For noen veteran av de Væpnede Styrkene, National Guard, eller Forbeholder seg retten gitt en VA hus lån, et vanlig spørsmål som kan oppstå – «kan jeg bruke lånet til å kjøpe en condominium i stedet for en tradisjonell hjem?»Enkelt sagt, svaret er ja., Mens det er noen forskjeller som skiller de VA lån godkjenningsprosessen for condos, den gode nyheten er at bruk av ditt VA boliglån for å kjøpe en condo er så enkelt å bruke det til å kjøpe en single-enhet hjemme.
Klikk Her for Å Hoppe Direkte Til Din Berettigelse, Sjekk
VA Condo Godkjenning Standarder
for Å bli godkjent av VA, a condominium prosjektet må oppfylle disse kravene:
1. Minst 50% av enhetene må være opptatt av eierne. Med andre ord, mindre enn 50% av leilighetene leies ut.
2. Mindre enn 15% av apparatet eiere er bak på deres HOA kontingent.
3., For nybygde hytter eller prosjekter nylig konvertert fra leiligheter, minst 75% av enhetene må være solgt.
4. Prosjektet må bestå av mer enn én enhet.
5. Ingen enkelt enhet (individ, investor, eller selskapet) kan eie mer enn 10% av enhetene i utviklingen.
Hvis leilighet kompleks oppfyller disse kravene, er det en god sjanse det VA godkjent. Imidlertid, for lovlig å kvalifisere seg for kjøpet med lån, dette må være på den VA godkjent condo liste, så vel.,
Klikk Her for Å Sjekke Din VA Hjem Lån Valgbarhet Nå
Navigering VA Godkjent Condos Liste
Hvis du har bestemt deg for en leilighet er ideell for deg, ditt neste trekk vil bli å bla gjennom alle leilighet komplekser i ditt område eller ønsket sted som har blitt gitt VA godkjenning. Det er ganske lett å se om en condo er godkjent på VA er godkjent condo listen. Bare gå til VA ‘ s nettside og skriv inn navnet på condo komplekse du håper å kjøpe i. Når du skriver det i, er det ofte best å bruke bare en del av leilighet navn og inkluderer en stjerne (*) ved utgangen., Ellers er nettsiden vil kun vise eksakte resultater og ønsket condo kan ikke vises Som eksempel, la oss si at du liker en leilighet i et kompleks kalt Somerset Village, East ligger i San Diego, California
1. Skriv i første rekke brev av sameiet navn, etterfulgt av en * (ingen mellomrom).
2. Skriv i byen og velger staten leiligheten ligger i (fylke er vanligvis ikke nødvendig).
3. Klikk Send
4., Du vil få en liste over alle hytter i San Diego som starter med «Noe». I dette tilfellet, bare en.
5. Etter å klikke på leiligheten, vil du motta relevant informasjon, for eksempel adressen, og den siste forespørselen og gjennomgang datoer. Du vil også få en status på om dette er VA godkjent. Hvis det er, vil statusen lese «Akseptert Uten Betingelser», «Godtatt Betingelsene», eller «HUD Akseptert.,»Ellers er det sannsynligvis ikke en VA godkjent leiligheten, og du kan ikke være i stand til å finansiere det med en VA lån (du kan sikre at bare condos som passer kravene er vist ved å merke av i boksen «bare Hente godkjent Condos?»).
I noen tilfeller er veteraner som har hatt flaks med å finne VA lånet godkjent condos med hjelp av en eiendomsmegler. Ofte medarbeiderne har tilgang til en lokal Multiple Listing Service (MLS), som de kan opprette en liste over VA godkjent condos for salg i nærheten av deg.,
Klikk Her for Å Se Om Du Er Godkjent for Å Kjøpe En Condo
VA Condo Godkjenning Typer
Over, nevnte vi at en condo-listen på den VA nettsiden vil angi gjeldende godkjenning statusene for tilgjengelig condos. La oss grave litt videre og forklare hva hver enkelt status betyr.
Akseptert Med Betingelser
rett og Slett, disse condo prosjekter har gjennomgått en gjennomgang av VA og er kvalifisert for VA finansiering. Hvis din foretrukne condo-prosjektet har denne statusen, kan du være sikker på at du har valgt condo har vært fast bestemt på å møte alle standarder for godkjenning av VA-tjenestemenn., Du kan være sikker på at din VA hjem gratis spill pa casino vil bli akseptert.
HUD Akseptert
Historisk, det VA akseptert noen condo prosjekt som ble godkjent for Federal Housing Administration (FHA) finansiering av departementet for Bolig og byutvikling (HUD). Når dette var føderalt endret 7. desember 2009, var det en gruppe av leiligheter som ikke hadde blitt anmeldt for VA godkjenning, men tidligere var akseptert av HUD. På grunn av denne spesielle omstendigheter, disse condos ikke var nødvendig å gå gjennom spesifikke VA gjennomgå, og var «grandfathered» i så VA godkjent prosjekter.,
Hvis en leilighet du er interessert i er «HUD Akseptert», er det gode sjanser for sin VA condo godkjenning status er også «Akseptert». Dette er imidlertid ikke garantert, og det ville være klokt å spørre din utlåner til å ta kontakt med de regionale VA office før du bestemmer deg på en enhet i at komplekse.
