aidat ovat muutakin kuin este oman talon ja ulkomaailman välillä. Ne merkitsevät omaisuutesi rajat ja sanelevat tärkeitä asioita, kuten sen arvioitua arvoa.
on tärkeää, että olet tietoinen siitä, missä aidat ympäri taloa valehdella suhteen rajat oman omaisuus. Tämä on erityisen tärkeää, koska naapureiden on mahdollista tunkeutua viereiseen maahan rakentaessaan aitaa.
pystyykö naapurisi rakentamaan aidan Tonttiradalle
?, Se riippuu asuinpaikastasi. Tietyt lainkäyttöalueet edellyttävät, että asunnonomistajat rakentavat aitansa muutaman sentin sisällä kiinteistössä.
on kuitenkin olemassa monia lainkäyttöalueita, joiden avulla voit rakentaa aidan tonttiviivalle. Esimerkiksi Kalifornian laki olettaa yhteisen omistuksen aidan, joka on rakennettu kiinteistön linja, koska molemmat omistajat hyötyvät siitä. On kuitenkin olemassa tiettyjä sääntöjä, jotka tulevat voimaan, jos aita on rakennettu suoraan kahden kiinteistön rajalle.
tällaisissa tapauksissa, aita kuuluu molemmille osapuolille, ellei ole oikeudellisia asiakirjoja, jossa muuten., Se tarkoittaa, että ne jakavat aidan ylläpitokustannukset, eikä kumpikaan pääse siitä yksipuolisesti eroon.
Haitallisia Hallussapito Väittää
Jos naapuri rakentaa aidan omaisuutta linja, sitten useimmat valtioiden tehdä selväksi, että vastuut jaetaan sekä asunnon. Ongelmia syntyy, kun uskot, että naapuri on rakentanut aidan teidän maa, mikä vähentää koko kiinteistön käytettävissä.
Tällainen tilanne voi johtaa haitallisia hallussapito väittävät, mikä tarkoittaa, että naapurisi voi laillisesti hankkia osa oman omaisuuden että heillä on aidattu., On olemassa useita eri kriteerejä vaatimus on täytettävä, jotta omistus tontin luovutettava puolue, joka on käyttänyt sitä siitä huolimatta, ei sen omistamisesta.
Yksi tärkeimmistä karsinnat tekijöistä on aika, jonka riidanalainen maa on käytetty naapurisi. Tämä lakisääteinen ajanjakso vaihtelee osavaltioittain. Esimerkiksi Alabama vaatii 10 vuotta jatkuvaa hallussapitoa, Colorado puolestaan 18 vuotta., Jos naapuri on käytössä osassa maata valtion tehtäväksi aikana, he voivat mennä oikeuteen todistamaan, että ne ovat haitallisia hallussapito väittävät.
Jos luulet, että naapurisi on luvatta omaisuutta aita ne on rakennettu, voit hakea oikeusteitse. Parasta on kuitenkin aluksi lähestyä naapuria suoraan. He ovat ehkä tunkeutuneet maillesi tahattomasti ja ovat valmiita siirtämään aidan.
Voit estää naapuri lopulta on mahdollisuus lunastaa maa, vaikka ne eivät voi liikkua aidan., Sinun tarvitsee vain saada heidät allekirjoittamaan vuokrasopimus, joka antaa heille luvan käyttää maata nimellistä vuosimaksua vastaan. Tämä estää naapuri, joka osoittaa, että niiden miehityksen maa on vihamielinen, mikä on yksi edellytys haitallisia hallussapito väittävät.