lakásvásárlás vesz egy nagy költség. Különösen nagy kihívást jelent az alacsony vagy közepes jövedelmű homebuyers, beszerzési otthon azt jelenti, jön a bőséges készpénz források fedezésére előleg és záró költségek, hogy minden szükséges javításokat vagy frissítéseket a haza, hogy ez a saját, mint például az új padló és festék, és a különböző egyéb változatos költségek.,
természetesen az alacsony vagy közepes jövedelmű vásárlóknak gyakran nincs módjuk arra, hogy jelentős készpénztartalékokat építsenek fel e költségek fedezésére, legalábbis évek előtti tervezés és megtakarítás nélkül. De ez nem jelenti azt, hogy a lakástulajdon álma elérhetetlen., Ezért összeállítottunk ez az átfogó listát a források, a támogatási lehetőségek az alacsony – közepes jövedelmű homebuyers: hogy pont abba az irányba, hivatalok, szervezetek, valamint az egyéb finanszírozási lehetőségek, hogy segítsen eligazodni az akadályok a beszerzési otthon, szerezze be az előleget, vagy jelzálog segítséget kell, hogy az álmok valósággá., 
Hasznos Információk a Fenntartható lakás, Alacsony – Közepes Jövedelmű Családok
A következő források hasznos háttér-információkat, valamint betekintést szervezetek célja, hogy fenntartható lakás belül elérjük az alacsony – közepes jövedelmű családok.
fiskális támogatás, lakás tanácsadás, megbízható hitelezés, rugalmas jegyzés, valamint az FHA jelzálogbiztosításának támogatása mind célja, hogy fenntartható lakhatást biztosítson az alacsony vagy közepes jövedelmű családok számára., Ez a cikk a Department of Housing and Urban Development (HUD) ismerteti a hatását a lakástulajdon és trendek és különbségek jövedelem és egyéb demográfiai, valamint a finanszírozási lehetőségek és egyéb támogatási programok, amelyek célja, hogy áthidalja a hiányosságokat az alacsony és közepes jövedelmű családok.
Művelet REMÉLEM, egy kiszolgáló szervezet alacsony-vagyon környék keresztül a Haza Vevő Programot, amely célja, hogy segítse a család lakott a környéken vált lakástulajdonosok, valamint a közösségi érdekeltek.,
A Jelzálogbiztosítás, a közvetlen hitelezés és a támogatási programok jelentik az elsődleges támogatási lehetőségeket az alacsony és közepes jövedelmű lakásvásárlók számára. Ez a cikk kifejti, hogy bár nincs annyi program elérhető az alacsony és közepes jövedelmű lakásvásárlók, mint volt egyszer, még mindig rengeteg finanszírozási lehetőségek és támogatási programok, amelyek segíthetnek, ha tudod, hol kell keresni.
a GrantsWatch folyamatos, frissített információkat kínál a hajléktalanoknak nyújtott támogatásokról., Ezek a támogatások odaítélése, hogy szervezeteknek nyújt programokat, a hajléktalan, beleértve tanácsadás, családi stabilitás, tanácsadás, élelmiszer kamrában, a szülői, a segélyhívó szolgálatok, valamint a menhelyek, de ez egy nagy forrás az alacsony jövedelmű családok számára, hogy figyelemmel kíséri, mint ez a pont a lehetséges támogatási lehetőségek keresztül szervezetek, akik kapnak támogatást díjat.
az alacsony és közepes jövedelmű családok Lakásvásárlására vonatkozó források és információk
a családnak megfelelő finanszírozási és támogatási lehetőségek megtalálása csak a csata fele., A lakásvásárlás egy többlépcsős folyamat, és több hónapig is eltarthat, hogy megtalálja a tökéletes otthont a költségvetésen belül, biztosítsa a finanszírozást, és navigáljon a zárási folyamatban. A következő források és információk segítenek navigálni a zavaros vizeken beszerzési otthon könnyedén.
az amerikai Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium (HUD) számos kiváló forrást kínál a lakásvásárlóknak., Ez az erőforrás egy kívánságlista a leendő lakásvásárlók számára, hogy irányítsák a döntéshozatali folyamatot, és felvázolják a kívánt funkciókat az új otthonában, mint például az udvar mérete, garázsok és parkolók, hálószobák és Fürdőszobák száma, valamint egyéb vásárlási kritériumok, amelyek irányítják a keresést. Vigye magával ezt az ellenőrző listát a potenciális otthonok túrázásakor, hogy meghatározza, hogy az egyes megtekintett otthonok mennyire felelnek meg az Ön igényeinek és preferenciáinak.
az Ön által választott otthon eladási árának tárgyalása után itt az ideje, hogy biztosítsa a finanszírozást., Fontos, hogy minden homebuyers, hogy egy világos megértése jogaikat, mint a hitelfelvevő, és ez az erőforrás HUD körvonalazza őket egyértelműen az Ön számára.
a jelzáloghitelre való jogosultság stresszes helyzet az alacsony és közepes jövedelmű családok, különösen az átlagosnál alacsonyabb hitelképességű családok számára. Ez a cikk az SFGate hasznos információkat nyújt arról, hogy hol forduljon segítségért. Hasonlóképpen, ez a cikk felvázolja a jelzálog-támogatás számos forrását, kezdve a szövetségi ügynökségektől az Államokig és az önkormányzatokig.
