Zatímco podniky všech tvarů a velikostí mohou těžit z chytrého sociální přítomnosti, význam sociálních médií pro realitní opravdu nelze přeceňovat.
neberte za to jen slovo.
Podle nedávné studie z Národní Asociace realitních Kanceláří, sociálních stala nedílnou součástí bodování klienty a uzavírání obchodů v rámci celého odvětví., Zde je stručný přehled zjištění:
- 77% z realitních kanceláří, aktivně používat sociální média pro realitní nějakým způsobem, tvaru nebo formě
- 47% z real estate podniků na vědomí, že sociální média výsledky v nejvyšší kvalitě vede versus jiných zdrojů
- 99% millennials (a 90% baby boomers) začít své domácí vyhledávání online (na rozdíl od in-osoba doporučení)
Překlad? Sociální média jsou absolutní zlatý důl pro realitní podniky.
to je samozřejmě za předpokladu, že máte konkrétní sociální strategii a nejsou to jen winging.,
ať už začínáte od nuly nebo chcete zjistit, jak získat více potenciálních zákazníků ze sociálních médií, máme vás pokryté naším průvodcem po sociálních médiích pro nemovitosti.
realitní marketingové nástroje
Pokud pracujete v oblasti nemovitostí, jste blázen zaneprázdněn. Musíte upřednostnit svůj čas a zaměřit se na marketingové platformy sociálních médií, které dávají smysl.Instagram Facebook (97%), LinkedIn (59%) a Instagram (39%) jsou nejkvalitnější nabídky realitních kanceláří na základě dříve uvedené studie NAR .,Facebook Facebook pro realitní kanceláře
Facebook je neomylný a zůstává základem marketingu pro realitní kanceláře. Velkým důvodem je to, že demografie uživatelů Facebook představují cílové publikum pro daný věk a příjem v oblasti nemovitostí.
kromě toho, že vaše publikum je pravděpodobně visí ven, obchodní funkce zabudované do Facebook jsou ideální pro realitní podniky.
například, Facebook umožňuje firmám zveřejňovat výpis týkající se aktualizace a obsah, knihy schůzky, komunikovat se zákazníky a kaplan recenze v jediné platformě.,
Oh, a nezapomeňte o Facebook ads, které vám umožní přímo cílové demografie a uživatelé, kteří projevili konkrétní zájem o koupi nemovitosti ve vaší oblasti.
LinkedIn pro realitní kanceláře
Jako primárně B2B sítě, LinkedIn není nutně někde místo realitní klienty.
je to však fantastické místo pro síť s ostatními realitními kancelářemi a předvést své zkušenosti v oboru.,
kromě toho, že digitální životopis na jednotlivých realitních kanceláří, mnoho nemovitostí firmy také mají specifické stránky společnosti, kde mohou zaměstnanci sdílet příležitosti, nebo jít zpět-a-dále.
Když nemusíte trávit spoustu času na LinkedIn, nastavení profilu nebo firemní stránky je skvělý způsob, jak doplnit vaše on-line přítomnost.Instagram Instagram pro realitní kanceláře
Instagram je pro realitní firmy v současné době naprosto na vzestupu.
není žádným tajemstvím, proč, ačkoli., Stylové fotografie nemovitostí jdou ruku v ruce s nejoblíbenějšími typy obsahu na Instagram. Pro luxusní nebo butikové realitní podniky se platforma stává stále více prioritou na rozdíl od“ sekundárního “ sociálního kanálu.
navíc funkce, jako jsou Instagram Stories, z něj činí cinch pro realitní kanceláře, které poskytují rychlé a personalizované aktualizace nemovitostí každý den.
jaké typy obsahu nemovitostí jsou vhodné pro sociální média?
nyní, když víme, které sítě představují naše hlavní priority,promluvme si o typech příspěvků na sociálních médiích.,
Na rozdíl od většiny průmyslových odvětví sociální média pro nemovitosti nevyžaduje, abyste se styděli za to, co prodáváte.
