Prodej a Nákup Opuštěné Skladovací Jednotky jako Vedlejší Ruch

Nákup a prodej opuštěných úložných jednotek jako způsob, jak vydělat peníze, je pravděpodobně nejvíce zajímavý trik, co jsem kdy dělal (a to jsem měl spoustu vedlejších mely!). Asi rok, od roku 2010 do roku 2011, jsem koupil několik těchto úložných skříní v aukci., Tento příspěvek je o mé zkušenosti, a jak si můžete vyzkoušet, pokud máte zájem.

pravděpodobně jste slyšeli o Reality Show Storage Wars. A pokud jste upřímní, pravděpodobně jste sledovali TELEVIZNÍ reality show Storage Wars 🙂

show je založena na skupině lidí, že kupovat opuštěných úložných jednotek v aukci, pak prodat obsah najdou uvnitř. V show, skladovací jednotky mají vždy nějaký šílený, jedinečný, cenný, nebo zajímavá položka, která se prodává za účelem dosažení zisku.

obchodní model je tak jednoduchý, jak přicházejí: nakupujte nízko, prodávejte vysoko. Docela základní věci.,

storage Wars Reality TV vs. Stone Cold Reality

ti z vás, kteří přiznávají, že sledovali show, mohou očekávat, že v každé skladovací jednotce najdou něco neobvyklého a hodnotného.

< sarkasmus> překvapivě tomu tak není. < / sarcasm>

celkem jsem koupil něco přes tucet jednotek. Nikdy jsem nenašel starožitnou zbraň, nějakou vzácnou sbírku, jemné kresby nebo cenné šperky., V jedné konkrétní jednotky, myslel jsem, že bych našel nějaké skutečné sterling stříbro – že mi dal momentální rush, a bylo by to hezké skóre, ale to skončilo na stříbrné pozlacené nastavení, není reálné věci (ještě, že jsem byl schopen prodat sadu na eBay za $100, plus poštovné).

víte, proč jste nikdy najít opravdu cenné předměty v opuštěných skladovacích skříněk? Protože pokud by skříňky měly v sobě něco zásadního, jejich předchozí majitelé by našli způsob, jak zaplatit účet za skladování a vyndat své cenné věci.,

Také, tyto skříňky nejsou jen ‚opuštěné‘ – patřili k lidem, kteří nebyli schopni platit své účty, a jako výsledek, oni měli jejich statky zabaveny. Lidé s cenným majetkem obvykle tyto věci“ neopouštějí“.

co můžete očekávat, že najdete v opuštěné úložné jednotce

věci, které nakonec najdete v typické úložné skříňce, vás pravděpodobně nebudou „wow“. Obvykle jsou položky „opuštěné“, protože nemají velkou peněžní hodnotu., Mnoho obsahu, který najdete uvnitř, s největší pravděpodobností skončí na skládce, což by nemělo být překvapením, protože všechno, co vlastníte, je stejně odpadky.

ve skutečnosti, co najdete, je něčí život nacpaný do několika krabic, a je to depresivní jako peklo projít celý obsah.

neočekávaná temná stránka aukcí úložišť

najdete spoustu starého oblečení a některých opotřebovaných bot. Některé prádlo. Staré hrnce a pánve. Tuny starých papírů (množství papíru bylo pro mě vždy šokující) – věci jako účty, certifikáty, dopisy, telefonní seznamy, poznámky a Nevyžádaná pošta., Nemohl jsem uvěřit množství nevyžádané pošty, kterou jsem vytáhl z jednotek, které jsem dostal!

Za jiných okolností bych byla odsuzování lidí, které ztratili své věci do skladu, ale ve skutečnosti jsem nebyl velmi odlišné od lidí, jejichž věci, které jsem byl třídění prostřednictvím a nemá právo nikoho soudit.

byl jsem nezaměstnaný, když jsem se dostal do tohoto bočního ruchu. To bylo během mého temného roku a já jsem hledal způsob, jak bych mohl najít, aby se Dolar., Časy byly těžké (a stále horší) a věděl jsem, že bych mohl velmi snadno být ten chlap, který bude brzy bez peněz, čas, a štěstí.

emocionálně obtížné

čím více jednotek jsem koupil, tím více jsem si uvědomil, že každá krabička, kterou jsem otevřel a prošel, byla součástí příběhu někoho jiného. Nemohl jsem přestat myslet na sebe „to byl něčí život.“Zlomilo by mi srdce najít plakáty a obrázky, které kdysi visely na stěně ložnice nějakého malého dítěte.

