Du kan ha kommet til den situasjonen hvor du stille deg selv spørsmålet om hvordan å kaste ut noen som ikke er på leieavtalen.
Kanskje en utleier vil aldri ha for å håndtere denne type situasjon hvis det er en kontrakt, men det er en måte å gå frem på riktig måte, i henhold til loven, selv uten en leieavtale.,
En leietaker uten en leieavtale er en leietaker på vil en selv med noen signerte dokumentet, de har noen juridisk beskyttelse.,av leie
Ulovlige grunner
- Diskriminering (rasemessige, religiøse, familiær eller annet)
- Holde tilbake leie til leie problemet er løst
- Gjengjeldelse for klager drakter laget av leietakere
- utleier prøver å kaste ut noen uten en rettskjennelse
etter å Ha sjekket en lovlig grunn for en utkastelse, følg de neste trinnene for å gjøre det riktig.,
Bekreft det er ikke en leieavtale dokumentet for å kaste ut noen
sørg for at det er faktisk ikke en kontraktsmessig avtale, og du glemte det.
husk at du kan ha gjort en kontrakt gjennom en e-post fordi dette kan tjene som et juridisk dokument selv om det er en uformell type kontrakt.
Dersom avtalen ble gjort muntlig, det er fortsatt betraktet som en leietaker på vilje.,
Gjennomgang av state law
Det er nøkkelen til å skrive en anmeldelse staten lov til å gjøre utkastelse lovlig fordi selv uten kontrakt, i noen stater må du gi beskjed skriftlig.
loven vil gi deg veiledning om hvordan du gjør det og hva slags språk du vil bruke, og krav til å følge til punkt og prikke fordi en leietaker kan prøve å kjempe utkastelse hvis du ikke fortsette på riktig måte.,
Hvis du vil ha et eksempel, klikk her for å få veiledning til å kaste noen på staten Maine https://ptla.org/rights-maine-renters-eviction
Finn en advokat
En advokat kan hjelpe deg med juridiske spørsmål på hvordan å gjøre utkastelse. Advokaten kan hjelpe deg å skrive varsel i henhold til den stats lovgivning. Også, advokat kan sende en begjæring om utkastelse med retten.
for Å finne advokat, kan du komme i kontakt med staten bar association som private advokater.,
På statlig lov vil bli spesifisert hvor lenge vil du gi til leietaker til å forlate hotellet. Innkallingen kan være fra 7 dager til 30 dager.
I noen stater når du gir 30 dagers varsel, du behøver ikke å gi en grunn for utkastelse, men når innkallingen er i 7 dager, og du må.
Det er tilfeller når leier ikke betaler husleien, for slike tilfeller, vil varsel bli i 14 dager.
husk at du bør lage kopier av begjæring om utkastelse til å ha bevis for og noen rekord., Når du gjør det, tjener varsel i person og også sjekke tilstanden lov til å vite den riktige måten å gjøre det og metoder for tjenesten, på denne måten unngår du at Innkallingen til å Avslutte blir ineffektiv.
Det er noen vendinger for å ta hensyn
- Hvis du sender varsel til leietaker, kan du bruke first class mail
- La merke til med leietaker, ektefelle
- Personlig, tjene leietaker
bruk ikke kraft for å ta leietaker ut av holderen.,
Selv om det ikke er en kontrakt og leietaker ikke betaler oppmerksomhet til begjæring om utkastelse, kan du ikke fjerne med makt leietaker ut av holderen. Måten å gjøre det på er å få en rettskjennelse, og for at du skulle samle en fil for en utkastelse søksmål.
en Annen feil som du må unngå, er å låse leietaker ut av holderen og ikke endre låser fordi du kan bli bøtelagt for å gjøre det.
du Må ikke slå av verktøy heller. I stedet, samle bevis om grunnen til at du ønsker å kaste ham eller henne og kopi av begjæring om utkastelse du har levert.,
– Filen en domstol underskriftskampanje
Gå til nærmeste courthouse og be retten medarbeider for den formen som du må fylle våre for å få din leier ut.
Betale avgift for skjemaet. Mengden vil avhenge av statlig lovgivning.
Tjene varsel til leietaker, for at du kan bruke en privat tjeneste som kan koste $45 opp til $75, en sheriff avgiften er lik.
Har i den sammenheng at utkastelse søksmålet utkastelse (innkalling) må være levert av en som er 18 år eller eldre og har ingen linker til saken.,
Gå til høringen
Når leietaker ønsker å kjempe utkastelse, prosedyren er å gå til en domstol for å høre foran en dommer. Selv om det er ikke mye av en sak å kjempe en utkastelse uten at et dokument er av leieforholdet, leietaker kan argumentere for at utleier ønsker å gjøre utkastelse, motivert av diskriminering grunner eller gjengjeldelse.
Hver (Leietaker og utleier) bør presentere bevis for å sikkerhetskopiere de tilfelle.,
Betong utkastelse ved å fjerne leietaker
Selv om du ikke kan fjerne en leietaker selv, det er en prosedyre for å følge.
Bringe orden til lensmannen
Etter å høre, det er over og hvis dommen er i din favør, court clerk bør gi deg et pålegg om å bringe til lensmannen.
lensmannen kommer til å være en å varsle leietaker fra det tidspunkt loven håndheving vil gå til holderen for utkastelse.
Unngå å kaste ut leietaker selv. Politi vil håndtere det.,
Endre låser og sjekk for skader
Når utkastelse er sluttført, bør du endre den låses i tilfelle leietaker laget kopier, men bare etter utkastelse.
Også gjøre en sjekk opp til holderen for skader, som i saken om store skader, og ikke har et innskudd-avtalen med leietaker, kan du sende en klage, bare hvis du vet for et faktum at leietaker kan ære betaling, hvis ikke, vil det være en sløsing med tid og penger.