Scantinati e vespai sono due delle aree più comuni di crescita della muffa in casa. Molte famiglie spesso non passano molto tempo nei loro scantinati, e raramente se mai sbirciare nei loro spazi crawl. Ciò significa che i problemi di muffa in queste aree, proprio come la muffa della soffitta, spesso non vengono scoperti fino a quando il problema non è già cresciuto fino a una dimensione significativa. Accidenti!
Ma non temere!, I viaggi e trucchi in questo articolo vi aiuterà a trattare con eventuali problemi di muffa corrente si possono avere nel vostro seminterrato o crawlspace e vi aiuterà anche a prevenire eventuali problemi che si verificano in queste aree in futuro.
Cause di muffa negli scantinati e nei Crawlspaces
Scantinati
Parliamo prima degli scantinati. Ci sono tre ragioni principali per la prevalenza della muffa del seminterrato:
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Crepe di fondazione che portano
Dopo circa 20-30 anni di età, molte fondazioni di edifici in calcestruzzo iniziano a vedere alcune crepe, che portano alla penetrazione dell’acqua., (Muffa richiede acqua per germinare.)
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Umidità e condensa che causano il calcestruzzo ammuffito
Gli scantinati hanno spesso pareti fredde, specialmente durante l’inverno. Quando si combinano aria interna calda e riscaldata con una parete fredda, è possibile ottenere condensa e crescita di muffe. Lo vediamo più intorno ai muri di fondazione in cemento, e anche nelle finestre durante i mesi invernali.
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Allagamento del seminterrato e pulizia della muffa
Vediamo più allagamenti del seminterrato come risultato diretto del guasto della pompa del pozzetto di quanto tu possa immaginare., Che si tratti di una vecchia pompa che smette di funzionare o di un’interruzione di corrente durante una tempesta, una pompa di pozzetto non funzionante può costare decine di migliaia di dollari di danni.
Vespai
La maggior parte dei problemi di muffa nei vespai sono causati da elevata umidità e umidità. Considera la posizione del crawlspace: si trova sotto la tua casa proprio in cima alla terra. Molti vespai hanno una barriera al vapore di plastica, ma molti no. Il suolo e lo sporco della terra contengono umidità., E l’umidità è uno dei due requisiti per la crescita di muffe (l’altro è una fonte di cibo come il legno che funge da soffitto del crawlspace). E poiché l’umidità si forma così facilmente in aree ristrette, i vespai sporchi sono fertili terreni di coltura per la muffa.,
Bonifica della muffa negli scantinati e nei vespai
Eliminazione della muffa causata dalle crepe della fondazione del seminterrato
Una crepa nella fondazione porterà spesso a una piccola perdita d’acqua lungo il muro perimetrale del seminterrato (alla fine diventando più grande nel tempo), che inumidirà il muro a secco interno locale, che porterà Il modo migliore per fissare una crepa nella vostra fondazione è aprire le pareti, esponendo così la crepa nel calcestruzzo, e lo hanno sigillato e riempito da un professionista qualificato bonifica stampo.,
Eliminando muffa causata da problemi di condensa seminterrato-Attenzione fai da te-ers!
Questo tipo di stampo è più spesso la crescita della muffa di superficie lungo pareti in cemento verniciato. Poiché di solito non è richiesta alcuna demo del muro a secco, questa eliminazione dello stampo può essere eseguita solitamente da un proprietario di abitazione a portata di mano.
Si consiglia di acquistare due tipi di detergenti dal negozio di ferramenta locale:
- Uno che uccide lo stampo come Concrobium Mold Control e
- Un detergente che aiuta a rimuovere la colorazione dallo stampo come Clorox Cleanup.,
Questi possono essere potenti sostanze chimiche, quindi indossare una maschera e guanti e mantenere l’area ventilata. Se non ti senti a tuo agio nel farlo, ti preghiamo di assumere un professionista dello stampo. Non sono sicuro se si può fare da soli, per saperne di più su quando è necessario assumere qualcuno.
