wanneer een makelaar ons kantoor belt en vraagt om een bouwkundige inspectie van een woning, nemen we een diepe adem en denken we na over de aansprakelijkheid die met dit soort diensten gepaard gaat., In onze geest, een goede structurele engineering inspectie begint met het in kaart brengen van het interieur plattegronden op elk verdieping niveau, het uitvoeren van een vloerniveau onderzoek, het inspecteren van de zolderruimte om het type en de geschiktheid van het dak/plafond constructie te bepalen, lokaliseren en bepalen van alle interieur dragende muren, het in kaart brengen van de stichting en de begane grond framing systeem vanuit de kelder of kruipruimte, dan overlappen van de plattegronden op elkaar en op de stichting plan om te zien hoe alles uitlijnt., Dit moet worden gedaan in een goede structurele evaluatie, omdat het de volgende informatie voor de ingenieur om na te denken geeft:
1). De locaties en groottes van elke perimeter Stichting nederzetting en/of binnenvloer sag; “is het een ¼ van een inch of 3-inch van sag/settlement”
2). De overdracht van dak -, plafond-en vloerbelastingen door de woning naar de fundering;
3). De maten / overspanningen van spanten, plafondbalken, vloerbalken, grootbalken en locaties van funderingspieren / palen;
4)., De uitlijning of verkeerde uitlijning van stapelkamers bovenop balken en funderingssteunen.
in combinatie met een studie van eventuele scheurpatronen die binnen of buiten de woning kunnen bestaan, geeft 
dit type inspectie de ingenieur alle informatie die nodig is om de structurele geschiktheid of ontoereikendheid van een woning te bepalen, en oplossingen te ontwikkelen om eventuele problemen te corrigeren. Zodra alles op papier staat, in de vorm van CAD-tekeningen, kan de ingenieur aan alle betrokkenen uitleggen of er problemen zijn en uitleggen waarom een reparatie al dan niet nodig is.,
Als u denkt dat een aannemer voor funderingsreparatie deze grote duur van studie volgt, voordat hij reparatieaanbevelingen doet en de reparatiekosten vaststelt, houdt u uzelf voor de gek. En zelfs denken dat een stichting reparatie verkoper heeft de structurele kennis om een goede structurele engineering inspectie en beoordeling uit te voeren kan belachelijk zijn., Tenzij een verkoper is opgegroeid in de bouwsector, heeft hij geen idee over de interactie van een huis met de onderliggende bodem/geologie, hoe funderingsontwerp/prestaties te beoordelen, hoe vloer/wand/plafond/dakontwerp/prestaties te beoordelen en hoe het ontwerp/de prestaties van verbindingen tussen de verschillende componenten te beoordelen. Hopelijk doen ze dat. We hopen dat u dit belangrijk vindt.,
waarschijnlijk is het belangrijkste verschil tussen een technische inspectie en een gratis schatting voor reparatie van een lokale aannemer voor de reparatie van de stichting, dat de ingenieur geen gevestigd belang heeft bij de reparaties. Hij verdient zijn brood niet met commissies verdiend op de verkoop van reparaties. Hij is objectief, onpartijdig en eerlijk tegenover alle betrokkenen-verkoper / koper / makelaar.
het cruciale ding om weg te nemen van dit alles is, “wat definieert een goede structurele engineering inspectie?,”We hopen dat je het gevoel dat als elke bouwkundig ingenieur en / of stichting reparatie aannemer niet de hierboven beschreven stappen, dan kun je niet krijgen een duidelijk structureel beeld van de woning. We hopen dat u een ingenieur kiest die deze studiemethode zal doorlopen om te bepalen of een reeks scheuren of problemen echt een structureel probleem is., Het is belachelijk om gewoon grote sommen geld te gooien naar een barst of een groep problemen via een stichting reparatie aannemer, gewoon om de verkoop te laten gebeuren, in plaats van het geld te besteden aan een goede structurele engineering evaluatie, vooral als de reparatiekosten meer dan vijf tot tienduizend dollar. De verkoper verdient dit.
wat kost een goede beoordeling van de bouwkunde?
Het hangt allemaal af van de grootte van de home. Natuurlijk, hoe kleiner en eenvoudiger een huis, hoe minder kosten., Een koloniaal huis van 3000 vierkante meter met twee verdiepingen, met 1500 vierkante meter per verdieping, 
gebouwd over een kruipruimte, zou bijvoorbeeld ongeveer $1.200, 00 kosten. Dit zou bestaan uit de inspectie, het genereren van CAD-tekeningen, het compileren van foto ‘ s en CAD-tekeningen, en het opnemen van deze informatie in een schriftelijk verslag, aangevuld met aanbevelingen voor reparatie, indien nodig geacht. Dit rapport zou dan aan een groot aantal reparatiebedrijven kunnen worden verstrekt om op dezelfde omvang van de werkzaamheden een bod uit te brengen, indien structurele reparaties noodzakelijk worden geacht., Geen drie totaal verschillende reparatievoorstellen meer van drie verschillende aannemers.
en dit soort inspectie / rapport is perfect om aan een potentiële koper te verstrekken, vooral als er kleine scheuren en scheidingen binnen en buiten een woning zijn; of, nog belangrijker, om eenvoudig vast te stellen dat een woning structureel gezond is en vrij van bouwtekortkomingen. Bijvoorbeeld, alle scheuren zijn cosmetisch.