Oregon häätöilmoitus lomakkeita käytetään siinä tapauksessa, että vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksen ehtoja tai jos vuokranantaja haluaa lopettaa kuukausi-to kuukauden vuokrasopimuksen. On erittäin tärkeää, että palvelet ilmoitusta asianmukaisesti ja odotat vaadittua aikaa ennen kuin teet valituksen oikeudessa., Kun ilmoitus on asianmukaisesti tiedoksi ja tarvittava aika on ohi ja vuokralainen on jättänyt vastaamatta, siinä vaiheessa, vuokranantaja voi-tiedoston Asuin Häätö Valituksen ja Kutsu Paikallisessa Circuit Court. Kun asia on nostettu, vuokralaisen on täytynyt saada palvelus päivän loppuun mennessä sen jälkeen, kun asia on nostettu. Jos oikeus toteaa vuokranantajan eduksi, se antaa tuomion ja vuokralainen velvoitetaan muuttamaan pois.,
Lait – Luku 105 (Toimien Hyödyntämistä Kiinteistöjen)
Ohjaa
- Oregon Häätö Tietoa Vuokranantajat
- Oregon Häätö Tietoa Vuokralaisten
24h Notice to Quit (Välitön Vaara tai Laitonta Toimintaa) – Tämä ilmoitus voidaan antaa tiedoksi, jos vuokralainen on harjoittaa vaarallista toimintaa tiloissa.on
Lataa: Adobe PDF –
6-Päivän Ilmoitus Lopettaa (Ei-vuokranmaksu) – Mukaan § 90.394 vuokranantaja voi antaa tämän ilmoituksen, kunnes viides (5) päivä vuokra on myöhässä.,
Lataa: Adobe PDF –
14/10-Päivä Ilmoituksen Lopettaa (Non-Compliance) – Antaa neljätoista (14) päivää vuokralainen korjaa säännöstenvastaisuuden tai luovuttamaan omaisuutta lopussa kolmekymmentä (30) päivää. Jos se on vuokralaisen toinen (2) rikkoo samalla rikkoo viimeisen kuuden (6) kuukauden vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus ja vaatia vuokralainen luovuttamaan kymmenen (10) päivää etukäteen.
Lataa: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument –
30-Päivän Varoitusajalla Lopettaa (kuukausittain Vuokra) – Tämä ilmoitus on varoittaa osapuolelle aikomuksestaan olla uusimatta kuukausi-to kuukauden vuokrasopimuksen.
Lataa: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument –
Sisällysluettelo
- Ilmoitukset Lopettaa: Tyyppi (4)
- Oregon Häätö Lait
- Oregon Tuomioistuin Lomakkeet
- Kun on Vuokra Myöhässä?,
- Oregon Häätö Prosessi
- (Video), Miten Häätää Vuokralainen, Oregon
- Miten Kirjoittaa (Notice to Quit)
Häätö Lait
Tuomioistuin Lomakkeet
Asuin Häätö Valituksen Jälkeen toimittaa asianmukainen ilmoitus lomake vuokralainen, vuokranantaja tiedosto tämän asiakirjan aloittaa häätö prosessi.
Asuin Häätö Haaste – Ilmoittaa vuokralaiselle, että häätö toiminta on jätetty niitä ja että ne on esitettävä tuomioistuimen ratkaista asia.,
Asuin Häätö Yleisen Tuomioistuimen Päätökseen, jonka tuomioistuin välittää tuomion aikana häätö kuulo.
Vastaus Asuin Häätö – Kun vuokralainen saa häätö haaste, he voivat vastata oikeuden tämän asiakirjan, jonka avulla ne voivat ilmoittaa, miksi heillä on oikeus säilyttää haltuunsa.
kun vuokra erääntyy
vuokra erääntyy vuokrasopimuksessa mainittuna päivänä, vuokranantaja ei kuitenkaan saa antaa ilmoitusta ennen kuin vähintään 5 päivää vuokran myöhästymisen jälkeen ja vuokralaisella on 6 päivää aikaa maksaa ennen kuin vuokranantaja voi jatkaa., § 90.260: n mukaan vuokranantaja voi alkaa periä myöhästymismaksuja tai ilmoittaa maksamatta jättämisestä vasta 4.päivänä ja se on määritelty vuokrasopimuksessa.
