mistään veteraani asevoimien, National Guard, tai Varaa myöntää VA asunnonomistaja laina, yleinen kysymys voi syntyä – ”voinko käyttää laina ostaa asunto sen sijaan, että perinteinen kotiin?”Yksinkertaisesti sanottuna vastaus on kyllä., Vaikka on olemassa joitakin eroja, jotka erottavat VA laina hyväksyntä prosessi, asunnot, hyvä uutinen on, että käyttämällä VA asuntolaina ostaa asunto on niin helppo käyttää sitä ostaa yhden yksikön kotiin.
Klikkaa Tästä siirtyäksesi Suoraan Kelpoisuuden Tarkastus
VA Condo Hyväksyntä Standardeja
hyväksymä VA, osakehuoneisto hanke on täytettävä nämä vaatimukset:
1. Vähintään 50% yksiköistä on oltava omistajien käytössä. Toisin sanoen alle 50 prosenttia yksiköistä on vuokralla.
2. Alle 15 prosenttia yksikön omistajista on jäljessä Hoa-maksuistaan.
3., Hiljattain rakennetuissa asunnoissa tai hiljattain asunnoista muutetuissa hankkeissa vähintään 75 prosenttia yksiköistä on myytävä.
4. Hankkeen on koostuttava useammasta kuin yhdestä yksiköstä.
5. Mikään yksittäinen yhteisö (yksittäinen yhteisö, sijoittaja tai yritys) ei saa omistaa yli 10: tä prosenttia kehitteillä olevista yksiköistä.
Jos asuntokompleksi täyttää nämä vaatimukset, on todennäköistä, että se on VA hyväksytty. Kuitenkin laillisesti saada ostaa lainalla, condo on oltava VA hyväksytty condo luettelossa samoin.,
Klikkaa Tästä Tarkistaa VA Home Lainan Tukikelpoisuuden Nyt
Liikkuminen VA Hyväksytty Asunnot List
Jos olet päättänyt, condo on ihanteellinen sinulle, teidän seuraava siirto tulee olemaan selata kaikkia huoneisto komplekseja omalla alueella tai haluamaasi paikkaan, joka on annettu VA leima hyväksynnän. On melko helppo katsoa, onko asunto hyväksytty VA: n hyväksymälle asuntolistalle. Vain mennä VA: n verkkosivuilla ja kirjoita nimissä condo monimutkainen haluat ostaa. Kirjoitettaessa on usein parasta käyttää vain osaa asunnon nimestä ja lisätä lopussa asteriski ( * )., Muuten sivusto näyttää vain tarkat tulokset ja haluamasi asunnon voi näkyä esimerkiksi, sanokaamme haluat condo monimutkainen kutsutaan Somerset East Village, joka sijaitsee San Diego, Kalifornia,
1. Kirjoita taloyhtiön nimen ensimmäisiin useisiin kirjaimiin, joita seuraa a * (Ei tilaa).
2. Kirjoita kaupunki ja valitse valtio, jossa huoneisto sijaitsee (county ei yleensä tarvita).
3. Osuma Esittää
4., Saat listan kaikista San Diegon asunnoista alkaen sanasta ”Som”. Tässä tapauksessa vain yksi.
5. Kun olet klikannut asuntoa, saat asiaankuuluvia tietoja, kuten osoitteen ja viimeisimmät pyyntö-ja tarkastelupäivät. Saat myös nykyisen tilan siitä, onko asunto VA hyväksytty. Jos se on, asema lukee ”Hyväksytty Ilman Ehtoja”, ”Hyväksytty Ehtoja”, tai ”HUD Hyväksytty.,”Muuten, se ei todennäköisesti ole VA hyväksyi asunnon, ja et välttämättä pysty rahoittamaan sitä VA laina (voit varmistaa, että vain asunnot, jotka sopivat vaatimukset ovat osoittaneet, tarkistamalla ruutuun ”Hae vain hyväksyttyjä Condos?”).
