I posti migliori per trovare case in vendita
Il posto migliore per trovare case in vendita online è quello di ricevere tali informazioni direttamente dal prominent multiple listing service (MLS). Più elenchi di servizi di quotazione vengono aggiornati istantaneamente. Solo gli agenti immobiliari e gli altri partecipanti pagati del servizio di quotazione multipla hanno accesso a queste informazioni., Un servizio di quotazione multipla potrebbe alimentare annunci a un giornale locale o forse al proprio portale pubblico, ma non conterrà le informazioni che un agente immobiliare riceverà.
Oltre a sottoscrivere un servizio di quotazione multipla locale da soli, la cosa migliore è chiedere a un agente immobiliare di abbonarsi agli elenchi., Spesso è possibile iscriversi per e-mail automatiche attraverso il sito web di un agente, ma gli elenchi che riceverete dal sito web di un agente sono molto probabilmente consegnati attraverso un IDX, che non è così ampia come i dati dalla nave madre, il servizio di quotazione multipla.
Se un agente accetta di inviarti e-mail, quell’agente può probabilmente organizzare la consegna degli annunci direttamente da MLS. Il più generale si fanno i parametri, più annunci si riceverà., Se siete alla ricerca di una casa nella fascia di prezzo $400.000, il vostro agente potrebbe impostare i parametri come $399.000 a $450.000. Ciò significherebbe che non avrebbe ricevuto una casa al prezzo di $455.000.
La maggior parte degli agenti immobiliari hanno la possibilità di specificare le ricerche di confine o possono disegnare ricerche mappa per voi, che è particolarmente utile se si sta cercando in più di un codice postale. Puoi chiedere di ricevere annunci venduti e annunci in sospeso per aiutarti a monitorare il mercato. Alcuni sistemi consentono alle e-mail di uscire più volte al giorno o anche ogni ora all’ora.,
Se non sei ancora pronto per comprare una casa o per chiedere a un agente immobiliare di inviarti e-mail automatiche di annunci, la tua seconda soluzione migliore è trovare la società immobiliare nella tua città che gestisce la maggior parte delle inserzioni. Questa intermediazione probabilmente manterrà un sito Web attivo come strumento di marketing, che fornirà informazioni filtrate sugli elenchi attraverso il proprio feed da MLS.
Assicurati che l’intermediazione fornisca annunci da ogni broker e non offra solo le proprie inserzioni., Generalmente in fondo da qualche parte troverete una nota per quanto riguarda l’intermediazione che possiede l’elenco. Potrebbe leggere: quotazione per gentile concessione di Big Box Brokerage. Pubblicità solo annunci di proprietà della società non è generalmente un problema in una grande area metropolitana, ma è più prevalente in una piccola città.,