Miten Häätää (Prosessi)
Vaihe 1 – Oregonissa, se on tarpeen anna vuokralainen tietää, vuokranantaja aikoo hakea häätö ja odottaa tietyn ajan kuluessa antaa vuokralaiselle mahdollisuus muuttaa pois tai paranna asiaa., On olemassa useita erilaisia ilmoituksia, riippuen kysymys:
- 24-Tunnin Varoitusajalla Lopettaa (Välitön Vaara tai Laiton Toiminta)
- 6-Päivän Ilmoitus Lopettaa (Ei-vuokranmaksu)
- 30-Päivän Varoitusajalla Lopettaa (Non-Compliance)
- 30-Päivän Varoitusajalla Lopettaa (kuukausittain Vuokra)
Vaihe 2 – Kun tarvittava aika on kulunut, ja vuokralainen on vastannut ilmoitusta esittänyt vuokranantaja, vuokranantaja voi hakea oikaisua Piiri Tuomioistuin edustaa läänissä, jossa omaisuus sijaitsee., Jotta häätöasia voidaan aloittaa, vuokranantajan on tehtävä Asuntohäätöilmoitus ja haastehakemus sekä maksettava mahdollisesti 88 dollarin + oikeudenkäyntimaksu. Lisäksi vuokranantajan on toimitettava jäljennökset vuokralaiselle toimittamastaan ilmoituksesta.
Vaihe 3 – Kun se on jätetty, unionin tuomioistuimen kirjaaja antaa sinulle kopion kutsusta ja valituksen palvella vuokralainen. Vuokralaiselle on annettava palvelus valituksen jättöpäivää seuraavan päivän loppuun mennessä. Vuokralaisella on oikeus esittää vastauslomake (KS. lait) ja puolustaa itseään.,
Vaihe 4 – Tuomioistuin asettaa päivämäärä kuulo ja jos vuokralainen ei näy tai tuomioistuin katsoo hyväksi vuokranantaja, tuomioistuin antaa Tuomion, ja vuokralainen on velvollinen muuttamaan pois.
(Video), Miten Häätää Vuokralainen, Oregon
Miten Kirjoittaa (Notice To Quit)
Lataa: Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) tai avoimen asiakirjan teksti (.odt)
1 – Yhteys Ilmoituksen Malli Tällä Sivulla Sitten Ladata Sen
ilmoitus tällä sivulla on ladattavissa oman harkintansa mukaan., Voit käyttää tekstinkäsittelytiedostoa valitsemalla joko” Word ”- tai” ODT ” – painikkeet. Jos haluat työskennellä pdf-editori, Valitse ” PDF ” – painiketta.
2 – osoite tämän ilmoituksen vastaanottajille suoraan
tämän sivun ensimmäinen tyhjä rivi vaatii jokaisen vuokralaisen nimen, joka on allekirjoittanut rikotun vuokrasopimuksen., 
3 – Asiakirja Tiloissa Ja Sopimuksen Tämän Paperityötä Koskee
kehon tämä ilmoitus sisältää sanamuoto ilmoitettava Vuokralaiselle(t), niiden loukkauksista ja mitä on odotettavissa, mutta sinun täytyy antaa tietoja, jos tarvitaan. Aloita syöttämällä sen kaupungin nimi, jossa tilat sijaitsevat ensimmäisellä tyhjällä rivillä. 
seuraavat kaksi tyhjää riviä tässä kohdassa jatkaa määritä fyysinen sijainti, tilojen keskittyä., Tarjonta läänin ja postinumero, jossa omaisuus sijaitsee tyhjiä rivejä jälkeen termejä ”County” ja ”Postinumero.”
kaksi viimeistä tyhjää riviä päättää raporttimme siitä, missä tilat sijaitsevat. Täytä rakennuksen numero ja kadunnimi sekä asunnon numero, jossa vuokrakiinteistö sijaitsee. Tämän osoitteen on oltava sama kuin vuokrasopimuksessa. 
nyt käytämme sitä päivää, jolloin rikottu vuokrasopimus allekirjoitettiin sen tunnistamiseksi., Etsi Vuokralaisen allekirjoitus päivämäärä vuokrasopimus sitten ilmoittaa kaksinumeroinen kalenteri päivämäärä, kuukausi ja kaksinumeroinen kalenterivuoden viimeisenä kolme tyhjää riviä tässä osiossa. 
