uma confiança viva tem problemas e complicações únicos. A maioria das pessoas acha que os benefícios superam os inconvenientes, mas antes de ganhar a confiança, você deve estar ciente deles.
papelada
criar um fundo vivo não é difícil ou caro, mas requer alguma papelada. O primeiro passo é criar e imprimir um documento de confiança, que você deve assinar na frente de um notário público. Não é mais difícil do que fazer um testamento.,
Há, no entanto, mais um passo essencial para tornar eficaz uma confiança viva: você deve se certificar de que a propriedade de toda a propriedade que você listou no documento de confiança é legalmente transferido para você como administrador do trust.
Se um item da propriedade não tem um documento de Título (propriedade), você pode simplesmente listá-lo em um documento chamado de atribuição de propriedade. (A confiança viva de Nolo gera este documento automaticamente.) A maioria dos livros, móveis, eletrônicos, jóias, eletrodomésticos, instrumentos musicais e muitos outros tipos de propriedade podem ser manuseados desta forma.,
mas se uma rubrica tiver um documento de título — bens imobiliários, acções, fundos de investimento, obrigações, contas do mercado monetário ou veículos, por exemplo — deve alterar o documento de título para mostrar que a propriedade é detida a título fiduciário. Por exemplo, se você quiser colocar sua casa em seu fundo vivo, você deve preparar e assinar uma nova escritura, transferindo a propriedade para você como administrador do fundo (ou, no Colorado, para o próprio fundo). Transferir propriedade entitulada para o fundo explica como.,
exemplo: Monica e David Fielding colocaram a sua casa em um fundo vivo para evitar o testamento, mas mais tarde decidiram vendê-lo. No contrato de propriedade e transferência de propriedade para os novos proprietários, Monica e David assinam seus nomes ” como curadores do Mônica e David Fielding revogável Living Trust.”
manutenção de Registos
após a criação de uma confiança de vida revogável, é necessária uma pequena manutenção de registos no dia-a-dia. Não são necessários registos ou devoluções separados do imposto sobre o rendimento, desde que seja simultaneamente o mutuante e o administrador. (IRS Reg. § 1.671-4.,) A renda de propriedade detida no living trust é relatada na sua declaração de imposto de renda pessoal.
Você deve manter registros escritos sempre que você transferir propriedade de ou para o trust, o que não é difícil a menos que você transfira uma grande quantidade de propriedade para dentro e fora do trust.na maioria dos estados, as transferências de bens imobiliários para fundos de investimento revogáveis estão isentas de impostos sobre as transferências que são normalmente impostos sobre as transferências de bens imóveis. Mas em alguns estados, a transferência de bens imobiliários para o teu fundo vivo pode provocar um imposto., (See Real Estate in transfer entitled Property to the Trust.)
dificuldade de refinanciamento da propriedade fiduciária
porque o título legal para a trust Real estate é detido em nome do administrador, alguns bancos e empresas de títulos podem balk se você quiser refinanciá-lo. Eles devem ser suficientemente tranquilizados se você lhes mostrar uma cópia de seu documento de confiança, que especificamente lhe dá, como fiduciário, o poder de pedir empréstimos contra bens de confiança.,
no caso improvável de você não conseguir convencer um emprestador não cooperante a lidar com você na sua qualidade de administrador, você terá que encontrar outro emprestador (que não deve ser difícil) ou transferir a propriedade para fora do fundo e de volta para o seu nome. Mais tarde, depois de refinanciares, podes transferi-lo de volta para o fundo vivo.a maioria das pessoas não se preocupa que, após a sua morte, os credores tentem cobrar grandes dívidas de bens imóveis., Na maioria das situações, os parentes sobreviventes simplesmente pagam as dívidas válidas, tais como contas pendentes, impostos e última doença e despesas de funeral. Mas se você está preocupado com a possibilidade de grandes reivindicações, você pode querer deixar sua propriedade passar por probate em vez de uma confiança viva.se a sua propriedade passar por probatório, os credores têm apenas um certo tempo para apresentar reclamações contra a sua propriedade. Um credor que foi devidamente notificado do processo judicial não pode apresentar um pedido após o período — Cerca de seis meses, na maioria dos Estados — expirar.,exemplo: Elaine é uma investidora Imobiliária com uma carteira de bens de grande porte. Ela tem muitos credores e às vezes é nomeada em processos judiciais. Pode ser vantajoso para ela que os bens sejam objecto de um processo de Instrução, O que elimina os créditos dos credores devidamente notificados do processo de instrução.por outro lado, quando a propriedade não é probatória, os credores ainda têm o direito de ser pagos (se a dívida for válida) da propriedade. No entanto, não existe um procedimento formal de reclamação., O credor pode não saber quem herdou a propriedade do devedor falecido, e uma vez que a propriedade é encontrada, o credor pode ter que apresentar uma ação judicial, que pode não valer o tempo e a despesa.
Se você quiser tirar partido do corte do credor do probate, você deve deixar toda a sua propriedade passar através do probate. Se não, há uma boa chance de o credor ainda poderia processar (mesmo após o corte de créditos probatos) e tentar recolher a partir da propriedade que não passou por probate e passou, em vez disso, através de sua confiança viva.