Vaikka yrityksiä kaikki muodot ja koot voivat hyötyä smart sosiaalisen läsnäolon merkitys sosiaalisen median kiinteistöjen todella ei voi liioitella.
älä ota sanaamme sitäkään varten.
Valtakunnallisen kiinteistönvälittäjien liiton tuoreen tutkimuksen mukaan sosiaalisesta on tullut erottamaton osa asiakkaiden pisteytystä ja kauppojen sulkemista koko toimialalla., Tässä on lyhyt katsaus raportin tuloksista:
- 77% realtorsin käyttää aktiivisesti sosiaalista mediaa kiinteistöjen jollakin tavalla, muoto tai muoto
- 47% kiinteistöjen yritykset huomaa, että sosiaalisen median tuloksia laadukkaimmat liidit ja muista lähteistä
- 99% millennials (ja 90% suuret ikäluokat) aloittavat home search online (toisin kuin in-henkilö lähetteet)
Käännös? Sosiaalinen media on kiinteistöalan yrityksille ehdoton kultakaivos.
tietenkin, että olettaen, että sinulla on konkreettinen sosiaalinen strategia ja eivät vain heiluta sitä.,
Olitpa tyhjästä tai haluat selvittää, miten voittaa enemmän liidejä sosiaalisen median, meillä on sinulle kuulu meidän opas sosiaalisen median kiinteistöjen.
kiinteistömarkkinointityökalut
Jos työskentelet kiinteistöalalla, olet hullu kiireinen. Sinun täytyy priorisoida aikasi ja keskittyä sosiaalisen median markkinointialustoihin, jotka ovat järkeviä.
Perustuu aiemmin totesi, NAR tutkimus, Facebook (97%), LinkedIn (59%) ja Instagram (39%) ovat eniten välitys parhaimmistoa.,facebook facebook for realtors
Facebook on no-brainer ja pysyy katkottuna kiinteistönvälittäjien markkinoinnille. Iso syy tähän on se, että Facebook käyttäjä väestötiedot edustavat kohderyhmä tahansa real estate business ikä ja tulot-viisas.
Beyond on missä yleisö on todennäköistä, hengailua, liiketoiminnan ominaisuuksia rakennettu Facebook ovat täydellinen kiinteistöjen yrityksille.
esimerkiksi Facebook antaa yrityksille mahdollisuuden julkaista listalle liittyviä päivityksiä ja sisältöä, kirja tapaamisia, kommunikoida asiakkaiden kanssa ja kappalainen arvosteluja yhdellä alustalla.,
niin, ja älä unohda Facebook-mainoksia, joiden avulla voit suoraan kohde-demografia ja käyttäjille, jotka ovat osoittaneet erityistä kiinnostusta ostaa kiinteistön omalla alueella.
LinkedIn realtors
ensisijaisesti B2B-verkosto, LinkedIn ei välttämättä jonnekin paikalla kiinteistöjen asiakkaita.
on kuitenkin loistava paikka verkostoitua muiden kiinteistönvälittäjien kanssa ja esitellä alan kokemusta.,
sen lisäksi, että digitaalisen jatkaa yksittäisten realtors, monet realty yritykset samoin on tietyn yrityksen sivut, joissa työntekijät voivat jakaa mahdollisuuksia tai mennä takaisin-ja edestakaisin.
Vaikka saatat ei viettää ton aikaa LinkedIn, perustaa profiilin tai yrityksen sivulla on hyvä tapa täydentää oman online läsnäolo.Instagram Instagram for realtors
Instagram is absolutely booming for real estate businesses right now.
ei ole kuitenkaan mikään salaisuus, miksi., Tyylikkäät kiinteistökuvat kulkevat käsi kädessä Instagram-sivuston suosituimpien sisältöjen kanssa. Luksus-tai boutique-kiinteistöyrityksille alusta on yhä tärkeämpi kuin ”toissijainen” sosiaalinen kanava.
lisäksi ominaisuudet, kuten Instagram Stories, tekevät kiinteistönvälittäjille helpoksi tarjota päivittäin nopeita ja yksilöllisiä kiinteistöpäivityksiä.
millaiset kiinteistösisällöt ovat oikein sosiaalisessa mediassa?
Nyt kun tiedämme, mitkä verkot edustavat meille ensisijaisia, puhutaanpa tyyppisiä kiinteistöjä sosiaalisen median virkaa.,
toisin kuin useimmilla toimialoilla, kiinteistöjen Sosiaalinen media ei vaadi ujostelemaan sitä, mitä myy.
kiinteistömarkkinointiideoiden kannalta on tärkeää, että on monipuolinen (eikä täysin myynti-y) sisältökalenteri. Pikemminkin kuin voittaa seuraajia päähän myynti kentillä, tässä on tilannekuvan siitä, mitä voit lähettää kasvattaa ja sitouttaa seuraajia.
