Om lag halvparten av de 40 millioner boliger bygget i USA siden 1973 ble bygget uten en peis, og ennå forbruker studere etter homebuyer undersøkelsen viser at flertallet av folket ønsker en og er villig til å betale ekstra for å ha det.
For huseiere vurderer å legge en peis til sine eksisterende hjem, her er svarene på de viktigste spørsmålene du må stille for å finne ut om en peis som er riktig for deg.
Er Det Mulig?,
Med den utvalg av peis alternativer som er tilgjengelige i dag, fra tradisjonell vedfyring mur vegg-montert ventless enheter, ville det være vanskelig å forestille seg en situasjon der det ville være helt umulig å legge en peis av noe slag.
Som blir sagt, og lokale tolkninger og håndheving av bygge-koder kan diktere detaljer som skorstein med høyde, bygging av brennkammeret og flue, minimum klaring rundt lufterør, og begrensninger på peisen utslipp–alle som begrenser valgene dine., Du må sjekke med din by eller fylke building avdeling, og mange av dem har gjeldende kode, informasjon på nettet.
Det er også spørsmålet om drivstoff: Om du har plass til å trygt lagre stabler av tre (ikke mot huset-en brannfare-men i praktisk nærhet) eller en eksisterende kilde av naturgass eller propan, så vil du øke dine valg.
Hvor Mye Vil Det Koste?
Kostnader for materiell og arbeid for å legge til en ny peis kan kjøre gamut fra flere hundre dollar til $20.000 eller mer., Blant de mest populære alternativene, en fabrikk-bygget gass/propan peis enheten kjører rundt $2000 for en grunnleggende materialer pakke; legg til at på minst $5 000 for kostnaden for å leie profesjonell næringsdrivende å skjære et hull i en yttervegg, ramme og bygge opp en pipe, må du installere peis, og legg til en surround og mantelen.
Finne på å bruke ca halvparten eller mindre for en peis som ventiler horisontalt gjennom veggen-kalles en direct-vent peis—som eliminerer kostnadene ved å bygge en vertikal røykkanal og skorstein extension, og for enklere ferdig rundt peisen åpning.,
En EPA-kvalifisert vedfyrt peis, som har dører med air-tetting pakninger til å regulere hvor mye inneluften den bruker for forbrenning, derfor sparer energi og reduserer utslipp, kan det koste oppover på $4000, – pr enhet. Montering og etterbehandling kostnadene av slike enheter, men er omtrent det samme som naturlig gass peis. En tradisjonell, åpen peis, vedovn, peis,–som de du ser i mountain resort (skianlegg) hoteller–trenger en dyktig, profesjonell mason og et budsjett nærmer seg (og ofte overstiger) $20,000.,
Den nedre enden av kostnadene spekteret omfatter såkalte «ventless» gass eller gel peiser, og de som er drevet av elektrisitet. Regner med å bruke ca $400, pluss ytterligere $1,000 til å ha en profesjonell installere og fullføre dem som krever en egen naturgass eller propan linje.
Når du vurderer kostnader, også faktor i løpende utgifter, nemlig for drivstoff og vedlikehold. I henhold til U.S. Department of Energy, naturgass er den minst kostbare utility-leveres oppvarming drivstoff på et nasjonalt gjennomsnitt på $1.,42 per therm (et mål på varme-verdi), etterfulgt av fyringsolje og propan; elektrisitet, i mellomtiden, er nesten to ganger den gjennomsnittlige kostnaden per therm av naturgass. Verktøy priser varierer etter geografisk område, så sjekk med din lokale leverandører for å nøyaktig måle disse kostnadene; din bruk av ildsted vil påvirke pågående drivstoff-utgifter, så vel.
Hvis du har en lett tilgjengelig (og dermed billig) kilde av tre, helst på din egen eiendom, er det sannsynligvis trumps kostnaden av noen verktøy som følger kilde., Tre og naturgass er den desidert mest populære peis brensel, som kombinerer for 83% av markedet, ifølge National Association of Homebuilders Research Center.
