10 Tärkeitä Ominaisuuksia Harkitsemaan Ostaessaan Talon

Kun ostat talon, jokaisella on painopisteet. Ostoprosessi on monimutkainen ja vie aikaa, ja se on helppo saada pois radan. Ottaa kirjoittanut painopisteet on hyödyllinen tapa ohjata sinut prosessin läpi unohtamatta joitakin ominaisuuksia, jotka ovat tärkeitä sinulle ja perheellesi.

myös kiinteistönvälittäjäsi haluaa ymmärtää priorisoidun listasi., Ymmärtäminen, mitkä ominaisuudet tarkoittavat eniten auttaa poistamaan taloja, jotka eivät toimi sinulle ja vertailla koteja, jotka.

tässä artikkelissa pohditaan asioita, joita kannattaa harkita uutta taloa ostettaessa. Jokainen sijoittuu eri tavoin tärkeysjärjestykseen yksittäisille ostajille, mutta kaikki kohdat kannattaa tutkia. Jos et ole jo ajatellut vakavasti näitä tekijöitä, nyt on tilaisuutesi.

ja, jos olet ostamassa kotia erityisesi henkilön kanssa, keskustele asiasta varmistaaksesi, että olet samaa mieltä jokaisen ominaisuuden tärkeydestä. Tarkistetaan se.,

Tässä ovat 10 Tärkeitä Asioita Huomioon, Kun Ostaa Talon.

Sijainti talon

Ostajat haluavat löytää paikka, joka mahdollistaa helpon pääsyn paikkoihin, he usein eniten (työ, koulu, ostos -, virkistys -, paikka jumalanpalveluksessa, ystävät ja perhe). Etsi helppo pääsy pääteille ja tarkista liikenteen virtaus.,

Tarkistaa tätä ulos ennen ostoa voi auttaa pelastaa sinut hässäkkää saada pois naapuruston ja päälle pääkatu tai kohtuuttoman pitkä työmatka.

myös kodin sijainti naapurustossa on monelle tärkeä. Jotkut ihmiset mieluummin paljon lähellä pääsylippua, kun taas toiset haluavat olla poissa liikenteestä ja edelleen kehitystä.

Jos on puisto, uima-allas tai virkistysalue, jotkut omistajat valitsisivat lähimmän käytettävissä olevan erän. Jotkut suosivat Cul-de-saceja, ja jotkut ihmiset tykkäävät asua pääbulevardilla., Puhu mieltymyksistäsi, ja kysy kiinteistönvälittäjältäsi, jos tietyt paikat tuovat korkeamman ostohinnan.

koko paljon

Monet ihmiset antavat vähän ajatellut koko paljon talo istuu. Naapurustossa eräkoot saattavat olla melko samanlaisia. Kun olet menossa osoituksia ja katsot, mitä on saatavilla, voit pian nähdä, jos sinulla on selkeä etusija suuri tai pieni, kulma tai sisustus.

osa eristä on piirakkamaisia; osa on suorakaiteen muotoisia ja osa epäsäännöllisen muotoisia. Riippuen yksityisyyden, miten käytät nurmikkoa, ja pituus ajotieltä, tämä voi olla sinulle tärkeää.,

Jos siellä näyttää olevan kysymys siitä, missä yksi erä päättyy ja toinen alkaa, tarkista paljon kuvaus ja mitat teidän kiinteistönvälittäjä. Jos löydät talon, joka sisältää kaksi erää, mieti mahdollisuuksia.

Jos toinen erä on rakentamiskelpoinen, siihen voisi mahdollisesti lisätä toisen rakennuksen (ylimääräinen autotalli, korjaamo jne.) tai voit jakaa kiinteistön, rakentaa toisen kodin ja myydä sen, tai myydä erän sellaisenaan.,

Useita makuuhuoneita

Jokainen perhe on käsitys siitä, kuinka monta makuuhuonetta he haluaisivat. Suurin osa haluaa vähintään kaksi, ja jos lapsia on, määrä kasvaa. Jotkut perheet haluavat lapsensa jakaa makuuhuoneita, kun taas toiset pitävät erillisistä makuuhuoneista, joihin kuhunkin mahtuu erilaisia nukkumaanmenoaikoja ja opiskelutottumuksia. Jos sinulla on säännöllisesti kävijöitä jonkin aikaa, on mukava olla makuuhuone, joka on nimetty vierashuone.

ylimääräinen makuuhuone usein kaksinkertaistuu toimisto, den, lasten leikkihuone, tai kuntosali., Monet harrastukset voivat vaatia työtilaa ja säilytystilaa tarvikkeille, ja ylimääräinen makuuhuone palvelee tätä tarkoitusta hyvin. Mieti tarkkaan elämäntyyliäsi ja sitä, mikä parantaa sitä.

