Mens virksomheter av alle størrelser, og kan dra nytte av en smart sosial tilstedeværelse, betydningen av sosiale medier for real estate kan virkelig ikke bli oversett.
ikke bare ta vårt ord for det, heller.
Ifølge en fersk undersøkelse fra National Association of Realtors, sosiale har blitt integrert for å scoring kunder og lukke avtaler på tvers av bransjen., Her er et kort bilde av funnene i rapporten:
- 77% av tinget aktivt bruker sosiale medier for real estate på noen måte, form eller form
- 47% av fast eiendom bedrifter oppmerksom på at sosiale medier resultater i den høyeste kvalitet fører mot andre kilder
- 99% av millennials (og 90% av baby boomers) begynner sitt hjem søk på nettet (i motsetning til in-person referanser)
Oversettelse? Sosiale medier er en absolutt gullgruve for real-estate bedrifter.
selvfølgelig, det er forutsatt at du har en konkret sosial strategi og ikke bare winging det.,
Enten du starter fra scratch, eller du ønsker å finne ut hvordan du kan vinne flere potensielle kunder fra sosiale medier, vi har det du trenger med vår guide til sosiale medier for fast eiendom.
eiendomsmegling markedsføring verktøy
Hvis du arbeider i fast eiendom, du er gal opptatt. Du trenger å prioritere tid og fokus på sosiale medier markedsføring plattformer som gir mening.
Basert på den tidligere nevnt NAR studie, Facebook (97%), LinkedIn (59%) og Instagram (39%) er mest tinget » top picks.,
Facebook for realtors
Facebook er en no-brainer, og er fortsatt et fast innslag i markedsføring for eiendomsmeglere. En stor grunn til dette er at Facebook er brukerdemografi representerer målgruppen for enhver eiendomsmeglerbransjen alder og inntekt-messig.
Utover det å være der publikum er sannsynlig å henge ut, forretnings-funksjoner er bygget inn i Facebook er perfekt for real estate bedrifter.
For eksempel, Facebook lar bedrifter å publisere liste-relaterte oppdateringer og innhold, book avtaler, kommunisere med kunder og kapellan anmeldelser i en enkelt plattform.,
Oh, og ikke glem om Facebook-annonser som tillater deg å direkte mål demografi og brukere som har vist spesiell interesse i å kjøpe eiendom i ditt område.
LinkedIn for realtors
Som et primært B2B nettverk, LinkedIn er ikke nødvendigvis et sted til sted real estate kunder.
Likevel, det er et fantastisk sted å bygge nettverk med andre tinget, og vis frem din erfaring i bransjen.,
I tillegg til å være en digital cv for individuelle realtors, mange realty bedrifter likeledes har bestemt selskap sider hvor de ansatte kan dele muligheter eller gå tilbake-og-tilbake.
Mens du kanskje ikke å bruke massevis av tid på LinkedIn, sette opp en profil eller et selskap som siden er en flott måte å utfylle din online tilstedeværelse.
Instagram for realtors
Instagram er helt blomstrende for real-estate bedrifter akkurat nå.
Det er ingen hemmelighet på hvorfor, skjønt., Stilfulle eiendommen bilder går hånd i hånd med de mest populære typer innhold på Instagram. For luksus eller boutique real estate bedrifter, plattformen er i ferd med å bli mer og mer en prioritet i motsetning til en «sekundær» sosial kanal.
i Tillegg funksjoner som Instagram Historier gjøre det til en enkel sak for tinget for å gi rask og personlig eiendom oppdateringer dag-for-dag.
Hvilke typer fast eiendom innholdet er riktig for sosiale medier?
Nå som vi vet hvilke nettverk representerer våre fremste prioriteringer, la oss snakke om typer av fast eiendom sosiale medier innlegg.,
i Motsetning til de fleste bransjer, sosiale medier for real estate trenger ikke å være sjenert om hva du selger.
I form av fast eiendom markedsføring ideer, er det viktig å ha et variert (og ikke helt salgs-y) innhold kalender. Snarere enn å slå dine tilhengere over hodet med salg plasser, her er et øyeblikksbilde av hva du kan legge ut til å vokse, og engasjerer tilhengerne dine.
Eiendom bilder
Her er noen gode nyheter: sosiale medier for real estate er svært visuelle i form av innhold.,
derfor er fantastisk, high-res eiendom bilder er sentrale for så mange eiendomsmeglerbransjen’ sosiale strategier.
Ikke bare oppsiktsvekkende bilder oppmuntre «liker» og aksjer, men også tvinge dine tilhengere til å komme i kontakt med deg. Ta oppmerksom på at nesten alle bilde-basert real estate innhold er kombinert med kopi som «selger» eiendommen, og likeledes inneholder detaljer og kontaktinformasjon.
Hvordan kan du få bildene til å stå opp, selv om? Vær kreativ!, Premium Instagram filtre eller interaktive bilder (tror: 360 bilder på Facebook) er både solid utgangspunkt for å lage din visuelle skiller seg ut fra mengden.
Suksess historier og klienten attester
En av de største fordelene av fast eiendom sosiale medier innlegg er evnen til å fremheve din suksess historier å få kontakt med klientene.