joissakin tapauksissa, veteraanit on ollut onnea paikallistamiseen VA laina hyväksytty condos avulla kiinteistönvälittäjä. Usein agenteilla on pääsy paikalliseen Monilistauspalveluun (MLS), josta he voivat luoda listan VA-hyväksytyistä asunnoista myytäväksi lähelläsi.,
Klikkaa Tästä Nähdä, Jos Olet Hyväksytty Ostaa Condo
VA Condo Hyväksyntää Tyypit
Edellä olemme maininneet, että asunto-luettelosta VA sivusto on määrittää nykyinen hyväksynnän tila on käytettävissä asuntoja. Kaivaudutaan hieman pidemmälle ja selitetään, mitä jokainen tila tarkoittaa.
Hyväksytty Ehtoja
Yksinkertaisesti, nämä condo hankkeita on tehty arvostelu yrityksestä VA ja ovat oikeutettuja VA rahoitusta. Jos mieleisesi asunnon hanke on tämän tilan, voit olla varma, että valitsemasi huoneisto on määritetty täyttämään kaikki standardit hyväksyttäväksi VA virkamiehet., Voit olla varma, että VA-asuntolainasi hyväksytään.
HUD Hyväksytty
Historiallisesti VA hyväksynyt mitään condo projekti, joka oli hyväksytty Federal Housing Administration (FHA) rahoitus Department of Housing and Urban Development (HUD). Kun tämä oli liittovaltion muuttunut 7. joulukuuta 2009, oli ryhmä asunnot, joita ei ole arvioitu VA hyväksyntää, mutta olivat aiemmin hyväksytty HUD. Koska tämä erityinen seikka, nämä asunnot eivät tarvitse käydä läpi erityisiä VA arvostelu, ja olivat ”aiemmin saavutettujen” niin VA hyväksyttyjä hankkeita.,
Jos huoneisto olet kiinnostunut on ”HUD Hyväksytty”, mahdollisuudet ovat hyvät, sen VA condo hyväksynnän tila on myös ”Hyväksytty”. Tämä ei kuitenkaan ole taattu, ja se olisi viisasta kysyä lainanantaja tarkistaa kanssa alue-VA office ennen kuin päättää yksikkö, joka monimutkainen.
Tarkista VA Condo-Ostokelpoisuutesi tästä
luvattomia
”luvattomia” asunto-osuuksia ei hyväksytä VA-rahoitukseen., He eivät ole koskaan menneet läpi VA hyväksyntä prosessi, ei voida häätää alle edellisen HUD hyväksyntää, tai ovat käyneet läpi tarkastelun hyväksyttäväksi, mutta evättiin VA.
entä jos asunto ei ole VA-hyväksytty?
Jos osakehuoneisto hanke olet innostunut siitä, ei ole VA hyväksyttyjen luettelossa, voit kysyä lainanantaja tiedoston asiakirjoja tutkinnan kiinteistön nähdä, onko se täyttää hyväksynnän vaatimukset. Tässä vaiheessa, teidän lainanantaja olisi aloittaa neuvottelut isännöitsijä tai condo association nähdä, ovatko ne ovat valmiita käymään VA hyväksymisprosessi.,
itse prosessi voi kestää missä tahansa yksi kuukausi 90 päivää tai enemmän, riippuen eri tekijöistä. Tärkeää huomata, että vaikka isännöitsijä tai yhdistyksen täyttää hyväksynnän tutkimuksen ja hyväksyy paperit, ei ole takeita, että asunnon tulee olla tyhjä hyväksyttäväksi lopussa prosessin. Tästä syystä, jos asunto ei ole jo hyväksytty VA, se on usein parasta siirtää se ja etsiä toinen yksikkö on VA-hyväksytty monimutkainen., Erään asunnon voi viedä paljon aikaa, energiaa ja resursseja, ja se on yleensä vastuu erityisesti condo kodinomistajien yhdistyksen tai hallituksen jäsenet jatkamaan VA hyväksyntää ensimmäinen paikka.
