Oregon Kilakoltatás Formák | Folyamat Törvények

Az Oregon kilakoltatás űrlapokat használják, abban az esetben, ha a bérlő megszegi a feltételeket a bérleti, vagy abban az esetben, ha a főbérlő, hogy a végén egy havi bérletet. Nagyon fontos, hogy megfelelően szolgálja ki az értesítést, és várja meg a szükséges időt, mielőtt panaszt nyújt be a bíróságon., Miután a hirdetményt megfelelően kézbesítették, és a szükséges határidő lejárt, és a bérlő nem válaszolt, akkor a bérbeadó lakossági kilakoltatási panaszt és idézést nyújthat be a helyi körzeti bírósághoz. Miután az ügyet benyújtották, a bérlőt a benyújtást követő nap végéig fel kell szolgálnia. Ha a bíróság a bérbeadó javára dönt, ítéletet hoz, és a bérlő köteles kiköltözni.,

Törvények – Fejezet 105 (Akciók Helyreállítási Ingatlan)

Útmutatók

• Oregon Kilakoltatási Információk a Földesurak
• Oregon Kilakoltatási Információk a Bérlők

24 Órás Észre, hogy Kilép (Közvetlen Veszély vagy Illegális Tevékenység) – Ez a közlemény is kézbesíteni lehet, ha a bérlő folytató veszélyes tevékenységek a helyszínen.a

letöltés: Adobe PDF

6 napos felmondási idő (bérleti díj megfizetésének elmulasztása) – a 90.394. § szerint a bérbeadó nem adhatja meg ezt az értesítést, amíg az ötödik (5.) napos bérleti díj késik.,

letöltés: Adobe PDF

14/10 napos felmondási idő (nem megfelelőség)-tizennégy (14) napot biztosít a bérlő számára, hogy kijavítsa a nem megfelelőséget, vagy harminc (30) nap végén elhagyja az ingatlant. Ha ez a bérlő második (2.) megsértése ugyanazt a jogsértést az elmúlt hat (6) hónapban, a bérbeadó lehetősége van, hogy megszünteti a bérleti szerződést, és megkövetelik a bérlő, hogy hagyja el tíz (10) napon belül értesítést.

letöltés: Adobe PDF, MS Word (.,docx), OpenDocument

30 napos Felmondási Leszokni (Havi Bérlet) – Ez a közlemény, hogy figyelmeztesse, hogy egy párt a szándéka, hogy nem újítja meg a havi bérletet.

letöltés: Adobe PDF, MS Word (.docx), OpenDocument

Tartalomjegyzék

• kilépési értesítések: típus szerint (4)
• Oregon kilakoltatási törvények
• Oregon Court Forms
• mikor késik a bérleti díj?,
• Oregon Kiköltözési Folyamat
• (Videó), hogy Megszerez egy Bérlő, Oregon
• Hogyan kell Írni (Figyeljük meg, hogy Kilépés)

Kilakoltatási Törvények

Bíróság Formák

Lakossági Kilakoltatási Panasz – Miután világra, hogy a megfelelő értesítése, hogy a bérlő, a háziúr fájl, ezt a dokumentumot, hogy kezdeményezi a kilakoltatási eljárás.

lakossági kilakoltatási felszólítás-tájékoztatja a bérlőt arról, hogy kilakoltatási keresetet nyújtottak be ellenük, és hogy az ügy rendezése érdekében a bíróságon kell megjelenniük.,

lakossági kilakoltatás Általános ítélet-amelyet a bíróság a kilakoltatási tárgyalás során hozott ítélet átadására készített.

válasz a lakossági kilakoltatásra-miután a bérlő megkapja a kilakoltatási idézést, válaszolhat a bírósághoz ezzel a dokumentummal, amely lehetővé teszi számukra, hogy jelezzék, miért jogosultak megtartani a helyiségek birtoklását.

mikor esedékes a bérleti díj

a bérleti díj a bérleti szerződésben meghatározott időpontban esedékes, azonban a bérbeadó nem nyújthat értesítést, amíg legalább 5 nappal a bérleti díj késedelme után, majd a bérlőnek 6 napja van fizetni, mielőtt a bérbeadó folytathatja., A 90.260 § szerint a bérbeadó a 4.napig nem kezdheti meg a késedelmi díjak felszámítását vagy a fizetés elmulasztásáról szóló értesítést, amelyet a bérleti szerződés határoz meg.

hogyan kell kilakoltatni (folyamat)

1.lépés – Oregonban értesíteni kell a bérlőt a bérbeadó kilakoltatási szándékáról, és meg kell várni a megadott időtartamot, hogy a bérlő esélyt kapjon a probléma kiköltözésére vagy gyógyítására., Vannak több jellegek-ból közlemények, attól függően, hogy a kérdést:

• 24 Órás Észre, hogy Kilép (Közvetlen Veszély vagy Illegális Tevékenység)
• 6 napos Felmondási Leszokni (Bérleti díj fizetésének elmaradása)
• 30 napos Felmondási lépni (Nem felelés)
• 30 napos Felmondási Leszokni (Havi Bérlet)

2. Lépés – Miután a szükséges időtartam eltelt, de a bérlő nem sikerült válaszolni, hogy a közlemény, amelyet a tulajdonos, a tulajdonos lehet jogorvoslatot kérni a körzeti Bíróság képviselő, a megye, ahol az ingatlan található., A kilakoltatási ügy elindításához a bérbeadónak lakossági kilakoltatási panaszt és idézést kell benyújtania, és ha van ilyen, akkor 88 dollár + próbadíjat kell fizetnie. Ezenkívül a bérbeadónak meg kell adnia a bérlőnek átadott értesítés másolatát.