Sjekk Din VA Condo å Kjøpe Valgbarhet Her
ikke godkjente
Enheter i leiligheten samfunn som er «ikke godkjente» er ikke kvalifisert for VA finansiering., De har aldri gått gjennom den VA godkjenningsprosessen, var ikke grandfathered i henhold til tidligere HUD aksept, eller har gått gjennom gjennomgang for godkjenning, men ble nektet av VA.
Hva hvis Leiligheten er Ikke VA Godkjent?
Hvis en condominium prosjekt du er begeistret, er ikke på VA-godkjent-listen, kan du be din utlåner til fil dokumenter for en gransking av eiendom for å se om den oppfyller krav til godkjenning. På dette punktet, din utlåner ville begynne forhandlinger med eiendomssjef eller leilighet association for å se om de er villige til å gjennomgå den VA godkjenningsprosessen.,
selve prosessen kan ta alt fra en måned til 90 dager eller mer, avhengig av en rekke faktorer. Viktig å merke seg er at selv om eiendomssjef eller forening i samsvar med en godkjenning forespørsel og aksepterer papirene, det er ingen garanti for at dette vil bli tømt for godkjenning i slutten av prosessen. Av denne grunn, hvis dette ikke allerede er godkjent av VA, er det ofte best å passere på den og se etter en annen enhet i et VA-godkjent komplekse., Godkjenne en leilighet kan ta mye tid, energi og ressurser, og det er generelt ansvar for den enkelte leilighet er huseiere forening eller medlemmer av styret for å forfølge VA godkjenning i første omgang.
Hva er mer, mens noen av disse prosjekter kan være ikke godkjente for ikke å overholde de VA godkjenning standarder som er nevnt ovenfor, i andre tilfeller, det kan være alvorlige problemer med levekår, eller rettigheter som eier, i hvilket tilfelle du sannsynligvis ikke ønsker å bo der uansett.
Skal jeg Kjøpe en Condo?,
Før forfølge en VA lån for en leilighet, bør du ha et klart svar på spørsmålet over. Condos tilbyr en rekke fordeler, men perks ikke alltid passer alles behov. For å gi deg et bedre inntrykk av om en condo enhet som er rett for deg, her er noen viktige forskjeller mellom det å eie en leilighet og eie et tradisjonelt hjem.
Utgifter: Condos har en tendens til å ha lavere median salg priser enn i vanlige boliger, noe som betyr lavere utbetalinger, og en bedre avtale på arealet. Tvert imot, de fleste VA godkjent condos kreve at du betaler månedlig HOA avgifter som kan øke over tid., Hvis du er bekymret for prisen poeng, vil du ønsker å beregne den samlede forskjellen før du bestemmer deg.
Vedlikehold: En av de store fordeler med å kjøpe en condo er hvor lett de er å vedlikeholde. I motsetning til et hjem, som krever indre og ytre vedlikehold av hendene på eieren, en condo er HOA vil ta vare på servicings som gartner, sikre bygningen integritet, og noen ganger opptre innendørs reparasjoner. Denne enkle vedlikehold oversettes ofte til fred i sinnet, spesielt for aktive service-medlemmer.,
Plass: Condo enheter gir mindre plass enn boliger, i arealet og mellom naboer. Likeledes, de sjelden kommer utstyrt med en garasje eller ekstra lagringsplass. For personer som trenger ekstra plass, og foretrekker større nærhet fra andre, en leilighet kan ikke være det riktige valget.
Fasiliteter: Condominiums ofte inkluderer fasiliteter treningssentre, bassenger eller badstuer, grilling, i og utenfor fellesområdene, og mer. Dette er noen av grunnene til at HOA avgifter kan øke over tid, men å betale for å få tilgang til dem i en condo er langt rimeligere enn å installere dem i et enkelt hjem., Condos også en tendens til å være plassert nærmere urbane sentre, slik at de i håp om å leve «på byen» og nærmere sin fasiliteter foretrekker en leilighet.
Samfunnet Regler: Mange condo styrene krever eiere å forholde seg til komplekse spesifikke retningslinjer. Før du velger å kjøpe, er det godt å ha en klar oppfatning av hva samfunnet reglene er for å se om du ville være en god passform.
Sikkerhet: For de som er opptatt av å føle deg trygg, leilighet komplekser gjøre en utmerket jobb for å sikre lokalene via gates, vakter, og kameraer.,
EN VA Godkjent Condo Kan Fjerne Barrierer for Å Homeownership
Condos kan være en fin måte å eie et hjem til en lavere pris enn du kanskje forventer. Og VA nytte betyr at du kan kjøpe med ingen penger ned.
Og fordi condos setter pris på i verdi, kan du bruke din fremtid egenkapital for å flytte opp senere i homeownership reise.
du vil Snakke med en VA condo ekspert til å sjekke VA condo boliglån priser. Bli prekvalifisert, slik at du kan lage et tilbud på høyre condo når du finner det.
Klikk for Å merke av i Dag VA Boliglån Priser Nå