hoewel bedrijven van alle soorten en maten kunnen profiteren van een slimme sociale aanwezigheid, kan het belang van sociale media voor onroerend goed niet worden overschat.
geloof ons ook niet op ons woord.
volgens een recente studie van de National Association of Realtors is social een integraal onderdeel geworden van het scoren van klanten en het sluiten van deals in de hele industrie., Hier is een korte momentopname van de bevindingen van het rapport:
- 77% van de makelaars gebruikt actief sociale media voor onroerend goed op een of andere manier, vorm of vorm
- 47% van de vastgoedbedrijven merken op dat sociale media leiden tot de hoogste kwaliteit leads versus andere bronnen
- 99% van de millennials (en 90% van de babyboomers) beginnen hun huis zoeken online (in tegenstelling tot in-person verwijzingen)
vertaling? Social media is een absolute goudmijn voor vastgoedbedrijven.
natuurlijk, dat is ervan uitgaande dat je een concrete sociale strategie hebt en er niet alleen mee bezig bent.,
of u nu vanaf nul begint of wilt uitzoeken hoe u meer leads kunt winnen van sociale media, we hebben u gedekt met onze gids voor sociale media voor onroerend goed.
Real estate marketing tools
Als u in onroerend goed werkt, bent u gek bezig. U moet prioriteit geven aan uw tijd en zich richten op de social media marketing platforms die zinvol zijn.Facebook (Instagram) (97%), LinkedIn (59%) en Instagram (39%), gebaseerd op de eerder genoemde nar-studie, zijn de meeste makelaars de beste keuze.,Facebook Facebook voor makelaars
Facebook is een no-brainer en blijft een hoofdbestanddeel van marketing voor makelaars. Een grote reden hiervoor is dat Facebook ‘ s gebruiker Demografie vertegenwoordigen de doelgroep voor een bepaald onroerend goed bedrijf leeftijd en inkomen-wise.
naast het feit dat uw publiek waarschijnlijk rondhangt, zijn de bedrijfsfuncties die in Facebook zijn ingebouwd, perfect voor vastgoedbedrijven.
Facebook stelt bedrijven bijvoorbeeld in staat om updates en inhoud met betrekking tot lijsten te publiceren, afspraken te boeken, met klanten te communiceren en beoordelingen te beheren in één enkel platform.,
Oh, en vergeet niet over Facebook advertenties die u toelaten om direct doelgroep demografie en gebruikers die hebben aangetoond specifieke interesse in het kopen van onroerend goed in uw omgeving.
LinkedIn voor makelaars
als een hoofdzakelijk B2B-netwerk is LinkedIn niet noodzakelijk ergens om vastgoedcliënten te spotten.
echter, het is een fantastische plek om te netwerken met collega makelaars en pronken met uw ervaring in de industrie.,
naast een digitaal CV voor individuele makelaars, hebben veel vastgoedbedrijven ook specifieke bedrijfspagina ‘ s waar werknemers kansen kunnen delen of heen en weer kunnen gaan.
hoewel u misschien niet veel tijd op LinkedIn doorbrengt, is het opzetten van een profiel of bedrijfspagina een geweldige manier om uw online aanwezigheid aan te vullen.instagram instagram voor makelaars
Instagram is absoluut booming voor onroerend goed bedrijven op dit moment.
Het is echter geen geheim waarom., Stijlvolle foto ‘ s van onroerend goed gaan hand in hand met de meest populaire soorten inhoud op Instagram. Voor luxe of boetiek vastgoed bedrijven, het platform wordt steeds meer en meer van een prioriteit in tegenstelling tot een” secundaire ” sociale kanaal.
bovendien maken functies zoals Instagram Verhalen het een makkie voor makelaars om snelle en gepersonaliseerde updates van onroerend goed van dag tot dag te bieden.
welke soorten vastgoedcontent zijn geschikt voor sociale media?
nu we weten welke netwerken onze topprioriteiten vertegenwoordigen, laten we het hebben over soorten social media berichten in onroerend goed.,
In tegenstelling tot de meeste industrieën, vereist sociale media voor onroerend goed niet dat je verlegen bent over wat je verkoopt.
in termen van vastgoed marketing ideeën, is het belangrijk om een divers (en niet volledig verkoop-y) inhoud kalender. In plaats van je volgers over het hoofd te slaan met sales pitches, hier is een momentopname van wat je kunt posten om te groeien en je volgers te betrekken.
