Punč seznam

seznam je dokument připraven během klíčové milníky nebo v blízkosti konce projektu výstavby seznam práce se smlouvou specifikace se, že generální dodavatel musí dokončit před provedením konečné platby. Práce mohou zahrnovat neúplné nebo nesprávné instalace nebo náhodné poškození stávajících povrchových úprav, materiálu a konstrukcí. Seznam je obvykle vyroben majitelem, architektem nebo designérem nebo generálním dodavatelem při prohlídce a vizuální prohlídce projektu.,

ve stavebnictví ve Spojených státech jsou obvykle psány smluvní dohody, které umožňují vlastníkovi zadržet (zachovat) konečnou platbu generálnímu dodavateli jako „retainage“. Zhotovitel je vázán smlouvou na vyplnění seznamu smluvních položek, nazývaného punčový seznam, za účelem získání konečné platby od vlastníka. Projektant (typicky licencovaný profesionální architekt nebo inženýr) je obvykle také začleněn do smlouvy jako konstrukční zástupce vlastníka a zástupce, aby ověřil, zda dokončené smluvní práce splnily návrh.,

Ve většině smluv, všeobecných podmínek ke smlouvě o výstavbě, vyžaduje, aby dodavatel, když věří, že je to tak, vyhlásit stavební projekt, aby dosáhla „značný dokončení“ a žádost „pre-final“ inspekce. Podle všeobecných podmínek (oddíl AIA a201 9.8.2) zhotovitel připraví a předloží architektovi komplexní seznam položek, které mají být dokončeny nebo opraveny. Tento seznam zádrhelů, generovaný dodavatelem, je známý jako punch list., Po obdržení seznamu zhotovitele pak Architekt zkontroluje práci, aby zjistil, zda je Dílo „v podstatě dokončeno.“Konečná platba zhotovitele se provádí, když je punč seznam položek jsou dokončeny tak, aby splňovaly projekt vyžadovaný smlouvou, nebo nějaké jiné vzájemně dohodnuté řešení pro každou položku je dosaženo. Příklady punč seznam položek patří poškozené stavební komponenty (např. opravit rozbité okno, Nahradit obarvené stěnové desky, opravy popraskané dlažby, atd.), nebo problémy s konečnou instalací stavebních materiálů nebo zařízení (např., přeinstalujte loupací koberec, vyměňte chybějící střešní šindele, požární a tlakový zkušební kotel, získejte povolení k použití výtahu, aktivujte bezpečnostní systém atd.).

věta má své jméno, podle jedné hypotézy, z historického procesu děrování díru v okraji dokumentu, vedle jedné z položek na seznamu. To naznačovalo, že práce byly dokončeny pro tento konkrétní stavební úkol. Dvě kopie seznamu byly vyraženy současně, aby poskytly identický záznam pro architekta a dodavatele.,

seznam valivých děr je nejběžnějším přístupem k minimalizaci velkého počtu úderů na konci projektu. Rolling punch list je neustálá kontrola práce po celou dobu trvání projektu s pevným rozvrhem přiřazeným každému úkolu. Dokončení bez chyb vyžaduje plánování, komunikaci a správu seznamu děr v celém projektu.

Share

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *