Nákup domů je s ohledem na velké náklady. Obzvláště náročné pro nízko – až středně-příjmy kupců domů a bytů, nákup domů znamená přijít s dostatkem peněžních prostředků na pokrytí akontace a nákladů na uzavření, proveďte potřebné opravy nebo aktualizace domů, aby to vaše vlastní, jako jsou nové podlahy a barvy, a řadu dalších rozmanité výdaje.,
přirozeně, kupující s nízkými až středními příjmy často nemají prostředky na vybudování značných hotovostních rezerv na pokrytí těchto nákladů, alespoň ne bez let předběžného plánování a úspor. Ale to neznamená, že sen o vlastnictví domu je mimo dosah., To je důvod, proč jsme sestavili tento komplexní seznam zdrojů na financování z grantů příležitostí pro nízko – až středně-příjmy kupců domů a bytů: na bod, který jste ve směru z agentur, organizací, a další možnosti financování, aby vám pomůže orientovat překážky z nákupu domů a získat zálohu nebo hypoteční pomoc potřebujete, aby vaše sny v realitu.,
Užitečné Informace o Udržitelném Vlastnictví bytů pro Nízko – až Středně-Příjmy Rodin
následující zdroje poskytují užitečné informace a vhled do organizací, jejichž cílem je udržitelné vlastnictví domu v dosahu pro nízko – a středně-příjmy rodin.
Fiskální pomoc, bydlení, poradenství, zvuk úvěrů, flexibilní upisování, a podporu z FHA hypoteční pojištění všech cílem je, aby udržitelné bydlení možné i pro rodiny s nízkou až střední příjmy., Tento článek od Oddělení o Bydlení a Rozvoje Měst (HUD) popisuje vliv vlastnictví domů a trendy a rozdíly příjmů a další demografické údaje, stejně jako možnosti financování a další programy pomoci s cílem překlenout mezery pro nízko – a středně-příjmy rodin.
Operation HOPE je organizace sloužící čtvrtím s nízkým bohatstvím prostřednictvím programu domácího kupujícího, jehož cílem je pomoci rodinám žijícím v těchto čtvrtích stát se majiteli domů a zúčastněnými stranami komunity.,
hypoteční pojištění, přímé půjčky a grantové programy jsou primární možnosti pomoci dostupné pro domácí kupce s nízkými a středními příjmy. Tento článek vysvětluje, že i když tam nejsou tak mnoho programů, k dispozici pro nízko – a středně-příjmy kupci, jak tam kdysi byly, stále existuje mnoho možností financování a pomoci programy, které může pomoci, pokud víte, kde hledat.
GrantsWatch nabízí průběžné, aktualizované informace o grantech pro bezdomovce., Tyto granty jsou udělovány pro neziskové organizace poskytovat programy pro bezdomovce, včetně poradenských služeb, stabilitu rodiny, poradenství, přípravny potravin, rodičovství, záchranné služby a přístřeší, ale je to skvělý zdroj pro rodiny s nízkými příjmy sledovat, jak to může ukazovat na potenciální grantové příležitosti prostřednictvím organizací a agentur, které dostávají finanční prostředky awards.
zdroje a informace o nákupu domů pro rodiny s nízkými a středními příjmy
hledání možností financování a pomoci, na které se vaše rodina kvalifikuje, je jen polovina bitvy., Nákup domů je vícestupňový proces, a to může trvat několik měsíců najít perfektní domov v rámci svého rozpočtu, bezpečné financování, a procházet uzavírací proces. Následující zdroje a informace vám pomohou snadno procházet kalnými vodami nákupu domu.
americké ministerstvo bydlení a rozvoje měst (HUD) nabízí několik vynikajících zdrojů pro kupující domů., Tento zdroj je seznam přání pro potenciální kupci domů, aby průvodce rozhodovacím procesu a nastínit funkce, které si přejí ve svém novém domově, jako je velikost yard, garáže a přístřešky, počet ložnic a koupelen, a další nákupní kritéria, které bude řídit vaše vyhledávání. Take tento seznam s sebou při prohlídce domů, zjistit, jak dobře každý dům zobrazení splňuje vaše potřeby a preference.
po sjednání prodejní ceny v domě podle vašeho výběru je čas zajistit financování., Je důležité, aby všichni kupci domů měli jasnou představu o svých právech dlužníka a tento zdroj z HUD je pro vás jasně nastiňuje.