Dine kunder er bortskjemt for valg når det gjelder å finne en agent eller et selskap, så jo mer du er i stand til å gi oss bevis på din fornøyde kunder, jo bedre.,
Det er grunnen til at vi ser så mange bilder som dokumenterer historien om en klient som kulminerer i sine avsluttende dagen.
Disse typer innlegg gjør double-duty i både å bygge en følelse av sosiale bevis og viser frem den menneskelige siden av din bedrift. Noe du kan gjøre for å gjøre fornøyde kunder er en del av den sosiale strategien er et pluss.
Selskapet milepæler
Utover det sosiale, priser og utmerkelser er en annen måte å markere eiendomsmeglerbransjen’ track record.
For eksempel, sjekk ut hvordan Luksus Levende Chicago feirer gjør Inc. 5000 listen via Instagram Historier.,
ikke vær sjenert om å snakke bedriftens prestasjoner. Igjen, med en slik overfylt konkurranse, disse typer merkinger kan hjelpe deg med å vinne over klienter.
– Industri og marked nyheter
uansett hvor du gjør forretninger, eiendomsmarkedet i det hele og store er i stadig utvikling.
Enten det er råd, nyttig innhold eller industri rapporter, holde dine kunder i loop viser at du er en aktiv deltaker i din bransje.,
Nye oppføringer og egenskaper
Kanskje den mest åpenbare type innlegg til å publisere, gjør et poeng å stilisere og utdyper de nyeste oppføringene via bilder og bildetekster.
Selskaper som @egenskaper gjør en strålende jobb ved å innlemme flere bilder av hver oppføring og ved hjelp av kontaktinformasjonen som en slags call-to-action.
I korte, ikke bare send en kobling til en oppføring og gange unna.
Hjem tips og rehabilitering ideer
å Holde tilhengere engasjert etter at salg er en særskilt utfordring i fast eiendom sosiale medier markedsføring.,
Renovering ideer og inspirasjon er både rettferdig spill for din potensielle kjøpere og gamle kunder likt. Noen form for pedagogisk innhold på hjem vedlikehold serverer flere målgrupper og igjen fremhever din know-how.
Event dekning
Selv om sosiale medier for real estate er faktisk en glimrende måte å generere leads, det er ingen tvil om behovet for å markedsføre deg selv i person.
Hvis du kommer til å være ute og om du ønsker å oppmuntre kunder til å møtes ansikt-til-ansikt ved å la dem få vite om du nyeste hendelser., Dette kan gjøres via Facebook hendelser eller en enkel bilde-baserte innlegg på Instagram.
Merk at administrere mange bevegelige deler av sosial tilstedeværelse betyr å holde orden på markedsføring eiendeler og bilder spesielt. Verktøy som Spire er Ressurs-Biblioteket kan hjelpe deg med å organisere sosiale innhold og holde alt innesperret i en enkelt plattform. Gjør du det holder deg fra å måtte rykke ut for et bestemt bilde eller mister sporet av en liste beskrivelse.,
Hvordan du kan vinne mer real estate klienter fra sosiale medier
Med en forståelse av hva som til innlegget, la oss snakke om hva det tar for å slå den sosiale trafikken til kunder.
Nedenfor er noen av de avgjørende elementene i den sosiale strategien som kan ha en direkte innvirkning på bunnlinjen.
Sette din kontakt info front-og-center
Dette kan virke glaringly opplagt, men det er definitivt verdt å nevne.
Hvis du arbeider i eiendomsmegling, din ende-målet er å få kunder på telefonen.
Men dette skjer ikke ved et uhell., Du trenger å sette viktige kontaktinformasjonen på skjermen til det punktet hvor du å komme i kontakt er bare et trykk unna.
For eksempel, sørg for at din informasjon og «Om» – seksjonen på enhver sosial kanal er 100% komplett med følgende:
- Sted
- E-post-adresse
- telefonnummer
- Hjemmeside og/eller destinasjonssider for å fange opp potensielle kunder
På Facebook spesielt, aktiver Facebook Messenger, som et middel til å koble med potensielle kunder som er mer enn sannsynlig on-the-go., Også vurdere å legge til en call-to-action-knappen på Facebook som enda en avenue for den sosiale besøkende til å nå deg.
For Instagram, optimalisere din bio ta med din kontakt informasjon. Hvis du ikke allerede har gjort det, kan du konvertere dine Instagram til en bedrift profil som gjør at du automatisk ta kontakt knapper utover din bio-koblingen.
Og som fremhevet i noen av eksemplene ovenfor, ikke nøl med å legge til din e-post eller telefonnummer til individuelle innlegg., Dette bidrar til å understreke at du er tilgjengelig for kunder og er villig til å kommunisere rundt-the-clock.
Effektivisere din klient kommunikasjon
husk at du gjør deg åpne for kunder betyr at du er ansvarlig for å svare på dem.
Synes enkelt nok, ikke sant?
Imidlertid mange real estate bedrifter har et kommunikasjons-problem på sosiale medier. I henhold til vår egen forskning, en ussel 11% av fast eiendom bedrifter svare på det innkommende sosiale meldinger.
