Zhruba polovina ze 40 milionů domácností vyrobeno v USA od roku 1973 byly postaveny bez krbu, a přesto spotřebitelské studie po homebuyer survey ukazují, že většina lidí, kteří chtějí jednou a jsou ochotni zaplatit navíc, aby si to.
Pro majitele domů zvažuje přidání krb do jejich stávajících domů, zde jsou odpovědi na klíčové otázky, musíte se zeptat určit, zda krb je pro vás to pravé.
je to možné?,
s rozmanitými možnostmi krbu, které jsou dnes k dispozici, od tradičního zdiva na dřevo až po nástěnné ventless jednotky, by bylo obtížné si představit situaci, kdy by bylo zcela nemožné přidat nějaký krb.
To je řekl, místní interpretace a prosazování stavebních předpisů může diktovat takové detaily, jako je výška komínu, výstavba topeniště a spalin, minimální vzdálenosti kolem odvětrávací potrubí, a limity na krb emise-to vše zužuje vaše možnosti., Budete se muset poradit se svým městským nebo okresním stavebním oddělením, z nichž mnohé mají aktuální kódové informace online.
je Tu také otázka, palivo:, Pokud máte prostor, aby bezpečně ukládat stohy dřeva (ne proti domu-nebezpečí požáru-ale v pohodlné blízkosti) nebo stávajícího zdroje na zemní plyn nebo propan, pak budete zvyšovat své možnosti.
kolik to bude stát?
náklady na materiály a práce Přidat nový krb může spustit gamut z několika set dolarů na $20,000 nebo více., Mezi nejoblíbenější možností, továrna-postavený plyn/propan krb jednotka běží o $2,000 pro základní materiály balíčku; přidat k tomu dalších nejméně 5 000 dolarů za náklady na pronájem profesionální řemeslníci díru do vnější zdi, rám a postavit komín, nainstalovat krb, a přidat surround a krbu.
Obrázek na výdaje o polovinu nebo méně pro ohniště, které otvory vodorovně přes zeď-tzv. direct-vent krbu—, která eliminuje náklady na vybudování svislého kouřovodu a komína rozšíření, a pro jednodušší úpravy kolem krbu otevření.,
EPA-kvalifikovaný krb na dřevo, který je vybaven dveřmi s vzduchu-těsnění regulovat, kolik vzduchu to se používá pro spalování, tedy úsporu energie a snížení emisí, může stát až 4 000 dolarů za jednotku. Náklady na instalaci a dokončení těchto jednotek jsou však přibližně stejné jako krb na zemní plyn. Tradiční, otevřený krb, krb na dřevo-jako ty, které vidíte v hotelech mountain resort-vyžaduje zkušeného, profesionálního zedníka a rozpočet blížící se (a často překračující) $20,000.,
spodní konec nákladového spektra zahrnuje tzv. „ventless“ plynové nebo gelové krby a ty poháněné elektřinou. Očekávejte, že utratíte asi 400$, plus dalších 1 000$, abyste měli profesionální instalaci a dokončení těch, které vyžadují vyhrazenou plynovou nebo propanovou linku.
Při zvažování nákladů také zohledňují průběžné náklady, a to na pohonné hmoty a údržbu. Podle AMERICKÉHO Ministerstva Energetiky, zemní plyn je nejlevnější nástroj-dodávané palivo na celostátní průměr $1.,42 per therm (míra hodnoty vytápění), následovaný topným olejem a propanem; elektřina je mezitím téměř dvojnásobkem průměrných nákladů na term zemního plynu. Užitné ceny se liší podle zeměpisné oblasti, takže se poraďte se svými místními dodavateli, abyste tyto náklady přesně měřili; vaše použití krbu bude mít vliv i na probíhající náklady na palivo.