3. lépés-miután benyújtották, a bírósági tisztviselő megadja az idézés és a panasz másolatát a bérlő kiszolgálására. A bérlőt a panasz benyújtásának napját követő nap végéig kell kézbesíteni. A bérlőnek joga lesz a válasz formanyomtatvány benyújtására (lásd a törvényeket) és megvédeni magukat.,

4. lépés-a bíróság meghatározza a tárgyalás időpontját, és ha a bérlő nem jelenik meg, vagy a bíróság a bérbeadó javára dönt, a bíróság ítéletet hoz, és a bérlő köteles kiköltözni.

(Videó) Hogyan kell kilakoltatni a bérlő Oregon

hogyan kell írni (értesítést, hogy kilép)

letöltés: Adobe PDF, Microsoft Word (.docx) vagy a dokumentum szövegének megnyitása (.odt)

1-Nyissa meg a Hirdetménysablont ezen az oldalon, majd töltse le

az ezen az oldalon található értesítés saját belátása szerint letölthető., Egy szövegszerkesztő fájllal dolgozhat a “szó” vagy az “ODT” gombok kiválasztásával. Ha inkább PDF-szerkesztővel szeretne dolgozni, akkor válassza a “PDF” gombot.

2-cím a címzettek ezen értesítés közvetlenül

az első üres sor ezen az oldalon megköveteli a teljes nevét minden bérlő, aki aláírta a megsértett bérleti.,

3 – dokumentum a helyiségek és a megállapodás ez a papírmunka vonatkozik

a testület a jelen közlemény tartalmazza a megfogalmazás szükséges, hogy tájékoztassa a bérlő(k) a jogsértések, és mi várható azonban meg kell adnia az információkat, ha szükséges. Kezdje azzal, hogy beírja annak a városnak a nevét, ahol a helyiségek az első üres sorban találhatók. a következő két üres sor ebben a bekezdésben továbbra is meghatározza a fókuszban lévő helyiségek fizikai helyét., Adja meg azt a megyét és irányítószámot, ahol az ingatlan az üres sorokon található, a “megye” és az “irányítószám” kifejezések után.”az utolsó két üres sor lezárja jelentésünket arról, hogy hol találhatók a helyiségek. Töltse ki az épület számát, utcanevét, valamint azt a lakásszámot, ahol a bérelt ingatlan található. Ennek a címnek úgy kell megjelennie, mint a lízingben. most azt a dátumot fogjuk használni, amikor a megsértett bérleti szerződést aláírták annak azonosítására., Keresse meg a bérlő aláírásának dátumát a lízingben, majd jelentse azt kétjegyű naptári dátumként, hónapként, kétjegyű naptári évként az utolsó három üres sorban ebben a szakaszban.

4 – tájékoztassa a bérlőket a dokumentum céljáról

a következő szakasz, a” Jelölje be a megfelelő négyzetet ” zárójel alatt, megadja a jelölőnégyzet-nyilatkozatok listáját. Mindegyik olyan forgatókönyvet ad meg, amely meghatározza, hogy a bérlő hogyan sértette meg a bérleti szerződést és/vagy azt, hogy a bérlő várhatóan mit fog tenni a papírmunka fogadására válaszul., Ebben a szakaszban ki kell választania az egyik jelölőnégyzetet, majd ki kell egészítenie annak nyelvét a szükséges információkkal. Ha a képernyőn dolgozik, a legtöbb kompatibilis szerkesztési program lehetővé teszi az alkalmazandó nyilatkozat kiválasztását az egér bal egérgombbal történő jelölőnégyzetével. Ha nem rendelkezik ilyen szoftverrel, és manuálisan kell kiválasztania a megfelelő négyzetet, akkor elhelyezhet benne egy ” x ” – et, jelölje be vagy töltse ki.

