os empréstimos para veteranos com deficiência tornam a homeownership mais acessível para militares activos, veteranos e suas famílias. Os veteranos com deficiência ou lesões sofridas no cumprimento do dever podem beneficiar de benefícios adicionais de empréstimo da VA. Aqui estão algumas perguntas que os veteranos frequentemente fazem sobre o programa de empréstimo da VA:
- os veteranos com deficiência estão isentos da taxa de financiamento da VA?os veteranos podem usar o rendimento de invalidez para se candidatarem a um empréstimo da VA?existem benefícios fiscais para veteranos deficientes?,existem programas especiais de melhoramento domiciliário ou subsídios disponíveis para veteranos deficientes?
VA loan benefits for disabled Veterans
All qualifying veterans can enjoy home loan benefits such as no down payments, no private mortgage insurance, credit score options, and competitive interest rates., No entanto, existem benefícios adicionais de empréstimo para veteranos com deficiência, incluindo:
- isenção da taxa de financiamento da VA
- benefícios de deficiência para rendimentos veteranos
bolsas especiais de habitação
isenções fiscais de Imposto Predial
isenção da taxa de financiamento da VA
a maioria dos mutuários da VA são obrigados a pagar uma taxa de financiamento da VA. Uma vez que o Departamento de Assuntos veteranos garante empréstimos da VA, utiliza esta taxa para cobrir as suas perdas em empréstimos que podem falhar., Se um veterano estiver a receber ou tiver direito a receber uma compensação de VA por uma deficiência ligada ao serviço, pode beneficiar de uma isenção da taxa de financiamento da VA da taxa de financiamento. Os cônjuges sobrevivos de veteranos que morreram em serviço ou de uma deficiência relacionada com o serviço também estão isentos da taxa de financiamento. Os veteranos que tenham um pedido de invalidez pendente quando o seu empréstimo for encerrado podem ter direito a um reembolso da taxa em determinadas circunstâncias.1
O montante da taxa de financiamento é baseado no seu serviço e no pagamento inicial. Para compradores pela primeira vez que não fazem nenhum pagamento inicial, a taxa de financiamento é 2.,3% do montante do empréstimo. Isso significa que a maioria dos veteranos que pedem um empréstimo de $200.000 terão de pagar uma taxa de financiamento de $4.600. Assim, a elegibilidade para uma isenção de taxas de financiamento da VA pode oferecer poupanças significativas para veteranos com deficiência.outros benefícios de empréstimo para veteranos com deficiência é que, em muitos casos, eles podem incluir a sua compensação por deficiência como renda para uma hipoteca. Os veteranos ainda precisam se candidatar a uma hipoteca VA e renda de documentos após o processo normal., No entanto, quanto maior a renda que você tem disponível, maiores suas chances podem ser de obter o seu empréstimo aprovado.há bolsas disponíveis para ajudar os veteranos deficientes a comprar, construir ou mudar a sua casa permanente para satisfazer as suas necessidades e ajudá-los a viver de forma mais independente. Veteranos com uma deficiência relacionada ao serviço de qualificação podem ser capazes de chegar a US $90.364 a partir do ano fiscal de 2020 através de uma bolsa de habitação especialmente adaptada (SAH)., Veteranos que se qualificam também podem ser capazes de chegar a US $18.074 a partir do ano fiscal de 2020 com uma bolsa especial de adaptação para casa (SHA). Exemplos de adaptações que estes subsídios podem pagar incluem a adição de uma rampa para entrar e sair de casa, pegas na casa de banho ou portas mais largas para acomodar uma cadeira de rodas.2 créditos fiscais e isenções: a assistência a veteranos com deficiência também pode ser elegível para isenções e créditos fiscais. As regras para isenções variam de Estado para estado e podem ter diferentes critérios de qualificação com base na classificação de deficiência do veterano., Os veteranos com 100% de deficiência normalmente podem obter o maior número de benefícios, mas alguns estados permitem que um menor por cento da deficiência conectada ao serviço se qualifique. Olhe para as suas opções como estes benefícios fiscais poderia poupar milhares de dólares. Esteja ciente de que as leis fiscais podem mudar, então consulte um consultor fiscal para se certificar de que você pode tirar o máximo proveito das leis.
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- veja a página da Comissão de financiamento da VA no site do Departamento de assuntos de Veteranos dos EUA para mais informações.
- veja a Página de subsídio de habitação para veteranos deficientes no site do Departamento de assuntos de Veteranos dos EUA para mais informações.