Kvalifikační pro hypoteční úvěr je stresující situace pro nízko – a středně-příjmy rodin, zejména rodiny, které mají nižší než průměrné kreditní skóre. Tento článek od SFGate poskytuje užitečné informace o tom, kam se obrátit o pomoc. Stejně tak tento článek popisuje několik zdrojů hypoteční pomoci, od federálních agentur po státy a místní vlády.
TrustedChoice.,com nabízí přehledný průvodce pro nákup domů pro rodiny s nízkými příjmy. Tento článek popisuje kroky, jako je vážení klady a zápory vlastnictví domu versus pronájem, s ohledem na HUD domy, při pohledu do programů financování FHA, a další možnosti.
Pronájem a Hypoteční Pomoc pro Nízko – a Středně-Příjmy Rodin
následující zdroje poskytují informace o pronájmu a hypoteční programy pomoci k dispozici kvalifikované nízko – a středně-příjmy majitelů domů, stejně jako ti, kteří jsou v současné době pronájmu domů.,
ve většině států rozděluje státní úřad pro veřejné bydlení federální financování programů pro bezdomovce. Tyto finanční prostředky jsou distribuovány do krajů nebo obecní oddělení, nebo schválené podniky a non-neziskových organizací za účelem poskytování grantů na způsobilé rodinám řešit bezdomovce nebo potenciálně bezdomovci situacích. Jak vysvětluje tento článek, “ rodiny bez domova dostávají pomoc při jídle, bydlení a léčebných výdajích z důvodu nouzových potřeb. Pomoc mohou dostat i ti, kterým hrozí vystěhování., Buď zavolejte nebo navštivte Státní úřad pro veřejné bydlení pro programy dostupné v tomto státě.“
Armáda Spásy nabízí v některých státech nájemní a hypoteční pomoc v závislosti na dostupných finančních prostředcích a dalších faktorech. Jak tento článek vysvětluje, „Pokud jste se snaží najít bezpečné a cenově dostupné místo k volání domů a žít v pro let, nebo pokud potřebujete střechu nad hlavou na jednu noc, Armáda Spásy nabízí nouze, přechodné a trvalé bydlení, stejně jako úkryt v států a krajů po celé zemi., Desítky tisíc lidí dostávají od organizace přístřeší a bydlení.“Začněte s místní nebo státní armádou spásy, abyste zjistili, jaká pomoc je ve vaší oblasti k dispozici.
americké ministerstvo bydlení a rozvoje měst (HUD) nabízí řadu služeb a asistenčních programů pro rodiny s nízkými příjmy. Podle Huda.,gov, Venkovské Bydlení Stability Program Pomoci „poskytuje re-bydlení, nebo ke zlepšení bytové situace jednotlivců a rodin, kteří jsou bez domova nebo, v nejhorším bydlení situace v zeměpisné oblasti; stabilizuje bydlení jednotlivců a rodin, kteří jsou v bezprostředním nebezpečí, že ztratí bydlení, a zlepšuje schopnost nejnižší příjmy, obyvatelé společenství dovolit stabilní bydlení.“
HUD také nabízí program poukázek na výběr bydlení, který umožňuje rodinám s velmi nízkými příjmy „vybrat a pronajmout nebo zakoupit bezpečné, slušné a cenově dostupné soukromé nájemní bydlení.,“
Federální Bydlení Administration (FHA) nabízí speciální úvěrových programů, které, i když není výhradně pro rodiny s nízkými příjmy, jsou často dobře-vhodný pro potřeby nízko – a středně-příjmy rodin. Tento zdroj popisuje různé úvěrové programy zpřístupněné prostřednictvím FHA, včetně půjček FHA s pevnou sazbou, půjček FHA s nastavitelnou sazbou, energeticky účinných hypoték a dalších možností.