4 – Tiedottaa Vuokralaisten(t) Tämän Asiakirjan on Tarkoitus
seuraava osio, alla sulkeissa oleva merkintä ”Tarkista oikeaan Ruutuun,” toimittaa luettelon valintaruutu lausuntoja. Jokainen toimittaa skenaarion, jossa määritellään, miten vuokralainen rikkoi vuokrasopimusta ja / tai mitä vuokralaisen odotetaan tekevän tämän paperityön vastaanottamiseksi., Sinun täytyy valita yksi valintaruuduista tässä osiossa ja täydentää sen kieltä tietoa se vaatii. Jos työskentelet näytöllä, useimmat yhteensopivat muokkausohjelmat antavat sinulle mahdollisuuden valita sovellettavan lausuman napsauttamalla hiiren vasemmalla painikkeella valintaruutua. Jos sinulla ei ole tällaista ohjelmistoa ja sinun on valittava sopiva laatikko manuaalisesti, voit sijoittaa siihen x: n, tarkistaa sen tai täyttää sen.
Jos vuokralainen saa tämän ilmoituksen, koska vuokra on ollut maksamatta, merkitse ensimmäinen valintaruutu., Tämä edellyttää voit nimi yksittäisen saada velkaa rahaa ensimmäinen tyhjä rivi, raportoi dollarin velkaa Vuokranantajalle toisen ja kolmannen tyhjä rivi, sitten toimittaa vuokran määrä ja sovellettavat ajan (tuli kuukausi nimi ja-numeroinen vuosi). 
Valitse valintaruutu, jossa lukee ”Non-Compliance” jos tämä on ensimmäinen kerta, viimeisen kuuden kuukauden aikana Vuokralainen on rikkonut vuokrasopimuksen. Sinun täytyy myös toimittaa määräaika vuokralaisen vastausta., Tämän päivämäärän on oltava neljätoista päivää sen jälkeen, kun vuokralainen on vastaanottanut nämä paperit, ja se on esitettävä käyttäen tämän kohdan kahta ensimmäistä tyhjää riviä. Sinun täytyy myös yksityiskohtaisesti, mitä toimia Vuokralaisen odotetaan tekevän tai pidättäytyä korjaamaan rikkominen viimeinen tyhjä rivi tämän lausunnon. Kirjaa lopuksi kalenteripäivä, joka on kolmekymmentä päivää sen jälkeen, kun vuokralainen on vastaanottanut nämä paperityöt kahdella viimeisellä tyhjällä rivillä. Tämä kohta tarkoittaa, että Vuokralaisen on säätää tämän korjauksen mennessä on toimitettu tai jättää kolmekymmentä päivää sen jälkeen, kun asiakirja on toimitettu., 
Jos tämä on toinen kerta, kun Vuokralainen on varoitettu tästä rikkomisesta viimeisten kuuden kuukauden aikana, sitten valitse kolmannen valintaruutu kiinnitetty toinen ”Noncompliance” kohdassa. Tämä valintaruudun selvitys edellyttää, että kirjoitat kalenteripäivän, jolloin vuokralaisen odotetaan luovuttavan tilat vuokranantajalle / kiinteistön omistajalle. Tämän päivämäärän on oltava vähintään kymmenen päivää sen jälkeen, kun vuokralainen on fyysisesti saanut ilmoituksen., 
Valitse kolmas valintaruutu, jos Vuokralainen on syyllistynyt vaarallista tai laitonta toimintaa sitten valitse kolmannen valintaruutu (”Välittömässä Vaarassa Tai Laitonta Toimintaa”) ja odotetaan nyt poistumaan välittömästi. Tämä lausunto sisältää tyhjän rivin, jossa Vuokralainen toimintaa, joka Oregon Revised Statutes § 90.396 & § 90.398 koskee, on oltava määritelty. Jos tarvitset enemmän tilaa toimittamaan tämän kuvauksen, voit joko aseta se editointi ohjelma teidän käytettävissänne tai mainita asianmukaisesti merkitty liitetiedoston, joka sisältää nämä tiedot., 