Eliminazione della muffa causata da un seminterrato allagato
**IMPORTANTE: se la pompa del pozzetto si guasta e hai un seminterrato allagato, DEVI contattare una società professionale di danni da acqua e asciugatura entro 24 ore in modo che possano portare le loro attrezzature per asciugare rapidamente il seminterrato., In altre parole, eliminare lo stampo prima che abbia la possibilità di crescere.
Se è troppo tardi per asciugare la proprietà, il muro a secco bagnato dovrà essere tagliato e stai guardando costosi lavori di bonifica e ricostruzione. Molti proprietari di abitazione sono coperti per questo tipo di danno dell’acqua dall’assicurazione del loro proprietario di abitazione, ma fidati di me, non vuoi nemmeno andare lì. È un enorme mal di testa affrontare i lavori di costruzione e combattere con la compagnia assicurativa.
Eliminare la muffa negli spazi Crawl
La muffa negli spazi crawl è solitamente faticosa da correggere., Non c’è demo da fare, ma richiede l’aspirazione dettagliata di HEPA, la spruzzatura e il lavaggio del legno in uno spazio molto stretto/confinato. Non è divertente!
Prevenire la muffa negli scantinati e nei vespai
Prevenire la muffa causata da crepe di fondazione del seminterrato
Non c’è molto che puoi fare per prevenire una crepa di fondazione perché arrivano quando la casa invecchia., Ma si può certamente mantenere il problema al minimo camminando intorno al perimetro esterno della vostra casa, facendo in modo che non ci sono pozze d’acqua raccolta contro la vostra casa e fare in modo che il vostro scarico grondaie almeno 6 piedi di distanza dalla casa (è possibile acquistare estensori grondaia per realizzare questo).
Prevenire la muffa causata da problemi di condensa nel seminterrato
Esistono due metodi per prevenire la crescita di muffe nel seminterrato causata da umidità e condensa.,
Prova la vernice anti-muffa nel tuo seminterrato
Ridipingi la tua fondazione in calcestruzzo dove stai sperimentando la crescita di muffe superficiali con una vernice antifungina come KILZ (ce ne sono molti). Questi tipi di vernici pubblicizzano che impediscono la crescita di muffe sulla superficie della vernice. Nella mia esperienza, non sempre funzionano, però.
Isolare le fondamenta per evitare la condensa
La seconda cosa che puoi fare sarebbe isolare le pareti di fondazione in calcestruzzo. Ci sono molte opzioni diverse: polistirolo, schiuma spray o finitura del seminterrato., Le pareti isolate impedirebbero quella differenza di temperatura che causa la formazione di condensa e muffe.
Prevenire la muffa causata dal guasto della pompa del pozzetto del seminterrato
In poche parole’t non lesinare sul tuo sistema di pompa del pozzetto! Acquista la migliore pompa che puoi permetterti e assicurati di installare anche un sistema di backup della batteria.
Molti proprietari di case non sanno davvero cosa fa la loro pompa di pozzetto o come funziona esattamente il sistema di pozzetto, il che è fondamentale per capire perché un sistema di pozzetto di qualità è importante.
Che cos’è un sistema di pozzetti e come previene le inondazioni?,
Un sistema di pozzetto è fondamentalmente un sistema di drenaggio. Ci sono tubi di scarico intorno al perimetro della fondazione della vostra casa che portano le acque sotterranee nel vostro pozzetto bene I tubi di scarico impediscono acque sotterranee da forzare la sua strada attraverso la vostra fondazione tramite crepe. L’acqua viene quindi “espulsa” dal pozzo, di solito verso l’esterno lontano dalla casa, dalla pompa del pozzetto.