HUD nabízí několik grantových programů navržených tak, aby poskytovaly cenově dostupné bydlení pro domácnosti s nízkými a středními příjmy., „DOMÁCÍ Investiční Partnerství Programu (DOMOV) poskytuje vzorec granty na Státy a lokality, které komunit použití – často ve spolupráci s místní neziskové skupiny – fond širokou škálu aktivit, včetně budovy, nákup, a/nebo obnovu cenově dostupné bydlení k pronájmu nebo vlastnictví domů nebo poskytování přímé nájemní pomoc lidí s nízkými příjmy. HOME je největší federální blok grant na státní a místní samosprávy určené výhradně k vytvoření cenově dostupné bydlení pro domácnosti s nízkými příjmy.,“
Další program z HUD, Self-help počty majitelů vlastních domů Možnost Program (OBCHOD), „ocenění grantové prostředky na způsobilé národních a regionálních neziskových organizací a konsorcií na nákup domácí sítě a rozvoj nebo zlepšení infrastruktury potřebné, aby připravila půdu pro pot equity a dobrovolně-na základě vlastnictví domů programy pro nízkopříjmové osoby a rodiny.“
půjčky USDA jsou další možností pro rodiny s nízkými příjmy. USA., Oddělení pro Rozvoj Zemědělství a Venkova nabízí několik typů úvěrů, které spadají do kategorie tzv. „§ 502,“ jejichž cílem je pomoci nízko – až středně-příjmy rodin, nákup, výstavbu, rekonstrukci nebo opravu domů ve venkovských oblastech. Tento článek poskytuje podrobné informace o různých úvěrových programech dostupných prostřednictvím USDA spolu s kritérii způsobilosti.
Můj hypoteční Insider poskytuje podrobný přehled programů hypoteční pomoci, které jsou k dispozici rodinám s nízkými a středními příjmy., Tento článek popisuje programy jako USDA nulové domácí půjčky programu USDA Přímé Úvěry s nízkými příjmy kupujících, FHA203K program pro rodiny s dětmi, kteří se chtějí koupi a rekonstrukci domů s jedinou půjčku, a další možnosti.
akontace Granty a Pomoc pro Nízko – až Středně-Příjmy Kupci
požadavek Na zálohu na hypoteční úvěry na bydlení je často největší překážkou pro nízko – a středně-příjmy rodin., Může být obtížné ušetřit tisíce dolarů v hotovosti za zálohu, když váš příjem jde na placení nájemného, utility, potraviny, a všechny ostatní obvyklé výdaje, kterým čelí většina rodin. Naštěstí existují některé možnosti pro rodiny, které se snaží koupit dům, ale potřebují nějakou pomoc s akontací. Následující zdroje poskytují informace o zálohových grantech a další pomoci pro domácnosti s nízkými až středními příjmy.,
Kupců domů a bytů mohou získat až 120 až 140 procent medián ročního příjmu v jejich oblasti a stále nárok na nějaké dolů programů pomoci platebních. Podle tohoto článku z Bankrate, „kupující žijící v Orange County, Kalif. může získat téměř $98,000 rok a nárok na grant ve výši až 5 procent z kupní ceny domu, dle požadavků jedné akontace pomoc program k dispozici ve státě.,“
programy podpory akontace jsou často spravovány prostřednictvím státních a místních vládních agentur nebo dokonce prostřednictvím soukromých charitativních organizací. To znamená najít zálohu pomoc k dispozici pro homebuyers ve vašem městě, kraj, a stát může vyžadovat trochu legwork na vašem konci. Například tento zdroj se zabývá detaily CalHome První-daňový Čas Homebuyer Hypoteční Program Pomoci, který poskytuje zálohu a hypoteční pomoc s nízkými příjmy kupců domů a bytů „ve způsobilých oblastech Města a Okresu Sacramento.,“
existují také speciální granty a možnosti financování pro osoby se zdravotním postižením, jako jsou zdravotně postižení veteráni. Disabled World je skvělý zdroj pro učení o těchto programech, pokud vy nebo někdo ve vaší rodině má zdravotní postižení.
Pokud máte méně než 20 procent z kupní ceny vašeho nového domova, aby odložil jako zálohu, můžete se rozhodnout pro soukromé hypoteční pojištění (PMI) nebo piggy-back úvěru. Tento článek popisuje tyto možnosti, jejich důsledky, a další možnosti půjčky, jako jsou půjčky FHA a půjčky VA, které nemusí vyžadovat zálohu 20 procent.,
Občané Banka nastiňuje několik možností pro akontace pomoc, včetně státní správou akontace pomoc formou grantů, FHA akontace možnosti, akontace programy od ministerstva pro místní rozvoj a ministerstva Financí USA, a další.
NewHomeSource také poskytuje užitečné informace pro kupce domů o různých prostředcích, jak získat pomoc s vaší zálohou nebo způsoby navigace tohoto obvyklého požadavku., Například, tento článek popisuje homebuyer programy, které nabízejí možnosti, jako například nízké úrokové sazby úvěrů na bydlení, dolů pomoc nákladů plateb a uzavírací, které musí být splaceny, pokud domov je prodán do 5 nebo 10 let, a další možnosti.