Quando si acquista una casa, ognuno ha priorità. Il processo di acquisto è complesso e richiede tempo, ed è facile scendere in pista. Avendo scritto le priorità è un modo utile per guidare l’utente attraverso il processo senza dimenticare alcune delle caratteristiche che sono importanti per voi e la vostra famiglia.
Il tuo agente immobiliare vorrà anche capire la tua lista prioritaria., Capire quali caratteristiche significano di più aiuterà a eliminare le case che non funzioneranno per te e confrontare le case che lo faranno.
In questo articolo, discuteremo di cose da considerare quando si acquista una nuova casa. Ognuno si classificherà in modo diverso per importanza per i singoli acquirenti, ma tutti i punti meritano di essere esaminati. Se non hai già pensato seriamente a questi fattori, ora è la tua occasione.
E, se stai acquistando la casa con la tua persona speciale, parlane per assicurarti di essere d’accordo sull’importanza di ogni funzione. Diamo un’occhiata.,
Ecco 10 Cose Importanti da Considerare Quando l’Acquisto di una Casa
Posizione della casa
Acquirenti vogliono trovare una posizione che permette di raggiungere facilmente i posti che frequenti di più il lavoro, la scuola, lo shopping, lo svago, luogo di culto, gli amici e la famiglia). Cerca un facile accesso alle strade principali e controlla il flusso del traffico.,
Controllare questo fuori prima di un acquisto può aiutare a risparmiare da fastidi uscire dal quartiere e sulla via principale o da un viaggio irragionevolmente lungo.
La posizione della casa all’interno del quartiere è importante anche per molte persone. Alcune persone preferiscono molto vicino all’ingresso principale, mentre ad altri piace essere lontano dal traffico e ulteriormente nello sviluppo.
Se c’è un parco, una piscina o un’area ricreativa, alcuni proprietari sceglierebbero il lotto disponibile più vicino. Cul-de-sac sono favoriti da alcuni, e alcune persone come vivere sul viale principale., Parla delle tue preferenze e chiedi al tuo agente immobiliare se alcune posizioni del lotto portano un prezzo di acquisto più alto.
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La dimensione del lotto
Molte persone danno poco pensiero alla dimensione del lotto la casa si siede su. All’interno di un quartiere, le dimensioni del lotto potrebbero essere abbastanza simili. Una volta che stai andando alle proiezioni e guardando ciò che è disponibile, vedrai presto se hai una chiara preferenza di grandi o piccoli, angoli o interni.
Alcuni lotti sono a forma di torta; alcuni sono rettangolari e alcuni sono di forma irregolare. A seconda del livello di privacy, come si intende utilizzare il prato, e la lunghezza del vialetto, questo potrebbe importare a voi.,
Se sembra esserci una domanda su dove finisce un lotto e inizia un altro, controlla la descrizione e le dimensioni del lotto con il tuo agente immobiliare. Se trovi una casa che include due lotti, pensa alle possibilità.
Se il secondo lotto è edificabile, è possibile aggiungere un altro edificio (garage aggiuntivo,officina, ecc.) oppure si potrebbe dividere la proprietà, costruire una seconda casa e venderlo, o vendere il lotto così com’è.,
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Numero di camere da letto
Ogni famiglia avrà un’idea di quante camere da letto che vorrebbero. La maggior parte delle persone ne vorrà almeno due, e se ci sono bambini, il numero aumenta. Alcune famiglie come i loro figli a condividere camere da letto, mentre altri come camere da letto separate per ciascuno di ospitare diversi bedtimes e abitudini di studio. Se hai visitatori regolari per un certo periodo di tempo, è bello avere una camera da letto designata come camera per gli ospiti.
Una camera da letto in più spesso funge anche da ufficio, tana, sala giochi per bambini o palestra., Molti hobby possono richiedere spazio di lavoro e stoccaggio per le forniture, e una camera da letto in più serve bene a questo scopo. Pensa attentamente al tuo stile di vita e a cosa lo migliorerà.
