L’acquisto di una casa sta assumendo una spesa importante. Particolarmente impegnativo per basso a moderato reddito homebuyers, l’acquisto di una casa significa venire con ampi fondi di cassa per coprire i costi di acconto e di chiusura, effettuare eventuali riparazioni necessarie o aggiornamenti per la casa per rendere il proprio, come nuovi pavimenti e vernici, e una varietà di altre spese varie.,
Naturalmente, gli acquirenti a reddito da basso a moderato spesso non hanno i mezzi per accumulare riserve di cassa sostanziali per coprire questi costi, almeno non senza anni di pre – pianificazione e risparmi. Ma questo non significa che il sogno di proprietà della casa è fuori portata., Ecco perché abbiamo compilato questo elenco completo di risorse sulle opportunità di finanziamento delle sovvenzioni per gli acquirenti di case a basso o moderato reddito: per indicarti la direzione di agenzie, organizzazioni e altre opzioni di finanziamento per aiutarti a navigare gli ostacoli dell’acquisto di una casa e ottenere l’acconto o l’assistenza ipotecaria di cui hai bisogno per rendere i tuoi sogni,
Informazioni utili sulla proprietà di una casa sostenibile per famiglie a basso e moderato reddito
Le seguenti risorse forniscono informazioni utili di base e informazioni sulle organizzazioni che mirano a rendere la proprietà di una casa sostenibile alla portata delle famiglie a basso e moderato reddito.
L’assistenza fiscale, la consulenza abitativa, il prestito solido, la sottoscrizione flessibile e il sostegno dell’assicurazione ipotecaria di FHA mirano a rendere possibile l’alloggio sostenibile per le famiglie con redditi da basso a moderato., Questo articolo del Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) descrive gli effetti della proprietà della casa e le tendenze e le differenze per reddito e altri dati demografici, nonché le opzioni di finanziamento e altri programmi di assistenza che mirano a colmare le lacune per le famiglie a basso e moderato reddito.
Operation HOPE è un’organizzazione che serve quartieri a bassa ricchezza attraverso il suo programma Home Buyer, che mira ad aiutare le famiglie che vivono in questi quartieri a diventare proprietari di case e parti interessate della comunità.,
Assicurazione ipotecaria, prestiti diretti e programmi di sovvenzione sono le opzioni di assistenza primaria disponibili per gli acquirenti di case a basso e moderato reddito. Questo articolo spiega che mentre non ci sono molti programmi disponibili per gli acquirenti di case a basso e moderato reddito come c’erano una volta, ci sono ancora un sacco di opzioni di finanziamento e programmi di assistenza che possono aiutare se si sa dove guardare.
GrantsWatch offre in corso, informazioni aggiornate sulle sovvenzioni per i senzatetto., Queste sovvenzioni vengono assegnate alle organizzazioni non profit per fornire programmi per i senzatetto, inclusi servizi di consulenza, stabilità familiare, consulenza, dispense alimentari, genitorialità, servizi di emergenza e rifugi, ma è una grande risorsa per le famiglie a basso reddito da monitorare in quanto può indicare potenziali opportunità di sovvenzione attraverso organizzazioni e agenzie che ricevono premi di finanziamento.
Risorse e informazioni sull’acquisto di una casa per famiglie a basso e moderato reddito
Trovare opzioni di finanziamento e assistenza per cui la tua famiglia si qualifica è solo metà della battaglia., L’acquisto di una casa è un processo multi-step, e può richiedere diversi mesi per trovare la casa perfetta all’interno del vostro budget, finanziamento sicuro, e navigare il processo di chiusura. Le seguenti risorse e informazioni vi aiuterà a navigare le acque torbide di acquisto di una casa con facilità.
Il Dipartimento degli Stati Uniti per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) offre diverse risorse eccellenti per gli acquirenti di casa., Questa risorsa è una lista dei desideri per i potenziali acquirenti di casa per guidare il processo decisionale e delineare le caratteristiche che desideri nella tua nuova casa, come le dimensioni del cortile, garage e posti auto coperti, numero di camere da letto e bagni e altri criteri di acquisto che guideranno la tua ricerca. Prendete questa lista di controllo con voi quando tour potenziali case per determinare quanto bene ogni casa si visualizza soddisfa le vostre esigenze e preferenze.
Dopo aver negoziato un prezzo di vendita sulla casa di vostra scelta, è il momento di garantire il finanziamento., È importante per tutti gli acquirenti di case avere una chiara comprensione dei loro diritti come mutuatario e questa risorsa di HUD li delinea chiaramente per te.
