Cost of Tuckpointing Brick by Material
u kunt tuckpointing gebruiken met een reeks verschillende materialen, waaronder cement, kalkmortel 1 en kalfsteen, met prijzen variërend van $ 25 tot $ 40 per gallon. Het materiaal dat het beste werkt voor uw werk hangt af van verschillende factoren, waaronder de kenmerken en de reden voor tuckpointing. Als u wilt dat een bepaalde kleur of consistentie, dat zal factor in welk materiaal uw aannemer gebruikt. Sommige professionals hebben een voorkeur materiaal of merk., Deze tabel toont de gemiddelde kosten voor deze materialen per gallon., id=”ad065833b3″>Material
Tuck Pointing Cement
The average price of tuckpointing cement is $25 per gallon., Gemaakt van klei, zand en fijne zandsteen, cement wordt gebruikt voor verschillende toepassingen in de bouw. Het is een sterk bindmateriaal dat verhardt en plakt om andere oppervlakken te combineren. Dat maakt het een voorkeur voor tuckpointing als het is waterbestendig en verkrijgbaar in aantrekkelijke tinten zoals wit en grijs. Hoewel cement na verloop van tijd kan worden blootgesteld aan corrosie, is het nog steeds een sterke, duurzame keuze voor tuckpointing.
Kalkmortelpunt
kalkmortel voor kalkmortelpuntgemiddelden $30 per gallon., Gemaakt van kalk behandeld met water, mason ‘ s kalk vertraagt de instelling tijd, zodat het geschikt verhardt voor tuckpointing. Het heeft de juiste porositeit en flexibiliteit voor deze toepassing, waardoor het voldoende kleverigheid voor het verbeteren van het uiterlijk van metselwerk geeft. Kalkmortel kan worden overdreven plakkerig als niet correct gemengd, dus aannemers zullen voorzichtig zijn om de juiste concentratie voor de baan te krijgen.
Tuckpointing Caulk
Caulk is een iets duurdere keuze voor brick tuckpointing, met een gemiddelde kosten van $50 per gallon., Deze afdichtingssamenstelling is gemaakt van basisverbindingen van acryl latex, rubber, polyurethaan of siliconen. Het is over het algemeen flexibel genoeg om te passen binnen de bakstenen gewrichten 2. Caulk is waterdicht en luchtdicht en kan verschillende kleuren worden geschilderd om het uiterlijk van de baksteen aan te passen. Hoewel sommige soorten kalefateren 5 tot 20 jaar kunnen duren, zijn variëteiten zoals latex kalefateren niet geweldig met temperatuurveranderingen. Siliconen caulk is moeilijker aan te brengen met een sterkere geur.,
Tuckpointing prijzen per type mortel
het andere belangrijke onderdeel van de prijsstelling van een tuckpointing project is het type mortel. De kosten voor tuckpointing door mortel type variëren van $ 5 tot $ 50 voor mortel materialen. Vier hoofdtypen mortel zijn beschikbaar, met verschillende combinaties van cement, kalk, en caulk 3. Sommige variëteiten zijn sterker of hebben een betere hechting dan andere., Sommige huiseigenaren vereisen een bepaald type mortel op basis van de locatie van de bakstenen muur en het weer in hun regio. Sommige mortel gaat beter mee bij extreme temperaturen of op buitenmuren en schoorstenen dan andere. Een andere factor die huiseigenaren helpt kiezen welk type mortel te tuckpoint met is PSI, dat is het pond per vierkante inch. Deze eenheid van druk beschrijft de kracht die wordt uitgeoefend op een vierkante centimeter door de baksteen mortel. Hoe hoger de PSI, hoe sterker en duurzamer de mortel is., De onderstaande tabel details van de verschillende mortel types, de PSI, en de gemiddelde kosten van elk per 80-pond zak.,1ecf64″>
2,500
Type M Mortar
The average cost of type M mortar is $5 to $10 per 80-pound bag., Deze mortelmix is de sterkste keuze op de markt met 2.500 PSI, dus het wordt het meest gebruikt voor bakstenen funderingen, keerwanden 4 en dragende wanden. De algemene verhouding is een deel kalk, drie delen cement, en 12 delen zand. De kleine hoeveelheid kalk geeft het die indrukwekkende kracht, maar het is niet zo goed in het lijmen als andere mortel types.
