Quanto costa un’aggiunta su una casa?
Un’aggiunta è uno spazio nuovo di zecca all’interno di una casa, anche se spesso comporta l’espansione dell’impronta originale. Possono essere costruiti sul lato della casa o come piano aggiunto, e di solito sono aperti all’area principale della casa.
20×20 room addition cost
Generalmente, un’aggiunta più grande e più intricata costerà di più, ma il costo di aggiunta casa varierà con ogni proprietario di abitazione e casa., Ma per darti un senso di ciò che puoi aspettarti di pagare, HomeAdvisor stima un costo di aggiunta di 20×20 tra room 80 e 2 200 per piede quadrato, a seconda che tu voglia un’aggiunta di base o uno spazio più lussuoso. Che funziona a average 32.000-average 80.000 in media, ma i costi variano ampiamente a seconda del tipo e delle dimensioni dell’aggiunta, i materiali utilizzati, e la posizione della vostra casa.
Quando si sta pianificando il costo di aggiunta casa, è necessario considerare molti fattori, a partire con gli esperti che vi aiuteranno a progettare e costruire la struttura., DiClerico ha detto che la fase di progettazione dovrebbe richiedere da tre a sei mesi. Se affretti questa parte, potresti finire per sprecare tempo ed energia su piani di progetto irrealistici.
Qui, secondo HomeAdvisor, ci sono alcuni costi di base per cui potresti aver bisogno di un budget:
- Progettazione dell’aggiunta: un architetto può aiutare a progettare l’aggiunta e assicurarsi che corrisponda alla casa esistente. Questo può costare circa $2.020 – $8.390.
- Scavo, demolizione e preparazione del sito: preparare la casa per il progetto può costare $1.200 – $4.110, a seconda del lavoro richiesto.,
- Tetto: Se stai costruendo un’aggiunta indipendente o aggiungendo un secondo piano alla casa, aspettati di pagare 8 80 – $100 per piede quadrato per un tetto (aspettati costi più elevati se usi materiali in acciaio o ardesia), oltre a più per travi di supporto e capriate del tetto.
- Soffitto e pareti: rivestimenti in vinile e trim contribuire a dare il soffitto e le pareti un aspetto finito. Questi costano tra $2 e 5 5 per piede quadrato. Installazione muro a secco costa tra $1 e $3 per piede quadrato, e l’isolamento costa circa $2 per piede quadrato da installare.,
- Infissi: Ogni porta avrà un costo di circa $950 da installare e circa 8 85 a windows 1.400 per Windows, a seconda dello stile. Stampaggio soffitto aggiungerà un altro 4 4 a $16 per piede. Se stai aggiungendo spazio a una cucina, allora potrebbe anche essere necessario budget per lavori elettrici, idraulici, e l’acquisto e l’installazione di elettrodomestici.
- Pavimenti e fondazioni: una nuova fondazione per l’aggiunta può costare $4.000 – $12.400, a seconda delle dimensioni del progetto e dei materiali utilizzati. All’interno dell’aggiunta, la pavimentazione può costare tra $1.500 e 4 4.500, a seconda delle dimensioni dell’aggiunta e dei materiali utilizzati.,
Prima di spendere soldi, però, controllare i requisiti di zonizzazione e permesso del governo locale, e chiedere la vostra associazione proprietari di case su eventuali restrizioni homebuilding. Questi detteranno ciò che si può fare quando si costruisce l’aggiunta, che può avere un impatto sul vostro budget.
Tipi di casa aggiunte e dei loro costi
Aggiunte sono disponibili in tutte le forme, dimensioni e tipi, da espandere il vostro bagno o armadio per l’aggiunta di un intero in-law suite per il cortile., Qui ci sono alcuni tipi di aggiunta popolari, insieme con le stime dei costi da HomeAdvisor:
Cucina
Perché quasi ogni casa viene fornito con una cucina, questo tipo di aggiunta è più di un rimodellare o di espansione. L’aggiunta di 200 piedi quadrati per la vostra cucina può costare tra average 48.000 a average 95.000 in media. La fascia alta include elettrodomestici e infissi di lusso.
Extra room
Se hai spesso ospiti e non c’è nessun posto dove dormire se non il tuo divano estraibile, aggiungere una camera per gli ospiti può dare loro privacy e liberare il tuo spazio., L’aggiunta di una camera da letto 12×12 costa circa average 11.520–average 28.800 in media. Una suite matrimoniale costa circa average 21.000-average 63.000 in media, a seconda delle dimensioni e dell’estensione dell’aggiunta.
Garage
Parcheggiare l’auto in uno spazio chiuso è una grande opzione quando è necessario proteggerlo dagli elementi. Costruire un semplice garage indipendente, senza lavori idraulici o elettrici, costerà circa 9 9.000 a $12.000. Per un’aggiunta garage con spazio vitale e servizi, si aspettano di pagare average 18.000 a average 20.000 in media.,
In-law suite
Poiché il numero di americani che vivono in famiglie multigenerazionali continua a salire, non sorprende che le persone stiano personalizzando le loro case per seguire l’esempio. ” Mamma e papà si stanno trasferendo o viceversa”, ha detto Ellis. “Si potrebbe chiamare questi’ aggiunte generazionali.'”In-law suite sono di solito circa 600 a 750 piedi quadrati e comprendono uno spazio di vita, angolo cottura, bagno e piccolo spazio lavanderia. La maggior parte dei proprietari di abitazione spendono tra $78.000 e $135.000 per una suite completa indipendente.,
Il valore di aggiungere una stanza a una casa
Secondo HomeAdvisor 2019 State of Home Spending report, “comfort” è un motivatore superiore per la costruzione di un’aggiunta. Tuttavia, probabilmente si vuole anche per essere sicuri di ottenere indietro i soldi si mette in aggiunta.
Ecco una regola generale quando si tratta di costruire aggiunte:” Ogni volta che aggiungi spazio vitale a una casa, aumenterai il suo valore”, ha detto DiClerico. “Ma più si spende, meno è probabile che si sta andando a recuperare l’intero costo di aggiunta casa.,”Ecco cosa potresti essere in grado di recuperare alla rivendita:
- Aggiunta bagno: 53%
- Aggiunta master suite: 63%
- Aggiunta completa a due piani: 65%
Ad esempio, diciamo che l’aggiunta master suite costa 1 130.000 da costruire. Quando è il momento di vendere, se si recupera il 63% del costo, si potrebbe essere in grado di aggiungere 8 82.000 al vostro prezzo di casa. Probabilmente non riavrai gli altri $48.000 che hai inserito nel progetto. Tuttavia, considera il valore di ciò che stai uscendo di casa mentre vivi in esso. Questo è il comfort che stai ricevendo, o il “valore dello stile di vita”, ha detto Ellis.