Georgian lainsäädännön avulla vuokranantaja häätää vuokralainen ei maksa vuokraa ajallaan. Vuokralaiselle on ilmoitettava vuokran erääntymisestä ja vuokralaisen on kieltäydyttävä maksamasta vuokraa, ennen kuin voi jättää häätökanteen tuomioistuimen käsiteltäväksi.
Tämä artikkeli selittää menettelyt vuokranantajat on noudatettava, kun evicting vuokralainen ei maksa vuokraa Georgiassa, mukaan vuokranantaja ja vuokralainen luku Georgia koodi.,
Maksa Vuokraa Georgiassa
Ellei vuokrasopimuksessa toisin sanoo, vuokra on yleensä, koska ensimmäisenä päivänä kunkin kuukauden, riippumatta siitä, viikonloppuisin tai lomilla. Jos kuukauden ensimmäinen päivä osuu lauantaille tai lomalle, vuokralaisen on silti maksettava vuokraa kyseisenä päivänä. Jos vuokralainen ei maksa vuokraa kyseisenä päivänä, vuokranantaja voi pitää vuokraa myöhäisenä.
häätöilmoituksen antaminen vuokralaiselle
Jos vuokralainen jättää vuokran maksamatta Kuun ensimmäiseen päivään mennessä, vuokranantaja voi antaa vuokralaiselle häätöilmoituksen., Vuokranantaja voi antaa ilmoituksen vuokralaiselle heti seuraavana päivänä vuokran erääntymisen jälkeen, jos vuokra jää maksamatta. Jos vuokralainen ei suostu muuttamaan pois asunnosta tai maksamaan vuokraa, vuokranantaja voi tehdä oikeudelle valaehtoisen hakemuksen häätökanteen aloittamiseksi. Häätökannetta kutsutaan myös hävitysmenettelyksi (Katso Ga. Koodi Ann. § 44-7-50).
Georgian lainsäädännössä ei ole asetettu aikataulua, kuinka kauan vuokranantaja on odotettava jälkeen antaa vuokralaiselle häätö ilmoitus ja arkistointi häätö oikeusjuttu., Paras käytäntö vuokranantajat on odotettava vähintään kolme päivää ennen hakemuksen häätö oikeusjuttu, antaa vuokralaiselle aikaa maksaa vuokraa tai muuttaa pois asunnosta.
Tiedot Sisältyvät Häätö Ilmoitus Georgiassa
Georgia laki ei vaadi häätö ilmoitus kirjoitetaan. Vuokranantaja voisi suullisesti kertoa vuokralaiselle, että hän/hän alkaa häätö menettelyjä vastaan vuokralainen ei maksa vuokraa, ellei vuokralainen muuttaa pois vuokra-yksikön tai maksaa myöhässä vuokraa. Parhaana käytäntönä on kuitenkin laittaa ilmoitus kirjallisesti.,li>nimi(nimet) ja osoite vuokralainen(s) vuokra yksikkö
Antaa Häätö Ilmoitus Vuokralaiselle
Koska Georgian laki ei vaadi häätö ilmoitus on kirjoitettu, siellä on myös ohjeet, miten ilmoitus on annettava vuokralaiselle. Jos vuokranantaja päättää antaa vuokralaiselle kirjallisen huomautuksen, vuokranantajan on parasta antaa ilmoitus vuokralaiselle jollakin seuraavista tavoista:
1. Vuokranantaja tai vuokranantajan asiamies voi itse antaa ilmoituksen vuokralaiselle.
2., Vuokranantaja tai vuokranantajan asiamies voi laittaa ilmoituksen näkyvään paikkaan vuokra-asuntoon, esimerkiksi asunnon etuovelle.
3. Vuokranantaja voi postittaa ilmoituksen kopion vuokralaiselle kirjatulla tai varmennetulla postilla. On aina paras käytäntö pyytää palautuskuitti, jos käytät tätä vaihtoehtoa.
Vastaa Häätö Ilmoitus Georgiassa
vuokralainen on muutamia vaihtoehtoja, kun saa häädön:
1. Vuokralainen voi maksaa vuokran ja siihen liittyvät myöhästymismaksut., Vuokralainen voi jopa maksaa vuokraa enintään seitsemän päivää saatuaan paperit häätö oikeusjuttu. Jos vuokralainen maksaa vuokran, vuokranantajan on hyväksyttävä se ja lopetettava häätömenettely (Katso Ga. Koodi Ann. § 44-7-52).
2. Vuokralainen voi muuttaa pois vuokra-asunnosta. Jos vuokralainen muuttaa pois vuokra-yksikkö, mutta ei maksa vuokraa, vuokranantaja voi käyttää vakuuden kattamaan maksamatta vuokraa, tai haastaa vuokralainen velkaa vuokranantajalle.
3., Jos vuokralainen ei maksa vuokraa ja ei liiku pois vuokra yksikkö, niin vuokranantaja voi-tiedoston valaehtoisen todistuksen, jossa tuomioistuin aloittaa häätö prosessi, tai dispossessory menettelyssä.
Arkistointi Häätö Oikeusjuttu Georgiassa
– vuokranantaja voi-tiedoston valaehtoisen todistuksen, jossa tuomioistuin aloittaa dispossessory käsittelyä, jos vuokralainen ei suostu muuttamaan pois asunnosta saatuaan ilmoituksen. Vuokranantajan on saatava määräys tuomarilta ennen kuin vuokralainen voidaan oikeasti häätää.
Georgialainen vuokranantaja ei voi häätää vuokralaista ilman oikeuden määräystä., Vuokranantajien on laitonta vaihtaa oven lukot tai sulkea apuohjelmat vuokrausyksikköön. Tällaista käytöstä kutsutaan usein” omatoimiseksi ” häädöksi, ja se on laitonta Georgiassa (Katso Ga. Koodi Ann. § 44-7-14.1).
Lisää Resursseja Vuokranantaja-Vuokralainen Kysymyksiä Georgian
vaikka Georgian lainsäädäntö ei aseta liikaa sääntöjä evicting vuokralainen, Georgian osavaltiossa on julkaistu hyödyllinen opas nimeltä Georgia Vuokranantaja Vuokralainen Käsikirja. Tässä käsikirjassa on monia vastauksia yleisesti esitettyihin häätöön liittyviin kysymyksiin.,
Nolo sivustolla on myös monia artikkeleita vuokranantaja-vuokralainen suhteet Georgiassa, mukaan lukien laiton häätö menettelyjä Georgiassa ja vuokralainen puolustuksemme häädöt Georgiassa. Georgia kaavioita Valtion Vuokranantaja-Vuokralainen lakeja osassa Nolo verkkosivuilla on myös hyödyllistä tietoa. Lisää häätö artikkeleita, katso Evicting Vuokralainen tai Päättyy Vuokrasopimus osa Nolo sivuston.