Federal Housing Finance Agency julkisti uuden lähtötilanteen conforming varten Fannie Mae ja Freddie Mac 2021: $548,250.
Tämä on 7,5% kasvu vuodesta 2020 alkaen on raja $510,400 ja merkitsee viides peräkkäinen vuosi lisää päässä FHFA., Vuonna 2016, FHFA lisääntynyt Fannie ja Freddie mukainen laina rajat ensimmäistä kertaa 10 vuotta, ja sittemmin lähtötilanteessa laina raja on noussut $131,250.
mukainen laina rajat Fannie ja Freddie määräytyvät Asunto-ja Talouden Elpyminen Act 2008, jossa todettiin, että lähtötilanteessa laina raja on $417,000 ja valtuuttanut että jakson jälkeen hinta laskee, perustason lainan raja voi nousta uudelleen, kunnes asuntojen hinnat palaa pre-lasku tasoilla.,
korkean kustannustason alueille, missä 115% paikallisen mediaani kotiin arvo ylittää perustason conforming, maksimi laina raja on korkeampi kuin lähtöarvo, laina raja. HERA vahvistetaan lainan enimmäismäärä raja-alueilla, kuten useita alueen mediaani kotiin arvo, kun asetus on ”katto” on, että raja on 150% baseline lainan rajan.
Mediaani kotiin arvot kasvoivat yleisesti korkean kustannustason alueilla vuonna 2020, nostavat lainan enimmäismäärä rajoittaa monilla aloilla. Uusi katto lainan raja-one-yksikön ominaisuudet, useimmissa korkean kustannustason alueilla on $822,375 — tai 150% $548,250.,
Freddie Mac asumisen edullisuuden tilasta
tässä paneelissa yksilöidään merkittäviä tulevaisuuteen vaikuttavia tietoja ja suuntauksia ja hahmotellaan keskeisiä haasteita. Vauhtia nykypäivän asuntomarkkinoilla ja selvittää, miten ala voi kehittyä palvelemaan paremmin tulevaisuuden markkinoita, yhdessä.
Esittämä: Freddie Mac
Erityisiä lakisääteisiä määräyksiä perustaa eri laina raja laskelmat Alaska, Havaiji, Guam ja YHDYSVALTAIN neitsytsaaret. Näillä alueilla peruslainaraja on 822 375 dollaria yhden yksikön kiinteistöille.,
Nämä kasvaa perusskenaariossa lainan raja ja katto laina raja on ajaa enintään 2021 mukainen laina rajat korkeampi in kaikki, mutta 18 maakunnat tai maakunta vastineet.
Klikkaa tästä nähdäksesi kartan uusi mukainen laina rajat eri puolilla yhdysvaltoja.