TrustedChoice.,a com egyértelmű útmutatót kínál az alacsony jövedelmű családok otthonának megvásárlásához. Ez a cikk olyan lépéseket vázol fel, mint például a lakástulajdon előnyeinek és hátrányainak mérlegelése a bérbeadással szemben, figyelembe véve a HUD otthonokat, az FHA finanszírozási programjainak vizsgálata, és egyéb lehetőségek.
alacsony és közepes jövedelmű családok számára nyújtott bérleti és jelzáloghitel – támogatás
a következő források tájékoztatást nyújtanak a képzett alacsony és közepes jövedelmű lakástulajdonosok, valamint azok számára, akik jelenleg lakást bérelnek.,
a legtöbb államban az állami lakásügyi hatóság elosztja a hajléktalan programok szövetségi finanszírozását. Ezeket az alapokat megyéknek vagy önkormányzati osztályoknak, illetve jóváhagyott vállalkozásoknak és Nonprofit Szervezeteknek osztják szét abból a célból, hogy támogatást nyújtsanak a támogatható családoknak a hajléktalan vagy potenciálisan hajléktalan helyzetek kezelésére. Ahogy ez a cikk kifejti, ” a hajléktalan családok segélyt kapnak a sürgősségi igények miatt az élelmiszer, a lakhatás és az orvosi költségek miatt. Azok, akik veszélyben vannak a kilakoltatás is kaphat segítséget., Vagy hívja, vagy látogasson el az állam állami Lakásügyi hatóságához az adott államban elérhető programokért.”
Az Üdvhadsereg kölcsönzési és jelzáloghitel-támogatást kínál egyes államokban, a rendelkezésre álló finanszírozástól és egyéb tényezőktől függően. Ahogy ez a cikk kifejti, “ha megpróbálsz találni egy biztonságos és megfizethető hely, hogy hívja haza, és élni évekig, vagy ha szüksége van egy tető a fejed felett csak egy éjszakára, az Üdvhadsereg kínál sürgősségi, átmeneti és állandó lakhatás, valamint menedéket az államok és megyék szerte az országban., Több tízezer ember kap menedéket és lakhatást a szervezettől.”Kezdje a helyi vagy állami Üdvhadsereggel, hogy megtudja, milyen segítség áll rendelkezésre a környéken.
Az Amerikai Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztérium (HUD) számos szolgáltatást és támogatási programot kínál az alacsony jövedelmű családok számára. HUD szerint.,gov, a vidéki Lakásstabilitási támogatási Program ” biztosítja az újbóli lakhatást, vagy javítja a hajléktalanok és családok lakhatási helyzetét, vagy a földrajzi terület legrosszabb lakhatási helyzeteiben; stabilizálja a lakások elvesztésének közvetlen veszélye alatt álló egyének és családok lakhatását; és javítja a közösség legalacsonyabb jövedelmű lakosainak azon képességét, hogy stabil lakhatást engedjenek meg maguknak.”
HUD is kínál lakás választás utalványok Program, amely lehetővé teszi, hogy nagyon alacsony jövedelmű családok ” választani, bérbe vagy vásárolni biztonságos, tisztességes, megfizethető magántulajdonban lévő bérlakás.,”
a szövetségi lakásügyi Hivatal (FHA) speciális hitelprogramokat kínál, amelyek-bár nem kizárólag az alacsony jövedelmű családok számára-gyakran jól megfelelnek az alacsony és közepes jövedelmű családok igényeinek. Ez az erőforrás felvázolja az FHA-n keresztül elérhető különféle hitelprogramokat, beleértve a fix kamatozású FHA-kölcsönöket, az állítható kamatozású FHA-kölcsönöket, az energiahatékony jelzáloghiteleket és más lehetőségeket.
a HUD számos támogatási programot kínál, amelyek megfizethető lakhatást biztosítanak az alacsony és közepes jövedelmű lakásvásárlók számára., “A hazai Befektetési Partnerség Program (OTTHON) biztosítja a képlet a támogatások Tagállamok, illetve helységek, hogy a közösségek használják – gyakran a partnerség a helyi nonprofit csoportok – a alap a tevékenységek széles skáláját, beleértve a házat épít, vásárol, és/vagy rehabilitációja megfizethető lakások bérleti vagy homeownership vagy amely közvetlen bérleti segítséget, hogy az alacsony jövedelmű emberek. Otthon a legnagyobb szövetségi blokk támogatást az állami és önkormányzati célja kizárólag létrehozni megfizethető lakások az alacsony jövedelmű háztartások.,”
egy másik program a HUD-tól, az önsegítő Homeownership Opportunity Program (SHOP), “támogatható nemzeti és regionális nonprofit szervezeteknek és konzorciumoknak adományoz pénzeszközöket otthoni webhelyek vásárlására, valamint az alacsony jövedelmű személyek és családok számára az izzadságtőke és az önkéntes alapú homeownership programok színpadának beállításához szükséges infrastruktúra fejlesztésére vagy javítására.”