Type S mortel
huiseigenaren betalen gemiddeld $5 tot $10 per verpakking van 80 pond Type S mortel. Bij 1800 PSI, Type S mortel mix toepassingen omvatten het leggen van bakstenen muren en schoorstenen., Gemaakt van een deel kalk, twee delen cement, en negen delen zand, type s mortel is het meest bestand tegen weer en beweging met een grotere flexibiliteit voor het gebruik van de bouw, of het nu een structurele muur, een bakstenen patio, of loopbrug. Het is ook plakkeriger dan anderen.
Type N mortel
De meeste mensen betalen gemiddeld $5 tot $20 voor 80 pond Type N mortel, die bij 750 PSI zeer flexibel en duurzaam is. Gemaakt van een deel elk van cement en kalk gemengd met zes delen zand, type N is veerkrachtiger. Het is echter niet zo structureel gezond als type M., Schoorstenen en buitenmuren zijn vaak tuckpointed met type N mortel. Dit materiaal voor algemeen gebruik is bestand tegen temperatuur-en weersveranderingen. Het kan ook worden gebruikt voor dragende wanden 5 in het huis.
Type O mortel
Er is ook type O mortel, die gemiddeld $20 tot $50 per 80 pond. Het heeft een lagere sterkte dan de anderen met 350 PSI als gevolg van twee delen kalk, een deel cement, en negen delen zand. Hoewel het meestal niet duurzaam genoeg is voor gebruik buitenshuis, heeft type O de voorkeur voor binnen bakstenen muren en kleinere projecten., Het is beter voor restauratie onderdelen en om historische bakstenen schoorstenen en muren weer tot leven te brengen. De lage PSI geeft het verbeterde afdichting en lijm eigenschappen.
gemiddelde Tuckpointing Cost
u hebt professionals nodig om de tuckpointing job goed uit te voeren. Het tuckpointing proces bestaat uit verschillende stappen. De eerste is het verwijderen van oude, beschadigde mortel tot de gewenste diepte, meestal ¼ inch tot ¾ inch. Na het slijpen van de oude mortel tot de gewenste diepte, de nieuwe mortel wordt verstopt in de gewrichten met behulp van een puntspaan.,
over het geheel genomen bepalen de omstandigheden van de baksteenvoegen in termen van grootte, toegankelijkheid en mate van verslechtering de prijs die door de aannemers wordt aangerekend voor het plaatsen van tuckpoints. Ook, verschillende aannemers anders citeren, afhankelijk van hun ervaring en expertise. De kosten liggen ergens tussen de $ 5 en $10 per vierkante voet voor de eerste 10 voet hoogte van de muren waar veel steigers 6 is niet nodig. Meer dan 10 voet hoog, de kosten stijgt aanzienlijk tot ongeveer $11 tot $20 per vierkante voet. Een vrijmetselaar werkt met een gemiddelde snelheid van 10 vierkante meter. ft per uur moet in staat zijn om een 20 vierkante., ft muur in twee uur voor een gemiddelde kosten van $ 100. Plaatsen zoals schoorstenen zijn moeilijk te bereiken als gevolg van de hoeveelheid klimmen betrokken en kosten tot twee keer meer. Tuck pointing a 20 sq. ft. gebied van schoorsteen muur kan kosten $ 200 en neem ongeveer vier uur voor een metselaar.
