Ellentétben akvizíció révén egy szerződést, egy csendes cím akció ad a fél, amelyik az ilyen mentességet nem keresetet az ellen a korábbi tulajdonosok az ingatlan, kivéve, ha a felperes a csendes cím akció szerzett a kamat keresztül garancia cselekedet volt, hogy az eljárást, hogy rendezze hibák létezett, amikor a garancia okirat szállították.
nem minden csendes cím művelet “cím törlése” Teljesen. Egyes államok egy csendes cím fellépés céljából elszámolási egy adott, ismert követelés, cím hiba, vagy észlelt hiba., Kontraszt cím Regisztráció, amely rendezi az összes cím kérdések, mind ismert, mind ismeretlen. A csendes címintézkedések mindig támadásnak vannak kitéve, és különösen érzékenyek a joghatósági kihívásokra, mind tárgy, mind személyes, még évekkel a kereset végleges bírósági rendelete után is. Általában 3-6 hónapot vesz igénybe attól függően, hogy milyen állapotban van.
a csendes cím fellépés számos földrajzi jogrendszerben is Elévülésnek van kitéve. Ez a cselekvési korlátozás gyakran 10 vagy 20 év.