Vi helt korrekt kampen, skjønt., Hvis du sjonglerer mellom flere plattformer, holde styr på din kommunikasjon kan være vanskelig.
Det er grunnen til at vi anbefaler verktøy som Spire er Smart Innboks til å samle din kommunikasjon. Enkelt sagt, meldingene, DMs og nevner holdes på ett sted, noe som betyr mindre stress spretter mellom sosiale plattformer.
I tillegg, aktivere push-meldinger og e-post på hvert gitt sosial kanal er også et smart trekk for å sikre at du ikke går glipp av dine kunders meldinger.,
Oppdag nye kunder og relevante real estate samtaler
Sosiale medier for fast eiendom er ikke alle om å tiltrekke seg kunder: det handler også om å være proaktiv og søker dem ut selv.
For eksempel, det er tonnevis av dedikert Facebook-Grupper hvor eiendomsmegling fagfolk nettverk og gi henvisninger til hverandre. Du kan finne disse rett og slett ved å søke din målgruppe og «real estate» på Facebook.,
i Tillegg, Spire sosiale lytter kan hjelpe deg med å fokusere på samtaler på tvers av sosiale medier for folk som kan være ute etter å kjøpe, leie eller selge. Søkeord som for eksempel din by, postnummer eller «agent» er et solid utgangspunkt for å finne folk som kan være interessert i dine tjenester.
Trinn opp din sosiale sider for å snag mer fører
Bly generasjon er en avgjørende ferdighet for real estate markedsførere.,
Og når det kommer til å skape real estate fører online, destinasjonssidene kan bety forskjellen mellom en ny leder eller tapt mulighet.
Den første tingen du trenger å vite er at du bør ha flere sider. Alt for ofte, eiendomsmeglere gjør den feilen at de bruker en enkel destinasjonsside for alle sine bly generasjon innsats. Det er imidlertid flere måter å generere leads, så vil du sannsynligvis trenger forskjellige destinasjonssider for hver.,
For eksempel, du kan opprette et inngjerdet stykke innhold, for eksempel «Topp 10 Tips om hvordan Ditt Hjem er Pris», der folk har til å skrive inn sin e-post adresse for å vise det. Men så på hjemmesiden din, du kan inkludere et føre generasjon form som ligner på det Blå Himmelen for folk å planlegge en konsultasjon.
Opprette destinasjonssider som konvertere, er både en kunst og en vitenskap. Det tar mye av testing for å få rett. Men her er et par av ressurser for å hjelpe deg ut., I dette nyttig innlegg, Instapage snakker om ulike måter å skape real estate destinasjonssider mens Unbounce gir noen enkle maler for deg å bruke.
Hvordan å vokse din sosiale følger som en eiendomsmeglerbransjen
for Å bryte opp ting, la oss snakke om vekst. Forutsatt at du har innhold for å publisere og forstå hvordan å vinne fører, det er fortsatt problem med å tiltrekke seg flere tilhengere.
Hvis du ønsker å vokse og opprettholde følgende, her er noen viktige tips for å vurdere.
Fremme dine sosiale kontoer overalt du kan
Ingen hemmeligheter her., Hvis du er aktiv på sosiale medier, du må være høyt og tydelig om det til dine kunder og prospekter likt., Her er noen lavt-hengende frukt ideer for å fremme den sosiale tilstedeværelsen:
- Funksjonen til dine sosiale kontoer på din hjemmeside via ikoner (se nedenfor)
- ta med dine sosiale kontoer i din e-signatur (Wisestamp har noen fantastiske maler for dette)
- Legg til sosiale ikoner til dine visittkort for nettverk hendelser
ikke la dine sosiale kontoer samle spindelvev
Konsistens teller når det kommer til scoring engasjement, og sørge for at dine innlegg blir sett på som verdifullt av sosiale algoritmer.,
Innlegg daglig kan virke skremmende, men å gjøre det er mye enklere med sosial planlegging gjennom verktøy som Spire. For eksempel, du kan enkelt krysse-post til flere profiler på en gang uten å måtte logge inn i dem én etter én. Du kan også endre dine innlegg, og publisere basert på optimal engasjement fra plattform til plattform.
det som teller er at du ikke la dine kontoer ser ut som en spøkelsesby. Når utsiktene se at du legger ut jevnlig, de ser at din bedrift er i framgang.,
La din personlighet skinne gjennom sosiale tilstedeværelse
Gi tilhengerne dine en smak av ditt personlige liv. Sprekk sporadisk spøk. Fortelle historier.
å Gjøre så kan tilhengere vet at du er om mer enn bare forretninger.
Og med at vi pakker opp vår guide til eiendomsmegling markedsføring!
Hvordan bruker du sosiale medier for real estate?
Real estate på sosiale medier innebærer en rekke bevegelige deler og ivrig oppmerksomhet på detaljer.
Som sagt, det er også et førsteklasses sted å prospektet og generere leads., Med så mange kunder flokker til sosiale på jakt etter sin neste egenskapen, må du være i stand til å møte dem der. Med den strategien som er skissert ovenfor, kan du gjøre akkurat det.