Useita kylpyhuoneet

Päätä etukäteen, montako haluat. Vanhemmissa kodeissa voi olla vain yksi kylpyhuone, ja ostajat etsivät usein tapoja lisätä toinen. Jos on vain yksi kylpyhuone, varmista, että voit elää, että järjestely, jos remontti ei ole mahdollista., Uudemmissa kodeissa on yleensä kaksi tai useampia kylpyhuoneita, vaikka joissakin kylpyhuoneissa ei välttämättä ole ammetta tai suihkua.

myös kylpyhuoneen koko ja tyyli ovat tärkeitä. Haluatko kylpyammeen, suihkun tai molemmat? Poreallas on suosittu rentoutumiseen, ja jotkut ihmiset haluavat suihkukopin helposti. Jos tarvitset esteetön kylpyhuone, voit etsiä, että, tai melkoinen kylpy, joka voitaisiin remontoida.

ajattele ihmisiä (myös vieraita), jotka käyttävät kylpyhuoneita, ja saat selkeämmän käsityksen kylpyhuoneen koosta ja tyylistä, joka toimii parhaiten perheellesi.,

keittiön asettelu

keittiö näyttää todella olevan kodin sydän. Sinne kerääntyvälle perheelle ja ystäville syntyy hyvää ruokaa. Kun vieraat saapuvat, he päätyvät yleensä roikkuu ulos keittiössä, ja koska se on keskellä toimintaa ja viihdettä, koko ja ulkoasu ovat tärkeitä.

ota selvää, tarvitsetko ison gourmet-keittiön, jossa on paljon vastatilaa, lavuaareja ja säilytystilaa vai riittääkö tyypillinen keittiö.

Jokaisella perheellä on erilaisia käsityksiä ruoanlaitosta., Eräs henkilö sanoi, että keittiö oli ainoa syy siihen, että se tuli talon mukana! Silloin mikä tahansa keittiö kelpaisi. Sitten, siellä on kasvissyöjä, joka kokkeja päivittäin ja käyttää paljon tuoreita raaka-aineita, tai nopea kokki, joka mikroaallot kaikki ateriat. Jotkut viihdyttävät paljon tai heillä on suuria perheitä ruokittavana. Mitä tyyliä ruoanlaitto olet, keittiö vaatii tarkkaa tarkastelua.

Jos yksi ihminen tekee kaiken ruoan vain kahdelle hengelle, vaatimaton keittiö saattaa riittää. Vanhemmat, jotka opettavat lapsia laittamaan terveellisiä aterioita, saattavat haluta enemmän tilaa., Mikä tahansa mieltymykset keittiössä, hiukkaakaan ne alas ja keskustella niistä teidän kiinteistönvälittäjä joten etsit paras vaihtoehto perheellesi.

ikä, tyyli ja kunto kodinkoneet

Laitteet ovat kalliita korvata. Ota aikaa arvioida ikä ja kunto kunkin. Sinulla voi olla myös joitakin vahvoja mieltymyksiä. Esimerkiksi, saatat nauttia ruoanlaitto kaasuliesi ja pidä käyttää sähköliesi., Joillekin ihmisille tällaiset erot voivat olla sopimusrikkojia. Jos ne ovat sinulle, kerro kiinteistönvälittäjällesi.

tyypillisessä keittiössä on paljon laitteita. Jos et voi tehdä ilman, tarkista, että koti tarjoaa tämän mukavuuden tai että on tilaa lisätä se myöhemmin. Jotkut on helpompi lisätä kuin toiset (mikroaaltouuni verrattuna astianpesukoneeseen, jos tilaa on vähän).