Eigenschappenfoto ‘ s
Hier is goed nieuws: sociale media voor onroerend goed zijn zeer visueel qua inhoud.,
daarom staan verbluffende foto’ s met hoge resolutie centraal in de sociale strategieën van zoveel vastgoedbedrijven.
eye-popping foto ‘ s moedigen niet alleen “likes” en shares aan, maar dwingen ook je volgers om contact met je op te nemen. Houd er rekening mee dat bijna alle foto-gebaseerde onroerend goed inhoud is gekoppeld aan een kopie dat “verkoopt” het pand en bevat ook details en contactgegevens.
hoe laat u uw foto ‘ s opvallen? Wees creatief!, Prem Facebook Instagram filters of interactieve foto ’s (denk: 360 foto’ s op Facebook) zijn beide solide startpunten voor het maken van uw visuals onderscheiden van de menigte.
succesverhalen en getuigenissen van klanten
een van de grootste voordelen van sociale mediaberichten in onroerend goed is de mogelijkheid om uw succesverhalen te benadrukken om verbinding te maken met klanten.
uw klanten zijn verwend voor de keuze als het gaat om het vinden van een agent of bedrijf, dus hoe meer u in staat bent om bewijs van uw tevreden klanten, hoe beter.,
daarom zien we zoveel foto ‘ s die het verhaal van een client documenteren dat culmineert in hun slotdag.
dit soort posten doen dubbele taken in zowel het opbouwen van een gevoel van sociaal bewijs en pronken met de menselijke kant van uw bedrijf. Alles wat je kunt doen om uw tevreden klanten een deel van uw sociale strategie is een plus.
bedrijf mijlpalen
naast sociale, awards en onderscheidingen zijn een andere manier om de track record van uw vastgoedbedrijf te markeren.
bijvoorbeeld, bekijk hoe Luxury Living Chicago viert het maken van The Inc. 5000 lijst via Instagram verhalen.,
wees niet verlegen over de prestaties van uw bedrijf. Nogmaals, met zo ‘ n drukke concurrentie, dit soort onderscheidingen kan u helpen winnen over klanten.
Industrie-en marktnieuws
waar u ook zaken doet, de vastgoedmarkt in het algemeen ontwikkelt zich voortdurend.
of het nu gaat om advies, nuttige content of brancherapporten, het op de hoogte houden van uw klanten laat zien dat u een actieve deelnemer bent in uw branche.,
nieuwe lijsten en eigenschappen
misschien wel het meest voor de hand liggende type bericht om te publiceren, Maak een punt om uw laatste lijsten te stylizen en uit te werken via foto ‘ s en bijschriften.
bedrijven zoals @properties doen een briljante job door meerdere foto ‘ s van elke lijst op te nemen en contactinformatie te gebruiken als een soort call-to-action.
kortom, laat niet zomaar een link naar een listing vallen en loop weg.
home tips en renovatieideeën
volgers betrokken houden na de verkoop is een duidelijke uitdaging in Vastgoedmarketing op sociale media.,
Renovatieideeën en inspiratie zijn beide eerlijk spel voor uw potentiële kopers en vroegere klanten. Elke vorm van educatieve content over onderhoud aan huis dient meerdere doelgroepen en benadrukt opnieuw uw knowhow.