pokud jde o nápady na marketing nemovitostí, je důležité mít rozmanitý (a ne zcela prodejní) obsahový kalendář. Spíše než porazit své následovníky přes hlavu s prodejními hřišti, zde je snímek toho, co můžete zveřejnit, abyste mohli růst a zapojit své následovníky.
fotografie nemovitosti
zde je několik dobrých zpráv: sociální média pro nemovitosti jsou z hlediska obsahu vysoce vizuální.,
to je důvod, proč Ohromující, High-res vlastnictví fotografie jsou ústředním bodem pro tolik nemovitostí podnikání‘ sociální strategie.
nejen že poutavé fotografie povzbuzují „Líbí se“ a sdílí, ale také nutí své následovníky, aby se s vámi spojili. Vezměte na vědomí, že téměř veškerý fotografický obsah nemovitostí je spojen s kopií, která“ prodává “ nemovitost a také obsahuje podrobnosti a kontaktní informace.
Jak se vám vaše fotografie vyniknout, ačkoli? Buďte kreativní!, Premium Instagram Facebook filtry nebo interaktivní fotografie (think: 360 fotografie na Facebooku) jsou oba pevné výchozí body pro to, aby vaše vizuální vyniknout z davu.
Úspěch příběhy a ohlasy klientů
Jednou z největších výhod nemovitostí příspěvky sociálních médií, je možnost zvýraznit svůj úspěch příběhy pro připojení s klienty.
svým klientům jsou poškozeny na výběr, pokud jde o nalezení agenta nebo společnost, takže čím více jste schopni poskytnout důkaz o vašich spokojených klientů, tím lépe.,
proto vidíme tolik fotografií, které dokumentují příběh klienta, který vrcholí jejich závěrečným dnem.
tyto typy příspěvků dělají dvojí povinnost jak při budování pocitu sociálního důkazu, tak při předvádění lidské stránky vašeho podnikání. Vše, co můžete udělat, aby se vaše šťastné klienty součástí vaší sociální strategie je plus.
milníky společnosti
Beyond social, ocenění a ocenění jsou dalším způsobem, jak zvýraznit záznamy o vašem realitním podnikání.
podívejte se například, jak luxusní bydlení Chicago slaví výrobu Inc. 5000 seznam přes Instagram Stories.,
nebojte se mluvit o úspěších vašeho podnikání. Opět, s takovou přeplněnou konkurencí, tyto druhy rozdílů vám mohou pomoci vyhrát nad klienty.
zprávy o průmyslu a trhu
bez ohledu na to, kde podnikáte,trh s nemovitostmi se neustále vyvíjí.
ať už se jedná o rady, užitečný obsah nebo zprávy o průmyslu, udržování vašich klientů ve smyčce ukazuje, že jste aktivním účastníkem vašeho odvětví.,
nové výpisy a vlastnosti
snad nejviditelnější typ příspěvku publikovat, aby bod stylizovat a vypracovat na své nejnovější výpisy prostřednictvím fotografií a titulků.
společnosti jako @properties dělají skvělou práci začleněním více fotografií každého seznamu a použitím kontaktních informací jako jakési výzvy k akci.
stručně řečeno, nepokládejte odkaz na seznam a neodcházejte.
Home tipy a nápady na renovaci
udržování následovníků zapojených po prodeji je výraznou výzvou v marketingu sociálních médií v oblasti nemovitostí.,
nápady na renovaci a inspirace jsou spravedlivou hrou pro vaše potenciální kupce i minulé klienty. Jakýkoli druh vzdělávacího obsahu na domácí údržbě slouží více divákům a opět zdůrazňuje vaše know-how.
pokrytí událostí
přestože sociální média pro nemovitosti jsou opravdu skvělým způsobem, jak generovat potenciální zákazníky, nelze popřít potřebu prodávat se osobně.
Pokud se chystáte být venku a budete chtít povzbudit klienty, aby se setkali tváří v tvář tím, že jim dáte vědět o vašich nejnovějších událostech., Facebook Instagram to lze provést prostřednictvím událostí nebo jednoduchého příspěvku založeného na obrázku.
všimněte si, že správa mnoha pohyblivých částí vaší sociální přítomnosti znamená sledování vašich marketingových aktiv a zejména fotografií. Nástroje, jako je knihovna aktiv Sprout, vám mohou pomoci uspořádat váš sociální obsah a udržet vše omezené na jedné platformě. Tak vás drží od museli vyškrábat pro konkrétní fotografii nebo ztratit přehled o seznam popis.,
Jak vyhrát více nemovitostí klienti ze sociálních médií
pochopení toho, co do příspěvku, pojďme mluvit o tom, co je třeba proměnit svůj sociální provozu na klienty.
níže jsou uvedeny některé klíčové prvky vaší sociální strategie, které mohou mít přímý dopad na váš konečný výsledek.
vložte své kontaktní údaje do popředí
to se může zdát zjevně zřejmé, ale rozhodně stojí za zmínku.
Pokud pracujete v oblasti nemovitostí, vaším konečným cílem je získat klienty po telefonu.
ale to se nestane náhodou., Musíte dát své základní kontaktní informace na displeji do bodu, kdy dostat do kontaktu je jen kohoutek pryč.
například, ujistěte se, že vaše informace a „O“ sekce na dané sociální kanál jsou 100% kompletní s následující:
- Umístění
- E-mailovou adresu
- Telefon
- webové Stránky a/nebo vstupní stránky, zachytit vede
Na Facebook, konkrétně, povolit Facebook Messenger, jako prostředek spojení s potenciálními klienty, kteří jsou více než pravděpodobné, že on-the-go., Taky, zvážit přidání tlačítka call-to-action na Facebook jako další cestu pro vaše sociální návštěvníky, aby vás oslovit.
Pro Instagram Optimalizujte svůj životopis tak, aby zahrnoval Vaše kontaktní informace. Pokud jste tak ještě neučinili, Převeďte svůj Instagram na obchodní profil, který vám umožní automaticky zahrnout kontaktní tlačítka mimo váš bio odkaz.
A jak je zdůrazněno v některé z výše uvedených příkladů, neváhejte a přidejte svůj e-mail nebo telefonní číslo, na jednotlivé příspěvky., To pomáhá zdůraznit, že jste klientům k dispozici a jste ochotni komunikovat nepřetržitě.
Zefektivněte komunikaci klienta
mějte na paměti, že otevření se klientům znamená, že jste zodpovědní za jejich reakci.
se zdá být dost jednoduché, že?
mnoho realitních podniků má však komunikační problém na sociálních médiích. Podle našeho vlastního výzkumu, ubohý 11% realitních podniků reagovat na jejich příchozí sociální zprávy.
Boj zcela chápeme., Pokud žonglujete mezi více platformami, sledování vaší komunikace může být obtížné.
proto doporučujeme nástroje, jako je inteligentní Doručená pošta Sprout, ke konsolidaci vaší komunikace. Jednoduše řečeno, vaše zprávy, DMs a zmínky jsou uchovávány na jednom místě, což znamená méně stresu, který se odráží mezi sociálními platformami.
aktivace push notifikací a e-mailů na každém daném sociálním kanálu je také chytrým krokem, který zajistí, že vám nebudou chybět zprávy vašich klientů.,
Objevte nové klienty a příslušných nemovitostí rozhovory
Sociální média pro realitní není jen o získávání klientů: je to také o tom, že je aktivní a snaží je ven sami.
například existuje spousta specializovaných skupin Facebook, kde se profesionálové v oblasti nemovitostí vzájemně propojují a poskytují doporučení. Najdete je jednoduše hledáním cílového trhu a“ nemovitostí “ na Facebook.,
Navíc, Sprout sociální naslouchání může pomoci zdokonalovat v na konverzace přes sociální média pro lidi, kteří by mohli být, kteří chtějí koupit, pronajmout nebo prodat. Klíčová slova, jako je vaše město, PSČ nebo „agent“ jsou pevným výchozím bodem pro hledání lidí, kteří by mohli mít zájem o vaše služby.