Tarkista pesukone, kuivausrumpu, vedenlämmitin ja veden pehmitin sekä uuni tai kattila, ilmastointilaite ja ilmankostutin., Jos on tulisijoja tai puukiukaita, on hyvä tietää, onko niitä huollettu kunnolla.

kodinkoneiden iässä voi tehdä valistuneen arvauksen, ja kodintarkastaja voi kertoa siitä myöhemmin. Kun katsot kotiin, älä oleta, että kaikki laitteet pysyvät talossa. Tarkista kiinteistölistalta, mitkä ovat osa ostosta ja mitkä eivät. Jos suurin osa laitteista ja mekaanisista järjestelmistä tuntuu vanhentuneilta, sinun on oltava tietoinen korvauskustannuksista.,

Ikä talon,

Jos olet vain kiinnostunut uuden rakentaminen, tämä ei ole merkitystä., Kuitenkin, jos olet valmis katsomaan kaikki talot omassa hintaluokassa, jotka täyttävät perus vaatimukset, saatat nähdä asuntoa useita vuosikymmeniä. Vanhemmissa kodeissa voi olla vetovoimainen luonne, ja ne saattavat tarvita myös lisää korjauksia ja päivityksiä. Varmista, että sinulla on aikaa, kaltevuus ja budjetti nauttia hallinnoida näitä hankkeita.

rakentamismääräykset muuttuvat ajan mittaan, ja se olisi hyvä olla perustiedot jotkut enemmän impactful eroja, kun tarkastellaan kotien alle eri säännöt., Kiinteistönvälittäjälläsi voi olla tämä tieto tai hän tietää, mistä löytää vastaukset. Jos etsit tiettyä vintagea ja tyyliä, saatat olla jo tietoinen siitä, miten kodit rakennettiin tuolloin.

kauppahinta

Ennen jopa etsivät, sinun pitäisi päättää teidän hintaluokassa ja saada pre-hyväksytty laina. Omakotitalon ostaminen on valtava investointi, ja siinä on aina muutakin kuin pelkkä ostohinta. Mieti, miten kaikki kustannukset vaikuttavat talouteesi ja pysy päätöksessäsi hintaluokasta ja asuntolainan maksusta.,

Myyjä on kannustin myydä

Kun etsit koteja, tulet huomaamaan, että jotkut myyjät ovat motivoituneempia kuin toiset. Jotkut laittavat kotinsa markkinoille, mutta eivät välitä, myykö se vai ei. Jos ei, he jatkavat mielellään siellä asumista ja yrittävät uudelleen myöhemmin. Tämän tyyppisellä myynnillä ei yleensä ole paljon liikkumavaraa hinnassa.

on kuitenkin aikoja, jolloin myyjä on erittäin motivoitunut myymään., Esimerkkejä voisi olla: kiinteistöjen myynti, työn siirtäminen ja täytyy siirtää pois valtion, tai joku maksaa kaksi kiinnitykset ja jotka haluavat myydä ja saada takaisin vain yksi maksu. Kiinteistönvälittäjä auttaa sinua selvittää, kuinka motivoitunut myyjä voi olla ja miten laatia tarjous ja counteroffers saada paras hinta.,

Maintenance mode

Jos olet ostamassa uusi rakennus, on yleensä melko luettelo mahdollisista huolto-osat. Kun katsot taloa, teet luultavasti kirjallisen tai henkisen listan kaikista asioista, jotka voisivat tarvita hieman apua. Ne voivat olla korjauksia, suuria tai pieniä, korvaavia tai lisäyksiä, jotka tekisivät talosta kodin.,

Jotkut kohteet voivat olla lähinnä kosmeettisia, ja toiset saattavat viedä paljon aikaa ja rahaa loppuun. Muista kirjoittaa ne ylös ja lisätä se. Onko se järkevä lista, vai häiritsisikö se perhe-elämää tai aiheuttaisiko taloudellista ahdinkoa?

Pysyä uskollisena painopisteet on tärkeää löytää oikea koti sinulle ja perheellesi. Sijainti, koko, makuuhuoneet, kylpyhuoneet ja keittiö ovat yhtä tärkeitä kodin nautinnolle kuin ne jälleenmyyntiin.,

Ymmärtäminen iästä ja kunnosta kotiin, laitteet ja komponentit auttaa sinua päättää, kuinka paljon työtä (ja rahaa) tarvitaan ylläpitämään sen ajan. Kun tiedät tämän, voit tarkastella mahdollisia hintatarjouksia, jotka voivat tehdä siitä kannattavan sijoituksen sinulle.

saat paljon aikaa ja vaivaa etsiessäsi täydellistä (tai läheistä) seuraavaa kotia perheellesi. Muista hyödyntää tietoa ja tukea oman kiinteistönvälittäjä, kiinnitys ammattilainen, ja kotiin tarkastaja opastaa sinua matkan varrella.,

Jos olet nauttinut tämän artikkelin ja saanut motivaatiota haun seuraavalle perhe-ystävällinen kotiin, ole hyvä ja jaa se ystävän kanssa, joka saattaa myös hyötyä. Kiitoksia!