Ha a bérlő megkapja ezt az értesítést, mert a bérleti díjat nem fizették meg, akkor jelölje be az első jelölőnégyzetet., Ez megköveteli, hogy nevezze meg az egyént, hogy megkapja a tartozást az első üres sorban, jelentse a második és a harmadik üres sorban a bérbeadónak járó dollárösszeget, majd adja meg az esedékes bérleti összeget és az alkalmazandó időtartamot (hónapként megadva név és számjegy év). válassza ki a” meg nem felelés ” jelölőnégyzetet, ha ez az első alkalom az elmúlt hat hónapban a bérlő megsértette a bérleti szerződést. A bérlő válaszának határidejét is meg kell adnia., Ez a dátum tizennégy nappal a bérlő kézhezvételét követően a papírmunkát kell bemutatni az első két üres sor ebben a bekezdésben. Azt is meg kell részleteznie, hogy a bérlő milyen lépéseket tesz, vagy tartózkodik attól, hogy kijavítsa a jogsértést a nyilatkozat utolsó üres sorában. Végül jegyezze fel a naptári dátumot, amely harminc nappal azután történik, hogy a bérlő megkapta ezt a papírmunkát az utolsó két üres sor használatával. Ez a bekezdés azt jelenti, hogy a bérlőnek ezt a korrekciót a rendelkezésére bocsátott dátumig kell elfogadnia, vagy harminc nappal a dokumentum kézbesítését követően el kell hagynia., Ha ez a második alkalom, hogy a Bérlő már figyelmeztette erre vonatkozóan sérti az elmúlt hat hónapban, majd válassza ki a harmadik jelölőnégyzetet csatolt, a második a “meg nem felelés” bekezdés. Ez a jelölőnégyzet-nyilatkozat megköveteli, hogy adja meg a naptári dátumot, amikor a bérlő várhatóan átadja a helyiségeket a bérbeadónak / ingatlantulajdonosnak. Ennek a dátumnak legalább tíz nappal azután kell lennie, hogy a bérlő fizikailag megkapta ezt az értesítést., válassza ki a harmadik jelölőnégyzetet, ha a bérlő veszélyes vagy illegális tevékenység miatt bűnös, akkor válassza ki a harmadik jelölőnégyzetet (“azonnali veszély vagy illegális tevékenység”), és most várhatóan azonnal elhagyja a helyiségeket. Ez a nyilatkozat tartalmaz egy üres sort, ahol a bérlő tevékenység, hogy Oregon módosított alapszabály § 90.396 & § 90.398 kell meghatározni. Ha több helyre van szüksége a leírás megadásához, beillesztheti azt a rendelkezésére álló szerkesztési programba, vagy idézhet egy megfelelően címkézett mellékletet, amely tartalmazza ezeket az információkat., ha ez az értesítés egy havi bérleti szerződésre vonatkozik, és a bérbeadó kiadja ezt a papírmunkát, akkor válassza ki a negyedik jelölőnégyzetet ” hónapról hónapra bérleti díj. A jelölőnégyzet megjelölése mellett be kell jelentenie a naptári dátumot, amikor a bérlő várhatóan elhagyja a helyiségeket a bemutatott három üres sor segítségével. A naptári napot az első sorra, a második hónapra, a harmadik üres sorra kell eljuttatni. Ne feledje, hogy ennek a dátumnak harminc nappal azután kell lennie, hogy a bérlő megkapta ezt a papírmunkát., ha a bérlő havi bérleti szerződés felmondását adja ki, akkor válassza ki az utolsó jelölőnégyzetet ” hónapról hónapra bérleti díj.”Itt dokumentálnia kell azt a naptári dátumot, amikor a bérbeadó várhatóan átveszi a bérelt ingatlan irányítását a jelen nyilatkozatban szereplő három üres sor felhasználásával. Ezt a dátumot kétjegyű naptári napként, hónapnévként és kétjegyű naptári évként kell rögzíteni.,

5 – A dokumentum feladójának alá kell írnia a nevét

a dokumentum feladójának alá kell írnia a “bérbeadó/ügynök aláírása” feliratú üres sort.”Ezt a sort úgy lehet aláírni, mintha a feladó a bérbeadó, az ingatlankezelő vagy az ilyen ügynök. Ha a feladó a bérlő, akkor cserélje ki a “bérbeadó/ügynök aláírása” szavakat a “bérlő aláírása” szavakkal a képernyőn vagy manuálisan. a dokumentum második része a kapott ügynök közvetlen figyelmét igényli az értesítés kézbesítéséhez., Először az első három üres szóköz segítségével kell rögzítenie a kézbesítés dátumát. a második üres hely ezen a területen megköveteli annak a személynek a teljes nevét, akinek ezt az értesítést kézbesítették. Lehet, hogy ez nem feltétlenül a címzett, hanem olyan személynek kell lennie, akiről az ügynök úgy véli, hogy megbízhatóan értesíti a bérlőt. a következő három jelölőnégyzet egyikét az ügynöknek a sikeres kézbesítés után kell kiválasztania. Meg kell jelölnie az első jelölőnégyzetet, ha az értesítést közvetlenül a bérlőnek(bérlőknek) kézbesítették., Ha ez nem lehetséges, és a fenti értesítést olyan személynek adták át, aki vagy a bérlő családjának, háztartásának vagy munkahelyének része, akkor a második jelölőnégyzetet meg kell jelölni. Ha az ügynök nem tudta kézbesíteni az értesítést egyik félnek sem, és el kellett küldenie (első osztályú levélben), akkor meg kell jelölnie a harmadik jelölőnégyzetet. miután ezt a” szolgáltatási tanúsítványt “kitöltötték, az ügynöknek alá kell írnia a nevét az “aláírás” feliratú üres sorra.”