míg az összes formájú és méretű vállalkozás részesülhet az intelligens társadalmi jelenlétből, a közösségi média fontosságát az ingatlan számára valóban nem lehet túlbecsülni.
ne csak vegye a szót, bármelyik.
az ingatlanforgalmazók Országos Egyesületének friss tanulmánya szerint a szociális integránssá vált az ügyfelek pontozásához és az egész iparágra kiterjedő üzletkötésekhez., Itt egy rövid pillanatkép a jelentés megállapításait:
- 77% – A realtors aktívan használja a szociális média az ingatlan valamilyen módon, forma vagy forma
- 47% – A ingatlan vállalkozások figyelmét, hogy a szociális média eredmények a legmagasabb minőségű vezet, szemben más forrásokból
- 99% – a millennials (és 90%-a baby boomers) kezdődik a hazai keresés online (szemben a személyes áttétel)
fordítás? A közösségi média abszolút aranybánya az ingatlanvállalkozások számára.
természetesen ez azt feltételezi, hogy van egy konkrét társadalmi stratégiája, és nem csak winging.,
függetlenül attól, hogy a semmiből indul-e, vagy szeretné kitalálni, hogyan lehet több vezetést nyerni a közösségi médiából, lefedtük Önt az ingatlan közösségi média útmutatójával.
ingatlan marketing eszközök
ha ingatlanban dolgozik, őrült elfoglalt vagy. Meg kell fontossági sorrendbe az időt, és összpontosítson a szociális média marketing platformok, hogy van értelme.
Alapján a korábban megjegyezte, NAR tanulmány, Facebook (97%), a LinkedIn (59%), valamint az Instagram (39%) vagy a legtöbb ingatlanos gazdára.,a Facebook Facebook az ingatlanközvetítők számára továbbra is marketingfogás az ingatlanügynökök számára. Ennek egyik nagy oka, hogy a Facebook felhasználói demográfiai adatai az adott ingatlanpiaci életkort és jövedelmet tekintve a célközönséget képviselik.
azon túl, hogy a közönség valószínűleg lóg ki, a Facebook-ba épített üzleti funkciók tökéletesek az ingatlanvállalkozások számára.
például A Facebook lehetővé teszi a vállalkozások számára, hogy tegye közzé tőzsdei kapcsolatos frissítéseket, tartalom, időpontot, kommunikálni az ügyfelekkel, illetve segédlelkész vélemények egységes platform.,
Oh, és ne feledkezzünk meg a Facebook hirdetések, amelyek lehetővé teszik, hogy közvetlenül cél demográfiai és a felhasználók, akik kimutatták, különös érdeklődést vásárol ingatlant a területen.
LinkedIn for realtors
mint elsősorban B2B hálózat, LinkedIn nem feltétlenül valahol a helyszínen ingatlan ügyfelek.
azonban ez egy fantasztikus hely, hogy a hálózat többi ingatlanforgalmazók mutatják ki az iparági tapasztalat.,
amellett, hogy digitális önéletrajz az egyes ingatlanforgalmazók számára, sok ingatlanos vállalkozásnak is vannak konkrét vállalati oldalai, ahol az alkalmazottak megoszthatják a lehetőségeket, vagy oda-vissza járhatnak.
bár lehet, hogy nem tölt egy csomó időt a LinkedIn-en, a profil vagy a vállalati oldal beállítása nagyszerű módja annak, hogy kiegészítse online jelenlétét.az Instagram Instagram jelenleg abszolút virágzik az ingatlanvállalatok számára.
Ez nem titok, hogy miért, bár., A stílusos ingatlanfotók kéz a kézben járnak az Instagram legnépszerűbb tartalmaival. A luxus vagy butik ingatlan vállalkozások számára a platform egyre inkább prioritássá válik, szemben a “másodlagos” társadalmi csatornával.
továbbá az olyan funkciók, mint az Instagram Stories, lehetővé teszik az ingatlanforgalmazók számára, hogy napról napra gyors és személyre szabott ingatlanfrissítéseket biztosítsanak.
milyen típusú ingatlan tartalom megfelelő a közösségi média számára?
most, hogy tudjuk, mely hálózatok képviselik a legfontosabb prioritásainkat, beszéljünk az ingatlan közösségi média hozzászólásainak típusairól.,
ellentétben a legtöbb iparágban, a közösségi média az ingatlan nem követeli meg, hogy félénk, hogy mit árul.
az ingatlanmarketing ötletek szempontjából fontos, hogy legyen egy változatos (és nem teljesen értékesítési-y) tartalomnaptár. Ahelyett, hogy megverte a követői a feje fölött értékesítési helyek, itt van egy pillanatkép, amit fel lehet tenni, hogy növekszik, és vegyenek részt a követői.