Evenementdekking
hoewel sociale media voor onroerend goed inderdaad een briljante manier is om leads te genereren, valt niet te ontkennen dat het nodig is om uzelf persoonlijk op de markt te brengen.
als je gaat om uit en over wilt u klanten aan te moedigen om face-to-face te ontmoeten door hen te laten weten over uw laatste evenementen., Facebook Instagram kan dit doen via Facebook events of een eenvoudige image-based post op Instagram.
merk op dat het beheren van de vele bewegende stukken van uw sociale aanwezigheid betekent dat het bijhouden van uw marketing activa en foto ‘ s in het bijzonder. Tools zoals de Assetbibliotheek van Sprout kunnen u helpen uw sociale inhoud te organiseren en alles in één platform te houden. Door dit te doen houdt u van het hebben om scramble voor een specifieke foto of het spoor van een vermelding beschrijving verliezen.,
hoe win je meer vastgoedclients van sociale media
met een goed begrip van wat te posten, laten we praten over wat er nodig is om je sociale verkeer om te zetten in clients.
Hieronder staan enkele cruciale elementen van uw sociale strategie die een directe impact kunnen hebben op uw bottom line.
plaats uw contactinformatie vooraan in het midden
Dit lijkt misschien overduidelijk, maar het is zeker de moeite waard om te vermelden.
Als u in onroerend goed werkt, is uw einddoel om klanten aan de telefoon te krijgen.
maar dit gebeurt niet per ongeluk., U moet uw essentiële contactgegevens zo laten zien dat contact met u slechts één tik verwijderd is.
er bijvoorbeeld Voor zorgen dat uw informatie en “Over” secties op een gegeven sociale kanaal zijn 100% compleet met de volgende opties:
- Locatie
- E-mailadres
- telefoonnummer
- Website en/of bestemmingspagina ‘ s voor het vastleggen van leads
Op Facebook specifiek, het inschakelen van Facebook Messenger als een middel om in contact te komen met potentiële klanten die meer dan waarschijnlijk on-the-go., Ook, overwegen het toevoegen van een call-to-action knop op Facebook als nog een andere weg voor uw sociale bezoekers om u te bereiken.
voor Instagram, optimaliseer uw bio om uw contactgegevens op te nemen. Als je nog niet hebt, zet je Instagram naar een bedrijfsprofiel waarmee u automatisch opnemen contact knoppen buiten uw bio link.
en zoals aangegeven in enkele voorbeelden hierboven, aarzel niet om uw e-mail of telefoonnummer toe te voegen aan afzonderlijke berichten., Dit helpt benadrukken dat je beschikbaar bent voor klanten en bereid bent om te communiceren rond de klok.
Stroomlijn uw clientcommunicatie
houd in gedachten dat open staan voor clients betekent dat u verantwoordelijk bent voor het reageren op hen.
lijkt eenvoudig genoeg, toch?
veel vastgoedbedrijven hebben echter een communicatieprobleem op sociale media. Volgens ons eigen onderzoek reageert een schamele 11% van de vastgoedbedrijven op hun inkomende sociale berichten.
we begrijpen de strijd echter volledig., Als je jongleren tussen meerdere platforms, het bijhouden van uw communicatie kan moeilijk zijn.
daarom raden we tools aan zoals de slimme inbox van Sprout om uw communicatie te consolideren. Simpel gezegd, uw berichten, DMs en vermeldingen worden bewaard op één plaats, wat betekent dat minder stress stuiteren tussen sociale platforms.
daarnaast is het activeren van pushmeldingen en e-mails op elk sociaal kanaal ook een slimme zet om ervoor te zorgen dat u de berichten van uw klanten niet mist.,
ontdek nieuwe klanten en relevante vastgoedgesprekken
sociale media voor onroerend goed draait niet alleen om het aantrekken van klanten: het gaat ook om proactief zijn en zelf op zoek gaan naar hen.
er zijn bijvoorbeeld heel veel speciale Facebook-groepen waar vastgoedprofessionals netwerken en verwijzingen naar elkaar aanbieden. U kunt deze eenvoudig vinden door te zoeken op uw doelgroep en “onroerend goed” op Facebook.,
bovendien kan het sociaal luisteren van Sprout u helpen om gesprekken op sociale media aan te scherpen voor mensen die misschien willen kopen, huren of verkopen. Trefwoorden zoals uw stad, postcode of “agent” zijn een solide uitgangspunt voor het vinden van mensen die geïnteresseerd zijn in uw diensten.
