elävällä luottamuksella on ainutlaatuisia ongelmia ja komplikaatioita. Useimmat ihmiset ajattelevat, että hyödyt ovat haittoja suuremmat, mutta ennen kuin teet elantosi luottamus, sinun pitäisi olla tietoinen niistä.
Paperit
perustaa elävä luottamus ei ole vaikeaa tai kallista, mutta se vaatii jonkin verran paperityötä. Ensimmäinen askel on luoda ja tulostaa luottamusasiakirja, joka kannattaa allekirjoittaa julkisen notaarin edessä. Se ei ole vaikeampaa kuin testamentin tekeminen.,
Siellä on, kuitenkin, yksi tärkeä askel tehdä elävä luottamus tehokas: Sinun täytyy varmistaa, että omistusoikeus kaikki omaisuus olet luetellut luottaa asiakirja on laillisesti siirretty sinulle, koska edunvalvoja luottamus.
Jos esineelle ei ole nimi (omistus) asiakirjan, voit yksinkertaisesti luettelo sen asiakirjan nimeltä Luovutus Omaisuutta. (Nolon elävä luottamus luo tämän asiakirjan automaattisesti.) Useimmat kirjat, huonekalut, elektroniikka, korut, kodinkoneet, soittimet ja monet muut omaisuus voidaan käsitellä tällä tavalla.,
Mutta jos kohde on otsikko asiakirja-kiinteistö -, varastot, sijoitusrahastot, joukkovelkakirjalainat, rahamarkkinat tilejä tai ajoneuvoja, esimerkiksi-sinun täytyy muuttaa otsikko asiakirja, joka osoittaa, että omaisuus pidetään luottamusta. Esimerkiksi, jos haluat laittaa talosi elävä luottamus, sinun täytyy valmistella ja allekirjoittaa uusi teko, siirtää omistus kuin edunvalvoja luottamus (tai, Colorado, luottamus itse). Tituleeratun omaisuuden siirtäminen Trustille selittää, miten.,
esimerkki: Monica ja David Fielding laittoivat talonsa elävään luottamukseen välttääkseen testamentin, mutta päättävät myöhemmin myydä sen. Kiinteistö-sopimuksen ja kauppakirjan omistajuuden siirtämisestä uusille omistajille, Monica ja David merkki niiden nimet ”, kuten valtuutetut Monica ja David Fielding Peruutettavissa Elävät Luottaa.”
kirjanpito
Jälkeen peruutettavissa elävät luottamus on luotu, vähän day-to-day kirjanpito on tarpeen. Erillisiä tuloverotietoja tai-palautuksia ei tarvita, kunhan on sekä viljelijä että edunvalvoja. (IRS-Reg. § 1.671-4.,) Toimeentulorahastossa olevasta omaisuudesta kertyvät tulot ilmoitetaan henkilökohtaisessa tuloveroilmoituksessa.
Sinun täytyy pitää kirjaa aina, kun voit siirtää omaisuutta tai luottaa, joka ei ole vaikeaa, ellet siirtää paljon omaisuutta ja luottamus.
Verot
useimmissa jäsenvaltioissa, siirrot kiinteistöjen peruutettavissa elävät luottaa on vapautettu verot, jotka ovat yleensä määrätty kiinteistöjen siirrot. Mutta joissakin osavaltioissa kiinteistöjen siirtäminen elävään rahastoosi voi laukaista veron., (KS. Kiinteistöt siirrettäessä nimettyä omaisuutta rahastoon.)
Vaikeus Jälleenrahoituksen Luottamus Omaisuutta
Koska oikeudellinen osasto luottaa kiinteistöjen pidetään nimi edunvalvoja, pari pankkia ja otsikko yritykset voivat kieltäytyä jos haluat jälleenrahoittaa. Heidän pitäisi olla riittävän vakuuttuneita, jos näytät heille kopion luottamusasiakirjastasi, joka antaa sinulle erityisesti edunvalvojana valtuudet lainata luottamusomaisuutta vastaan.,
– Siinä epätodennäköisessä tapauksessa et voi vakuuttaa yhteistyöhaluinen lainanantaja käsitellä sinua ominaisuudessa edunvalvoja, sinun täytyy löytää toinen lainanantaja (joka ei pitäisi olla vaikeaa) tai siirtää omaisuutta pois luottamus ja takaisin teidän nimi. Myöhemmin, kun olet jälleenrahoittanut, voit siirtää sen takaisin living Trustiin.
Ei Sulku Velkojat
Useimmat ihmiset älä huoli, että heidän kuolemansa jälkeen, velkojat yrittävät kerätä suuret velat omaisuutta estate., Useimmissa tilanteissa elossa olevat sukulaiset yksinkertaisesti maksavat voimassa olevat velat, kuten Maksamattomat laskut, verot sekä viimeiset sairaus-ja hautauskulut. Mutta jos olet huolissasi suurten korvausvaatimusten mahdollisuudesta, voit haluta antaa omaisuutesi mennä testamentin kautta elävän luottamuksen sijaan.
jos omaisuutesi menee testamentin läpi, velkojilla on vain tietty aika esittää saatavia omaisuuttasi vastaan. Velkoja, joka oli asianmukaisesti ilmoitettu, että probate tuomioistuin menettelyssä ei tiedosto vaatimuksen sen jälkeen, kun erä-noin kuusi kuukautta, useimmat valtiot — päättyy.,
esimerkki: Elaine on kiinteistösijoittaja, jolla on hyvän kokoinen kiinteistösalkku. Hänellä on paljon velkojia, ja hänet mainitaan joskus oikeusjutuissa. Hänen edukseen saattaa koitua se, että omaisuus menee testamentin läpi, mikä katkaisee testamenttimenettelystä asianmukaisesti ilmoitettujen velkojien saatavat.
toisaalta, kun omaisuutta ei ole probated, velkojien on vielä oikeus olla maksettu (jos velka on voimassa) päässä majoituspaikasta. Muodollista vaatimusmenettelyä ei kuitenkaan ole., Velkoja ei välttämättä tiedä, kuka peri kuolleen velallisen omaisuuden, ja kun omaisuus löytyy, velkoja voi joutua nostamaan kanteen, joka ei välttämättä ole ajan ja kulujen arvoinen.
Jos haluat hyödyntää probate on velkoja sulku, sinun täytyy anna kaikki omaisuutesi läpi probate. Jos ei, siellä on hyvä mahdollisuus, että velkoja voisi vielä haastaa (jopa sen jälkeen, kun testamentin väittävät, sulku) ja yrittää kerätä omaisuutta, joka ei mene läpi probate ja läpäissyt sen sijaan kautta elävä luottamus.