Property photos
Íme néhány jó hír: az ingatlan közösségi médiája tartalom szempontjából nagyon vizuális.,
ezért a lenyűgöző, magas res ingatlanfotók központi szerepet játszanak oly sok ingatlanüzlet társadalmi stratégiájában.
nem csak a szemet gyönyörködtető fotók ösztönzik a “kedvelőket” és a megosztásokat, hanem arra is kényszerítik követőit, hogy lépjenek kapcsolatba veled. Vegye figyelembe, hogy szinte az összes fotó-alapú ingatlan tartalom párosul másolás, hogy “eladja” az ingatlan, és hasonlóképpen tartalmaz részleteket, elérhetőségeket.
hogyan állíthatja ki fényképeit? Légy kreatív!, Prémium Instagram Facebook szűrők vagy interaktív fotók (gondolom: 360 fotó a Facebook – on) Egyaránt szilárd kiindulási pont, hogy a látvány kitűnjön a tömegből.
sikertörténetek és ügyfélismertetők
az ingatlan közösségi média posztjainak egyik legnagyobb előnye, hogy képes kiemelni sikertörténeteit az ügyfelekkel való kapcsolattartáshoz.
az ügyfelek elkényeztetett választás, amikor a megállapítás egy ügynök vagy cég, így minél többet tud bizonyítani az elégedett ügyfelek, annál jobb.,
ezért látunk olyan sok fényképet, amelyek dokumentálják az ügyfél történetét, amely a zárónapon csúcsosodik ki.
Az ilyen típusú álláshelyek kettős feladatot látnak el mind a társadalmi bizonyítás érzésének kialakításában, mind pedig a vállalkozás emberi oldalának bemutatásában. Bármi, amit tehetünk, hogy a boldog ügyfelek része a szociális stratégia egy plusz.
vállalati mérföldkövek
túl szociális, díjak, elismerések egy másik módja annak, hogy kiemelje az ingatlan üzleti múlttal.
például nézze meg, hogyan ünnepli a Luxury Living Chicago az Inc. – t. 5000 lista Instagram Stories segítségével.,
ne légy félénk a vállalkozásod eredményeiről. Ismét ilyen zsúfolt verseny, ezek a fajta megkülönböztetések segíthet megnyerni az ügyfelek.
ipari és piaci hírek
nem számít, hol üzletel, az ingatlanpiac egésze folyamatosan fejlődik.
mindegy, hogy tanácsokról, hasznos tartalmakról vagy iparági jelentésekről van szó, az ügyfelek hurokban tartása azt mutatja, hogy aktív résztvevője az iparágnak.,
New listings and properties
talán a legnyilvánvalóbb típusú post közzétenni, hogy egy pont, hogy stilizálja és kidolgozza a legújabb listák keresztül fotók és feliratok.
az olyan vállalatok, mint a @properties, ragyogó munkát végeznek azáltal, hogy több képet tartalmaznak az egyes listákról, és a kapcsolattartási adatokat egyfajta cselekvésre való felhívásként használják.
röviden, ne csak dobjon el egy linket egy listára,majd sétáljon el.
Home tips and renovation ideas
a követőknek az eladás után történő megtartása külön kihívást jelent az ingatlan közösségi média marketingjében.,
a felújítási ötletek és az inspiráció egyaránt tisztességes játék a leendő vásárlók és a korábbi ügyfelek számára egyaránt. Az otthoni karbantartással kapcsolatos bármilyen oktatási tartalom több közönséget szolgál ki, és ismét kiemeli a know-how-t.
esemény lefedettség
bár a közösségi média az ingatlan valóban egy ragyogó módja annak, hogy vezet, nem tagadható, hogy szükség van a piaci magát személyesen.