Qualificarsi per un mutuo ipotecario è una situazione stressante per le famiglie a basso e moderato reddito, in particolare le famiglie che hanno punteggi di credito inferiore alla media. Questo articolo di SFGate fornisce informazioni utili su dove rivolgersi per chiedere aiuto. Allo stesso modo, questo articolo delinea diverse fonti di assistenza ipotecaria, che vanno dalle agenzie federali agli stati e ai governi locali.
TrustedChoice.,com offre una guida chiara per l’acquisto di una casa per le famiglie a basso reddito. Questo articolo delinea passaggi come pesare i pro ei contro della proprietà della casa contro l’affitto, considerando case HUD, esaminando i programmi di finanziamento FHA e altre opzioni.
Noleggio e assistenza ipotecaria per famiglie a basso e moderato reddito
Le seguenti risorse forniscono informazioni sui programmi di noleggio e assistenza ipotecaria disponibili per i proprietari di case a basso e moderato reddito qualificati, nonché coloro che sono attualmente affittare una casa.,
Nella maggior parte degli stati, l’Autorità statale per l’edilizia residenziale pubblica distribuisce finanziamenti federali per i programmi per senzatetto. Questi fondi sono distribuiti alle contee o dipartimenti municipali, o alle imprese approvate e organizzazioni senza scopo di lucro allo scopo di fornire sovvenzioni alle famiglie ammissibili per affrontare le situazioni senzatetto o potenzialmente senza casa. Come spiega questo articolo, ” Le famiglie senzatetto ricevono assistenza per vitto, alloggio e spese mediche a causa di esigenze di emergenza. Anche coloro che sono in pericolo di sfratto possono ricevere assistenza., O chiamare o visitare Autorità Edilizia pubblica di uno stato per i programmi disponibili in quello stato.”
L’Esercito della Salvezza offre noleggio e assistenza ipotecaria in alcuni stati, a seconda dei finanziamenti disponibili e di altri fattori. Come spiega questo articolo, ” Se stai cercando di trovare un posto sicuro e conveniente per chiamare casa e vivere per anni, o se hai bisogno di un tetto sopra la testa per una sola notte, l’Esercito della Salvezza offre alloggi di emergenza, di transizione e permanenti, nonché riparo in stati e contee in tutto il paese., Decine di migliaia di persone ricevono riparo e alloggio dall’organizzazione.”Inizia con il tuo esercito della Salvezza locale o statale per scoprire quale assistenza è disponibile nella tua zona.
Il Dipartimento degli Stati Uniti per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) offre una serie di servizi e programmi di assistenza per le famiglie a basso reddito. Secondo HUD.,gov, the Rural Housing Stability Assistance Program ” fornisce re-housing o migliora le situazioni abitative di individui e famiglie che sono senza casa o nelle peggiori situazioni abitative nell’area geografica; stabilizza le abitazioni di individui e famiglie che sono in imminente pericolo di perdere abitazioni; e migliora la capacità dei residenti a basso reddito della comunità di permettersi alloggi stabili.”
HUD offre anche un programma di voucher Housing Choice, che consente alle famiglie a basso reddito di ” scegliere e affittare o acquistare alloggi in affitto di proprietà privata sicuri, decenti e convenienti.,”
La Federal Housing Administration (FHA) offre programmi di prestito speciali che, pur non esclusivamente per le famiglie a basso reddito, sono spesso adatti alle esigenze delle famiglie a basso e moderato reddito. Questa risorsa delinea i vari programmi di prestito resi disponibili attraverso FHA, tra cui prestiti FHA a tasso fisso, prestiti FHA a tasso variabile, mutui ad alta efficienza energetica e altre opzioni.
HUD offre diversi programmi di sovvenzione progettati per fornire alloggi a prezzi accessibili per gli acquirenti di case a basso e moderato reddito., “Il programma HOME Investment Partnerships (HOME) fornisce sovvenzioni formula a Stati e località che le comunità utilizzano – spesso in collaborazione con gruppi locali senza scopo di lucro – per finanziare una vasta gamma di attività tra cui la costruzione, l’acquisto e/o la riabilitazione di alloggi a prezzi accessibili in affitto o proprietà della casa o fornire assistenza diretta in affitto a persone a basso reddito. HOME è la più grande sovvenzione di blocco federale ai governi statali e locali progettata esclusivamente per creare alloggi a prezzi accessibili per le famiglie a basso reddito.,”
Un altro programma di HUD, il Self-help Homeownership Opportunity Program (SHOP), ” assegna fondi di sovvenzione a organizzazioni e consorzi senza scopo di lucro nazionali e regionali ammissibili per acquistare siti di casa e sviluppare o migliorare l’infrastruttura necessaria per preparare il terreno per sweat equity e programmi di proprietà della casa basati su volontari per persone e famiglie a basso reddito.”
