Teendőkön

Egy ütést listát készített dokumentum során a legfontosabb mérföldkövek vagy közelében, a végén egy építési projekt lista nem megfelelő szerződés előírásai, hogy a fővállalkozó köteles a teljes megelőző utolsó kifizetés. A munka magában foglalhatja a hiányos vagy helytelen berendezéseket, vagy a meglévő felületek, anyagok és szerkezetek véletlen károsodását. A listát általában a tulajdonos, az építész vagy a tervező, vagy a fővállalkozó készíti, miközben körbejárják és vizuálisan megvizsgálják a projektet.,

Az Egyesült Államok építőiparában a szerződéses megállapodásokat általában úgy írják, hogy lehetővé tegyék a tulajdonos számára, hogy “visszatartsa (megtartsa) a végső kifizetést a fővállalkozónak, mint”visszatartást”. A Vállalkozót a Szerződés köti a szerződéses tételek listájának kitöltéséhez, úgynevezett punch list, annak érdekében, hogy végső kifizetést kapjon a tulajdonostól. A tervező (jellemzően engedéllyel rendelkező hivatásos építész vagy mérnök) általában a tulajdonos tervezési képviselőjeként és ügynökeként is beépül a szerződésbe, hogy ellenőrizze, hogy a befejezett Szerződéses munka megfelel-e a tervezésnek.,

a legtöbb szerződésben az építési szerződés általános feltételei megkövetelik a vállalkozótól, hogy ha úgy gondolja, hogy így van, az építési projektet “jelentős befejezésnek” nyilvánítsa, és kérjen “végső előtti” ellenőrzést. Az Általános feltételek (AIA A201 9.8.2. szakasz) szerint a vállalkozó elkészíti és benyújtja az építésznek a kitöltendő vagy kijavítandó tételek átfogó listáját. Ez gubanc lista, által generált vállalkozó ismert, mint a punch list., A vállalkozó listájának kézhezvételét követően az építész megvizsgálja a munkát annak meghatározására, hogy a munka “lényegében teljes-e.”A végső vállalkozó kifizetése akkor történik, amikor az elemek lyukasztólistája befejeződik, hogy megfeleljen a Szerződésben előírt projekttervnek, vagy az egyes tételekre vonatkozóan más kölcsönösen elfogadott állásfoglalás érhető el. Példák a lyukasztó lista elemek közé tartozik a sérült építőelemek (például javítás törött ablak, cserélje festett Farostlemez, javítás repedt útburkoló, stb .. ), vagy az építőanyagok vagy berendezések végleges beszerelésével kapcsolatos problémák (pl., reinstall peeling szőnyeg, cserélje ki a hiányzó tető zsindely, tűz-és nyomáspróba kazán, szerezni lift használati engedély, aktiválja a biztonsági rendszer, stb .. ).

a kifejezés egy hipotézis szerint a dokumentum margójában lévő lyuk lyuk lyukasztásának történelmi folyamatából származik, a listán szereplő egyik elem mellett. Ez azt jelezte,hogy a munka befejeződött az adott építési feladat. A lista két példányát egyszerre lyukasztották ki, hogy azonos rekordot állítsanak fel az építész és a kivitelező számára.,

a gördülő lyukasztólista a leggyakoribb megközelítés a nagyszámú lyukasztás minimalizálása érdekében a projekt végén. A gördülő lyukasztólista a munka folyamatos ellenőrzése a projekt teljes időtartama alatt, az egyes feladatokhoz rendelt merev zárási ütemtervvel. A hibamentes befejezéshez tervezésre, kommunikációra, valamint a lyukasztólista kezelésére van szükség a projekt során.

Share

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük