2021 Tetto scandole Prezzi / Stimare il costo di sostituzione del tetto

Se il vostro vecchio tetto perde oltre la riparazione, la sostituzione con un tetto di scandole asfalto rimane l’opzione più popolare e conveniente.

Il costo medio per installare tegole tetto è 4 4.190 – $5.740 per un 1.600 mq.piede. ranch house, compresi materiali e manodopera. Questa stima prezzo include 3 ft. wide Ice& Barriera d’acqua, e feltro underlayment su tutto il tetto, così come uno sfiato cresta di base., Tenete a mente che il costo totale di copertura può variare a seconda della posizione, la complessità del lavoro e l’appaltatore si assume.

Se pensi che sia il momento per un nuovo tetto, ottieni preventivi GRATUITI dai professionisti del tetto locale.

Di seguito analizziamo in dettaglio quanto ci si può aspettare di spendere per installare un tetto di asfalto.

Scandole prezzi per piede quadrato
Ripartizione dei costi per tipo di scandole
Differenze di prezzo per marca scandole
Architettonico vs 3 tab scandole
Costo di Home Depot scandole vs., fornitore di coperture
Differenze di costo del tetto regionale
Costi di manodopera e installazione del tetto
Spese di rimozione e strappo del tetto
Accessori per coperture prezzi
Pro e contro di un’installazione fai da te
Quanto dura un tetto in asfalto?,ngles prices

Across the US, the average price for roof shingles is $3.,20-3,40 per piede quadrato, compresi i materiali e l’installazione. Questo equivale a $320-340 per tetto quadrato (1 tetto quadrato = 100 mq.piede.)

All’estremità inferiore dello spettro dei prezzi, è possibile installare un tetto di tegole a 3 schede di base per un minimo di $2,60 per piede quadrato o $260 per quadrato.

È possibile utilizzare Tegole Calculator per ottenere una stima più accurata per la vostra casa.

Ecco una tabella con i prezzi medi per piede quadrato per i tipi più popolari di herpes zoster asfalto:

La maggior parte dei proprietari di abitazione installare sia 3-Tab o architettonico (laminato) herpes zoster., Questi così come le varietà premium sono realizzati da più produttori negli Stati Uniti e in Canada. I maggiori produttori di scandole sono:

–GAF
–CertainTeed
-Owens Corning
-Tamko
-IKO
-Atlas
-Tamko
–Malarkey

Le scandole architettoniche più popolari vendute negli Stati Uniti sono Timberline HD di GAF. Il loro più grande concorrente sono scandole punto di riferimento da CertainTeed.

Leggi la nostra guida comparativa su Timberline vs Landmark per avere un’idea migliore di ciò che funzionerà per la tua casa.

Le varietà di ghiaia più economiche sono vendute da IKO o Atlas.,

Suggerimento pro: Se si dispone di un tetto tagliato, lampeggiare intorno camini, lucernari, abbaini, ecc costerà almeno un extra di extra 200-500. Inoltre, ci saranno costi aggiuntivi se è necessario sostituire tavole del tetto marcio o compensato (circa $2 per mq. piede).

Anche se il tuo tetto ha valli, il loro sarà un altro costo di circa $15-20 per 1 piede lineare di lunghezza della valle, che paga per il ghiaccio extra & Scudo d’acqua, sprecare una manodopera extra sostenuta dal roofer.

Quanto costa un fascio di tegole?,

Le tegole del tetto dell’asfalto sono vendute in fasci. Ci sono 3 pacchi per quadrato. 1 quadrato di superficie del tetto copre circa 100 mq.piede.

Ecco un rapido sguardo al costo per fascio di herpes zoster:

Nota, il numero preciso di fasci è necessario acquistare in realtà dipende dalla dimensione del tetto, pendenza (passo del tetto), e come tagliare è. Ad esempio, un 1600 sq.piede. il tetto avrà bisogno di almeno 16 quadrati o 54 fasci di tegole (arrotondati da 53.3).,

Tieni presente che un roofer professionista stimerà anche un ordine leggermente più grande di tegole, solo per essere al sicuro e avere abbastanza tegole per finire il lavoro. Di solito, i tetti stimano circa il 10% di rifiuti per i materiali. Ad esempio, se il tuo tetto è di 16 quadrati, il tuo preventivo includerà 17 quadrati di tegole del tetto.

Potresti essere in grado di ottenere prezzi più economici se vai da un fornitore di coperture e da tegole di IKO, Owens Corning o Atlas.,

Suggerimento: la maggior parte dei proprietari di case installa scandole architettoniche invece di 3 scandole a linguetta, perché forniscono il miglior valore. Si ottengono tegole di bell’aspetto con una solida durata nella maggior parte delle condizioni meteorologiche e una durata fino a 30 anni.

Ha senso investire in costose tegole premium, come Malarkey, solo se offrono una protezione extra dagli elementi, al contrario di frenare solo l’appello. Ad esempio, ci sono tegole resistenti alle alghe, che aiutano a proteggere i tetti di asfalto da striature nere e altre forme di danni alle alghe.,

Allo stesso modo, ci sono scandole resistenti al vento / uragano, che sono fatte per resistere al sollevamento del vento fino a 115 mph. Questi sono un grande investimento, se si vive in una zona che ottiene frequenti forti venti e tetti danneggiati dal vento.

Un’altra alternativa è quella di investire in coperture metalliche, che ha vantaggi imbattibili rispetto alle tegole di asfalto più costose e durevoli.

Ripartizione dei costi delle tegole per asfalto

Ecco uno sguardo più da vicino ai prezzi per i diversi tipi di tegole per asfalto.,

Negli ultimi tre anni, dal 2016 al 2020, i prezzi sono effettivamente diminuiti di circa il 20%. Questa è una grande notizia per i proprietari di abitazione cercando di ottenere un nuovo tetto.

Confronta i prezzi di scandole in base alla marca

Quando si ricercano vari prodotti di scandole per asfalto per il tetto, si è sicuramente notato che alcuni produttori e marchi sono più costosi di altri.

Tuttavia, di solito per i prodotti della stessa classe, i prezzi sono piuttosto competitivi tra i produttori., La più grande differenza tra loro è principalmente nel riconoscimento del marchio, nella percezione dei tetti e dei proprietari di case della qualità del materiale e nella preferenza dell’installatore.

Ecco un grafico di riferimento rapido che confronta i costi di ghiaia tra le migliori marche: GAF, Certainteed, Owens Corning, IKO, Tamko e Malarkey.

Perché le tegole architettoniche costano più di 3 tegole?

Su tutta la linea, noterai che le tegole laminate o architettoniche costano circa il 20-35% in più rispetto alle tegole standard a 3 schede., Ad occhio nudo, questa differenza di costo può essere attribuita a frenare l’appello: le tegole laminate forniscono un aspetto più dimensionale e attraente.

Tuttavia, la vera ragione del costo aggiuntivo è la composizione del materiale e, di conseguenza, la longevità e la durata delle tegole.

Una delle maggiori differenze tra queste tre diverse classi di herpes zoster è lo spessore sul prodotto. L’herpes zoster architettonico ha un corpo più spesso di circa il 30% rispetto alle 3 schede e l’herpes zoster di design può essere fino al 50% più spesso.,

Le tegole più spesse sono più resistenti, di lunga durata e resistenti agli agenti atmosferici. Un altro enorme vantaggio è che queste tegole sembrano molto più attraenti e dimensionali delle schede 3, che hanno un aspetto molto piatto.

Costo di herpes zoster a Home Depot vs. coperture fornitore

Se avete intenzione di installare le tegole da soli, ci si potrebbe chiedere se è possibile risparmiare denaro con l’acquisto di loro a Home Depot, piuttosto che un negozio di fornitura di copertura.

In breve: Home Depot tegole di copertura sarà solo leggermente più economico – una differenza di circa 2.,5%

Ecco un esempio di prezzi che ho ottenuto dalle vendite di Beacon a West Bridgewater, MA (Brockton branch), for CertainTeed Landmark, GAF Timberline e IKO Cambridge laminated shingles.

Questo grafico confronta il costo delle tegole di asfalto da Beacon vs. Home Depot

Nota, che i prezzi per 3 schede sono calcolati in base a una quantità maggiore di 16 quadrati. Il costo per le varietà architettoniche è calcolato in base a una quantità maggiore di 12 quadrati.,

Differenze di costo del tetto regionale

Quando si ricerca i prezzi di ghiaia on-line e confrontarli con le citazioni dai vostri appaltatori locali si può scoprire un fatto sorprendente: questi prezzi possono essere molto diversi.

Questo non è perché le informazioni online sono false, o roofer sono fuori contatto con la realtà. Piuttosto, i costi effettivi di installazione del tetto variano ampiamente, a seconda di dove si vive.

Diversi costi della vita, da molto alto a molto basso, fondamentalmente impostare lo standard per i tassi di lavoro in una particolare regione., Se vivi in una città costosa, come New York o San Francisco, pagherai un prezzo premium per una nuova installazione.

Questo premio può raggiungere il 18% in più rispetto alla media nazionale. All’estremità opposta, se si vive in una piccola città da qualche parte nel mezzo dell’Arkansas, si pagherà meno rispetto alle medie nazionali situati on-line. Spesso, fino al 16% in meno.

Costo di installazione del tetto

Negli Stati Uniti, i proprietari di abitazione riferiscono di spendere una media di $2.5 – 3 per piede quadrato per l’installazione professionale di un nuovo tetto.,

Tipicamente, le spese materiali costituiscono circa il 20-25% del totale, mentre le spese di manodopera occupano l’altro 70-75%.

Nella maggior parte degli stati, un appaltatore di coperture addebita 6 60-75 all’ora per il suo lavoro. In alcune aree ad alto reddito il costo del lavoro può essere alto come $80-85 all’ora.

Su tetti complessi che hanno un sacco di angoli, penetrazioni (lucernari, prese d’aria, camino, ecc) installazione può essere alto come il 60-70% del totale.

Ci sono una serie di fattori importanti che influenzano quanto si finirà per spendere per l’installazione professionale.

1., Qualità del prodotto e marchio (le opzioni premium possono essere valutate 30-40% in più rispetto a quelle standard)

2. La tua posizione (aspettati di pagare di più se vivi in città / zona con un alto costo della vita). La differenza di prezzo tra le varie regioni negli Stati Uniti può essere fino al 15-20%.

3. Complessità del tetto e accessibilità. Ad esempio, l’installazione di herpes zoster in una casa in stile Ranch è molto più semplice e quindi più economico, rispetto a una casa coloniale o Tudor. Se il tuo tetto ha grondaie e valli complesse, un appaltatore addebiterà fino al 30-40% in più per l’installazione.

4. Tetto o substrato danneggiati., Nelle case più vecchie, un roofer trova spesso un ponte marcio che deve essere sostituito o riparato prima di nuove tegole può essere messo su. Questo miglioramento può costare $1.000-3.000+ a seconda dell’entità del danno e della portata del lavoro.

5. Fascia danneggiata, grondaie e intradossi. Se il tetto ha questi problemi dovranno essere riparati. Altrimenti stai rischiando perdite da queste aree deboli e avere un tetto nuovo di zecca non ti aiuterà.

6. Appaltatore che assumi (un professionista esperto e autorizzato addebiterà più di un appaltatore fly-by-night)

7., Nel corso degli anni, i prezzi di installazione del tetto sono stati effettivamente salendo in tutte le sedi negli Stati Uniti e esploriamo il motivo in questo post su una continua crescita dei costi di copertura per i proprietari di abitazione.,

Installare Scandole del Tetto
$4872
prezzo Medio Installare il Tetto in Metallo
$10253
prezzo Medio Installare il Tetto Piatto,
$8257
prezzo Medio

Costo per la rimozione di vecchie coperture materiali

Prima di roofer possibile installare nuove herpes zoster, è necessario rimuovere il vecchio tetto., Le tasse di rimozione e strappo possono essere costose.

Costa fino a $55 per quadrato per abbattere uno strato di vecchie tegole e 8 84 per quadrato per strappare due strati. Quindi, se è necessario rimuovere 2.000 mq.piede. di vecchi materiali si spenderà $1.000-1.680, a seconda del numero di strati.

Puoi installare un nuovo tetto sopra le vecchie tegole?

Molti proprietari di case si chiedono se sia una buona idea installare un tetto sopra le tegole esistenti (questo può essere uno strato di nuove tegole o un materiale di copertura diverso tutti insieme, come metallo, piastrelle, ecc.).,

Il motivo principale per mantenere lo strato esistente di vecchie coperture è ovvio: costi aggiuntivi. Come abbiamo appena spiegato sopra, molte persone preferirebbero evitare di spendere altri additional 1.000 per rimuovere le vecchie tegole.

Nonostante l’alto costo, fare questo è assolutamente essenziale! Lasciare il vecchio materiale accelererà notevolmente la disintegrazione del nuovo tetto e ridurrà il suo ciclo di vita.

Questo perché la ventilazione è ridotta, che a sua volta aumenta la temperatura media delle tegole, causando il prodotto ad asciugarsi più velocemente e i granuli iniziano a cadere più velocemente.,

Un altro motivo per cui NON dovresti lasciare le vecchie tegole è perché un roofer in genere non installerà underlayment tra vecchie e nuove coperture. Se ci sono problemi preesistenti nelle aree soggette a perdite: come lucernari, camini, prese d’aria e valli, l’installazione di nuove tegole non li risolverà! Ciò significa che il tuo nuovo tetto continuerà a perdere.

Non riuscire a strappare vecchie coperture avrà un impatto negativo sulla garanzia., La maggior parte dei grandi produttori di ciottoli afferma esplicitamente che la garanzia del materiale e del lavoro diventa automaticamente nulla, se il loro prodotto è stato installato su un vecchio tetto.

Nella maggior parte degli stati, i codici di costruzione richiedono di rimuovere i vecchi materiali di copertura, se ci sono già più di due strati di esso.

Alcuni roofers senza scrupoli che sono dopo aver fatto una rapida buck può suggerire che è possibile risparmiare tempo e denaro installando il nuovo fuoco di Sant’Antonio proprio in cima a quelli vecchi, e risparmiare una buona fetta di denaro., Questo non dovrebbe essere fatto e non dovresti firmare un contratto con chiunque offra questo piano d’azione.

Accessori per coperture prezzi

Quando si considera il costo dei materiali di copertura, molte persone prendono in considerazione solo le tegole. Questo non è corretto, poiché un tetto composto da sole tegole non funzionerà. È inoltre necessario considerare il costo di tutti gli accessori che devono essere inclusi in un sistema di tetto completo.

In media, puoi aspettarti di pagare un ulteriore square 125-150 / quadrato solo per i materiali.,

Un sistema di copertura è costituito dai seguenti componenti:

• herpes Zoster
• Underlayment: Feltro Sintetico di Ghiaccio & Scudo d’
• Hip / cap Ridge
• Lampeggiante
• a Goccia in metallo con bordo
• Ventilazione (sottocolmo)
• Tubo stivali
• Piombo & passo lampeggiante
• Chiodi, calafataggio, e altre piccole cose

Senza l’utilizzo di tutti questi accessori, il tetto sarà probabilmente in perdita, e la garanzia (di QUALSIASI produttore) sarà nullo e non avvenuto subito dopo l’installazione!,

In media, qui è ciò che i proprietari di abitazione in tutto il CI report di spesa sui singoli accessori:

Locale MA prezzi

Per dare un esempio di vita reale di come i prezzi per le coperture degli accessori può variare a seconda di dove si vive, siamo andati in un Home Depot a Boston, MA e ottenuto le seguenti informazioni:

l’Importanza della qualità underlayment

cito DeckArmor sopra, perché a mio parere è il miglior sintetico underlayment disponibili sul mercato, per qualità e per prezzo.,

Rispetto al FELTRO underlayment, prezzo per piede quadrato di armatura ponte è vs 0.202 vs felt 0.079 per feltro o circa 4 volte più costoso. In realtà è ancora meno, perché hai il 60% in più di sovrapposizioni con il feltro, quindi la copertura effettiva è molto meno.

Tuttavia, poiché la maggior parte dei tetti sono circa 1600 mq.piede., 2 rotoli dovrebbero essere sufficienti per una casa tipica. Nel grande schema delle cose, l’armatura del mazzo costerà solo 2 249 in più. Tuttavia, è senza dubbio un prodotto impermeabilizzante molto migliore, quindi ne vale la pena!

Dovresti considerare l’installazione del tetto fai-da-te?,

Come abbiamo discusso prima, il lavoro professionale per installare un nuovo tetto di scandole di asfalto costituisce almeno il 70% del costo totale. Ciò significa che si può potenzialmente risparmiare migliaia di dollari se si può fare lo strappo e l’installazione da soli.

Le domande da un milione di dollari è, si dovrebbe?

Quando si tratta di herpes zoster asfalto, uno dei loro più grandi vantaggi è che sono estremamente fai da te amichevole. Infatti, herpes zoster asfalto è uno dei pochissimi materiali di copertura che un proprietario di abitazione a portata di mano può mettere in proprio.,

L’installazione di scandole non richiede attrezzi speciali o formazione tecnica. Questo è il motivo per cui così tanti roofers li installano-è il punto di ingresso più semplice in questo campo.

È possibile acquistare tutti i materiali e le forniture necessarie presso il vostro negozio locale big box home improvement, ed evitare il fastidio di assumere una società di copertura. Infatti, di base 3-tab tegole di copertura è una delle opzioni di copertura più economici là fuori, e si può avere un tetto nuovo di zecca per meno di $3.000.

Inoltre, ci sono molte guide passo-passo e video di YouTube su come farlo correttamente.,

Tenete a mente che quando si acquista herpes zoster, è necessario misurare con attenzione il vostro tetto e anche acquistare herpes zoster in più per tenere conto del fattore di scarto. In genere, i tetti a capanna richiedono circa il 5% di rifiuti, mentre i tetti a padiglione sono circa il 7,5%

Tuttavia, ci sono anche alcuni gravi svantaggi da considerare, prima di decidere sull’installazione del tetto fai-da-te. Mentre è facile per un proprietario di abitazione a portata di mano per inchiodare una striscia di tegole correttamente, rendendo l’intero tetto 100% a tenuta stagna è molto più difficile.,

Se il tuo tetto è complesso e presenta varie penetrazioni, potresti non essere in grado di calafatare e sigillare correttamente le tegole in quelle aree per assicurarti che l’acqua non penetri. Questo è un lavoro difficile anche per i tetti, motivo per cui molti tetti installati professionalmente perdono.

Non dimenticare che in questo processo potrebbe anche essere necessario fissare il substrato di copertura marcio o danneggiato, nonché installare correttamente il sottofondo e la ventilazione. In breve, l’installazione di un nuovo tetto, anche quando le sue tegole di base, è un lavoro più difficile di quanto si possa immaginare.,

Ancora, se si fa tutto con attenzione ed educare se stessi circa le sfumature di una corretta installazione, si può fare un grande successo di ghiaia installare e mantenere migliaia di dollari in tasca.

Quanto dura un tetto in asfalto?

Quando si considerano le tegole di asfalto, molti proprietari di case vogliono sapere quanto tempo durerà il loro tetto. Ci sono un sacco di informazioni contrastanti là fuori, tra cui promesse di 30 anni di herpes zoster, 50 anni di herpes zoster, e tegole vita da produttori di tetto stessi. Cosa significano veramente questi numeri?, Se si acquista 30 tegole anno sarà il vostro tetto durare per 30 anni?

Sfortunatamente, queste sono tutte truffe di marketing, e nemmeno le migliori tegole di asfalto dureranno oltre 30 anni, o una vita (qualunque cosa significhi….)

Un tetto in asfalto di alta qualità installato correttamente può durare 18-22 anni, nel migliore dei casi, se si fa regolarmente manutenzione e si vive in un clima mite. Tuttavia, la maggior parte delle tegole di asfalto dura circa 14-16 anni, prima di aver bisogno di una sostituzione totale.