přemýšlel bych o ložnicích svých vlastních dětí a o tom, co by si někdo jiný mohl myslet, kdyby procházeli našimi věcmi.,

Poslední skladovací jednotka, kterou jsem koupil, měla oddací list a svatební fotoalbum. To bylo pro mě. Už jsem to nezvládl, tak jsem vzal osobní věci zpět do skladu a požádal je, aby je vrátili majiteli. Správce zařízení mě ujistil, že položky budou vráceny. Opravdu doufám, že ano.

ale byl jsem hotov. Prostě jsem to nemohl udělat. Nejen, že to bylo psychicky a emocionálně zdanění na mě, ale množství fyzické námahy, která jde do této strany shonu je víc, než si uvědomujete (není to tak vždy!).,

nejen, že budete trávit obrovské kusy víkend jezdí po celém městě, aby se zúčastnili aukce a nabídku na jednotek, ale skutečná práce začne, až jsem konečně předčit každého jiný a vyhrát aukci (což vždy mi bylo špatně od žaludku. Zajímalo by mě, proč se všichni ostatní přestali ucházet a přemýšleli, jestli bych to jen přehnal? Viděli ostatní něco, co mi chybělo? Hry mysli byly v tomto oboru nekonečné.

jak to funguje

kdykoli si osoba pronajme skladovací jednotku, obsah uvnitř se stává zárukou pro zařízení, které vám pronajímá prostor., Když nájemce se stává těžce delikventní na jejich platby, skladovací skříňku, kterou jsem pronajal je zabaven majitel skladovacího zařízení.

zabavená skladovací jednotka v podstatě znamená, že skladovací zařízení vám odepře přístup do zařízení a změní zámek na vaší úložné jednotce. Delikventní nájemce pak má dvě možnosti:

1. Platí jejich účet v plné výši, nebo
2. obsah jejich skladu prodal platit své účty

Většina skladovací prostory hostit aukci za 1 až 3 měsíce zpět své ztráty z těch nájemců, že možnost číslo 2., Na tyto aukce, které jsou otevřené pro širokou veřejnost, chopil se skříňky jsou otevřel jeden po druhém, a potenciální zájemce se může podívat na to, co je uvnitř (nikdo nemůže jít do skříňky, a nemůžeš se ničeho dotknout).

kdo získá peníze získané aukcí?

nejprve dostane dražitel zaplaceno za spuštění aukce. Platba dražiteli může být cokoli od paušálního poplatku až po procento z částky, za kterou jednotka prodává. Zbývající výnosy z aukce se používají k vypořádání dluhu nájemce. Zbývající zůstatek (pokud existuje) je vrácen původnímu nájemci.,

Pokud aukce nevytvoří dostatek peněz na pokrytí dluhu v plné výši, jak majitel zařízení, tak nájemce mají smůlu.

na konci každé aukce je nejvyšším zájemcem nový majitel všeho uvnitř skříňky. Většina zájemců nakupuje tyto skříňky s úmyslem prodat obsah za účelem zisku. Ale než budete moci něco prodat, je třeba udělat spoustu práce.

jak vydělat peníze na nákup a prodej opuštěných skladovacích jednotek

vyklízení úložné jednotky je do značné míry jako stěhování., Pokud jste se někdy přestěhovali z jednoho domova do druhého, pak můžete ocenit, jak těžký může být tento boční ruch. Načtení krabice a nábytek do kamionu, řídit ji do nového místa určení (většinou svůj vlastní domov), vyložit vše, rozbalit, zjistit, co jste si právě koupili, pak třídit vše do tří hromádek:

1. Keep
2. Koš
3. nejste si Jisti,

Můžete to udělat pro každý sklad, který si koupíte. Pokud si koupíte více jednotek za víkend, pak gratulujeme-to je ekvivalent pohybu více domů za víkend.,

skladovací zařízení vám dává 48-72 hodin, abyste získali nově zakoupené položky ze skříňky, jinak ztratíte obsah (a vaše peníze).

keep pile

věci ve vašem keep pile je třeba prodat. Všichni víte, jak fotit a seznam položek na eBay a Craigslist. Je to časově náročné. Budete muset reagovat na otázky a nízké míč nabízí, setkat se s lidmi dělat transakce, případně balení a loď položek kupujícím.

