ahhoz a helyzet, ahol tegye fel magának a kérdést, hogyan lehet kilakoltatni, aki nem az albérletben.
lehet, hogy a bérbeadónak soha nem kell foglalkoznia az ilyen típusú helyzettel, ha van szerződés, de van mód arra, hogy a törvény szerint helyesen járjon el, még lízing nélkül is.,
bérlő nélkül bérlő egy bérlő akarat egy még nincs aláírt dokumentum, van néhány jogi védelmet.,a bérleti díj
Jogellenes okok
- Megkülönböztetés (faji, vallási, családi vagy egyéb)
- Visszatartása kiadó, amíg a bérleti probléma megoldódott-e
- Megtorlás panaszok készült ruhák, amelyeket a bérlők
- A tulajdonos megpróbálja kirakni valaki bírósági végzés nélkül
Miután ellenőriztük, egy törvényes oka az, kilakoltatás, kövesse a következő lépéseket, hogy helyesen.,
erősítse meg, hogy nincs lízingdokumentum valaki kilakoltatására
győződjön meg róla, hogy valóban nincs szerződéses megállapodás, és elfelejtette róla.
ne feledje, hogy e-mailben szerződést köthetett, mert ez jogi dokumentumként szolgálhat, annak ellenére, hogy nem hivatalos típusú szerződés.
Ha a megállapodást szóban kötötték,akkor továbbra is bérlőnek tekintik.,
tekintse át az állami törvényt
kulcsfontosságú az állami törvény felülvizsgálata a kilakoltatás jogi végrehajtása érdekében, mert még szerződés nélkül is, egyes államokban írásban értesítenie kell.
a törvény útmutatást ad arra vonatkozóan, hogyan kell csinálni, milyen nyelvet kell használni, valamint a levél követésének követelményeit, mert a bérlő megpróbálhatja harcolni a kilakoltatás ellen, ha nem jár el megfelelően.,
ha példát szeretne, kattintson ide útmutatásért, hogy valakit Maine államban kilakoltasson https://ptla.org/rights-maine-renters-eviction
ügyvéd keresése
egy ügyvéd segíthet a kilakoltatással kapcsolatos jogi kérdésekkel kapcsolatban. Az ügyvéd segíthet abban, hogy az értesítést az állami törvény szerint írja le. Az ügyvéd a bírósághoz is benyújthatja a kilakoltatási kérelmet.
az ügyvéd megtalálásához kapcsolatba léphet az állami ügyvédi kamarával, amely magánügyvéd.,
az állami törvény határozza meg, hogy mennyi ideig fog adni a bérlőnek, hogy elhagyja az ingatlant. Az értesítés 7 naptól 30 napig terjedhet.
egyes államokban, amikor 30 napos értesítést ad, nem kell megindokolnia a kilakoltatást, de ha az értesítés 7 napra szól, akkor meg kell tennie.
vannak olyan esetek, amikor a bérlő nem fizette meg a bérleti díjat, ilyen esetekben az értesítés 14 napig tart.
ne feledje, hogy a kilakoltatási értesítésről másolatot kell készítenie, hogy bizonyíték és valamilyen rekord legyen., Miután ezt megtette, személyesen szolgálja ki az értesítést, valamint ellenőrizze az állami törvényt, hogy megtudja, hogyan kell ezt megtenni, valamint a szolgáltatási módszereket, így elkerülheti, hogy a felmondási értesítés hatástalanná váljon.
Van néhány általánosság, hogy vegye figyelembe
- Ha mail értesítés, hogy a bérlő használja első osztályú mail
- Ne értesítés a bérlő házastársa
- Személyesen, szolgálja a bérlő
ne erőltesse, hogy a bérlő az ingatlant.,
még ha nincs is szerződés, és a bérlő nem figyelt a kilakoltatási értesítésre, akkor sem lehet erőszakkal eltávolítani a bérlőt az ingatlanból. Ennek módja a bírósági végzés megszerzése, ezért össze kell gyűjtenie egy kilakoltatási pert.
egy másik hiba, amelyet el kell kerülnie, az, hogy bezárja a bérlőt az ingatlanból, és nem változtatja meg a zárakat, mert bírságot szabhat ki erre.
ne kapcsolja ki a segédprogramokat sem. Ehelyett gyűjtsön bizonyítékokat arról, hogy miért akarja kilakoltatni őt, valamint a kilakoltatási értesítés másolatát.,
nyújtsa be a bírósági petíciót
menjen a legközelebbi bírósághoz, és kérje meg a bírósági tisztviselőt az űrlap kitöltéséhez, hogy a bérlőt kilakoltathassa.
fizesse meg az űrlap díját. Az összeg az állami jogtól függ.
szolgálja az értesítést a bérlőnek, mert akkor egy privát szolgáltatás, amely költsége $ 45 akár $75, A sheriff díj hasonló.
abban a tekintetben, hogy a kilakoltatás a pert kilakoltatás (idézés) kell szállítani valaki, aki 18 vagy idősebb, és nincs kapcsolata az ügy.,
menjen a tárgyalásra
amikor a bérlő harcolni akar a kilakoltatás ellen, az eljárás a bíró előtti bírósági tárgyalásra kerül. Annak ellenére, hogy nem sok esetben harcolni kilakoltatás nélkül dokumentum a bérleti szerződés, a bérlő azzal érvelhet, hogy a bérbeadó azt akarja, hogy a kilakoltatás, motivált diszkriminációs okok vagy megtorlás.
mindegyiknek (bérlőnek és bérbeadónak) be kell mutatnia a bizonyítékokat az ügy alátámasztására.,
konkrét kilakoltatás eltávolításával a bérlő
bár nem tudja eltávolítani a bérlő magát, van egy eljárás, hogy kövesse.
hozza a parancsot a seriff
a tárgyalás után, vége, ha a döntés az Ön javára, a bírósági hivatalnok kell adni egy parancsot, hogy a seriff.
a seriff lesz az, aki értesíti a bérlőt arról a dátumról, amikor a bűnüldözés az ingatlanhoz megy a kilakoltatáshoz.
Kerülje el, hogy megpróbálja kilakoltatni a bérlőt. A bűnüldözés fogja kezelni.,
változtassa meg a zárakat és ellenőrizze a károkat
a kilakoltatás befejezésekor meg kell változtatnia a zárakat abban az esetben, ha a bérlő másolatot készített, de csak a kilakoltatás után.
is csinál egy csekket fel az ingatlan kártérítési, abban az esetben, nagy kár, és nem volt betét megállapodást a bérlő, akkor a fájl egy sue, csak akkor, ha tudja, az a tény, hogy a bérlő is tiszteletben a fizetés, ha nem, ez lesz az időpocsékolás és a pénz.