En årlig service-kontrakt med en profesjonell ildsted eller skorstein inspektør, rundt $150, er en relativt billig måte å opprettholde din peis med selvtillit.
i Slekt: Kostnadene ved å Legge til en Peis
Vil jeg Hente Min Up-Front Kostnader?,
En peis generelt er ikke beregnet separat i en profesjonell hjemme vurdering, selv om eiendomsmegling selgere ofte anser det for å være en hot-knapp blant potensielle kjøpere. Ifølge National Association of Realtors(r)’ 2007-Profil av Kjøpere » Hjem-Funksjon Preferanser, 46% av boligkjøpere sa de ville betale ekstra (en median på $1,220) for et hus med minst ett ildsted, den mest populære «ønsket funksjon» i undersøkelsen.,
Likevel, sier sertifisert appraiser og eiendomsbransjen forfatteren Mark Rattermann, «Sannsynligvis den beste måle er å se på antall nybygde boliger med ildsteder» for å måle om boligkjøpere vil ha, og er villige til å betale for dem. I henhold til U.S. Census Bureau, 53% av nye boliger bygget i 2008, inkludert minst ett ildsted. Det er ned fra en topp på 66% i 1990, selv om det drop-off kan si mer om byggherrer prøver å redusere kostnader enn endringer i etterspørselen, som den siste NAHB forbrukernes preferanser undersøkelse viste at 77% av boligkjøpere vil ha en peis.,
Rattermann antyder også huseiere vurdere en ny peis i lys av deres hjem samlede verdi når du prøver å beregne sitt payback potensial. «En $10 000 peis i et $1 millioner hjem er godt støttet i de fleste markeder,» sier han, fordi det er en forventet funksjonen i eksklusive boliger. «Men en $10 000 peis i en $100 000 hjem sannsynligvis ikke er verdsatt like mye,» i sammenheng med andre utgifter prioriteringer på at pris.
Der Vil Det Gå?
Hvis du tenker payback, sette den nye peisen i de mest brukte rommene i huset (i tillegg til kjøkken)., Det er vanligvis en familie rom eller store rommet. Men hvis målet ditt er personlig glede eller kanskje mer praktisk målet for romoppvarming, det beste stedet er der enheten fungerer best på de formål: å øke sitteområde av master-soverom, til å varme opp et kontor eller rom i enden av den tvunget-air system er kanalen løp, eller for ferie atmosfære i den mindre brukte stue.,
Og ikke glem bakgården: Ca 3 millioner utendørs ildsteder er installert hvert år, ifølge Arne Uteplass & Grill Association, som en del av en generell trend mot mer omfattende utendørs oppholdsrom. Forvent å betale omtrent det samme for en utendørs enheten er installert, som du ville en tilsvarende innendørs peis, men ikke forvent utenfor enhet å være en effektiv oppvarming kilde, men heller mer for atmosfære.
Er en Peis Energi-Effektiv?,
Det er sant at en tradisjonell, vedfyrt peis i en stor, åpen plass–mens romantisk og imponerende til gjestene–er et hog energi ved stadig å suge har innendørs luft til forbrenning og å miste det meste av sin varme opp skorsteinen. Men forseglede enheter (inkludert de som brenner veden) har mekanikk, kontroller, og lufting systemer til bruk utendørs luft til forbrenning, redusere varmetap, og effektivt supplement boligens primære varmeanlegg., En peis som brukes for «regulert» eller liten-området oppvarming kan redusere etterspørselen etter energi på ovnen og redusere strømregninger ved å tillate du å skru ned termostaten når brann er i gang.
Teoretisk, en rekke godt plassert og i riktig størrelse peiser kan helt erstatte en eksisterende hjem oppvarming system., «En direkte-ventilasjon gasspeis er mye mer effektiv som en per-rom-rom-varmeanlegg alternativ enn en tradisjonell sentrale tvunget-air-system (ved hjelp av en ovn),» sier Steve Frederickson, en peis installasjon ekspert og foreleser for Ildsted, Uteplass & Grill Education Foundation. «Det er veldig unødvendig å holde hele huset på 70 grader hele tiden. Hvis alle brukte en av disse peiser å varme bare de rom de bruker, når de bruker dem, det ville kutte bolig oppvarming belastningen ved 20%-25%.»
Related: Energi-Effektiv Peis Valg