Se siete come la maggior parte delle persone, la vostra casa è il singolo più grande investimento che si farà in una vita. Pertanto, ha buon senso fare tutto il possibile per prendersi cura di questo prezioso possesso.
Le persone che ottengono il miglior ritorno sul loro investimento – quando arriva il momento di vendere – non aspettare che il tetto perda o la vernice si sbuccia. Eseguono una regolare manutenzione domestica che preserva l’integrità strutturale della loro casa., Manutenzione regolare mantiene anche una casa cercando spiffy che ha anche molto a che fare con il suo valore.
La pittura è un compito di manutenzione che offre uno dei migliori rendimenti per la manutenzione della casa e l’aspetto buck – dentro o fuori. Tuttavia, una nuova mano di vernice per la casa può trasformare una casa altrimenti ” plane Jane “nello” show stopper” del quartiere. Questo può essere particolarmente vero per una casa in stucco poiché lo stucco ha “problemi” speciali come screpolature, sbiadimenti ed efflorescenze – non tipici di altre finiture.,
Oltre a migliorare l’aspetto di una casa, una nuova mano di vernice può aiutare a proteggere la casa dagli elementi (sole, pioggia, neve, ecc.) e l’inevitabile deterioramento che si verifica dall’esposizione prolungata a questi elementi.
Quanto spesso dovresti dipingere l’esterno della tua casa? La risposta dipende da diversi fattori, come ad esempio; materiale di rivestimento esterno, clima, esposizione al sole e la qualità e il tipo di vernice utilizzata. Con una preparazione adeguata e quando si utilizza una vernice di alta qualità, una casa in genere richiede pittura ogni cinque-sette anni., Le tonalità più scure (come con i colori trim) potrebbero aver bisogno di ridipingere ogni due anni per mantenere la loro brillantezza originale.
Scegliere la qualità della vernice e il colore con attenzione. Usa colori che miglioreranno l’aspetto architettonico della tua casa. Le combinazioni di uno o due colori utilizzati in passato sono proprio questo-una cosa del passato. Un “pallet” di colore ben congegnato-utilizzando diversi colori o sfumature — può essere visivamente piacevole accentuando vari elementi architettonici., Ad esempio, la chiatta, la fascia e l’assetto generale possono essere verniciati di un colore, lo sbalzo o l’intradosso un altro, il corpo un altro e le persiane (se esistono) un altro e un colore “punch” per la porta d’ingresso. Un rivenditore di vernici rispettabile e / o un “consulente di colore” professionale può essere di enorme aiuto nella scelta dei colori.
Quando si tratta di qualità della vernice, pensare di vernice come investimento e non un costo. Se ti piace dipingere e vuoi dipingerti spesso a casa, acquista marchi “generici” economici. Garantiamo che sarete impegnati a dipingere ogni anno di so., Se, d’altra parte, ti piace la vernice, ma preferiresti non goderti l’esperienza più spesso di ogni cinque o sette anni, ti suggeriamo di acquistare la migliore vernice che il denaro comprerà.
La buona vernice non è economica! Tuttavia, se si considera la qualità duratura e la protezione che offre la vostra casa, è un vero affare. Negozio per un marchio di nome importante e prevede di spendere nel quartiere di $25,00 per gallone.
La preparazione e la tecnica di applicazione della vernice non sono meno importanti della qualità della vernice – questo è particolarmente vero con lo stucco a causa delle preoccupazioni espresse in precedenza.,
Non fa alcuna differenza quanto sia buona la vernice; semplicemente non si attacca a meno che la superficie non sia pulita. Con stucco, si consiglia un lavaggio di potenza approfondita per pulire la superficie e rimuovere scheggiato e peeling vernice. Le aree particolarmente sporche — come la sezione più bassa vicino al suolo-devono essere strofinate con una spazzola di nylon grossolana e un detersivo per bucato in polvere. Utilizzare 1/3 di tazza per un gallone di acqua calda. Aggiungere un litro di candeggina a questo intruglio se la muffa è presente.,
Efflorescenza-una sostanza polverosa bianca comune con finiture in stucco e muratura deve essere rimossa usando una spazzola metallica.
L’aspetto più impegnativo di preparare una casa di stucco per la pittura è la riparazione crepa. Si può letteralmente trasformare la vostra casa in una road map interstatale di riparazione evidente crepa se non siete cauti. Quando si tratta di stucco crepa riparazione ” less is more.”In primo luogo, non tentare di rattoppare ogni crepa. Le crepe dell’attaccatura dei capelli e quelle in cui non è possibile ottenere l’unghia non dovrebbero essere rattoppate. Vernice di buona qualità dovrebbe riempire quelle crepe.,
Le crepe più ampie devono essere riempite con un mastice in lattice acrilico di alta qualità. Avere una spugna umida a portata di mano per pulire via l’eccesso di calafataggio. Ci sono due segreti commerciali che sono un must quando si tratta di stucco calafataggio. In primo luogo, quando si utilizza come spugna umida per pulire l’eccesso di calafataggio, pulire in tutte le direzioni per rimuovere calafataggio che può presentata in una finitura strutturata. L’altro segreto-mentre il calafataggio è ancora bagnato, posto fine texturing sabbia nel palmo della mano e, tenendo la mano davanti al calafataggio, soffiare attraverso la sabbia per disperdere sulla superficie del calafataggio umido., Ciò contribuirà a rendere la patch meno evidente e prevenire l’effetto “road map” aiutando il mastice si fondono nella finitura circostante.
Lo stucco può essere verniciato con un rullo o con uno spruzzatore airless – una spazzola non è raccomandata. Un rullo funziona bene per piccoli lavori, ma può essere schiacciante su progetti più grandi. Quando si tratta di grandi lavori considerare l’utilizzo di uno spruzzatore airless. Rende mettere la vernice su un gioco da ragazzi – soprattutto sui lavori più grandi. Non essere così affrettato a mettere via il rullo quando si utilizza uno spruzzatore di vernice. La spruzzatura otterrà la vernice sulla superficie., Utilizzare un rullo a pelo profondo (da 3/4 a 1”) per lavorare la vernice sulla superficie e ottenere una superficie uniforme.
Anche se una mano può fare il trucco, stucco richiede solitamente due mani a causa del suo alto livello di assorbimento e per nascondere crepe e altre riparazioni.