Vacant land offre un’opportunità di investimento che è spesso trascurato da molti investitori. Ci sono molti vantaggi per investire terra che può renderlo un ottimo veicolo di investimento per coloro che riconoscono le molte opportunità che esistono in investimenti terreni vacanti.
Molti investitori si affacciano terreno vacante a causa delle idee sbagliate che circondano investimento terreno., Per esempio, dubbiosi sono spesso inconsapevoli delle opportunità che esistono in terra vacante, e invece solo vedere una proprietà vacante al valore nominale.
Ci sono molte ipotesi errate sugli investimenti fondiari. In questo articolo, esploreremo alcune di queste idee sbagliate e delineare alcuni dei vantaggi di investire in terreni vacanti e perché è uno degli investimenti più utili in questo momento.
È un bene tangibile
Il termine “bene tangibile” significa che è esistenza materiale e fisica (si può toccare, vedere, sentire e persino usarlo)., C’è un senso di conforto nel sapere che stai investendo in qualcosa che esiste fisicamente.
A differenza delle attività immateriali, è possibile misurare direttamente le attività materiali. Sebbene questi due tipi di attività siano entrambi preziosi, le attività materiali sono spesso più sicure.
Affordable
Acquistare terreni liberi è davvero più conveniente rispetto all’acquisto di terreni che hanno già edifici o strutture su di esso. Come tutti gli investitori immobiliari sanno, i prezzi elevati degli immobili di oggi, soprattutto nelle principali città, può essere una vera e propria lotta finanziaria per gli acquirenti di proprietà.,
L’acquisto di terreni liberi consente di entrare nel mercato immobiliare con meno capitale. Se si desidera intraprendere investimenti immobiliari, si può iniziare con l’acquisto di terreni e fare quello che devi fare al riguardo. È possibile costruire su di esso o lasciarlo apprezzare così com’è.
Inoltre, i tassi di assicurazione e le tasse di proprietà al momento dell’acquisto di terreni vacanti sono molto più bassi rispetto a quando si acquista un immobile. Anche gli investimenti in terreni non richiedono di assumere e pagare un gestore di proprietà per supervisionare la tua terra vacante o stressarti cercando o sfrattando gli inquilini.,
Dal momento che non c’è bisogno di sborsare una notevole quantità di denaro per acquistare terreni liberi, si può sempre pagare per contanti. Significa che anche tu non devi pagare pagamenti di interessi che possono mangiare nei tuoi rendimenti sugli investimenti.
Poca o nessuna manutenzione
Un vantaggio di investire in terreni liberi è che non devi preoccuparti di una manutenzione importante. Non è necessario riparare o rinnovare qualcosa in esso. Oltre a falciare il prato per mantenere le sue buone condizioni, tendente un terreno libero non ha bisogno di molto lavoro.,
Investire in terreni liberi è un hands-off, investimento a lungo termine in quanto non ci vuole molto del vostro tempo e fatica. È un ottimo investimento per quelle persone che vogliono meno stress nella vita.
Apprezzamento a lungo termine
Quando si tratta di terreni liberi, puoi più o meno aspettarti che rimangano nelle stesse condizioni in cui l’hai acquistato. Mentre eventi sfortunati come incendi e inondazioni, possono influenzare negativamente il valore del terreno a breve termine, la terra finirà per recuperare da tali eventi nel tempo. Il valore della terra nel tempo sarà quasi sempre apprezzare.,
Questo apprezzamento di valore viene in genere, specialmente per appezzamenti di terreno situati in un’area in cui c’è una recente crescita economica. Per esempio, luoghi che sono stati in fase di sviluppo o rezoning per diventare centri commerciali o industriali. Tali siti sono vantaggio a proprietari terrieri siccome i prezzi di terre libere certamente aumenteranno.,
Molto meno concorrenza
L’investimento immobiliare può essere altamente competitivo in aree desiderabili, mentre i terreni vuoti sono spesso molto più facili da ottenere una proprietà di terreni vuoti sottovalutata
Come tutti sappiamo, gli investitori immobiliari trascurano la minore quantità di concorrenza nell’investimento di terreni vuoti. Spesso vanno a mettere i loro soldi in immobili commerciali, case e appartamenti, dove possono trovarsi overpaying per le proprietà a causa della concorrenza per acquisire proprietà.,
Tuttavia, se si vuole trovare un affare migliore e significativi ritorni sugli investimenti, si dovrebbe investire in terre vacanti come c’è pochissima concorrenza in questo campo.
Una significativa opportunità di reddito con il finanziamento del venditore
Le banche non sono gioco quando si tratta di prestare denaro su terreni vacanti. È possibile trasformare questa scarsità di finanziamento quando si tratta di acquisto di terreni a vostro vantaggio.
Ad esempio, puoi aggiungere il finanziamento del venditore quando vendi la tua terra vacante per un’opportunità di reddito maggiore., Il finanziamento del venditore ti aiuterà ad attirare più acquirenti che pagheranno il tuo tasso di interesse, anche se i tuoi tassi sono più alti del mercato.
Asporto
Investire in terreni liberi non è una classe di attività indesiderabile che spesso può essere visto come da molti investitori. Al contrario, ha un sacco di vantaggi che non si possono trovare in altri investimenti immobiliari. I vantaggi di investimenti fondiari di cui sopra vi aiuterà a convincere a provare questo buon sforzo generatrice di reddito.,
Autore Bio
Robert Tropp è un investitore immobiliare esperto che si specializza in piccolo equilibrio immobiliare con particolare attenzione al proprietario finanziato proprietà terriere. Robert è stato coinvolto in migliaia di transazioni immobiliari come acquirente, venditore e grossista.
Sito web: https://www.easylandsell.com/