Jos olet kuten useimmat ihmiset, koti on suurin yksittäinen investointi, että voit tehdä elämässä. Siksi, on järkevää tehdä kaikki, että voit ottaa hyvää huolta omaisuutensa.
Ihmiset, jotka saavat parhaan tuoton sijoitukselleen – kun se tulee aika myydä – älä odota, että katto vuotaa tai maali kuori. He suorittavat säännöllistä kodinhoitoa, joka säilyttää kotinsa rakenteellisen eheyden., Säännöllinen huolto pitää myös kotiin, näytät hienolta jossa on myös paljon tekemistä sen arvo.
Maalaus on ylläpidon tehtävä, joka tarjoaa yhden parhaista palaa kotiin huolto ja ulkonäkö buck – sisälle tai ulos. Tuore talomaali voi kuitenkin muuttaa muuten ”plane Jane” – kodin naapuruston ”show stopperiksi”. Tämä voi olla erityisen totta stukki kotiin, koska stukki on erityisiä ”ongelmia”, kuten halkeilua, haalistumista ja kukkaan puhkeaminen – ei ole tyypillistä muiden päättyy.,
Syrjään parantaa kodin ulkonäköä, tuore maalikerros voi auttaa suojata kotiin tekijöitä (aurinko, sade, lumi, jne.) ja väistämätön heikkeneminen, joka tapahtuu pitkäaikaisesta altistumisesta näille alkuaineille.
kuinka usein kodin ulkopintaa kannattaa maalata? Vastaus riippuu useista tekijöistä, kuten; ulko sivuraide materiaali, ilmasto, auringon altistuminen ja laatu ja maalityyppi käytetty. Kunnollisella valmistautumisella ja laadukkaalla maalilla koti vaatii tyypillisesti maalaamista viiden-seitsemän vuoden välein., Tummemmat sävyt (kuten trimmausvärit) saattavat joutua maalaamaan uudelleen parin vuoden välein säilyttääkseen alkuperäisen kirkkautensa.
valitse maalilaatu ja väri huolellisesti. Käytä värejä, jotka parantavat kodin arkkitehtonista ulkonäköä. Aiemmin käytetyt yhden tai kahden värin järjestelmät ovat vain sitä-menneisyyttä. Hyvin mietitty väri ”lava” – käyttää useita värejä tai sävyjä — voi olla visuaalisesti miellyttävä korostamalla eri arkkitehtonisia elementtejä., Esimerkiksi, proomu, kojelauta ja yleiset trim voidaan maalata yhden värin, ylitys tai soffit toinen, kehon toinen ja ikkunaluukut (jos ne ovat olemassa) toinen ja ”punch” väri tulo ovi. Hyvämaineinen maalikauppias ja / tai ammattimainen ”värikonsultti” voi olla valtava apu värejä valittaessa.
maalilaadun suhteen ajattele maalia investointina eikä kuluna. Jos nautit maalaamisesta ja haluat maalata sinut kotiin usein, osta edullisia ”geneerisiä” merkkejä. Takaamme, että olet kiireinen maalaus joka vuosi niin., Jos taas pidät maalista, mutta et mieluummin nauttisi kokemuksesta useammin kuin viiden tai seitsemän vuoden välein, suosittelemme, että ostat parhaan maalin, jonka rahalla saa.
hyvä maali ei ole halpaa! Kuitenkin, kun ajatellaan pysyvää laatua ja suojaa, että se tarjoaa kodin, se on todellinen edullinen. Osta suuri nimi tuotemerkin ja aikovat viettää naapurustossa $25.00 per gallona.
Valmistelu ja maali sovellus tekniikka on yhtä tärkeää kuin laatu maali – tämä on erityisen totta kanssa stukilla, koska huolenaiheet aiemmin.,
sillä ei ole mitään merkitystä, kuinka hyvä maali on; se ei yksinkertaisesti tartu, ellei pinta ole puhdas. Stukkotöillä, suosittelemme, perusteellinen teho pesu puhdistaa pinnan ja poistaa lohjennut ja kuorinta maali. Erityisen likainen alueilla — kuten alin kohta lähellä maanpintaa — tulisi pestä karkea nylon harjalla ja jauhettua pyykinpesuainetta. Käytä 1/3 kuppia litraan kuumaa vettä. Lisää tähän sektioon litra valkaisuainetta, jos siinä on hometta.,
Lattiapinnassa – valkoista jauhemaista ainetta, joka on yhteinen stucco ja muuraus pinnat on poistettava käyttämällä teräsharjaa.
stukkotalon maalaamisen haastavin puoli on halkeaman korjaus. Voit kirjaimellisesti muuttaa kotisi interstate tiekartan ilmeinen crack korjaus, jos et ole varovainen. Kun se tulee stucco crack korjaus ” vähemmän on enemmän.”Ensinnäkin, älä yritä paikata jokaista halkeamaa. Hiushalkeamia ja niitä, joihin ei saa kynttä kiinni,ei pidä paikata. Hyvälaatuisen maalin pitäisi täyttää ne halkeamat.,
leveämmät halkeamat on täytettävä korkealaatuisella ulkopinnan akryylilateksikaulalla. Ota kostea sieni kätevä pyyhkiä pois ylimääräinen caulking. On olemassa kaksi liikesalaisuutta, jotka ovat välttämättömiä stuccon caulkingissa. Ensinnäkin, kun käyttäen kostealla sienellä pyyhi ylimääräinen caulking, pyyhi kaikkiin suuntiin poistaa caulking, jotka voivat jättää kuvioitu pinta. Toinen salaisuus – kun caulking on vielä märkä, paikka hieno kuviointi hiekkaa osaksi kämmenelle ja, pitämällä kättä edessä caulking, isku koko hiekkaa hajottaa sen pinnalle kostealla saumausaineet., Tämä auttaa tekemään laastari vähemmän ilmeinen ja estää ”tiekartta” vaikutus auttamalla caulk sekoitus ympäröivään maaliin.
Stucco voidaan maalata telalla tai airless sumutin – harja ei suositella. Rulla toimii hyvin pieniin töihin, mutta voi olla ylivoimainen isommissa projekteissa. Isoissa työpaikoissa kannattaa harkita ilmattoman sumuttimen käyttöä. Se tekee maalin laittamisesta tuulta purjeisiin-etenkin isommissa töissä. Älä hätäile, kun käytät maaliruiskua. Ruiskutus saa maalin pintaan., Käytä deep nap roller (3/4-1″) työskennellä maali pintaan ja saavuttaa mukava yhtenäinen pinta.
Vaikka yksi takki voi tehdä temppu, stucco vaatii yleensä kaksi kerrosta, koska sen korkea imeytyminen ja peitellä halkeamia ja muita korjauksia.