Kiinteistökuvat
tässä hyviä uutisia: kiinteistöjen sosiaalinen media on sisällöltään erittäin visuaalinen.,
siksi upeita, korkearesoluutioisia omaisuuden valokuvia ovat keskeinen niin monet kiinteistöjen liiketoiminnan sosiaalisia strategioita.
paitsi että silmien räpyttelykuvat kannustavat ”tykkäyksiin” ja jakamaan, myös pakottavat seuraajasi ottamaan sinuun yhteyttä. Huomaa, että lähes kaikki kuvapohjainen kiinteistösisältö on yhdistetty kopio, että ” myy ” kiinteistön ja sisältää myös tiedot ja yhteystiedot.
miten saat kuvasi kuitenkin erottumaan? Ole luova!, Premium Instagram Facebook-suodattimet tai Interaktiiviset kuvat (ajattele: 360 kuvaa Facebookissa) ovat molemmat vankkoja lähtökohtia siihen, että visuaalit erottuvat joukosta.
menestystarinoita ja asiakas suosittelut
Yksi suurimmista eduista kiinteistö sosiaalisen median viestit on kyky korosta menestystarinoita yhdistää asiakkaiden kanssa.
asiakkaat ovat runsaudenpula, kun se tulee löytää agentin tai yritys, niin sitä enemmän pystyt todistamaan teidän tyytyväisiä asiakkaita, sen parempi.,
siksi näemme niin paljon kuvia, jotka dokumentoivat loppupäivään huipentuvan asiakkaan tarinan.
tämäntyyppiset virat tekevät tuplavuoron sekä rakentamalla sosiaalisen todisteen tunnetta että esittelemällä yrityksesi inhimillistä puolta. Kaikki, mitä voit tehdä, jotta tyytyväiset asiakkaasi olisivat osa sosiaalista strategiaasi, on plussaa.
Yritys virstanpylväät
Yli sosiaalinen, palkintoja ja huomionosoituksia ovat toinen tapa korostaa oman kiinteistöliiketoiminta’ track record.
esimerkiksi katso, miten Luxury Living Chicago juhlii making the Inc. 5000 listaa Instagram Stories-palvelun kautta.,
Älä ole ujo noin puhu jopa yrityksesi saavutuksia. Jälleen, niin täynnä kilpailua, tällaiset erot voivat auttaa sinua voittamaan asiakkaita.
teollisuus-ja markkinauutiset
riippumatta siitä, missä asioidaan, kiinteistömarkkinat kehittyvät koko ajan.
Onko se neuvoja, hyödyllistä sisältöä tai alan raportteja, pitää asiakkaasi ajan tasalla osoittaa, että olet aktiivinen osallistuja oman teollisuuden.,
Uudet listat ja ominaisuudet
Ehkä ilmeisin laji julkaista, tehdä kohta tyylitellä ja kehittää oman uusimmat listauksia kautta kuvia ja kuvatekstejä.
Yritykset, kuten @ominaisuuksia tehdä loistavaa työtä sisällyttämällä useita kuvia jokaisen listalle ja käyttää yhteystiedot eräänlaisena call-to-action.
lyhyesti, älä vain pudota linkkiä listaukseen ja kävele pois.
kotivihjeet ja korjausideat
seuraajien pitäminen kaupan jälkeen mukana on selvä haaste kiinteistöjen sosiaalisen median markkinoinnissa.,
Remonttiideat ja inspiraatio ovat sekä reilua peliä mahdollisille ostajille että entisille asiakkaille. Kaikenlainen kodin ylläpidon opetussisältö palvelee useita yleisöjä ja korostaa jälleen osaamistasi.
Tapahtumakattaus
vaikka sosiaalinen media kiinteistöille onkin loistava tapa luoda johtolankoja, ei ole kieltämättä tarvetta markkinoida itseään henkilökohtaisesti.
Jos aiot olla ulkona ja noin haluat kannustaa asiakkaita tapaamaan kasvokkain ilmoittamalla heille uusimmista tapahtumista., Instagram-Facebook-tapahtumien tai yksinkertaisen kuvapohjaisen postauksen kautta tämä onnistuu.