arbeid maakt 50% of meer uit van de totale kosten die met de berekening gemoeid zijn. Als het gebied waar gewerkt moet worden moeilijk te bereiken is, zal meer tijd, arbeid en apparatuur nodig zijn. Een goed voorbeeld van moeilijk te bereiken plaatsen is schoorsteen muren. De arbeidskosten voor dergelijke gebieden stijgen normaal gesproken met 100% van de arbeidskosten voor normale gebieden., Daardoor kost het plaatsen van moeilijk bereikbare gebieden 75% tot 100% meer dan normale gebieden. Het uitvoeren van dergelijke werkzaamheden brengt ook grote risico ‘ s met zich mee. De contractant moet verzekerd zijn, wat zich vertaalt in extra kosten voor het project.
Tuckpointing kosten per vierkante voet
zoals veel projecten voor thuisverbetering, wordt tuckpointing vaak geprijsd door de vierkante voet., Deze baksteen enhancement proces wordt meestal toegepast op een rechthoekige muur, dus vierkante voeten zijn geschikt voor de prijsstelling. De gemiddelde kosten per vierkante voet voor tuckpointing is $5 tot $ 10. Projectkosten kunnen variëren van $ 250 voor meer budget-vriendelijke opties of zo hoog als $ 15.000 voor complexe, grootschalige projecten. Terwijl de kosten om tuckpoint een heel huis hangt af van de totale vierkante meter, een aantal andere factoren zijn ook belangrijk., Aannemers kijken naar de grootte van het project in vierkante voet en rekening houden met de huidige toestand van de bakstenen muur, hoeveel prep werk nodig is, en wat voor soort instrumenten nodig zijn om de klus te klaren. Hieronder zijn enkele van de gemeenschappelijke maten van bakstenen muren en de bijbehorende kosten om tuckpoint een huis met een elektrische molen.
Tuckpointing Cost per Linear Foot
sommige contractanten prijzen hun tuckpointing projecten per linear foot., Hoewel deze meting het meest wordt gebruikt voor hout, is het handig voor tuckpointing en soortgelijk werk. Voor standaard modulaire bakstenen muren met een breedte van ongeveer twee inch, 5,5 lineaire voet kan worden geschat voor elke vierkante voet van de muur ruimte. De gemiddelde kosten per lineaire voet voor tuckpointing is $ 1 tot $ 5. Deze tabel geeft een aantal gemeenschappelijke lineaire voeten metingen voor bakstenen muur tuckpointing en de gemiddelde projectkosten, met inbegrip van materialen en arbeid, variërend tussen $250 op de low-end en $15.000 op de high-end.,
De gemiddelde kosten om een schoorsteen te tuckpointeren bedragen $10 tot $25 per vierkante voet, dus tuck pointing a 13 sq. ft. schoorsteen kost $ 130 tot $ 325. Tuckpointing een schoorsteen is anders dan tuckpointing een gemiddelde muur voornamelijk te wijten aan de hoogte. Eventuele extra kosten zijn te wijten aan het werken op extreme hoogtes. Werken op hoogte vereist extra tijd en apparatuur, zoals ladders of steigers., Iets anders om in gedachten te houden met de schoorsteen tuck punt reparatie kosten is arbeid. Prijzen kunnen verdubbelen bij het werken op een dak schoorsteen in vergelijking met begane grond projecten. Indien de schoorsteen zowel van binnen als van buiten gemakkelijk bereikbaar is, kan de aannemer iets minder vragen dan wanneer de schoorsteen slechts vanaf één plaats toegankelijk is.
