mennyibe kerül egy kiegészítés egy házban?
egy kiegészítés egy vadonatúj hely egy otthonban, bár gyakran magában foglalja az eredeti lábnyom kibővítését. Lehet, hogy a ház oldalára vagy egy hozzáadott padlóra épülnek, és általában nyitva állnak az otthon fő területére.
20×20 szoba kiegészítési költség
általában egy nagyobb és bonyolultabb kiegészítés többet fog fizetni, de a ház Hozzáadási költsége minden háztulajdonosnál és otthonnál változik., De ahhoz, hogy megértse, mire számíthat, a HomeAdvisor becslése szerint egy 20×20 szobás kiegészítés költsége négyzetméterenként 80-200 dollár között van, attól függően, hogy alapvető kiegészítést vagy fényűzőbb helyet szeretne-e. Ez működik ki, hogy$32,000 – $ 80,000 átlagosan, de a költségek nagyban függ a típus és a méret a kiegészítés, a felhasznált anyagok, és a helyét az otthoni.
az otthoni kiegészítés költségének tervezésekor számos tényezőt figyelembe kell vennie, kezdve a szakértőkkel, akik segítenek a szerkezet kialakításában és felépítésében., DiClerico szerint a tervezési szakasznak körülbelül három-hat hónapig kell tartania. Ha ezt a részt sietteted, akkor az irreális projekttervekre pazarolhatod az idődet és az energiát.
itt, a HomeAdvisor szerint, néhány alapvető költség, amelyre szükség lehet a költségvetéshez:
- a kiegészítés megtervezése: az építész segíthet a kiegészítés megtervezésében, és biztosítja, hogy megfeleljen a meglévő otthonnak. Ez költsége körül $2,020 – $8,390.
- ásatási, bontási és helyszíni előkészítés: felkészülés a ház a projekt költsége $ 1,200 – $4,110, attól függően, hogy a munka szükséges.,
- Tető: Ha építünk egy közönyös kívül, vagy hozzáadása egy második emeleti, hogy a ház, várja, hogy fizet $80–$100 négyzetméterenként egy tető (várható magasabb költségeket, ha a használt acél-vagy pala anyagok), valamint több támogatást, gerenda, tető fürtös.
- mennyezet és falak: vinil iparvágány és berendezés segítségével a mennyezet és a falak egy kész megjelenés. Ezek négyzetméterenként 2-5 dollárba kerülnek. A gipszkarton telepítése négyzetméterenként 1-3 dollárba kerül, a szigetelés pedig körülbelül 2 dollárba kerül négyzetméterenként.,
- mérkőzések: minden ajtó költsége körülbelül $950 telepíteni körülbelül $ 85 hogy $1,400 ablakok, attól függően, hogy a stílus. Mennyezeti öntés hozzá egy másik $4 hogy $16 per láb. Ha hozzá helyet a konyhában, akkor is szükség lehet a költségvetés az elektromos munka, vízvezeték, valamint a beszerzési és telepítése készülékek.
- padló és alapítvány: egy új alapítvány a kiegészítés költsége $ 4,000 – $12,400, attól függően, hogy a méret a projekt felhasznált anyagok. Belül a kívül, padló költsége között $ 1,500 és $4,500, attól függően, hogy a méret a kiegészítés és felhasznált anyagok.,
mielőtt pénzt költene, ellenőrizze a helyi önkormányzat rendezési és engedélyezési követelményeit, és kérdezze meg a lakástulajdonosok Egyesületét bármilyen házépítési korlátozásról. Ezek diktálják, mit lehet tenni, ha az épület a kiegészítés, amely hatással lehet a költségvetést.
az otthoni kiegészítések típusai és költségeik
a kiegészítések minden formában, méretben és típusban megtalálhatók, a fürdőszoba vagy a szekrény kibővítésétől a teljes háztáji lakosztály hozzáadásáig., Íme néhány népszerű kiegészítő típus, a HomeAdvisor költségbecslésével együtt:
konyha
mivel szinte minden otthon konyhával rendelkezik, ez a fajta kiegészítés inkább átalakítás vagy bővítés. Hozzáadása 200 négyzetméter a konyhában költsége között $ 48,000 hogy $95,000 átlagosan. A high end tartalmaz előkelő készülékek, berendezési tárgyak.
extra szoba
ha gyakran vendégeid vannak, és nincs hol aludnod, csak a kihúzható kanapéd, akkor egy vendégszoba hozzáadása adatvédelmet adhat nekik, és felszabadíthatja a helyet., Hozzáadása 12×12 hálószoba költségek körülbelül $11,520 – $28,800 átlagosan. Egy hálószobás lakosztály ára körülbelül $ 21,000 – $63,000 átlagosan, méretétől függően a kiegészítés.
garázs
az autó zárt térben történő parkolása nagyszerű lehetőség, ha meg kell védenie az elemektől. Egy egyszerű különálló garázs építése, vízvezeték vagy elektromos munka nélkül, körülbelül 9 000-12 000 dollárba kerül. Egy garázs mellett a lakótér és a kényelem, várhatóan fizetni $18,000 hogy $20,000 átlagosan.,
In-law suite
mivel a többnemzetiségű családi háztartásokban élő amerikaiak száma tovább növekszik, nem meglepő, hogy az emberek testreszabják otthonaikat, hogy megfeleljenek. “Vagy anya és apa beköltözik, vagy fordítva” – mondta Ellis. “Nevezhetjük ezeket a generációs kiegészítéseket.””In-law suites are usually about 600 to 750 square feet and include a living space, kitchen, bathroom and small mosoda space. A legtöbb lakástulajdonos 78 000-135 000 dollárt költ egy teljes különálló lakosztályért.,
egy szoba hozzáadásának értéke egy házhoz
a HomeAdvisor 2019. évi otthoni kiadási jelentése szerint a “kényelem” a legfontosabb motiváló tényező a kiegészítés felépítéséhez. Azonban, akkor valószínűleg azt is szeretné, hogy megbizonyosodjon arról, hogy kap vissza a pénzt, hogy a kiegészítés.
itt van egy általános ökölszabály a kiegészítések építésekor:” bármikor, amikor életteret ad hozzá egy otthonhoz, növelni fogja annak értékét ” – mondta DiClerico. “De minél többet költenek, annál kevésbé valószínű, hogy megtéríti a teljes otthoni Hozzáadási költséget.,”Itt van, amit lehet, hogy megtérül a viszonteladás:
- fürdőszoba kiegészítés: 53%
- Master suite kiegészítés: 63%
- kétszintes teljes kiegészítés: 65%
például, mondjuk a master suite kiegészítés költsége $130,000 építeni. Amikor itt az ideje, hogy eladja, ha megtérül 63% A költség, akkor lehet, hogy hozzá $ 82,000 az otthoni ár. Akkor valószínűleg nem kap vissza a többi $48,000 teszel a projektbe. Azonban, fontolja meg annak értékét, hogy mit kapsz ki az otthonból, miközben benne élsz. Ez a kényelem, amit kapsz, vagy az “életmód értéke” – mondta Ellis.