Ha ki akarsz menni, és arról, hogy szeretné ösztönözni az ügyfeleket, hogy személyesen találkozzanak azzal, hogy tájékoztatják őket a legújabb eseményekről., Ezt Facebook Instagram-eseményeken vagy egyszerű képalapú bejegyzésen keresztül lehet megtenni.
vegye figyelembe, hogy a társadalmi jelenlét sok mozgó darabjának kezelése azt jelenti, hogy nyomon követheti marketingeszközeit és különösen fényképeit. Az olyan eszközök, mint a Sprout ‘ s Asset Library, segíthetnek megszervezni a közösségi tartalmakat, és mindent egyetlen platformon belül tartani. Ezzel megakadályozza, hogy egy adott fényképhez keveredjen, vagy elveszítse a lista leírásának nyomon követését., 
, Hogyan kell nyerni több ingatlan költségtérítést a közösségi média
megértésével, hogy mit post, beszéljünk arról, hogy mi szükséges ahhoz, hogy a szociális forgalom a költségtérítést.
Az alábbiakban néhány alapvető eleme a szociális stratégia, amely közvetlen hatással lehet az alsó sorban.
helyezze el elérhetőségi adatait front-and-center
ez feltűnően nyilvánvalónak tűnhet, de mindenképpen érdemes megemlíteni.
ha ingatlanban dolgozik, a végső cél az, hogy ügyfeleit telefonon kapja meg.
de ez nem történik meg véletlenül., Be kell, hogy az alapvető elérhetőségét a kijelzőn, hogy a pont, ahol a kapcsolatot csak egy csapnyira van.
például, győződjön meg arról, hogy az információ “A” szakaszok bármely adott társadalmi csatorna 100% – ban teljes, a következő:
- Hely
- e-Mail cím
- Telefon szám
- Honlapján és/vagy céloldalakat, hogy elfog vezet
A Facebook kifejezetten, engedélyezze a Facebook Messenger, mint egy eszköz csatlakoztatása a potenciális ügyfelek, akik több, mint valószínű, hogy on-the-go., Is, fontolja meg egy cselekvésre ösztönző gomb hozzáadását a Facebook-on, mint egy újabb utat a társadalmi látogatók számára, hogy elérjék Önt.
Az Instagram számára optimalizálja bio-ját, hogy tartalmazza a kapcsolattartási adatokat. Ha még nem tette meg, konvertálja Instagram-ját üzleti profilra, amely lehetővé teszi, hogy automatikusan felvegye a kapcsolatgombokat a bio linken túl.
és amint azt a fenti példák közül kiemeltük, ne habozzon hozzáadni e-mail címét vagy telefonszámát az egyes hozzászólásokhoz., Ez segít hangsúlyozni, hogy az ügyfelek számára elérhető, és hajlandó kommunikálni éjjel-nappal.
egyszerűsítse ügyfélkommunikációját
ne feledje, hogy az ügyfelek számára való nyitottság azt jelenti, hogy Ön felelős a válaszadásért.
elég egyszerűnek tűnik, igaz?
azonban sok ingatlanvállalkozásnak kommunikációs problémája van a közösségi médiában. Saját kutatásunk szerint az ingatlanos vállalkozások csekély 11% – A reagál a bejövő társadalmi üzenetekre.
teljesen megértjük a küzdelmet., Ha több platform között zsonglőrködik, nehéz lehet nyomon követni a kommunikációt.
ezért javasoljuk olyan eszközöket, mint például a Sprout intelligens postaládája a kommunikáció megszilárdításához. Egyszerűen fogalmazva, az üzenetek, DMs és megemlíti tartják egy helyen, ami azt jelenti, kevesebb stressz pattogó társadalmi platformok között.
ezenkívül a push értesítések és e-mailek aktiválása minden adott közösségi csatornán okos lépés annak biztosítása érdekében, hogy ne hagyja ki az ügyfelek üzeneteit.,
fedezze fel az új ügyfeleket és a releváns ingatlanbeszélgetéseket
az ingatlan közösségi médiája nem csak az ügyfelek vonzásáról szól: arról is szól, hogy proaktívak vagyunk, és magad keresed őket.
például rengeteg olyan dedikált Facebook-csoport van, ahol az ingatlanszakértők hálóznak és egymásnak adnak utalásokat. Ezeket egyszerűen a célpiac és az “ingatlan” keresésével találhatja meg a Facebook-on.,
ezenkívül a Sprout közösségi hallgatása segíthet a közösségi médián keresztüli beszélgetésekben azoknak az embereknek, akik esetleg vásárolni, bérelni vagy eladni szeretnének. Kulcsszavak, mint a város, irányítószám vagy “ügynök” egy szilárd kiindulási pont találni az embereket, akik esetleg érdekli a szolgáltatások.