Huomaa, että toimitusjohtaja monia liikkuvia paloja sosiaalinen läsnäolo tarkoittaa, pitää kirjaa markkinointi varat ja valokuvia erityisesti. Työkalut, kuten Sprout ’ s Asset Library, voivat auttaa sinua järjestämään sosiaalisen sisältösi ja pitämään kaiken suljettuna yhdellä alustalla. Näin ollen sinun ei tarvitse scramble tietyn valokuvan tai menettää kirjaa listauksen kuvaus.,
Kuinka voittaa enemmän kiinteistöjen asiakkaita sosiaalisen median
ymmärtää, mitä postitse, puhutaanpa mitä se tekee kääntää sosiaalisen liikenteen asiakkaita.
alla on joitakin sosiaalisen strategiasi keskeisiä osatekijöitä, joilla voi olla suora vaikutus pohjaasi.
laita yhteystietosi etu-ja keskiosiin
Tämä saattaa tuntua räikeän ilmeiseltä, mutta se kannattaa ehdottomasti mainita.
Jos työskentelet kiinteistöalalla, päätavoite on saada asiakkaita puhelimeen.
Mutta näin ei tapahdu sattumalta., Sinun täytyy laittaa olennaiset yhteystietosi näytölle siihen pisteeseen, että yhteyden saaminen on vain näpäytyksen päässä.
esimerkiksi, varmista, että oman tietoja ja ”Tietoja” – osiot tahansa sosiaalinen kanava on 100% valmis seuraavasti:
- Sijainti
- Sähköpostiosoite
- puhelinnumero
- Verkkosivuilla ja/tai aloitussivuja, kaapata johtaa
On Facebook erityisesti ota käyttöön Facebook Messenger keinona yhdistää potentiaalisia asiakkaita, jotka ovat enemmän kuin todennäköistä, on-the-go., Myös, harkitse lisäämällä call-to-action-painiketta Facebook vielä yksi avenue sosiaalisen kävijöitä tavoittaa sinut.
For Instagram, optimoimaan bio myös yhteystietosi. Jos et ole jo, muuntaa Instagram liiketoiminnan profiilin, jonka avulla voit automaattisesti sisällyttää yhteyttä painikkeet kuin teidän bio-linkkiä.
Ja kuten esille joitakin esimerkkejä edellä, älä epäröi lisätä sähköpostiosoitteesi tai puhelinnumerosi, jotta yksittäiset viestit., Tämä auttaa stressaamaan, että olet asiakkaiden käytettävissä ja olet valmis kommunikoimaan ympäri vuorokauden.
Virtaviivaistaa asiakkaan viestintä
muista, että tehdä itse avata asiakkaille tarkoittaa, että olet vastuussa niihin vastaaminen.
vaikuttaa riittävän yksinkertaiselta, eikö?
monilla kiinteistöalan yrityksillä on kuitenkin viestintäongelma sosiaalisessa mediassa. Oman tutkimuksemme mukaan vaivainen 11 prosenttia kiinteistöalan yrityksistä vastaa tuleviin yhteiskunnallisiin viesteihinsä.
ymmärrämme kamppailun kuitenkin täysin., Jos jongleeraat useiden alustojen välillä, yhteydenpidon seuraaminen voi olla vaikeaa.
siksi suosittelemme työkaluja, kuten Sprout ’ s Smart Inbox, vahvistamaan viestintääsi. Yksinkertaisesti sanottuna, viestisi, DMs ja maininnat pidetään yhdessä paikassa, mikä tarkoittaa vähemmän stressiä pomppimassa sosiaalisten alustojen välillä.
lisäksi, aktivoimalla push-ilmoitukset ja sähköpostit kunkin tietyn sosiaalisen kanava on myös viisasta varmistaa, että et menetä teidän asiakkaiden viestejä.,
Löytää uusia asiakkaita ja asianomaisten kiinteistöjen keskustelut
Sosiaalinen media kiinteistö ei ole vain houkutella asiakkaita: se on myös siitä, että on ennakoivaa ja pyrkii niitä itse.
esimerkiksi on tonneittain omistautuneita Facebook-ryhmiä, joissa kiinteistöalan ammattilaiset verkostoituvat ja tarjoavat lähetteitä toisilleen. Löydät nämä yksinkertaisesti etsimällä kohdemarkkinasi ja” kiinteistöt ” Facebookista.,
Lisäksi, Sprout sosiaalinen kuuntelu voi auttaa sinua hioa keskusteluja eri sosiaalisen median ihmisiä, jotka ehkä haluavat ostaa, vuokrata tai myydä. Avainsanat kuten kaupunki, postinumero tai ”agentti” ovat vankka lähtökohta löytää ihmisiä, jotka saattavat olla kiinnostuneita palveluistasi.