Pokud máte snadno dostupný (a tedy levný) zdroj dřeva, ideálně na vlastním pozemku, pravděpodobně převyšuje náklady na jakýkoli zdroj dodávaný z veřejných zdrojů., Dřevo a zemní plyn jsou zdaleka nejoblíbenější krbová paliva, kombinující pro 83% trhu, podle National Association of Homebuilders Research Center.
roční servisní smlouvu s odbornou krb nebo komín inspektor, kolem $150, je relativně levný způsob, jak udržet váš krb s důvěrou.
související: náklady na přidání krbu
budu kompenzovat své Up-Front náklady?,
krb obecně není počítáno se samostatně v profesionální domácí posouzení, když realitní obchodníci často považují za horké tlačítko mezi potenciální kupce. Podle Národní Asociace realitních Kanceláří(r)‘ 2007 Profil Kupující Home Funkce Předvolby, 46% z kupců domů a bytů, řekl, že by připlatit (medián $1,220) pro dům s alespoň jedním krb, nejvíce populární „požadovanou funkci“ v průzkumu.,
Stále, říká, že certifikovaný odhadce a realitní průmysl autor Mark Rattermann, „Pravděpodobně nejlepší měřidlo, je podívat se na počet nově postavené domy s krby“, jak měřit, zda kupci chtějí a jsou ochotni za ně zaplatit. Podle amerického Úřadu pro sčítání lidu zahrnovalo 53% nových domů postavených v roce 2008 alespoň jeden krb. To je pokles z vrcholu z 66% v roce 1990, přesto, že drop-off může říci více o tom, stavitelé se snaží snížit náklady, než změny v poptávce spotřebitelů, jako poslední NAHB spotřebitelské preference průzkum zjistil, že 77% z kupců domů a bytů chcete krb.,
Rattermann také navrhuje majitelům domů zvážit nový krb v kontextu celkové hodnoty svého domu, když se snaží odhadnout jeho návratnost potenciál. „Krb za 10 000 dolarů v domě za 1 milion dolarů je na většině trhů dobře podporován,“ říká, protože je to očekávaná funkce v luxusních domech. „Ale za 10 000 dolarů krb na 100.000 dolarů domů asi není oceňována stejně,“ v rámci jiných výdajových priorit, za tu cenu.
kam to půjde?
Pokud uvažujete o odplatě, vložte nový krb do nejpoužívanější místnosti v domě (kromě kuchyně)., To je obvykle rodinný pokoj nebo velký pokoj. Ale pokud je vaším cílem je osobní potěšení nebo možná více praktické cíle vytápění, nejlepší místo je tam, kde na jednotku nejlépe slouží tyto účely: zvýšení posezení ložnice, do tepla kanceláře nebo pokoj pro hosty na druhém konci vynucený-vzduch systému potrubí běh, nebo pro sváteční atmosféru v méně používané obývací pokoj.,
A nezapomeňte na zahradě: O 3 miliony venkovní krby jsou instalovány každý rok, v závislosti na Krbu Terasa & Barbeque Asociace, jako součást celkového trend směrem k více rozsáhlé venkovní prostory. Očekávejte, že za venkovní jednotku zaplatíte přibližně stejně, instalovaný, jako byste měli srovnatelný vnitřní krb, i když neočekávejte, že vnější jednotka bude účinným zdrojem vytápění; spíše, spíše pro atmosféru.
je krb energeticky úsporný?,
je pravda, že tradiční, dřevo-hořící krb ve velké, otevřené místnosti-zatímco romantické a působivé hosty-je energie prase tím, že neustále sání podmíněné vnitřního vzduchu pro spalování a ztrácí většinu svého tepla do komína. Ale uzavřené jednotky (včetně těch, které spalují dřevo) mají mechaniky, ovládací prvky a odvzdušňovací systémy, které používají venkovní vzduch ke spalování, snižují tepelné ztráty a účinně doplňují primární topný systém domu., Krb používaný pro „pásmový“ nebo malý prostor vytápění může snížit spotřebu energie na peci a snížit účty za energie tím, že vám umožní vypnout termostat, když oheň jde.
teoreticky může řada dobře umístěných a pravých krbů zcela nahradit stávající systém vytápění domů., „Direct-vent plynový krb je mnohem více efektivní, jak je na pokoji-prostor-vytápění možnost než tradiční centrální vynucený-vzduch systém (pomocí pec),“ říká Steve Frederickson, krb instalace expert a lektor pro Hearth, Patio & Grilování Vzdělávací Nadace. „Je to velmi zbytečné udržet celý dům na 70 stupních po celou dobu. Pokud by každý použil jeden z těchto krbů k ohřevu pouze místností, které používají, při jejich použití by se snížilo zatížení obytného vytápění o 20% -25%.“
související: energeticky účinné možnosti krbu