Verhoog uw sociale landingspagina ‘ s om meer leads te vangen
leadgeneratie is een cruciale vaardigheid voor vastgoedmarketers.,
en als het gaat om het genereren van onroerend goed leads online, uw landing pages kan het verschil betekenen tussen een nieuwe lead of gemiste kans.
het eerste wat je moet weten is dat je meerdere bestemmingspagina ‘ s moet hebben. Maar al te vaak, makelaars maken de fout van het gebruik van een enkele landing page voor al hun lead generation inspanningen. Echter, er zijn verschillende manieren om leads te genereren, dus je zult waarschijnlijk verschillende landing pages nodig voor elk.,
bijvoorbeeld, u kunt een omheind stuk inhoud maken zoals “Top 10 Tips over het instellen van de prijs van uw huis,” waar mensen hun e-mailadres moeten invoeren om het te bekijken. Maar dan op uw homepage, je zou een lead generatie vorm vergelijkbaar met wat Blue Sky doet voor mensen om een consult te plannen.
landing pages maken die zowel een kunst als een wetenschap zijn. Het vergt veel testen om het goed te krijgen. Maar hier zijn een paar middelen om u te helpen., In deze handige post, Instapage praat over de verschillende manieren om onroerend goed landing pages te maken, terwijl Unbounce biedt een aantal eenvoudige sjablonen voor u om te gebruiken.
hoe laat u uw sociale aanhang groeien als een vastgoedbedrijf
om dingen af te ronden, laten we het hebben over groei. Ervan uitgaande dat je inhoud te publiceren en te begrijpen hoe om leads te winnen, er is nog steeds de kwestie van het aantrekken van meer volgers.
Als u wilt groeien en uw volgende, Hier zijn enkele belangrijke tips om te overwegen.
Promoot uw sociale accounts overal en overal waar u kunt
geen geheimen hier., Als je actief bent op sociale media, je nodig hebt om luid en duidelijk over te zijn aan uw klanten en prospects zowel., Hier zijn een aantal low-hanging fruit ideeën voor de promotie van uw sociale aanwezigheid:
- Voorzien van uw sociale accounts op uw homepage via pictogrammen (zie hieronder)
- Zijn uw sociale accounts in uw e-mail handtekening (Wisestamp heeft een aantal geweldige templates voor deze)
- Voeg sociale pictogrammen voor uw business card voor networking events
laat je sociale accounts te verzamelen spinnenwebben
Consistentie telt als het gaat om het scoren van betrokkenheid en ervoor te zorgen dat uw berichten worden gezien als waardevolle sociale algoritmen.,
dagelijks posten lijkt misschien ontmoedigend, maar dit is veel gemakkelijker met sociale planning via tools zoals Sprout. Bijvoorbeeld, u kunt eenvoudig cross-post naar meerdere Profielen in een keer zonder in te loggen op hen een-voor-een. U kunt ook tweak uw berichten en publiceren op basis van optimale betrokkenheid van platform tot platform.
wat telt is dat je je accounts niet op een spookstad laat lijken. Wanneer prospects zien dat je regelmatig posten, ze zien dat uw bedrijf bloeit.,
laat uw persoonlijkheid stralen door uw sociale aanwezigheid
geef uw volgers een voorproefje van uw persoonlijke leven. Maak af en toe een grap. Vertel verhalen.
door dit te doen weten je volgers dat je over meer dan alleen zaken gaat.
en daarmee sluiten we onze gids voor Vastgoedmarketing af!
Hoe gebruikt u sociale media voor onroerend goed?
onroerend goed op sociale media omvat veel ontroerende stukken en veel aandacht voor detail.
Dat gezegd hebbende, het is ook een uitstekende plek om leads te prospect en te genereren., Met zo veel klanten massaal naar sociale Op zoek naar hun volgende woning, moet je in staat zijn om ze daar te ontmoeten. Met de hierboven beschreven strategie, kunt u precies dat doen.