az USDA hitelek egy másik lehetőség az alacsony jövedelmű családok számára. Az USA-ban., Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Minisztérium kínál néhány típusú lakáshitelek, hogy tartoznak a kategóriába úgynevezett “szakasz 502,” amelynek célja, hogy segítse az alacsony – közepes jövedelmű családok vásárlás, építeni, felújítani, vagy javítás lakások vidéki területeken. Ez a cikk részletes információkat nyújt az USDA-n keresztül elérhető különféle hitelprogramokról, valamint a jogosultsági kritériumokról.
A My Mortgage Insider részletes áttekintést nyújt az alacsony és közepes jövedelmű családok számára elérhető jelzáloghitel – támogatási programokról., Ez a cikk olyan programokat vázol fel, mint az USDA nulla leépítésű lakáshitel programja, az USDA közvetlen hitelek az alacsony jövedelmű vásárlók számára, az FHA203K program azoknak a családoknak, akik egyetlen kölcsönnel szeretnének lakást vásárolni és felújítani, valamint egyéb lehetőségek.
előlegfizetési támogatás és támogatás az alacsony vagy közepes jövedelmű lakásvásárlók számára
a lakáshitelekre vonatkozó előtörlesztési követelmény gyakran a legnagyobb akadály az alacsony és közepes jövedelmű családok számára., Nehéz lehet menteni több ezer dollárt készpénzben egy előleget, amikor a jövedelem megy a kifizető bérleti díj, közművek, élelmiszert, és az összes többi szokásos költségek szembesülnek a legtöbb család. Szerencsére, van néhány lehetőség a családok számára, akik szeretnének vásárolni egy otthon, de segítségre van szüksége az előleget. Az alábbi források tájékoztatást nyújtanak az alacsony vagy közepes jövedelmű lakásvásárlók részére nyújtott előleg – támogatásokról és egyéb támogatásokról.,
Homebuyers lehet keresni, mint 120-140 százaléka a medián éves jövedelem a saját területén, és továbbra is jogosultak bizonyos előleget támogatási programok. E cikk szerint a Bankrate, ” a vevő él Orange County, Kalifornia., lehet keresni közel $98,000 évente jogosult a támogatás akár 5 százaléka a vételár a hazai, követelményeinek megfelelően egy előleg támogatási program áll rendelkezésre az állam.,”
az előlegfizetési támogatási programokat gyakran állami és önkormányzati ügynökségeken keresztül, vagy akár magán jótékonysági szervezeteken keresztül irányítják. Ez azt jelenti, hogy a városban, megyében és az államban a homebuyers számára elérhető előleg-támogatás megtalálása egy kis lábmunkát igényelhet a végén. Például, ez az erőforrás tárgyalja a részleteket a CalHome Első alkalommal Homebuyer jelzáloghitel-támogatási Program, amely előleg és jelzálog-támogatás az alacsony jövedelmű homebuyers ” támogatható területeken a város és a megye Sacramento.,”
vannak speciális támogatások és finanszírozási lehetőségek a fogyatékkal élők számára, mint például a fogyatékkal élő veteránok. A fogyatékkal élő világ nagyszerű forrás ezeknek a programoknak a megismeréséhez, ha Ön vagy valaki a családjában fogyatékossággal rendelkezik.
Ha az új otthon vételárának kevesebb, mint 20%-a Van előlegként, akkor választhat magán jelzálog-biztosítást (PMI) vagy malacka-visszafizetési kölcsönt. Ez a cikk ismerteti ezeket a lehetőségeket, azok következményeit, valamint egyéb hitel lehetőségek, mint például FHA hitelek és VA hitelek, amelyek nem igényelnek 20 százalékos előleg.,
A Citizens Bank számos előleg-támogatási lehetőséget vázol fel, beleértve az államilag kezelt előleg-támogatási támogatásokat, az FHA előleg-fizetési lehetőségeket, a HUD és az amerikai kincstár előlegfizetési programjait stb.
a NewHomeSource hasznos információkat nyújt a homebuyers számára az előleg vagy a szokásos követelmény navigálásának módszereiről., Például, ez a cikk tárgyalja homebuyer programok, amelyek olyan lehetőségeket kínálnak, mint az alacsony kamatozású lakáshitelek, előleg és záró költség támogatás, amelyet vissza kell fizetni, ha a házat 5 vagy 10 éven belül értékesítik, és egyéb lehetőségek.