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Numero di bagni
Decidere in anticipo quanti bagni si preferisce. Le case più vecchie potrebbero avere solo un bagno e gli acquirenti cercheranno spesso modi per aggiungerne un altro. Se c’è solo un bagno, essere sicuri che si può vivere con quella disposizione se rimodellamento non è fattibile., Case più recenti hanno generalmente due o più bagni, anche se alcuni bagni potrebbero non avere una vasca o doccia.
Anche le dimensioni e lo stile del bagno sono importanti. Vuoi una vasca da bagno o doccia o entrambi? Vasche idromassaggio sono popolari per il relax, e alcune persone preferiscono una cabina doccia per un facile accesso. Se avete bisogno di un bagno accessibile ai disabili, si può cercare che, o un bagno considerevole che potrebbe essere ristrutturato.
Pensa alle persone (inclusi gli ospiti) che utilizzeranno i bagni e avrai un’idea più chiara delle dimensioni e dello stile del bagno che funzionerà meglio per la tua famiglia.,
Cucina
La cucina sembra davvero essere il cuore della casa. È dove viene creato ottimo cibo per la famiglia e gli amici che si riuniscono lì. Quando gli ospiti arrivano, di solito finiscono per appendere fuori in cucina, e perché è un centro di attività e di intrattenimento, le dimensioni e il layout sono importanti.
Essere chiaro se avete bisogno di una grande cucina gourmet con un sacco di spazio contatore, lavandini e stoccaggio o se una cucina tipica sarà sufficiente.
Ogni famiglia ha idee diverse sulla cucina., C’è la persona che ha detto che l’unico motivo per cui c’era una cucina è perché è venuto con la casa! In tal caso, qualsiasi cucina farebbe. Poi, c’è il vegetariano che cucina tutti i giorni e utilizza un sacco di ingredienti freschi, o il cuoco veloce che microonde tutti i pasti. Alcune persone intrattengono molto o hanno famiglie numerose da sfamare. Qualunque sia lo stile di cottura in cui ti trovi, la cucina richiederà uno sguardo da vicino.
Se hai una persona che cucina per solo due persone, una cucina modesta potrebbe essere adeguata. I genitori che insegnano ai bambini a cucinare pasti sani potrebbero gradire più spazio., Qualunque siano le vostre preferenze in cucina, li annotare e discutere con il vostro agente immobiliare in modo che stai cercando l’opzione migliore per la tua famiglia.
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L’età, lo stile e le condizioni degli elettrodomestici
Prenditi il tempo per stimare l’età e le condizioni di ciascuno. Si può anche avere alcune preferenze forti. Per esempio, si potrebbe godere di cucinare su una stufa a gas e antipatia utilizzando una gamma elettrica., Per alcune persone, questi tipi di differenze possono essere interruttori affare. Se sono per voi, lasciate che il vostro agente immobiliare sapere.
Una cucina tipica ha molti elettrodomestici. Se ce ne sono di cui non puoi fare a meno, controlla che la casa fornisca quella comodità o che ci sia spazio per aggiungerla in un secondo momento. Alcuni sono più facili da aggiungere rispetto ad altri (microonde rispetto a una lavastoviglie se lo spazio è limitato).
Controllare la lavatrice, asciugatrice, scaldabagno e addolcitore d’acqua, nonché il forno o caldaia, condizionatore d’aria e umidificatore., Se ci sono caminetti o stufe a legna, è bene sapere se sono stati mantenuti correttamente.
