braakliggend land bieden een investeringsmogelijkheid die door veel beleggers vaak over het hoofd wordt gezien. Er zijn vele voordelen aan land te investeren dat het een uitstekende investeringsvehikel kan maken voor degenen die de vele mogelijkheden die bestaan in vacante grond Investeringen erkennen.
veel investeerders zien leeg land over het hoofd vanwege de misvattingen rond grondinvesteringen., Twijfelaars zijn bijvoorbeeld vaak niet op de hoogte van de mogelijkheden die bestaan in braakliggend land, en zien in plaats daarvan alleen een braakliggend onroerend goed tegen nominale waarde.
Er zijn veel onjuiste aannames over grondinvesteringen. In dit artikel zullen we enkele van deze misvattingen verkennen en enkele van de voordelen van het investeren in onbebouwde grond schetsen en waarom het nu een van de meest waardevolle investeringen is.
Het is een materieel actief
De term “materieel actief” betekent dat het materieel en fysiek bestaan is (men kan het aanraken, zien, voelen en zelfs gebruiken)., Er is een gevoel van comfort in de wetenschap dat je investeert in iets dat fysiek bestaat.
In tegenstelling tot immateriële activa kunt u materiële activa direct meten. Hoewel deze twee soorten activa beide waardevol zijn, zijn materiële activa vaak veiliger.
betaalbaar
het kopen van onbebouwde grond is inderdaad betaalbaarder dan het kopen van grond met al gebouwen of structuren. Zoals alle vastgoedbeleggers weten, kunnen de huidige hoge vastgoedprijzen, vooral in grote steden, een echte financiële strijd zijn voor vastgoedkopers.,
met het kopen van onbebouwde grond kunt u de vastgoedmarkt betreden met minder kapitaal. Als u wilt beginnen met onroerend goed te investeren, kunt u beginnen met de aankoop van grond en doen wat je moet doen. Je kunt er op voortbouwen of het laten waarderen zoals het is.
ook zijn de verzekeringstarieven en onroerendgoedbelasting bij het kopen van onbebouwde grond veel lager dan wanneer u een woning koopt. Land investeringen vereist ook niet dat u huren en betalen van een property manager om toezicht te houden op uw braakliggend land of stress jezelf uit op zoek naar of het uitzetten van huurders.,
omdat u geen aanzienlijke hoeveelheid geld hoeft uit te schrijven om onbebouwde grond te kopen, kunt u deze altijd betalen voor contant geld. Het betekent dat u ook geen rentebetalingen hoeft te betalen die uw rendement op uw investering kunnen verteren.
weinig tot geen onderhoud
Eén voordeel van investeren in onbebouwde grond is dat u zich geen zorgen hoeft te maken over groot onderhoud. Je hoeft er niets in te repareren of te renoveren. Naast het maaien van het gazon om zijn goede conditie te behouden, heeft de aanleg van een leegstaand land niet veel werk nodig.,
investeren in onbebouwde grond is een hands-off, lange termijn investering omdat het niet veel van uw tijd en moeite kost. Het is een uitstekende investering voor mensen die minder stress in het leven willen.
Langetermijnwaardering
als het gaat om braakliggend land, kunt u min of meer verwachten dat het in dezelfde staat zal blijven als u het hebt gekocht. Hoewel ongelukkige gebeurtenissen zoals branden en overstromingen op korte termijn een negatieve invloed kunnen hebben op de waarde van het land, zal het land uiteindelijk na verloop van tijd herstellen van dergelijke gebeurtenissen. De waarde van land na verloop van tijd zal bijna altijd waarderen.,
deze waardevermeerdering komt meestal voor, met name op percelen die gelegen zijn in een gebied met een recente economische groei. Bijvoorbeeld, plaatsen die zijn in ontwikkeling of rezoning om commerciële of industriële centra geworden. Dergelijke sites zijn gunstig voor landeigenaren als de prijzen van onbebouwde gronden zal zeker stijgen.,
veel minder concurrentie
investeringen in onroerend goed kunnen zeer concurrerend zijn in wenselijke gebieden, terwijl onbebouwde grond vaak veel gemakkelijker is om een ondergewaardeerd onbebouwd grondbezit te verkrijgen
zoals we allemaal weten, zien vastgoedbeleggers over het hoofd dat er minder concurrentie is bij het investeren in onbebouwde grond. Ze gaan vaak zetten hun geld in commerciële eigendommen, huizen, en appartementen, waar ze kunnen vinden zichzelf te veel betalen voor eigenschappen als gevolg van de concurrentie om eigenschappen te verwerven.,
echter, als u een betere deal en een aanzienlijk rendement op de investering wilt vinden, moet u investeren in onbebouwde gronden omdat er zeer weinig concurrentie is op dit gebied.
een aanzienlijke Inkomenskans bij Verkopersfinanciering
banken zijn geen spel als het gaat om het uitlenen van geld op braakliggend land. U kunt deze schaarste van de financiering als het gaat om de aankoop van grond in uw voordeel.
bijvoorbeeld, u kunt verkoper financiering toe te voegen bij de verkoop van uw onbebouwde grond voor een meer inkomen kans., De financiering van de verkoper zal u helpen meer kopers aan te trekken die uw rente zullen betalen, zelfs als uw tarieven hoger zijn dan de markt.
afhaalmaaltijden
beleggen in onbebouwde grond is geen ongewenste activaklasse die door veel beleggers vaak wordt gezien. Integendeel, het heeft veel voordelen die je niet kunt vinden in andere vastgoedinvesteringen. De voordelen van land Investeringen hierboven vermeld zal helpen u te overtuigen om deze goede inkomstengenererende inspanning te proberen.,
auteur Bio
Robert Tropp is een doorgewinterde vastgoedinvesteerder die gespecialiseerd is in onroerend goed met een klein saldo, met de nadruk op door de eigenaar gefinancierde grondeigendom. Robert is betrokken geweest bij duizenden onroerend goed transacties als een koper, verkoper, en groothandel.
Website: https://www.easylandsell.com/