tijdens het werken aan een project voor het aanwijzen van schoorstenen, kunnen professionals extra schoorsteenproblemen opmerken die anders onopgemerkt blijven., Als de baksteen ernstig wordt aangetast, de structurele integriteit van de schoorsteen in gevaar is, of er andere problemen ontstaan, kan de aannemer verdere schoorsteenreparaties aanbevelen. Gemiddeld betalen huiseigenaren $ 350 voor een vervangende schoorsteenkap en $ 900 om een schoorsteen kroon te repareren. Als de klei, metaal of tegel schoorsteen voering moet worden vervangen, verwachten te betalen tussen $ 1800 en $ 2.500. Metselwerk schoorsteen reparaties voor grotere projecten zijn meestal $ 1,000 tot $ 3,000.,
wat te doen voordat Tuckpointing
een paar dingen moeten worden gedaan voordat tuckpointing steen, vooral met betrekking tot de eerste inspectie en reparaties. Om erachter te komen hoeveel tuckpointing moet worden gedaan, is het belangrijk om het huis te inspecteren op tekenen van een verslechterde bakstenen oppervlak. Huiseigenaren kunnen uitkijken voor duidelijke aanwijzingen van probleemgebieden, die door aannemers voor weinig of geen kosten kunnen worden bevestigd als onderdeel van een pre-work inspectie., Gebieden waar gepoederde, niet-vlakke of ontbrekende mortel verschijnen moeten worden tuckpointed, vooral bakstenen die voldiepe mortel verslechtering vertonen.
als de wand beschadigd is, Wilt u misschien een kapotte baksteen repareren voordat u de mortelgaten opvult. De gemiddelde bakstenen muur crack reparatie kosten is $10 tot $20 per vierkante voet. De andere belangrijke stap om vooruit te volgen van tuckpointing is het bevochtigen van de bakstenen muur, zodat de mortel voldoende vocht heeft om goed in te stellen en vast te plakken., Voordat de nieuwe mortel wordt toegevoegd, moet de bestaande mortel worden gemalen of gehamerd en ten minste een centimeter diep worden verwijderd, waarbij alle stofdeeltjes en puin worden gereinigd.
hand Tuckpointing vs elektrische slijper
De meeste arbeid bij tuckpointing bestaat uit het slijpen van beschadigde mortel tot de vereiste dieptes in gewrichten. Gevestigde aannemers die al elektrische slijpmachines hebben, kunnen de kosten met ongeveer 20% verlagen. Individuele klusjesmannen kunnen kleine gedeeltes van de muren met stameski en hamer maken., Als de baan 60 minuten tot een paar uur duurt, zal het huren van een elektronische slijpmachine duurder zijn dan alleen werken met handgereedschap. Het huren van een elektrische molen kost tussen de $ 50 en $ 200 per dag, afhankelijk van het gebied.
het plaatsen met de hand wordt doorgaans aanbevolen voor kleine secties op gelijkvloerse woningen of aan de voorzijde gerichte wanden waar de nadruk ligt op het verbeteren van de esthetische aantrekkingskracht in plaats van de structurele integriteit. Het trekken met een elektrische slijpmachine zorgt voor een uniformer resultaat., Echter, het kan niet brengen zo veel kleur en ontwerp in de baksteen in vergelijking met de precisie van de hand tuckpointing.
Tuckpointing vs Repointing
Tuckpointing en repointing zijn twee soortgelijke projecten. Het belangrijkste verschil is wanneer ze nodig zijn en hoe ze ondersteunen mortel gewrichten. Tuckpointing vindt plaats voordat het opnieuw wordt geplaatst en is een preventieve maatregel om het uiterlijk van bakstenen muren te verbeteren en de structuur te ondersteunen. Herplaatsen is vereist wanneer de baksteen het risico van ernstige schade of instorting loopt.,
Tuckpointing komt vaker voor bij historische restauraties, waarbij de mortelkleur wordt afgestemd op de baksteen met contrasterende groeven om een gladde, strakke afwerking te produceren. Repointing gaat meer over onderhoud en kan elke 15 tot 30 jaar plaatsvinden. Als een nutsreparatie in plaats van een esthetische verbetering, wordt repointing meestal gebruikt wanneer vocht in de gewrichten komt, en de bakstenen muur moet worden versterkt en beschermd. De oude mortel wordt gestript en vervangen door nieuwe mortel om de muur intact te houden voor de komende jaren.,
De gemiddelde kosten voor tuckpoints zijn $5 tot $10 per vierkante voet, terwijl de gemiddelde kosten voor herplaatsen ongeveer $3 tot $12 per vierkante voet bedragen. Beide projecten stijgen in prijs als de muur hoger is dan acht voet of het is in een moeilijk te bereiken plaats, zoals de schoorsteen. Voor hogere bakstenen muren, De gemiddelde prijs per m2. ft. is $ 10 tot $ 20. Een uitgebreid met de hand te plaatsen of te herplaatsen project kost ook meer dan het gebruik van een elektrische slijpmachine om de bestaande mortel te slijten.,
verbeterings-en Verbeteringskosten
Decoratief Tuckpointing
zelfs wanneer uw huismuren intacte mortelvoegen hebben, kunt u een esthetische waarde toevoegen aan het metselwerk met decoratieve trekken. Op kalk gebaseerde mortel kan de stenen (bij voorkeur rood) met witte lijnen omlijsten om een aangenaam contrast te creëren. Decoratief werk kost ongeveer $ 7 tot $ 10 per sq. ft. en ongeveer $ 140 tot $ 200 voor een 20 vierkante meter. ft. muur.,
add Caulk
u kunt caulk in de voegen naast vensters toevoegen, waardoor de cosmetische waarde van de wand wordt verbeterd. Deze decoratieve maatregelen verhogen de kosten iets, meestal met 5% tot 10%. De diensten van een ervaren schilder kosten ongeveer $ 20 tot $ 35 per uur. Het inhuren van een schilder om netjes toe te voegen kalefateren aan de gewrichten op een 20 vierkante. ft. muur sectie kost $ 40 tot $ 70 voor een maximum van twee uur die nodig is om de klus te voltooien.
kosten van Schoorsteenkappen
slijtage van Schoorsteenkappen in de loop van de tijd. Wanneer ze doorslijten, wordt uw schoorsteen blootgesteld aan potentiële waterschade, zowel binnen als buiten., Een nieuwe schoorsteenkap kost tussen de $ 300 en $ 600, afhankelijk van de grootte en de locatie van uw schoorsteen.
waterdicht maken van Mortelgewrichten
in sommige situaties, zoals het weer in het gebied, kan het nodig zijn om de mortelgewrichten waterdicht te maken na het plaatsen van een Tuck. Het binnendringen van water in de wandholte kan spatten van de muur en onherstelbare scheuren veroorzaken. Waterdicht kan kosten rond $ 5 tot $15 voor de 20 vierkante. ft. muur. Bij koud, vochtig weer moet waterdicht worden gedaan kort na het trekken. Deze stap is belangrijk omdat koud weer meer destructieve effecten heeft op mortel.,
Aanvullende overwegingen en kosten
- in het algemeen is het plaatsen van een tuckpoint op een stenen muur niet zo anders dan op Stenen, met een soortgelijk proces, voorbereiding en prijsstelling. Sommige aannemers kunnen iets meer per vierkante voet in rekening brengen, zoals $3 tot $ 15 voor stone tuckpointing, wat een beetje moeilijker kan zijn. Bakstenen muren zijn vaak meer vlak en uitgelijnd dan stenen muren. Huiseigenaren moeten zich ervan bewust zijn dat kalkmortel niet zo goed werkt op steen als op baksteen als gevolg van een langere droogtijd en de grotere ruimtes tussen de stenen., Het dempen van stenen muren voorafgaand aan tuckpointing is belangrijk als het is met baksteen tuckpointing. Dikkere mortel kan nodig zijn voor stenen muren.
- nieuwe mortel kan worden vernietigd door bevriezen en ontdooien cycli. Daarom is het raadzaam om tuckpointing ergens tussen de late lente en vroege herfst te doen.