Askel oman sosiaalisen aloitussivut repiä enemmän johtaa
Johtaa sukupolven on tärkeä taito kiinteistöjen markkinoijat.,
Ja kun se tulee tuottaa kiinteistö johtaa verkossa, aloitussivuja voisi merkitä eroa uuden liidin tai menetetty mahdollisuus.
ensimmäinen asia, joka sinun on tiedettävä, on, että sinulla pitäisi olla useita aloitussivuja. Aivan liian usein, kiinteistönvälittäjät tekevät virheen käyttämällä yhden aloitussivun kaikkien niiden johtaa sukupolven toimia. On kuitenkin olemassa useita tapoja luoda johtoja, joten todennäköisesti tarvitset eri aloitussivut kullekin.,
saatat esimerkiksi luoda aidatun sisällön, kuten ”Top 10 vinkkejä oman kodin hinnan asettamisesta”, jossa ihmisten on syötettävä sähköpostiosoitteensa nähdäksesi sen. Mutta sitten kotisivullasi, saatat sisällyttää lyijyn sukupolven muodossa samanlainen kuin mitä Blue Sky tekee ihmisille aikataulun kuulemisen.
Luominen aloitussivut muuntaa on sekä taidetta ja tiedettä. Vaatii paljon testaamista, että pääsee oikeuksiinsa. Mutta tässä on pari resurssia, jotka auttavat sinua., Tässä hyödyllinen viesti, Instapage puhuu eri tapoja luoda kiinteistöjen aloitussivut samalla Unbounce tarjoaa joitakin helppoja malleja voit käyttää.
Miten kasvattaa sosiaalista seuraavat kiinteistöliiketoiminta
kääri asioita, puhutaanpa kasvua. Olettaen, että sinulla on sisältöä, julkaista ja ymmärtää, miten voittaa johtaa, on vielä kysymys houkuttelee lisää seuraajia.
Jos haluat kasvaa ja ylläpitää seuraustasi, tässä muutamia keskeisiä vinkkejä harkittavaksi.
Promote your social accounts anywhere and everywhere you can
no secrets here., Jos olet aktiivinen sosiaalisessa mediassa, sinun täytyy olla äänekäs ja selkeä siitä asiakkaillesi ja mahdollisuuksillesi., Tässä muutamia matalalla roikkuvat hedelmät ideoita edistää sosiaalinen läsnäolo:
- Ominaisuus sosiaalisen tilinpidon etusivulle kautta kuvakkeet (katso alla)
- Sisältää oman sosiaalisen tilejä sähköpostin allekirjoitus (Wisestamp on joitakin mahtavia malleja tähän)
- Lisää sosiaalinen kuvakkeet teidän käyntikortti verkottumista tapahtumia
Älä anna oman sosiaalisen tilejä kerätä hämähäkinseitit
Johdonmukaisuus on tärkeä, kun se tulee pisteytys sitoutumista ja varmistamaan, että viestit ovat nähtävissä yhtä arvokkaita sosiaalisia algoritmeja.,
päivittäinen lähettäminen saattaa tuntua pelottavalta, mutta sen tekeminen on paljon helpompaa sosiaalisen aikataulutuksen avulla Sproutin kaltaisten työkalujen avulla. Esimerkiksi, voit helposti risteytyä useita Profiileja kerralla ilman kirjautua sisään niihin yksi kerrallaan. Voit myös muokata viestejäsi ja julkaista optimaalisen sitoutumisen perusteella alustalta toiselle.
merkitystä on sillä, että tilien ei anneta näyttää aavekaupungilta. Kun näkymät nähdä, että olet lähettämistä säännöllisesti, he näkevät, että liiketoiminta kukoistaa.,
Anna persoonallisuutesi loistaa läpi sosiaalinen läsnäolo
Anna seuraajia maku omaan elämään. Pura satunnainen vitsi. Kerro tarinoita.
Näin tehdessään kertoo seuraajilleen, että kyse on muustakin kuin bisneksestä.
ja sen myötä paketoimme oppaamme kiinteistömarkkinointiin!
miten käytät sosiaalista mediaa kiinteistöihin?
sosiaalisessa mediassa kiinteistöihin liittyy paljon liikkuvia palasia ja tarkkaa huomiota yksityiskohtiin.
että sanoi, Se on myös ensisijainen paikka odottaa ja luoda johtolankoja., Kun niin monet asiakkaat parveilevat sosiaaliseen etsimään heidän seuraava omaisuus, sinun täytyy pystyä tapaamaan heitä siellä. Edellä kuvatulla strategialla voit tehdä juuri niin.