volná půda nabízí investiční příležitost, kterou mnoho investorů často přehlíží. Existuje mnoho výhod pro investice do půdy, které z něj mohou udělat vynikající investiční prostředek pro ty, kteří uznávají mnoho příležitostí, které existují v investicích do volných pozemků.
mnoho investorů přehlíží volné pozemky kvůli mylným představám o pozemkových investicích., Pochybovači si například často neuvědomují příležitosti, které na volné půdě existují, a místo toho vidí pouze prázdný majetek v nominální hodnotě.
existuje mnoho chybných předpokladů o pozemkových investicích. V tomto článku se budeme zkoumat některé z těchto mylných představ a nastínit některé výhody investování do volné půdy a proto je jedním z nejvíce hodnotných investic, hned.
je To Hmotné Aktivum,
pojem „hmotný majetek“, což znamená, že je materiál a fyzicky existence (jeden může dotknout, vidět, cítit, a dokonce i používat)., Existuje pocit pohodlí při vědomí, že investujete do něčeho, co fyzicky existuje.
Na rozdíl od nehmotných aktiv můžete přímo měřit hmotný majetek. Ačkoli tyto dva typy aktiv jsou oba cenné, hmotný majetek je často bezpečnější.
cenově dostupné
nákup volných pozemků je skutečně cenově dostupnější než nákup pozemků, které na něm již mají budovy nebo stavby. Jak všichni investoři do nemovitostí vědí, dnešní vysoké ceny nemovitostí, zejména ve velkých městech, mohou být skutečným finančním bojem pro kupce nemovitostí.,
nákup volných pozemků umožňuje vstoupit na trh s nemovitostmi s menším kapitálem. Pokud se chcete pustit do investování do nemovitostí, můžete začít nákupem pozemků a dělat, co s tím musíte udělat. Můžete buď stavět na tom, nebo nechat ocenit, jak to je.
také pojistné sazby a daně z nemovitostí při nákupu volných pozemků jsou mnohem nižší než při koupi nemovitosti. Zemi investice také nebude vyžadovat, abyste najmout a zaplatit správce nemovitosti, aby dohlížet na své volné půdy nebo zdůraznit sami hledat, nebo se vystěhovat nájemníky.,
vzhledem k tomu, že nemusíte vysolit značné množství peněz na nákup volných pozemků, můžete vždy zaplatit za hotovost. To znamená, že také nemusíte platit úrokové platby, které mohou jíst do vašich výnosů z investic.
malá až žádná údržba
jednou z výhod investování do volných pozemků je to, že se nemusíte starat o hlavní údržbu. Nemusíte v něm něco opravovat ani renovovat. Kromě sekání trávníku, aby se udržel jeho dobrý stav, péče o volnou půdu nepotřebuje mnoho práce.,
investice do volných pozemků je hands-off, dlouhodobá investice, protože nezabere mnoho času a úsilí. Je to vynikající investice pro ty lidi, kteří chtějí v životě méně stresu.
dlouhodobé zhodnocení
pokud jde o volné pozemky, můžete víceméně očekávat, že zůstanou ve stejném stavu, jako jste je zakoupili. Zatímco nešťastné události, jako jsou požáry a záplavy, může negativně ovlivnit hodnotu půdy v krátkodobém horizontu, země se nakonec zotaví z těchto událostí v průběhu času. Hodnota půdy v průběhu času téměř vždy ocení.,
toto zhodnocení hodnoty obvykle přichází, zejména na pozemky nacházející se v oblasti, kde dochází k nedávnému hospodářskému růstu. Například místa, která prochází vývojem nebo rezonují, aby se stala komerčními nebo průmyslovými centry. Taková místa jsou přínosem pro vlastníky půdy, protože ceny volných pozemků se jistě zvýší.,
mnohem menší konkurence
investice do nemovitostí mohou být v žádoucích oblastech vysoce konkurenceschopné, zatímco volná půda je často mnohem snazší získat podhodnocený prázdný pozemek
Jak všichni víme, investoři do nemovitostí přehlížejí menší množství konkurence v investování do volných pozemků. Často jdou dávat své peníze do komerčních nemovitostí, domů a bytů, kde se mohou ocitnout přeplácení za nemovitosti kvůli konkurenci na získání nemovitostí.,
Pokud však chcete najít lepší řešení a významné výnosy z investic, měli byste investovat do volných pozemků, protože v této oblasti je velmi malá konkurence.
významný příjem příležitost s prodávajícím financování
banky nejsou hra, pokud jde o půjčování peněz na volné půdě. Tento nedostatek financování můžete obrátit, pokud jde o nákup pozemků ve svůj prospěch.
například můžete při prodeji volných pozemků přidat financování prodávajícího pro větší příležitost k příjmu., Financování prodávajícího vám pomůže přilákat více kupujících, kteří zaplatí váš úrokový poplatek, i když jsou vaše sazby vyšší než trh.
Takeaway
investice do volných pozemků není nežádoucí třídou aktiv, kterou často vidí mnoho investorů. Naopak má spoustu výhod, které v jiných realitních investicích nenajdete. Výhody investic do půdy uvedené výše vám pomohou přesvědčit vás, abyste vyzkoušeli toto dobré úsilí vytvářející příjmy.,
Autor Bio,
Robert Tropp je zkušený realitní investor, který se specializuje na malé rovnováhy nemovitostí s důrazem na majitel financovány vlastností půdy. Robert byl zapojen do tisíců transakcí s nemovitostmi jako kupující, prodávající a velkoobchodník.
Web: https://www.easylandsell.com/