Zvyšte své sociální vstupní stránky, abyste zachytili více potenciálních zákazníků
Lead generation je klíčovou dovedností pro obchodníky s nemovitostmi.,
a pokud jde o generování nemovitostí vede on-line, vaše vstupní stránky by mohlo znamenat rozdíl mezi novým vedením nebo zmeškané příležitosti.
první věc, kterou potřebujete vědět, je, že byste měli mít více vstupních stránek. Až příliš často realitní agenti dělají chybu, že používají jednu vstupní stránku pro všechny své vedoucí generace úsilí. Nicméně, existuje několik způsobů, jak generovat vede, takže budete pravděpodobně potřebovat různé vstupní stránky pro každého.,
například můžete vytvořit uzavřený obsah, například“ Top 10 tipů na Nastavení ceny vašeho domova“, kde lidé musí zadat svou e-mailovou adresu, aby ji mohli zobrazit. Ale pak na vaší domovské stránce, můžete zahrnout formu vedoucí generace podobnou tomu, co Blue Sky dělá pro lidi, aby naplánovali konzultaci.
vytváření vstupních stránek, které konvertují, je umění i věda. Trvá to hodně testování, než se dostanete do pořádku. Ale zde je několik zdrojů, které vám pomohou., V tomto užitečném příspěvku Instapage hovoří o různých způsobech vytváření vstupních stránek s nemovitostmi, zatímco Unbounce poskytuje několik jednoduchých šablon, které můžete použít.
jak rozvíjet své sociální sledování jako realitní podnikání
Chcete-li věci zabalit, promluvme si o růstu. Za předpokladu, že máte obsah publikovat a pochopit, jak vyhrát vede, stále existuje problém přilákat více následovníků.
Pokud chcete růst a udržet si následující, zde je několik klíčových tipů, které je třeba zvážit.
Propagujte své sociální účty kdekoli a všude, kde můžete
žádné tajemství zde., Pokud jste aktivní na sociálních médiích, musíte být hlasitě a jasně o tom svým klientům a vyhlídky podobně., Zde jsou některé low-visící ovoce nápady pro podporu vašeho sociální přítomnost.
- Funkce své sociální účty na své domovské stránce přes ikony (viz níže)
- Zahrnují své sociální účty ve vaší e-mailové podpis (Wisestamp má nějaké úžasné šablony pro toto)
- Přidat ikony sociálních sítí pro vaše podnikání karta pro síťové události
nenechte vaše sociální účty sbírat pavučiny
Konzistence se počítá, když jde o bodování zapojení a zajistit, že vaše příspěvky jsou vnímány jako hodnotné sociální algoritmů.,
vysílání denně se může zdát skličující, ale je to mnohem jednodušší se sociálním plánováním pomocí nástrojů, jako je Sprout. Můžete například snadno přejít na více profilů najednou, aniž byste se k nim museli přihlašovat jeden po druhém. Můžete také vyladit své příspěvky a publikovat na základě optimálního zapojení z platformy na platformu.
důležité je, že nedovolíte, aby vaše účty vypadaly jako město duchů. Když vyhlídky vidět, že jste vysílání pravidelně, vidí, že vaše podnikání je prosperující.,
nechte svou osobnost zářit svou sociální přítomností
Dejte svým následovníkům chuť svého osobního života. Poprask občas vtip. Vyprávět.
to umožňuje svým následovníkům vědět, že jste o víc než jen o podnikání.
a s tím zabalíme našeho průvodce realitním marketingem!
jak používáte sociální média pro nemovitosti?
nemovitosti na sociálních médiích zahrnují spoustu pohyblivých kusů a velkou pozornost k detailům.
to znamená, že je to také hlavní místo pro vyhlídky a generování potenciálních zákazníků., S tolika klienty, kteří se hrnou do společnosti při hledání svého dalšího majetku,musíte se s nimi setkat. S výše uvedenou strategií můžete udělat přesně to.