fokozza a szociális céloldalak gubanc több vezet
ólom generációs elengedhetetlen készség ingatlan marketingszakemberek.,
és amikor az online ingatlanközvetítésről van szó, A céloldalak jelenthetik a különbséget egy új vezető vagy kihagyott lehetőség között.
az első dolog, amit tudnod kell, hogy több céloldallal kell rendelkeznie. Túl gyakran az ingatlanügynökök azt a hibát követik el, hogy egyetlen céloldalt használnak minden vezető generációs erőfeszítésükhöz. Azonban számos módja van, hogy létrehoz vezet, így akkor valószínűleg szükség van a különböző céloldalak minden.,
például létrehozhat egy kapuzott tartalmat ,például “Top 10 Tippek az otthoni ár beállításához”, ahol az embereknek meg kell adniuk e-mail címüket annak megtekintéséhez. De akkor a honlapon, akkor is egy vezető generációs formában hasonló ahhoz, amit a Blue Sky nem az emberek, hogy a menetrend a konzultáció.
A konvertáló céloldalak létrehozása mind művészet, mind tudomány. Sok teszt kell ahhoz, hogy jobb legyen. De itt van egy pár források, hogy segítsen ki., Ebben a hasznos bejegyzésben az Instapage az ingatlan céloldalak létrehozásának különféle módjairól beszél, míg az Unbounce néhány egyszerű sablont biztosít az Ön számára.
hogyan növekszik a társadalmi következő, mint egy ingatlan üzlet
hogy lezárja a dolgokat, beszéljünk a növekedés. Feltételezve, hogy van tartalom közzé, és megérteni, hogyan kell nyerni vezet, még mindig ott van a kérdés, hogy minél több követője.
Ha azt szeretnénk, hogy növekszik, és fenntartani a következő, Itt van néhány kulcsfontosságú tipp, hogy fontolja meg.
Hirdesse közösségi fiókjait bárhol és mindenhol, ahol csak lehet
nincsenek titkok itt., Ha aktív a közösségi média, meg kell, hogy legyen hangos és világos róla, hogy az ügyfelek és a kilátások egyaránt., Itt van néhány alacsonyan lógó gyümölcs ötletek támogatása a társadalmi jelenlét:
- a Funkció a társadalmi beszámoló a honlap keresztül ikonok (lásd alább)
- Tartalmazza a szociális számlákat az e-mail aláírás (Wisestamp néhány félelmetes sablonok ezt)
- Hozzáadás szociális ikonok az üzleti kártya a hálózati események
Ne hagyd, hogy a szociális számlákat gyűjteni pókhálók
Összhang számít, amikor pontozás elkötelezettség, valamint annak biztosítása, hogy a hozzászólások tekintett értékes a szociális algoritmusok.,
a napi kiküldetés ijesztőnek tűnhet, de sokkal könnyebb megtenni a társadalmi ütemezést olyan eszközökkel, mint a Sprout. Például könnyedén átküldheti egyszerre több profilt anélkül, hogy egyenként be kellene jelentkeznie hozzájuk. Azt is csípés a hozzászólásokat közzé alapján optimális elkötelezettség platformról platformra.
A lényeg az, hogy ne hagyja, hogy a fiókjai szellemvárosnak tűnjenek. Amikor kilátások látni, hogy te kiküldetés rendszeresen, látják, hogy az üzleti virágzó.,
hagyja, hogy személyisége ragyogjon a társadalmi jelenlétén keresztül
adjon követőinek egy kis ízelítőt a személyes életéből. Törje meg az alkalmi viccet. Mesélj.
ezzel tudatja követőivel, hogy nem csak üzletről van szó.
ezzel lezárjuk az ingatlanmarketing útmutatóját!
hogyan használja a közösségi médiát ingatlanokhoz?
a közösségi médiában megjelenő ingatlanok sok mozgó darabot foglalnak magukban, és nagy figyelmet fordítanak a részletekre.
hogy az említett, ez is egy kiváló hely a kilátás és generál vezet., Olyan sok ügyfél pelyhesítő szociális keresve a következő Ingatlan, meg kell tudni, hogy megfeleljen nekik ott. A fent vázolt stratégiával pontosan ezt teheti meg.