Puoi fare un’ipotesi istruita all’età degli elettrodomestici e il tuo ispettore domestico può riferire in seguito. Quando si guarda a una casa, non date per scontato che tutti gli elettrodomestici rimarrà con la casa. Controlla l’elenco degli immobili per vedere quali sono parte dell’acquisto e quali no. Se la maggior parte degli apparecchi e dei sistemi meccanici sembrano datati, è necessario essere consapevoli dei costi di sostituzione.,
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Età della casa
Se sei interessato solo a nuove costruzioni, questo è irrilevante., Tuttavia, se siete disposti a guardare tutte le case nella vostra fascia di prezzo che soddisfano i requisiti di base, si possono vedere case da diversi decenni. Case più vecchie possono avere un carattere che fa appello, e possono anche avere bisogno di più riparazioni e aggiornamenti. Assicurati di avere il tempo, l’inclinazione e il budget per goderti la gestione di questi progetti.
I codici di costruzione cambiano nel corso degli anni, e sarebbe bene avere una comprensione di base di alcune delle differenze più impattanti quando si guardano le case costruite con un diverso insieme di regole., Il tuo agente immobiliare potrebbe avere questa conoscenza o saprebbe dove trovare le risposte. Se siete alla ricerca di un certo vintage e stile, si potrebbe già essere a conoscenza di come le case sono state costruite in quel momento.
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Prezzo di acquisto
Prima ancora di guardare, dovresti determinare la tua fascia di prezzo e ottenere pre-approvato per un prestito. L’acquisto di una casa unifamiliare è un investimento enorme, e c’è sempre di più ad esso che solo il prezzo di acquisto. Pensate a come tutti i costi influenzeranno le vostre finanze e bastone per la vostra decisione sulla fascia di prezzo e il pagamento del mutuo.,
Incentivo del venditore a vendere
Quando cerchi case, scoprirai che alcuni venditori sono più motivati di altri. Alcune persone metteranno la loro casa sul mercato, ma in realtà non importa se vende o no. In caso contrario, sono felici di continuare a vivere lì e riproveranno più tardi. Con questo tipo di vendita, di solito non c’è molto spazio di manovra sul prezzo.
Ci sono momenti, tuttavia, quando un venditore è altamente motivato a vendere., Gli esempi potrebbero essere: una vendita immobiliare, una delocalizzazione del lavoro e la necessità di trasferirsi fuori dallo stato, o qualcuno che paga due mutui e che vogliono vendere e tornare a un solo pagamento. Il tuo agente immobiliare vi aiuterà a determinare come motivato il venditore potrebbe essere e come redigere l’offerta e controfferte per ottenere il miglior prezzo.,
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Modalità di manutenzione
A meno che tu non stia acquistando nuove costruzioni, c’è generalmente un elenco di potenziali articoli di manutenzione. Quando si guarda la casa, probabilmente si sta facendo una lista scritta o mentale di tutte le cose che potrebbero usare un piccolo aiuto. Potrebbero essere riparazioni, grandi o piccole, sostituzioni o aggiunte che renderebbero la casa una casa.,
Alcuni elementi potrebbero essere principalmente cosmetici e altri potrebbero richiedere molto tempo e denaro per essere completati. Assicurati di scriverli e sommarli. È una lista ragionevole o interromperebbe la tua vita familiare o presenterebbe una crisi finanziaria?
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Rimanere fedeli alle tue priorità sarà importante per trovare la casa giusta per te e la tua famiglia. Posizione, dimensioni del lotto, camere da letto, bagni e cucina sono importanti per il vostro godimento della casa come saranno per la rivendita.,
Comprendere l’età e le condizioni della casa, degli elettrodomestici e dei componenti ti aiuterà a determinare quanto lavoro (e denaro) sarà necessario per mantenerlo nel tempo. Una volta che lo sai, puoi guardare le possibili offerte di prezzo che potrebbero renderlo un investimento utile per te.
Metterai un sacco di tempo e fatica mentre cerchi la casa perfetta (o vicina) per la tua famiglia. Essere sicuri di attingere la conoscenza e il supporto del vostro agente immobiliare, mutuo professionale, e ispettore domestico per guidare l’utente lungo la strada.,
Se avete apprezzato questo articolo e guadagnato la motivazione nella vostra ricerca per la vostra prossima casa per famiglie, si prega di condividere con un amico che potrebbe anche beneficiare. Grazie!
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