Ogni volta che un agente immobiliare chiama il nostro ufficio e chiede un controllo di ingegneria strutturale di una casa, prendiamo un respiro profondo/gulp e pensare alla responsabilità che viene fornito con questo tipo di servizio., Nella nostra mente, una corretta progettazione strutturale ispezione inizia con la mappatura interno di piani a livello del pavimento, l’esecuzione di un piano a livello di indagine, di controllo spazio sottotetto per determinare il tipo e l’adeguatezza del tetto/soffitto costruzione, l’individuazione e la determinazione di tutti gli interni pareti portanti, la mappatura della fondazione e piano principale inquadratura sistema dall’interno spazio seminterrato o strisciare, poi sovrapporre il piano in cima un l’altro e sul piano di attività della fondazione per vedere come tutto si allinea., Questo deve essere fatto in qualsiasi valutazione strutturale corretta perché fornisce le seguenti informazioni per l’ingegnere a riflettere:
1). Le posizioni e le grandezze di qualsiasi insediamento di fondazione perimetrale e / o abbassamento del pavimento interno; “è un ¼ di pollice o 3 pollici di abbassamento/insediamento”
2). Il trasferimento del percorso di carico dei carichi del tetto, del soffitto e del pavimento verso il basso attraverso la casa e sulla fondazione;
3). Le dimensioni / campate di travi, travetti del soffitto, travetti del pavimento, travi principali e posizioni di pilastri di fondazione / post;
4)., L’allineamento o disallineamento di impilamento camere in cima travi e supporti di fondazione.
In collaborazione con uno studio di eventuali incrinature, che possono esistere all’interno o all’esterno della casa, 
questo tipo di ispezione dà l’ingegnere di tutte le informazioni necessarie per definire l’adeguatezza strutturale o inadeguatezza di una casa, e di sviluppare soluzioni per risolvere eventuali problemi che potrebbero esistere. Una volta che tutto è su carta, sotto forma di disegni CAD, l’ingegnere può spiegare a tutti i soggetti coinvolti se esistono problemi e spiegare perché una riparazione è o non è necessaria.,
Se si pensa che qualsiasi appaltatore di riparazione fondazione va a questa grande lunghezza di studio, prima di fare raccomandazioni di riparazione e stabilire i costi per la riparazione, si sarebbe ingannare te stesso. E anche pensare che un venditore di riparazione di fondazione ha la conoscenza strutturale per eseguire una corretta ispezione e valutazione di ingegneria strutturale può essere ridicolo., A meno che un venditore non sia cresciuto nel settore delle costruzioni, non ha idea dell’interazione di una casa con i terreni/la geologia sottostanti, come valutare il design/le prestazioni della fondazione, come valutare il design/le prestazioni del pavimento/parete/soffitto/tetto e come valutare il design/le prestazioni delle connessioni tra i vari componenti. Speriamo che lo facciano. Speriamo certamente che pensi che questo sia importante.,
Probabilmente la differenza più significativa tra un’ispezione ingegneristica e un preventivo gratuito per la riparazione da parte di un appaltatore di riparazione di fondazione locale è che l’ingegnere non ha alcun interesse acquisito nelle riparazioni. Egli non sta facendo la sua vita da commissioni guadagnate sulle vendite di riparazione. Egli è obiettivo, imparziale e giusto per tutti i soggetti coinvolti-venditore/acquirente/agente immobiliare.
La cosa fondamentale da togliere a tutto questo è: “Cosa definisce una corretta ispezione di ingegneria strutturale?,”Ci auguriamo che si sente che se ogni ingegnere strutturale e / o appaltatore riparazione fondazione non prende i passaggi sopra descritti, allora non si può essere sempre un quadro strutturale chiaro della casa. Ci auguriamo che si sceglie un ingegnere che passerà attraverso questo metodo di studio per determinare se una serie di crepe o problemi è veramente una preoccupazione strutturale., È ridicolo semplicemente gettare grandi somme di denaro a qualche crepa o gruppo di problemi tramite un appaltatore di riparazione fondazione, semplicemente per rendere la vendita accadere, piuttosto che spendere i soldi per una corretta valutazione di ingegneria strutturale, soprattutto se i costi di riparazione superano cinque a diecimila dollari. Il venditore merita questo.
Quanto costa una corretta valutazione di ingegneria strutturale?
Tutto dipende dalle dimensioni della casa. Naturalmente, più piccola e semplice è una casa,meno costi., Un 3000 piedi quadrati, coloniale, casa a due piani, con 1500 piedi quadrati per piano, 
costruito su un vespaio, per esempio, costerebbe circa $1,200.00. Ciò consisterebbe nell’ispezione, nella generazione di disegni CAD, nella compilazione di fotografie e disegni CAD e nell’inclusione di queste informazioni in un rapporto scritto, completo di raccomandazioni per la riparazione, se ritenuto necessario. Questa relazione potrebbe quindi essere data a una serie di appaltatori di riparazione per fare offerte sullo stesso campo di lavoro, qualora le riparazioni strutturali fossero ritenute necessarie., Non più ottenere tre completamente diverse proposte di riparazione da tre diversi appaltatori.
E questo tipo di ispezione/rapporto è perfetto da fornire a un potenziale acquirente, specialmente se ci sono piccole crepe e separazioni all’interno e all’esterno di una casa; o, ancora più importante, per stabilire semplicemente che una casa è strutturalmente sana e priva di carenze costruttive. Ad esempio, tutte le crepe sono cosmetiche.