I pagamenti di affitto non sono sempre inclusi nei punteggi di credito perché non sono regolarmente segnalati alle agenzie di credito. Tuttavia, l’affitto è la più grande spesa mensile per molte persone. Circa il 25% degli affittuari spende più della metà del loro reddito in affitto e quasi il 50% spende più del 30% del loro reddito in affitto.
Se si paga l’affitto in tempo ogni mese, si potrebbe stare a guadagnare dal rapporto di pagamento affitto, soprattutto perché il 35% del tuo punteggio di credito si basa sulla cronologia dei pagamenti., Se siete alla ricerca di un modo per aumentare il tuo punteggio di credito o si desidera solo di credito per rendere il vostro affitto pagamenti in tempo, ci sono alcune opzioni per la segnalazione di affitto pagamenti alle agenzie di credito.
Verifica con il tuo proprietario
Il tuo proprietario può già segnalare i pagamenti dell’affitto alle agenzie di credito utilizzando un servizio che gestisce il processo. RentBureau collabora con Experian. Esusu e Zingo collaborano con Equifax. Zego riferisce sia a Experian che a TransUnion.,
I pagamenti di affitto tempestivi contribuiranno ad aumentare il tuo punteggio di credito se il tuo padrone di casa li segnala, ma i pagamenti in ritardo possono avere un impatto negativo sul tuo punteggio.
Agenzie di credito non condividono le informazioni con l’altro, così i pagamenti di affitto segnalati attraverso alcuni servizi non necessariamente appaiono su tutti e tre i rapporti di credito.
Usa una carta di credito per pagare l’affitto
Mentre i tuoi pagamenti di affitto non saranno elencati come tradeline separata sul tuo rapporto di credito, usare la tua carta di credito per l’affitto può ancora aumentare il tuo punteggio di credito., Controlla se il tuo proprietario accetta pagamenti con carta di credito e nota eventuali commissioni di servizio che potrebbero essere addebitate per l’utilizzo di una carta di credito. Se si utilizza una carta di credito rewards per pagare l’affitto, è possibile guadagnare punti o cash back sui vostri pagamenti di affitto.
Quando si utilizza una carta di credito per pagare l’affitto, assicurarsi di pagare il saldo completo proprio come se si stesse pagando l’affitto. Questo è il modo migliore per rimanere fuori del debito, migliorare il tuo punteggio di credito, e ottenere il pieno beneficio di effettuare pagamenti di affitto tempestivo.,
Utilizzare un servizio di reporting affitto
Ci sono diverse aziende che segnaleranno i pagamenti di affitto per vostro conto. Le tariffe mensili variano tra i servizi e alcuni addebitano una tassa di iscrizione iniziale per iniziare. In alcuni casi, il padrone di casa potrebbe essere necessario verificare i pagamenti di affitto per loro di essere inclusi nel vostro rapporto di credito. Si noti che anche quando i pagamenti di affitto sono inclusi nel vostro rapporto di credito, essi non possono essere inclusi nel calcolo del punteggio di credito.
- Noleggio Kharma aggiungerà fino a sei mesi di pagamenti di affitto passato al vostro rapporto di credito., La quota di iscrizione è di $50 a persona e il costo mensile è di $8.95 a partire da marzo 2020. La tua intera cronologia di noleggio può essere aggiunta a un costo di $30 o $60, a seconda di quanto tempo sei stato al tuo indirizzo attuale. Noleggio Kharma riferisce a TransUnion.
- Rent Reporters ha una tassa di iscrizione di $94.95 e addebita $9.95 per la segnalazione mensile dell’ufficio di credito a partire da marzo 2020. Una volta che ti iscrivi, Rent Reporters verifica la tua storia di noleggio con il tuo padrone di casa e poi riporta la tradeline alle agenzie di credito. Il servizio include una copia del tuo punteggio di credito. Rent Reporters riferisce a TransUnion.,
- Rock the Score verifica i pagamenti di affitto con il padrone di casa ogni mese e aggiorna il tuo punteggio di credito con le informazioni di pagamento. Pagherai 2 25 per iscriverti al servizio e $8.95 ogni mese per la segnalazione in corso a partire da marzo 2020. C’è anche la possibilità di aggiungere 24 mesi di storia di pagamento di noleggio al vostro rapporto di credito. Rock i rapporti punteggio a TransUnion ed Equifax.
- Zingo era libero a partire da marzo 2020 per gli affittuari di segnalare i propri pagamenti, ma costa 8 89.99 per aggiungere fino a 12 mesi di storia di noleggio. Zingo fa rapporto all’Equifax.,
Pagamenti dell’affitto
Se ti iscrivi a un servizio di reporting degli affitti, assicurati di capire se continuerai a pagare l’affitto direttamente al tuo proprietario o se effettuerai pagamenti al fornitore di servizi.
Paga l’affitto in tempo ogni mese anche quando non è segnalato alle agenzie di credito. I ritardi nei pagamenti possono portare a uno sfratto che potrebbe infine atterrare sul vostro rapporto di credito attraverso una raccolta o un giudizio. A quel punto, i pagamenti in ritardo affitto male il tuo punteggio di credito, piuttosto che aiutarlo.,