možná Jste se situaci, kdy jste zeptejte se sami sebe na otázku, jak vystěhovat někoho, kdo není na leasing.
Možná, že pronajímatel nebude nikdy muset vypořádat s tímto druhem situace v případě, že je smlouva, ale tam je způsob, jak postupovat správně, podle zákona, a to i bez nájemní smlouvy.,
nájemce Bez nájmu je nájemcem dle libosti i bez podepsaného dokumentu, má nějakou právní ochranu.,nájemného
Protiprávní důvodů
- Diskriminace (rasové, náboženské, rodinné či jinak)
- Srážkové, nájemné do nájemného, problém je vyřešen
- Odplata za stížnosti obleky vyrobené podle nájemníků
- domácí se snaží někoho vystěhovat bez soudního příkazu
po kontrole zákonným důvodem pro vystěhování, postupujte podle následujících kroků, jak to udělat správně.,
Potvrdit, že není smlouva o pronájmu, aby někoho vystěhovat
ujistěte Se, že opravdu tam není smluvní dohody a zapomněla na to.
Mějte na paměti, že byste učinili smlouvu přes e-mail, protože to může sloužit jako právní dokument, i když je neformální typ smlouvy.
Pokud byla dohoda uzavřena ústně, je stále považována za nájemce podle libosti.,
přezkoumejte státní zákon
je klíčem k přezkoumání státního zákona k právnímu vystěhování, protože i bez smlouvy musíte v některých státech písemně podat oznámení.
zákon vám dá návod, jak na to a jaký jazyk chcete použít, a požadavky následovat do písmene, protože nájemce by se mohl pokusit bojovat proti vystěhování, pokud nebudete postupovat správně.,
Pokud chcete příklad, klikněte sem, pro pokyny někoho vystěhovat na státu Maine https://ptla.org/rights-maine-renters-eviction
Najít právníka
právník může pomoci vám s právní otázky, jak na vystěhování. Právník vám může pomoci napsat oznámení podle státního zákona. Advokát může také podat návrh na vystěhování u soudu.
Chcete-li najít právníka, můžete se dostat do kontaktu se státní advokátní komorou, která jsou soukromými právníky.,
o státním právu bude uvedeno, jak dlouho dáte nájemci opustit majetek. Oznámení může být od 7 dnů do 30 dnů.
v některých státech, když dáte 30denní oznámení, nemusíte uvádět důvod pro vystěhování, ale když je oznámení po dobu 7 dnů, musíte.
existují případy, kdy nájemce nezaplatil nájemné, pro tyto případy bude oznámení na 14 dní.
mějte na paměti, že byste měli vytvořit kopie oznámení o vystěhování, abyste měli důkaz a nějaký záznam., Poté, co jste udělal, podáváme oznámení osobně a také zkontrolovat stav práva znát správný způsob, jak to udělat a způsoby doručování, tímto způsobem můžete vyhnout, že Výpověď se stává neefektivní.
Tam jsou některé obecnosti vzít v úvahu
- máte-mailové oznámení na nájemce, použijte první třídy pošty
- Nechte oznámení s nájemcem manžel
- Osobně sloužit nájemce
nepoužívejte sílu, aby se nájemce z nemovitosti.,
I když neexistuje smlouva a nájemce nevěnoval pozornost k vystěhování, nelze násilně odstranit nájemce z nemovitosti. Způsob, jak to udělat, je získat soudní příkaz a za to byste měli shromáždit Soubor pro soudní řízení o vystěhování.
další chybou, které se musíte vyhnout, je zamknout nájemce z nemovitosti a neměnit zámky, protože byste za to mohli dostat pokutu.
nevypínejte ani nástroje. Místo toho shromážděte důkazy o tom, proč ho chcete vystěhovat, a kopii oznámení o vystěhování, které jste doručili.,
podat žádost k soudu
Jděte do nejbližší soudu a požádat soud, úředník pro formulář, který budete muset vyplnit náš aby si své nájemce vystěhovat.
zaplatit poplatek za formulář. Částka bude záviset na státním právu.
doručte oznámení nájemci, za to můžete použít soukromou službu, která může stát $45 až $75, šerifův poplatek je podobný.
mají v souvislosti s tím, že vystěhování soudní vystěhování (předvolání) musí být doručeno někým, kdo je 18 nebo starší a nemá žádné vazby na případ.,
přejděte na slyšení
když chce nájemce bojovat proti vystěhování, postup je obrátit se na soudní jednání před soudcem. I když tam není moc případ bojovat proti vystěhování bez dokladu nájemní smlouvy, nájemce může tvrdit, že pronajímatel chce dělat vystěhování, motivované diskriminace důvodů, nebo odvetu.
každý (nájemce a pronajímatel) by měl předložit důkazy, které by případ podpořily.,
Beton vystěhování tím, že odstraní nájemce
i když nemůžete odstranit nájemce sám, tam je postup.
Přineste příkaz šerifovi
po slyšení je konec a pokud je rozhodnutí ve váš prospěch, soudní úředník by vám měl dát příkaz k podání šerifovi.
šerif bude ten, kdo oznámí nájemci datum, kdy donucovací orgány půjdou na majetek k vystěhování.
Vyhněte se pokusu vystěhovat nájemce sami. Policie to zvládne.,
Změnit zámky a podívejte se na škody
Při vystěhování je dokončen, měli byste vyměnit zámky v případě, že nájemce kopie, ale pouze po vystěhování.
Také udělat kontrolu na majetku za škody, v případě velké škody a neměl vkladu dohody s nájemcem, můžete soubor pro sue, jen pokud víte jistě, že nájemce může ctít platby, pokud ne, bude to ztráta času a peněz.