terrenos vagos oferecem uma oportunidade de investimento que é muitas vezes ignorada por muitos investidores. Há muitas vantagens em investir em terras que podem torná-lo um excelente veículo de investimento para aqueles que reconhecem as muitas oportunidades que existem em investimentos terrenos vagos.muitos investidores ignoram terrenos vagos devido aos equívocos em torno do investimento imobiliário., Por exemplo, os duvidosos muitas vezes desconhecem as oportunidades que existem em terras vazias, e em vez disso só vêem uma propriedade vazia pelo seu valor facial.existem muitas hipóteses erróneas sobre os investimentos fundiários. Neste artigo, vamos explorar alguns desses equívocos e delinear alguns dos benefícios de se investir em terrenos vagos e por que é um dos mais útil investimentos agora.
é um activo tangível
o termo “activo tangível” significa que é material e existência física (pode-se tocar, ver, sentir e até mesmo usá-lo)., Há uma sensação de conforto em saber que você está investindo em algo que existe fisicamente.ao contrário dos activos intangíveis, pode medir directamente activos corpóreos. Embora estes dois tipos de activos sejam ambos valiosos, os activos corpóreos são frequentemente mais seguros.comprar terrenos vagos é, de facto, mais acessível do que comprar terrenos que já possuem edifícios ou estruturas. Como todos os investidores imobiliários sabem, os preços elevados dos imóveis de hoje, especialmente nas grandes cidades, podem ser uma verdadeira luta financeira para os compradores de imóveis.,comprar terrenos vagos permite-lhe entrar no mercado imobiliário com menos capital. Se você quer embarcar em investimentos imobiliários, você pode começar por comprar terras e fazer o que você tem que fazer sobre isso. Você pode construir sobre ele ou deixá-lo apreciar como ele é.além disso, as taxas de seguro e os impostos prediais na compra de terrenos vagos são muito mais baixos do que quando se compra uma propriedade. Investimento de terras também não exige que você contrate e pague um gerente de propriedade para supervisionar o seu terreno vago ou stress-se a procurar ou despejando inquilinos.,uma vez que você não tem que desembolsar uma quantidade significativa de dinheiro para comprar terrenos vagos, você sempre pode pagá-lo em dinheiro. Isso significa que você também não tem que pagar juros que podem comer em seus retornos de investimento.
pouco a nenhum tipo de manutenção
uma vantagem de investir em terrenos vagos é que você não tem que se preocupar com a manutenção principal. Você não precisa reparar ou renovar algo nele. Além de cortar a relva para manter o seu bom estado, cuidar de um terreno vazio não precisa de muito trabalho.,investir em terrenos vagos é um investimento a longo prazo, uma vez que não ocupa grande parte do seu tempo e esforço. É um excelente investimento para as pessoas que querem menos stress na vida.apreciação a longo prazo quando se trata de terrenos vagos, pode-se esperar mais ou menos que permaneçam nas mesmas condições em que o comprou. Embora ocorrências infelizes, como incêndios e inundações, possam afetar negativamente o valor do terreno a curto prazo, o terreno acabará por recuperar de tais eventos ao longo do tempo. O valor da terra ao longo do tempo vai quase sempre apreciar.,esta apreciação em valor normalmente vem, especialmente para parcelas de terreno localizadas em uma área onde há um crescimento econômico recente. Por exemplo, lugares que têm sido submetidos a desenvolvimento ou rezoning para se tornar centros comerciais ou industriais. Tais locais são boon para os proprietários de terras, como os preços das terras vazias certamente vai aumentar.,o investimento imobiliário pode ser altamente competitivo em áreas desejáveis, ao passo que terrenos vagos são muitas vezes muito mais fáceis de obter um terreno vago subvalorizado, como todos sabemos, os investidores imobiliários ignoram a menor concorrência no investimento em terrenos vagos. Eles muitas vezes vão colocar seu dinheiro em Propriedades Comerciais, Casas e apartamentos, onde eles podem encontrar-se pagando demais por propriedades devido à concorrência para adquirir propriedades.,
no entanto, se você quiser encontrar um acordo melhor e retornos significativos sobre o investimento, você deve investir em terras vazias, uma vez que há muito pouca concorrência neste campo.uma oportunidade significativa de rendimento com o financiamento do vendedor os bancos não são jogo quando se trata de emprestar dinheiro em terrenos vagos. Você pode transformar esta escassez de financiamento quando se trata de compra de terras a seu favor.por exemplo, você pode adicionar financiamento de vendedor ao vender seu terreno vago para uma oportunidade de mais renda., O financiamento do vendedor irá ajudá-lo a atrair mais compradores que irão pagar a sua taxa de juros, mesmo se as suas taxas são mais elevados do que o mercado.o investimento em terrenos vagos não é uma classe de activos indesejável que possa muitas vezes ser vista por muitos investidores. Pelo contrário, tem muitas vantagens que você não pode encontrar em outros investimentos imobiliários. Os benefícios do investimento da terra mencionados acima ajudarão a convencê-lo a tentar este bom empreendimento gerador de renda.,o autor Bio Robert Tropp é um experiente investidor imobiliário que se especializa em pequenas propriedades com ênfase em Propriedades financiadas pelo proprietário. O Robert tem estado envolvido em milhares de transacções imobiliárias como comprador, vendedor e grossista.
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