Melhores Lugares para Encontrar Casas para Venda
O melhor local para encontrar casas para venda on-line é para receber essa informação diretamente do destaque multiple listing service (MLS). Várias listagens de serviços são atualizadas instantaneamente. Apenas os agentes imobiliários e outros participantes remunerados do serviço de listagem múltipla têm acesso a esta informação., Um serviço de listagem múltipla pode fornecer listagens para um jornal local ou talvez para o seu próprio portal público, mas não conterá a informação que um agente imobiliário irá receber.
além de subscrever um serviço de listagem múltipla local você mesmo, a próxima melhor coisa é pedir a um agente imobiliário para subscrevê-lo a listagens., Você pode muitas vezes se inscrever para E-mails automáticos através do site de um agente, mas as listagens que você receberá do site de um agente são muito provavelmente entregues através de um IDX, que não é tão extensa como os dados da nave-mãe, o serviço de listagem múltipla.
Se um agente concordar em enviar-lhe e-mails, esse agente pode provavelmente providenciar para que as listas sejam entregues directamente a partir de MLS. Quanto mais geral você fizer seus parâmetros, mais listagens você receberá., Se está à procura de uma casa na gama de preços de 400 mil dólares, o seu agente pode definir os parâmetros como de 399 mil para 450 mil dólares. Isso significaria que não receberia uma casa a um preço de US $455.000.
a maioria dos agentes imobiliários tem a capacidade de especificar pesquisas de limites ou pode desenhar pesquisas de mapas para si, o que é particularmente útil se estiver a procurar em mais de um código postal. Você pode pedir para receber listas vendidas, bem como listas pendentes para ajudá-lo a monitorar o mercado. Alguns sistemas permitem que os e-mails saiam várias vezes por dia ou mesmo a cada hora por hora.,
Se você ainda não estiver pronto para comprar uma casa ou pedir a um agente imobiliário para enviar-lhe e-mails automáticos de listagens, a sua segunda melhor aposta é encontrar o imóvel da empresa em sua cidade que lida com a maioria das listagens. Esta corretagem provavelmente irá manter um site ativo como uma ferramenta de marketing, que irá fornecer informações filtradas sobre listagens através de seu próprio feed a partir de MLS.
certifique-se de que a corretagem fornece listas de todos os corretores e não apenas oferece as próprias listas da corretagem., Geralmente na parte inferior em algum lugar você encontrará uma nota sobre a corretagem que possui a listagem. Pode ler-se: listando cortesia da Grande corretagem de caixas. Publicidade apenas listas de empresas geralmente não é um problema em uma grande área metropolitana, mas é mais prevalente em uma pequena cidade.,