vocht bestrijden is een onderdeel van het leven voor de meeste huiseigenaren. Terwijl bijna iedereen bekend is met vochtproblemen als gevolg van defecte of beschadigde daken en muren, of Van regenwaterafvoer die in funderingen sijpelt of door betonnen funderingsvloeren, gaan woningen gebouwd over kruipruimtes om met vocht uit een andere bron: waterdamp die van nature uit de blootgestelde grond opstijgt en in de ingesloten kruipruimte gevangen raakt.,
vocht in kruipruimtes kan een ernstig probleem zijn, maar gelukkig is er een vrij eenvoudige oplossing die het probleem vaak corrigeert.
problemen veroorzaakt door vocht
vocht is een van de belangrijkste vijanden van de structuur van een huis—mogelijk veroorzakend zowel structurele problemen als gezondheidsproblemen. Ongecontroleerde vocht kan rot en verval in hout framing en andere materialen veroorzaken, en het bevordert schimmel en meeldauw die allergieën en astma kan veroorzaken. De hoeveelheid vocht die aanwezig is bepaalt of u een kelder kunt voltooien, bijvoorbeeld., Vocht bepaalt ook wat voor soort onder-grade vloeren die u kunt installeren. Op zijn meest extreme, kan vocht zelfs bepalen of de bouw van een huis of kamer toevoeging mogelijk is. Waar vocht een bekend probleem is, worden dampbarrières geïntegreerd in de wand -, plafond-en vloerconstructie om de effecten te bestrijden.
maar nergens is vocht schadelijker dan in een kruipruimte, ook al wordt het niet gezien. Omdat de kruipruimte direct contact heeft met de grond, mag het geen verrassing zijn dat hier vocht zal ontstaan., Het is moeilijk om de problemen die kunnen optreden als gevolg van kruipruimte vocht overschatten.
schimmel en meeldauw
een van de ernstigste problemen veroorzaakt door vocht is schimmel, meeldauw en andere schimmels. Volgens de CDC, schimmel kan nasale benauwdheid, keelirritatie, hoesten of piepende ademhaling, oogirritatie, en huidirritatie veroorzaken bij mensen met gevoeligheden. En mensen met schimmelallergieën kunnen veel ernstiger reacties hebben, waaronder longinfecties. Het elimineren van schimmel is moeilijk en het volledig oplossen van schimmelgerelateerde problemen is duur., Schimmel ‘ s effecten gaan veel verder dan alleen maar mensen schaden. Als een direct bijproduct van kruipruimte vocht, schimmel kan vloer holte isolatie en structurele elementen zwart maken. Omdat er vaak geen licht en slechts minimale ventilatie in een kruipruimte is, verbetert het probleem nooit tenzij preventieve of saneringsmethoden worden toegepast.
Rot
structurele elementen van uw huis, zoals balken, dorpels, palen en balken, zijn gemaakt van hout. Als organisch materiaal begint hout te rotten wanneer het langdurig in contact komt met water.,
knaagdieren en andere ongedierte
vele soorten dieren worden naar water getrokken en kunnen uw huis besmetten. Deze plagen omvatten timmermieren, termieten, ratten, muizen, slangen—zelfs stinkdieren en gordeldieren.
verkoopwaarde
zelfs wanneer vocht nog geen duidelijke problemen heeft veroorzaakt, kan de aanwezigheid ervan kopers van woningen afwijzen en de verkoopwaarde van uw woning aantasten. Wanneer u probeert om uw huis te verkopen, zal de Property inspector de kruipruimte verkennen en let op de aanwezigheid van water op het rapport., Potentiële kopers zullen bijna zeker willen het probleem vast of Vraag een lagere verkoopprijs als gevolg van het.
Hoe werken dampschermen
een methode om het vocht in de kruipruimte te beheersen is met een zeer eenvoudig en goedkoop project: het leggen van rollen van gewoon plastic plaat. Traditioneel wordt dit plastic een dampbarrière genoemd, maar deze strategie is opnieuw getiteld door het Amerikaanse Ministerie van energie, dat het nu definieert als een dampdiffusiebarrière., Dit is een nauwkeuriger term, omdat plastic folie, zelfs met naden verzegeld, niet kan afdichten 100 procent van de vocht migratie. Integendeel, het plastic vertraagt het proces.
maar houd er rekening mee dat afschermingen van plaatplastiek meestal alleen helpen bij de migratie van gasvormige waterdamp door de bodem naar de kruipruimte. Ze bieden geen remedie wanneer water opzwelt in de kruipruimte. Poolingwater komt uit een van de twee bronnen:
- een hoge grondwaterspiegel of regenwaterafvoer kan ertoe leiden dat water in de kruipruimte wordt gepolsterd., In dit geval moet u een watersaneringsbedrijf huren. In de meeste gevallen, zullen ze een geul graven rond de omtrek, voeg afvoerpijp, dek de pijp met afvoer grind, en voeg een sump pomp. In andere gevallen, het toevoegen van dakgoten en regenpijpen, en het opnieuw configureren van de aarde Sorteren kan genoeg zijn om pooling water te elimineren.
- lekkende afvoerleidingen, hetzij waterleidingen of afvoerleidingen, kunnen het water in de kruipruimte laten opvullen., Water lekt uit beschadigde leidingen boven moet worden vastgesteld voordat u een dampscherm neer te zetten, of water zal gewoon zwembad op de top van de plastic folie.
maar op voorwaarde dat problemen met het poolen van water worden aangepakt, kan het toevoegen van een dampdiffusiebarrière een lange weg helpen om aanhoudende problemen veroorzaakt door vocht in een kruipruimte te voorkomen.,