1933.június 13-án Roosevelt elnök aláírta a lakástulajdonosok Hiteltörvényét. A törvény célja az volt, hogy” sürgősségi mentességet biztosítson az otthoni jelzáloghitel-eladósodás, az otthoni jelzáloghitelek refinanszírozása, az általuk elfoglalt tulajdonosok megkönnyebbülésének kiterjesztése, és akik máshol nem tudják törleszteni adósságukat… ” a törvény elrendelte egy lakástulajdonos Kölcsönvállalat (HOLC) létrehozását a törvény rendelkezéseinek végrehajtására .,
Az 1920-as években a hitelezők és az adósok “bízva abban, hogy a terhet indokolatlan nehézségek nélkül lehet támogatni…”, de hatalmas ingatlanbuborék alakult ki, amely súlyosan túlterhelte mind a bankokat, mind a lakásvásárlókat.,Nagy gazdasági Világválság, “az A képesség, az egyes hitelfelvevők találkozni jelzálog-kal csökkent a nagyarányú munkanélküliség, a jövedelmi csökkentése általában…Ez az állapot gyorsan vezetett, hogy az adó bűnözés, jelzáloghitel-kamatok alapértelmezett, végső soron pedig egy hullám foreclosures… Március 1933-ban, több millió ember szembe a veszteség a saját otthonukban, a hitelezők szembe nehéz beruházási veszteséget, közösségek rosszul pénzre van szüksége szenvedett egy képtelenség, hogy összegyűjti az ingatlan adót, valamint az építőipar, amely, ha feltámadt volna, jelentősen hozzájárulnak az általános gazdasági fellendülés, volt egy virtuális holtpontról” .,
az akkori egyéb problémákhoz hasonlóan a Hoover-adminisztráció politikája nem volt megfelelő, és “nem úgy tervezték, hogy segítséget nyújtson vészhelyzet esetén” . Új Ügy politikai döntéshozók voltak, sokkal agresszívebb, valamint a HOLC, kölcsönöket, hogy segítse mind a pénzügyi intézmények, illetve az Amerikaiak küzd a késedelmes jelzáloghitelek ingatlan adó hátralék, nem beszélve arról, ház biztosítás, karbantartás ., HOLC jellemzően szerzett bajba jutott jelzálog azáltal zálogjogosok államilag biztosított kötvények, akkor lenne, hogy az új hitelek lakástulajdonosok-hitelek, hogy lehet visszafizetni hosszabb ideig (15 év vagy több), és alacsony kamatok (5% vagy kevesebb).
a HOLC 1933.június 13-tól 1936. június 12-ig felhatalmazást kapott kölcsönök nyújtására. Ebben az időszakban a HOLC több mint 1 millió kölcsönt tett ki, összesen mintegy 3, 1 milliárd dollárt – ebből 575 millió dollárt magánszemélyek kaptak . Az átlagos hitelméret $3,039 volt (körülbelül $ 52,000 2014 dollárban)., A HOLC 1951 .április 30-án “enyhe nyereséggel” megszüntette működését, dacolva azzal a várakozással, hogy az adófizetők pénze elkerülhetetlenül elveszik egy ilyen vállalkozásban.
a lakástulajdonosok 1933-as Hiteltörvénye az új szerződés első 100 napjának egyik legsikeresebb politikájának bizonyult. Nem csak a program sürgősségi hitelezés mentési százezer lakástulajdonosok és jelzálog intézmények veszteség, ez és a szövetségi lakásügyi Hivatal (FHA), létrehozott egy év után HOLC, teljesen átalakította az amerikai jelzálogpiac., Az 1920-as évek rövid lejáratú jelzálog-és vásárlási szerződéseit magas kamatlábakkal és magasabb nemteljesítési kockázattal váltotta fel hosszú lejáratú (többnyire 30 éves) jelzáloghitelekkel, alacsonyabb kamatokkal, amelyeket a szövetségi kormány támogatott. Ezek a reformok jelentősen bővítették az otthoni tulajdont a második világháború utáni korszakban, az amerikai családok 50% – ról majdnem 70% – ra .,
ennek Ellenére, a tanulságokat az 1920-as években megfeledkeztek a kezdete a nagy ingatlan buborék a 2000-es években, amely tört a 2007-08 hagyott millió lakásvásárlók a kizárás vagy a víz alatt’ (jelzálog többet ér, mint a házak). Ismét a kormánynak kellett kisegítenie a pénzügyi rendszert, de ezúttal nem lépett be, hogy jelentős megkönnyebbülést nyújtson a bajba jutott lakástulajdonosoknak. Ezzel szemben a New Deal, HOLC, akinek a teljes hitelezés, a GDP-hez képest, lenne egyenértékű mintegy $700 milliárd ma .