Quando una pompa di pozzetto malfunzionamenti, i tubi di scarico sono fondamentalmente unidirezionale fiumi di acqua direttamente nel vostro seminterrato. Sareste sorpresi di quanto velocemente il vostro seminterrato può inondare!,
Acquista la migliore pompa di pozzetto che puoi permetterti per evitare inondazioni
I malfunzionamenti della pompa di pozzetto possono essere causati sia da una pompa di pozzetto rotta che da un’interruzione di corrente, ad esempio durante una tempesta. Si consiglia di acquistare la più alta qualità pompa di pozzetto il vostro denaro può comprare. Fidati di noi – non lesinare sulla pompa del pozzetto. Non vale la pena risparmiare $100 quando una pompa di pozzetto rotta può causare decine di migliaia di dollari di danni e un enorme mal di testa. Si consiglia inoltre di installare un sistema di backup della batteria. Sono costosi, ma ne vale la pena.,
Pensateci – non è una questione di se, ma quando il potere si spegne a causa di una tempesta. Non perdere il sonno per un’interruzione di corrente; prendi il backup della batteria e mantieni il tuo seminterrato asciutto e privo di muffe.
8 Passaggi per prevenire la muffa nei Crawlspaces
Ecco alcuni consigli utili per prevenire problemi di muffa nel tuo crawlspace:
- Controlla i muri di fondazione e assicurati che non ci siano crepe in cui l’acqua possa entrare.
- Assicurarsi grondaie e canali pluviali almeno 6 piedi di distanza dalla casa, soprattutto durante la stagione delle piogge., In caso contrario, l’acqua può accumularsi vicino alla casa e alla fine trovare la sua strada all’interno del vostro crawlspace.
- Controllare un’adeguata ventilazione. Come minimo, ci dovrebbe essere 1 piede quadrato di ventilazione per ogni 150 piedi quadrati di area vespaio. Siamo grandi fan dei vespai ben ventilati.,
Nota: Molti professionisti dell’edilizia sostengono la chiusura delle bocchette e il controllo dell’umidità attraverso altri mezzi, sostenendo che le bocchette aperte rendono difficile mantenere caldi gli spazi di scansione in inverno e possono portare ad un aumento dell’accumulo di umidità in estate quando l’aria calda e umida viene portata nello spazio di scansione. Questi sono buoni punti, ma può essere difficile controllare l’umidità attraverso altri mezzi senza l’uso di prese d’aria. Inoltre, una volta che la muffa inizia a crescere, si diffonderà molto più facilmente in spazi chiusi senza prese d’aria rispetto alle aree chiuse con prese d’aria., L’aria fresca esterna proveniente dalle prese d’aria può anche aiutare a seccare una struttura e ridurre le concentrazioni di muffa nell’aria una volta che si verifica l’epidemia.
- Nei vespai ventilati, isolare strettamente il sottofondo. Fissare l’isolamento comodamente con elementi di fissaggio meccanici. Non basta riempire l’isolamento nel pavimento sub tra i travetti e spero che rimanga fermo. Probabilmente cadrà alla fine senza elementi di fissaggio.
- Assicurarsi che l’isolamento esistente non sia mancante o cedevole, entrambi i quali possono suggerire di avere un problema di acqua.,
- Assicurarsi che ci sia una barriera al vapore teli di plastica che copre l’intero spazio sporco crawl e va fino a pochi pollici lungo le pareti di fondazione. Ci dovrebbe essere un sacco di sovrapposizione tra gli strati di teli e il rivestimento dovrebbe essere assente di qualsiasi acqua stagnante. Se fatto correttamente, teli di plastica servirà come una barriera al vapore importante nel vostro crawlspace.
- Cercare perdite intorno condotti HVAC e componenti idraulici.
- Le prese d’aria dell’essiccatore devono terminare all’esterno della casa e NON nello spazio crawl.,
Fai da te può essere un’opzione, ma essere sempre al sicuro.
Speriamo che i suggerimenti e i trucchi di cui sopra ti aiutino a eliminare e prevenire la crescita di muffe nel tuo seminterrato o nel crawlspace. Speriamo che si può fare un po ‘ del lavoro da soli per risparmiare qualche soldo, ma ricordate, la sicurezza prima! Alcune di queste aree possono essere molto difficili da lavorare, come il crawlspace. Dai un’occhiata al nostro eBook di rimozione della muffa fai-da-te per vedere come possiamo aiutarti con il tuo progetto.
Se non ti senti a tuo agio nel fare il lavoro da solo, non correre rischi e assumi un professionista., Non vale la pena rischiare la tua sicurezza per risparmiare qualche soldo.