ha olyan vagy, mint a legtöbb ember, az otthoni az egyetlen legnagyobb befektetés, hogy lesz, hogy egy életen át. Ezért jó értelme mindent megtenni, hogy jól vigyázzon erre a díjazott birtoklásra.
azok az emberek, akik a befektetésük legjobb megtérülését kapják – amikor ideje eladni–, ne várják meg, amíg a tető szivárog vagy festeni kezd. Rendszeres otthoni karbantartást végeznek, amely megőrzi otthonuk szerkezeti integritását., Rendszeres karbantartás is tart egy otthon látszó spiffy, amely szintén sok köze van annak értékét.
a festés olyan karbantartási feladat, amely az otthoni karbantartás és megjelenés egyik legjobb megtérülését kínálja. Azonban egy friss házfesték átalakíthatja az egyébként “sík Jane” otthont a környék “show dugójává”. Ez különösen igaz lehet a stukkó otthonra, mivel a stukkónak olyan speciális “problémái” vannak, mint a repedés, a fakulás és a kivirágzás – ez nem jellemző más felületekre.,
az otthon megjelenésének javítása mellett egy friss festékréteg segíthet megvédeni az otthont az elemektől (nap, eső, hó stb.).) és az elkerülhetetlen romlás, amely ezen elemek tartós kitettségéből következik be.
milyen gyakran kell festeni a külső otthonában? A válasz számos tényezőtől függ, mint például: külső iparvágány anyag, éghajlat, napsugárzás, valamint a használt festék minősége és típusa. Megfelelő előkészítéssel és kiváló minőségű festék használata esetén az otthon általában öt-hét évente festést igényel., Sötétebb árnyalatok (mint a trim színek) szükség lehet újrafestés minden pár évben, hogy megtartsák eredeti fényességét.
válassza ki a festék minőségét és gondosan a színt. Használjon olyan színeket, amelyek javítják otthona építészeti megjelenését. A múltban használt egy vagy kétszínű rendszerek csak a múlté. A jól átgondolt színű “raklap” — több szín vagy árnyalat felhasználásával-vizuálisan kellemes lehet, ha különböző építészeti elemeket hangsúlyoz., Például, a bárka, fascia, általános trim lehet festeni egy szín, a túlnyúlás vagy soffit másik, a test egy másik, redőnyök (ha léteznek) egy másik, valamint a “lyuk” színe a bejárati ajtót. Egy jó hírű festékkereskedő és / vagy egy professzionális “színes tanácsadó” óriási segítséget jelenthet a színek kiválasztásakor.
amikor a festék minőségéről van szó, gondoljon a festékre befektetésként, nem pedig költségként. Ha szereti a festést, gyakran szeretne otthon festeni, vásároljon olcsó “általános” márkákat. Garantáljuk, hogy lesz elfoglalva festmény minden évben így., Ha viszont szereted a festéket, de inkább nem élveznéd a tapasztalatokat gyakrabban, mint öt-hét évente, javasoljuk, hogy vásárolja meg a legjobb festéket, amelyet a pénz vásárol.
A jó festék nem olcsó! Azonban, ha figyelembe vesszük a tartós minőség és a védelem, hogy kínál az otthoni, ez egy igazi alku. Vásároljon egy nagy név márka és tervezi, hogy költeni a környéken $ 25.00 per gallon.
az előkészítés és a festék felhordási technikája nem kevésbé fontos, mint a festék minősége – ez különösen igaz a stukkóra a korábban kifejtett aggályok miatt.,
Ez nem tesz különbséget, hogy milyen jó a festék; egyszerűen nem tapad, ha a felület tiszta. A stukkó, azt javasoljuk, egy alapos teljesítmény mosás, hogy tisztítsa meg a felületet, majd távolítsa el a Csorba, peeling festék. A különösen szennyezett területeket — például a talajhoz közeli legalacsonyabb részt-durva nejlonkefével és porított mosószerrel kell lemosni. Használjon 1/3 csésze egy gallon forró vizet. Adjon hozzá egy liter fehérítőt ehhez a főzethez, ha penész van jelen.,
kivirágzás – a stukkó-és falazófelületekkel közös fehér porszerű anyagot drótkefével kell eltávolítani.
a stukkó ház festésre való előkészítésének legnagyobb kihívása a repedés javítása. Akkor szó szerint viszont az otthoni egy államközi útiterv nyilvánvaló repedés javítás, ha nem óvatos. Amikor a stukkó repedés javítás ” kevesebb több.”Először ne próbálja meg kijavítani minden repedést. A hajszálrepedéseket és azokat, amelyekbe nem lehet bevinni a körmét, nem szabad foltozni. A jó minőségű festéknek meg kell töltenie ezeket a repedéseket.,
a szélesebb repedéseket kiváló minőségű külső minőségű akril latex tömítéssel kell kitölteni. Van egy nedves szivacs praktikus, hogy törölje le a felesleges tömítő. Két kereskedelmi titok van, amelyek elengedhetetlenek a stukkó tömítéséhez. Először is, ha nedves szivaccsal törölje le a felesleges tömítést, törölje le minden irányban, hogy eltávolítsa a tömítést, amely texturált kivitelben helyezkedhet el. A másik titok-miközben a tömítés még nedves, helyezze a finom textúrázó homokot a tenyerébe, majd a kezét a tömítés előtt tartva fújja át a homokot, hogy szétszórja a nedves tömítés felületére., Ez segít abban, hogy a tapasz kevésbé nyilvánvaló, és megakadályozza a “road map” hatást azáltal, hogy segít a tömítés keverék a környező célba.
a stukkó hengerrel vagy légtelen permetezővel festhető-ecset nem ajánlott. A görgő jól működik a kis munkák, de lehet elsöprő nagyobb projektek. Mikor jön a nagy munkák fontolja meg egy légtelen permetező. Teszi üzembe festék a szél – különösen a nagyobb munkahelyek. Ne legyen olyan elhamarkodott, hogy a görgőt el, ha egy festék permetező. A permetezés a festéket a felületre juttatja., Használjon mély nap görgőt (3/4-1″), hogy a festéket a felületre dolgozzon, hogy szép egyenletes felületet érjen el.
bár egy réteg tehet a trükk, stukkó általában szükség két réteg miatt a magas szintű abszorpciós, valamint elrejteni repedések és egyéb javítások.