prodej na eBay a Craigslist není moje představa zábavy, ale to je nejlepší způsob, jak rychle vyložit svůj nový majetek.,

nejistá hromada

položky, o kterých toho moc nevíte, půjdou do této hromady. Po provedení nějakého výzkumu těchto nejistých položek přesunete obsah buď na hromadu (kde budou prodány), nebo na hromadu odpadků.

hromada odpadků

vaše hromady odpadků jsou velmi velké, velmi rychlé. Je to proto, že většina věcí, které najdete v těchto úložných jednotkách, nemá velkou peněžní hodnotu., Skončil jsem odděloval hromady šrotu na další tři piloty:

1. Darovat hromada
2. hromadu Šrotu
3. hromadě Odpadků

Předměty, které měly nějakou hodnotu, ale nebyla to stojí za můj čas, aby se pokusila prodat dělal jejich cestu na místní spořivosti obchod, kde bych je darovat. Věci v mé hromadě odpadků, které by mohly být vyřazeny, byly odvezeny do záchranného dvora a prodány za pár babek. Všechno ostatní šlo na místní skládku (což mě mimochodem stálo asi 25 dolarů za náklad, abych odpadl).,

vše, co jsem právě řekl, lze shrnout velmi jednoduše: nákup a prodej opuštěných skladovacích jednotek trvá hodně času a byla velmi malá finanční návratnost.

chcete to zkusit?

Pokud byste chtěli vyzkoušet nákup a prodej opuštěných skladovacích jednotek, zde je to, co budete potřebovat vědět.

nejprve musíte zjistit, kde a kdy se aukce konají. Nejlepší způsob, jak na to přijít, je zavolat skladovací zařízení a zeptat se jich, kdy se koná jejich další aukce. Některá zařízení zveřejňují data aukce na svých webových stránkách, takže tam můžete také zkontrolovat., Většina zařízení také vede seznam e-mailů, takže můžete požádat o upozornění na nadcházející aukce e-mailem, pokud chcete. Můžete také udělat vyhledávání na Craigslist nebo místní inzeráty míst pro data.

Když najdete aukci, kterou byste se chtěli zúčastnit, nezapomeňte se ukázat o několik minut dříve. Pokud si myslíte, že byste se mohli ucházet, budete se muset zaregistrovat jako uchazeč. Registrace v žádném případě vás nezavazuje k podávání nabídek na jakékoli jednotce, pouze vám dává právo tak učinit. Obvykle před zahájením aukce jsou oznámena některá „základní pravidla“. Typická pravidla jsou „nechoďte do jednotky.,“Nebo“ nedotýkejte se nic uvnitř jednotky „a co je nejdůležitější“ pokud vyhrajete, platba je splatná okamžitě.“

takže pokud plánujete nabídku, přineste hotovost. Platby kreditní kartou a šekem obecně dražitel nepřijímá.

budete také muset přinést visací zámek a pravděpodobně i baterku. Jednotky jsou tmavé a baterka vám pomůže vidět, co je uvnitř. To je docela důležité, pokud se snažíte rychle odhadnout hodnotu jednotky. Visací zámek je v případě, že vyhrajete. Pokud tak učiníte, skříňka je okamžitě vaše., Zavřete posuvné dveře a zamkněte je, dokud nebudete připraveni vrátit se s kamionem a přívěsem, abyste jej vyložili.

nenechte se chytit vzrušení

pár tipů na rozloučení. Když kupujete a prodáváte opuštěné úložiště, je velmi snadné se dostat do vzrušení z aukce a nadměrné. Abyste se ujistili, že to neuděláte, nastavte maximální částku, kterou jste ochotni utratit. Udělejte to dříve, než začne nabízení, a držet se svých zbraní. Byl jsem v tom dobrý a proto jsem nikdy neztratil peníze na jednotky, které jsem koupil.,

zde je pravidlo pro hodnocení hodnoty jednotky-předpokládejme “ $10 dolarů za krabici.“Předpokládal jste, že vidíte 20 krabic, ale nevíte, co je uvnitř. Předpokládejme, že každá z 20 polí stojí 10 $a cítíte se bezpečně za předpokladu, že je celkem 200$.

vždy jsem se snažil zdvojnásobit své peníze. Takže kdybych měl pocit, že jednotka má hodnotu $ 200, nabídl bych jen $ 100. Tato strategie mi bránila v nákupu mnoha jednotek, ale také jsem nikdy neztratil peníze na skříňce.

nemyslím si, že se někdy dostanu zpět do tohoto bočního shonu kvůli emocionálním zavazadlům., Pokud vám to nevadí, může to být zajímavý způsob, jak vydělat pár babek na straně.