La realtà è che non c’è modo di prevedere quanto tempo durerà il tuo tetto perché alcuni fattori influenzano la longevità della ghiaia:

1., Forti fluttuazioni di temperatura ridurranno notevolmente la vita delle tegole. Passando da caldo a freddo temps ogni stagione accelera il processo di invecchiamento nel materiale di ghiaia e si rompe più velocemente. Questo è il motivo per cui negli Stati del nord come MA, NY, i tetti di asfalto vengono spesso sostituiti ogni 10-12 anni.

2. Esposizione a calore elevato. Vivere in aree con temperature molto calde tutto l’anno invecchia anche l’herpes zoster molto più velocemente della durata media prevista. Il calore elevato può facilmente ridurre la durata del tetto di almeno il 30%

3. Cicli regolari di maltempo., Se il tetto è esposto a dighe di ghiaccio, pioggia, neve, grandine, forti venti ecc su base regolare, anno dopo anno, la sua durata sarà molto più breve di quanto indicato sulla garanzia del tetto.

4. Quanta manutenzione fai. Se vuoi che il tuo tetto duri e protegga la tua casa invece di essere un pozzo di denaro senza fondo, richiede cure e attenzioni regolari. La sua una buona idea per ottenere un controllo professionale regolare, soprattutto se si vive in zone che ottengono frequenti tempeste di vento e neve. È inoltre necessario pulire il tetto ogni pochi mesi e proteggerlo dal ghiaccio e dalla neve.

5., Riparazioni tempestive. Se il vostro tetto ha iniziato a perdere, o ci sono un paio di tegole soffiato fuori, non aspettare che il problema per ottenere davvero male prima di chiamare un roofer per risolvere il problema. In primo luogo, vi costerà più soldi per riparare il danno più grande. Ma, in secondo luogo avendo gravi danni sarà anche ridurre la durata complessiva del vostro tetto. Alcune persone aspettano così tanto tempo prima di riparare il loro tetto che arrivano a un punto in cui hanno bisogno di sostituirlo.,

Come evitare le truffe di copertura

Troppo spesso, il proprietario di una casa non sa se le citazioni che sta ricevendo dai professionisti locali sono giuste. Di conseguenza, alcuni roofers approfittano di questa mancanza di informazioni e addebitano prezzi irragionevolmente alti…e alcuni proprietari di case finiscono per pagare:(

Ecco un esempio eloquente della mia attività:

Stavo facendo una stima l’altro giorno, e il cliente mi ha mostrato una citazione che ha ottenuto da un altro appaltatore., Oltre a un prezzo ridicolmente alto (circa $700 / quadrato, su un 22 piazze, 12 tetto passo, con 1 strato tear-off e 3 abbaini), quello che mi ha colpito di più è stata la differenza di prezzo tra 3-tab e architettonico “vita” herpes zoster (precedentemente sa come 30 anni).

Perché c’è una differenza di $1710 tra le due virgolette?

I prodotti architettonici costano 7 77 in più per quadrato?

La verità è che il roofer stava prendendo il proprietario della casa per un “giro”, cercando di vendere un pacchetto “premium” per un ingiustificato up-charge.,

Mentre non sto giudicando l’altro appaltatore – è il loro business – voglio informare i proprietari di abitazione della differenza di prezzo reale tra i due. Così, quando si stanno ottenendo citazioni di sostituzione del tetto, si sa quanto gli aggiornamenti premium costano davvero.

Come vedrai di seguito, l’up-charge di square 77 / square era completamente ingiustificato. La differenza di costo tra 3-tab e tegole laminate è solo $10 per quadrato, mentre TUTTI gli altri componenti del sistema, così come i costi di installazione sono gli stessi.,

Quindi, la differenza dovrebbe essere forse maybe 300-500 – non 1 1700!

Ricercando i prezzi on line si può evitare di cadere nella trappola sopra descritta. Se ti istruisci, puoi ottenere un tetto di qualità senza spendere una fortuna.