Jos tämä ilmoitus koskee kuukausi-to kuukauden vuokrasopimuksen ja Vuokranantaja on antanut tämän paperityötä, sitten valita neljäs valintaruutu ”Kuukausi-To kuukauden Vuokrasopimuksen. Lisäksi merkintä tämän valintaruudun, sinun on ilmoitettava kalenterivuonna, jona Vuokralainen on odotettavissa luovuttamaan tilat käyttää kolme tyhjää riviä esitetty. Kalenteripäivä on toimitettava ensimmäiselle riville, kuukaudelle toiselle ja vuodelle kolmannelle tyhjälle riville. Pidä mielessä, että tämän päivämäärän on oltava kolmekymmentä päivää sen jälkeen, kun vuokralainen on saanut nämä paperit., 
Jos Vuokralainen on antanut päättymisestä kuukausi-to kuukauden vuokrasopimuksen, valitse viimeinen valintaruutu ”Kuukausi-To kuukauden Vuokrasopimuksen.”Tässä, sinun täytyy dokumentoida kalenteripäivä, jolloin vuokranantajan odotetaan ottavan haltuun vuokratun kiinteistön käyttämällä kolmea nollalinjaa, jotka sisältyvät tähän lausumaan. Tämä päivämäärä on kirjattava kaksinumeroisena kalenteripäivänä, kuukauden nimenä ja kaksinumeroisena kalenterivuonna., 
5 – Lähettäjän Tämä Asiakirja On Merkki Hänen Tai Hänen Nimensä.
lähettäjän tämä asiakirja on allekirjoitettava tyhjä rivi merkitty ”Vuokranantaja/Agent Allekirjoitus.”Tämä rivi voidaan allekirjoittaa sellaisenaan, jos lähettäjä on vuokranantaja, isännöitsijä tai tällaisen asiamies. Jos lähettäjä on Vuokralainen, sitten korvata sanat ”Vuokranantaja/Agent Allekirjoitus” sanoilla ”Vuokralaisen Allekirjoitus” joko näytöllä tai manuaalisesti. 
toinen osa tämän asiakirjan edellyttää suoraa huomiota agentti, joka saadaan toimittaa irtisanomisaikaa., Aluksi hänen on kirjattava toimituspäivä käyttäen kolmea ensimmäistä tyhjää tilaa. 
tämän alueen toinen tyhjä tila vaatii ilmoituksen tehneen henkilön koko nimen. Tämä ei välttämättä ole tarkoitettu vastaanottaja, mutta on oltava joku, jonka agentti uskoo luotettavasti antavan ilmoituksen vuokralaiselle. 
yhden kolmesta seuraavasta valintaruudusta edustajan on valittava onnistuneen toimituksen jälkeen. Hänen on merkittävä ensimmäinen valintaruutu, jos ilmoitus on toimitettu suoraan vuokralaiselle tai vuokralaisille., Jos tämä ei ole mahdollista, ja ilmoitus edellä oli antanut henkilö, joka on joko osa Vuokralainen on perhe, kotitalous -, tai työpaikka sitten, toinen-valintaruutu on merkitty. Jos asiamies ei pystynyt toimittamaan ilmoitusta kummallekaan osapuolelle ja joutui postittamaan sen (ensimmäisen luokan postin kautta), hänen on merkittävä kolmas valintaruudun selvitys. 
Kun tämä ”Todistus Palvelu” on täytetty, Agentti on merkki, tai hänen nimensä tyhjä rivi merkitty ”Allekirjoitus.”