In tegenstelling tot de verwerving door middel van een koopakte, zal een stille eigendomsactie de partij die om een dergelijke verlichting verzoekt geen aanleiding geven tot een vordering tegen eerdere eigenaren van het onroerend goed, tenzij de eiser in de Stille eigendomsactie zijn belang verwierf door middel van een garantieakte en de vordering moest instellen om gebreken te verhelpen die bestonden toen de garantieakte werd afgeleverd.
niet alle stille titelacties “titel wissen” volledig. Sommige staten hebben een stille titel actie met het doel van het clearen van een bepaalde, bekende claim, titel defect, of waargenomen defect., Contrast titelregistratie die alle titelproblemen oplost, zowel bekend als onbekend. Stille titelacties zijn altijd onderhevig aan aanvallen en zijn bijzonder kwetsbaar voor jurisdictionele uitdagingen, zowel onderwerp als persoonlijk, zelfs jaren na het definitieve vonnis van de rechtbank in de actie. Het duurt meestal 3-6 maanden, afhankelijk van de staat waar het wordt gedaan.
een stille titelactie is ook in veel geografische jurisdicties onderworpen aan een verjaringstermijn. Deze beperkingen van actie is vaak 10 of 20 jaar.