Mitä enemmän, kun taas jotkut condo hankkeet voivat olla unaccepted ei noudata VA-hyväksyntä standardeja edellä mainittiin, joissakin tapauksissa, siellä voisi olla vakavia ongelmia elinoloja tai omistajan oikeudet, jolloin et luultavasti halua asua siellä.
Pitäisikö minun ostaa asunto?,
Ennen kuin jatkaa VA laina asunnon, sinun pitäisi olla selkeä vastaus edellä kysymykseen. Asunnot tarjoavat erilaisia etuja, mutta etuisuudet eivät aina sovi kaikkien tarpeisiin. Antaa sinulle paremman käsityksen siitä, onko asunto yksikkö on oikea sinulle, tässä on joitakin merkittäviä eroja omistaa asunnon ja omistaa perinteisen kodin.
– Kulut: Asunnot ovat yleensä pienemmät, mediaani myynti hinnat kuin tavalliset koteja, mikä tarkoittaa alhaisempia maksuja, ja yleistä parempaan paljon neliön kuvamateriaalia. Käänteisesti, useimmat VA hyväksytty asunnot vaativat sinua maksamaan kuukausittain HOA maksuja, jotka voivat kasvaa ajan myötä., Jos olet huolissasi hinta pistettä, haluat laskea yleistä ennen kuin päätät.
kunnossapito: yksi asunnon ostamisen suurimmista plussista on se, kuinka helposti niitä on ylläpidettävä. Toisin kuin kotona, joka vaatii sisä-ja ulkotilojen huolto käsissä sen omistaja, huoneisto on HOA hoitaa servicings, kuten maisemointi, varmistaa rakennuksen eheys, ja joskus suorittaa sisä-korjaukset. Tämä ylläpidon helppous merkitsee usein mielenrauhaa, erityisesti aktiivipalveluksen jäsenille.,
tila: asunnoissa on vähemmän tilaa kuin kodeissa, neliömuodossa ja naapureiden välillä. Samoin, ne harvoin varustettu autotalli tai ylimääräistä säilytystilaa. Yksityishenkilöille, jotka tarvitsevat ylimääräistä tilaa ja haluavat enemmän läheisyyttä muista, asunto ei välttämättä ole oikea valinta.
Palvelut: Osakehuoneistojen usein sisältää mukavuuksia, kuten kuntosaleja, uima-altaita tai saunoja, grillit, sisällä ja ulkona yhteisiä alueita, ja enemmän. Nämä ovat joitakin syitä, miksi HOA maksut voivat kasvaa ajan mittaan, mutta maksaminen pääsy niihin asuntoon on paljon halvempaa kuin asentaa ne yhteen kotiin., Asunnot sijaitsevat yleensä myös lähempänä kaupunkikeskuksia, joten ne, jotka toivovat asuvansa ”kaupungissa” ja lähempänä sen tiloja, saattavat haluta asunnon.
yhteisön säännöt: monet kerrostalot vaativat omistajia noudattamaan kompleksikohtaisia ohjeita. Ennen ostopäätöstä on hyvä olla selkeä käsitys siitä, mitä yhteisön säännöt ovat, jotta näkee, sopisiko sinulle hyvin.
turvallisuus: turvallisuudentunteesta huolestuneille kerrostalokompleksit tekevät erinomaista työtä tilojen turvaamiseksi porttien, vartijoiden ja kameroiden kautta.,
VA Hyväksytty Condo Voi Poistaa Esteitä Omistusasumista
Asunnot voivat olla hyvä tapa oma koti halvemmalla kuin voisi odottaa. Ja VA-etu tarkoittaa, että voit ostaa ilman rahaa alas.
ja koska asunnot arvostavat arvoa, voit käyttää tulevaa pääomaasi siirtyäksesi eteenpäin myöhemmin kotikaupunkimatkallasi.
puhu VA condo-asiantuntijan kanssa VA condo-asuntolainojen korkojen tarkistamisesta. Hanki valmiiksi, jotta voit tehdä tarjouksen oikeasta asunnosta, kun löydät sen.
klikkaa tarkistaaksesi tämän päivän VA kiinnityskorot nyt