- het Amerikaanse Department of the Interior Office of Historic Preservation standards moet worden gevolgd door de tuckpointing contractant. Volgens de normen kan moderne cementmortel niet bovenop kalkmortel worden gebruikt omdat ze verschillende expansieve eigenschappen hebben., Wanneer ze worden gebruikt, kunnen ze onherstelbare schade aan oudere gebouwen veroorzaken tijdens het trekken en in de toekomst. De nieuwe mortel 1 gebruikt voor tuckpointing moet overeenkomen met de originele mortel gebruikt in de bouw van de muur in porositeit en druksterkte.
FAQs
- Wat is het verschil tussen repointing en tuckpointing?
Repointing is een onderhoudsproject waarbij de oude mortel daadwerkelijk wordt verwijderd en vervangen door verse mortel om de structurele fundering van de muur te ondersteunen en vocht te blokkeren., Tuckpointing is meer een esthetische upgrade waarbij specifieke tinten mortel worden gemengd om oude, vermoeide gewrichten in te vullen voor een verbeterde uitstraling.
- hoeveel kost tuckpointing brick?
Tuckpointing brick kost tussen $5 en $10 per sq. ft. voor de eerste 10 voet voor het verhogen van $10 tot $ 20 per vierkante voet voor een hogere muren. De gemiddelde 20 m2. ft. tuckpointing project met een elektrische molen kost ongeveer $ 500.
- Waarom is tuckpointing zo duur?,
Tuckpointing brick is duur omdat het een aanzienlijke hoeveelheid materialen en arbeid vereist. Cement, zand en kalk gebaseerde mortel zijn nodig in aanvulling op beitels, hamers, of elektrische slijpmachines, afhankelijk van het project. Een grotere bakstenen muur kan vragen om ladders en steigers. De meeste professionals baseren hun project prijsstelling op het voltooien van 10 sq. ft. van tuckpointing per uur, zodat de arbeidskosten stijgen.
- Hoe weet u of u tuckpointing nodig hebt?,
Tuckpointing is vaak een persoonlijke voorkeur voor huiseigenaren die het uiterlijk van hun stenen muren willen verbeteren. Als de mortel vervaagt en afbrokkelt, of de bakstenen voegen er ongelijk en beschadigd uitzien, dan kan het vullen van de mortel met een professioneel tuckpointing project een schone, scherpe look met de juiste kleuren voor de bakstenen muur te creëren.
- kan ik mijn eigen tuckpointing doen?
technisch gezien kunnen huiseigenaren hun eigen tuckpointing proberen, maar het is een grote klus. Het is gemakkelijk om meer schade aan de bakstenen muren veroorzaken zonder de juiste ervaring., Daarom kan deze klus het best worden gedaan door een tuckpointing professional die toegang heeft tot alle benodigde apparatuur en materialen. Gelicentieerde aannemers en metselwerk experts kunnen de gewenste resultaten produceren om huis metselwerk een boost te geven met nauwkeurige tuckpointing.
- kan tuckpointing in de winter worden gedaan?
hoewel tuckpoints in de winter kunnen worden gedaan, hangt dit af van het gebied en de dagelijkse temperaturen. Om de beste tuckpointing resultaten te bereiken, adviseren professionals om dit project af te ronden wanneer de temperatuur tussen de 40 en 90 graden Fahrenheit ligt., Lente en herfst temperaturen rond de 60 tot 70 graden zijn goed, hoewel aannemers zal werken met huiseigenaren om de klus te klaren snel. Het kiezen van een tijd waarin er geen zware regen, wind of sneeuw is geweest in de afgelopen 24 uur, of de dag van het project is ideaal.
- wijst tuckpoint een kapitaalverbetering?
het bepalen van de waarde wordt niet als een verbetering van het kapitaal beschouwd, aangezien de bestaande bakstenen muur blijft bestaan. Integendeel, dit project heet een reparatie kosten., Een oude muur bij elkaar halen en vervangen door een nieuwe zou een kapitaalverbetering zijn.