Prestiti USDA sono un’altra opzione per le famiglie a basso reddito. Uniti., Dipartimento dell’Agricoltura Sviluppo rurale offre alcuni tipi di mutui per la casa che rientrano in una categoria chiamata “Sezione 502”, che mirano ad aiutare le famiglie a basso – a reddito moderato acquisto, costruire, ristrutturare o riparare case nelle zone rurali. Questo articolo fornisce informazioni dettagliate sui vari programmi di prestito disponibili attraverso USDA insieme ai criteri di ammissibilità.
My Mortgage Insider fornisce una panoramica dettagliata dei programmi di assistenza ipotecaria disponibili per le famiglie a basso e moderato reddito., Questo articolo delinea programmi come zero-down home loan program dell’USDA, prestiti diretti USDA per gli acquirenti a basso reddito, il programma FHA203K per le famiglie che vogliono acquistare e ristrutturare una casa con un singolo prestito, e altre opzioni.
Acconto Sovvenzioni e assistenza per basso a moderato reddito Homebuyers
Il requisito di acconto sui mutui casa è spesso il più grande ostacolo per le famiglie a basso e moderato reddito., Può essere difficile risparmiare migliaia di dollari in contanti per un acconto quando il vostro reddito va a pagare l’affitto, utenze, generi alimentari, e tutte le altre spese usuali affrontate dalla maggior parte delle famiglie. Fortunatamente, ci sono alcune opzioni per le famiglie che stanno cercando di acquistare una casa, ma hanno bisogno di assistenza con l’acconto. Le seguenti risorse forniscono informazioni sulle sovvenzioni di acconto e altra assistenza per gli acquirenti di case a basso o moderato reddito.,
Gli acquirenti di case possono guadagnare fino al 120-140 per cento del reddito medio annuo nella loro zona e ancora qualificarsi per alcuni programmi di assistenza acconto. Secondo questo articolo da Bankrate ,” un acquirente che vive nella contea di Orange, in California., può guadagnare quasi $98.000 un anno e qualificarsi per una sovvenzione di fino a 5 per cento del prezzo di acquisto della casa, secondo i requisiti di un programma di assistenza di acconto disponibile nello stato.,”
Programmi di assistenza acconto sono spesso amministrati attraverso agenzie governative statali e locali, o anche attraverso organizzazioni caritatevoli private. Ciò significa che trovare assistenza acconto disponibile per gli acquirenti di case nella tua città, contea e stato può richiedere un po ‘ di noia da parte vostra. Per esempio, questa risorsa discute i dettagli del CalHome prima volta Homebuyer Mortgage Assistance Program, che fornisce acconto e assistenza ipotecaria per gli acquirenti di case a basso reddito ” nelle aree ammissibili della città e della contea di Sacramento.,”
Ci sono anche sovvenzioni speciali e opzioni di finanziamento per le persone con disabilità, come i veterani disabili. Mondo disabili è una grande risorsa per conoscere questi programmi se voi o qualcuno nella vostra famiglia ha una disabilità.
Se si dispone di meno del 20 per cento del prezzo di acquisto della vostra nuova casa per mettere giù come un acconto, si può optare per private mortgage insurance (PMI) o un prestito piggy-back. Questo articolo descrive queste opzioni, le loro implicazioni, e altre opzioni di prestito come prestiti FHA e prestiti VA che non possono richiedere un acconto del 20 per cento.,
Citizens Bank delinea diverse opzioni per l’assistenza di acconto, tra cui sovvenzioni di assistenza acconto amministrate dallo stato, opzioni di acconto FHA, programmi di acconto da HUD e il Tesoro degli Stati Uniti, e altro ancora.
NewHomeSource fornisce anche informazioni utili per gli acquirenti di case su vari mezzi per ottenere assistenza con il vostro acconto o metodi per la navigazione questo requisito usuale., Per esempio, questo articolo discute programmi homebuyer, che offrono opzioni come basso tasso di interesse mutui per la casa, acconto e assistenza costo di chiusura che deve essere rimborsato se la casa è venduta entro 5 o 10 anni, e altre opzioni.