aproximativ jumătate din 40 milioane de case construite în SUA din 1973 au fost construite fără un șemineu, și totuși studiu de consum după sondaj cumparator indică faptul că majoritatea oamenilor doresc unul și sunt dispuși să plătească suplimentar să-l aibă.pentru proprietarii de case care au în vedere adăugarea unui șemineu la casa lor existentă, iată răspunsurile la întrebările cheie pe care trebuie să le adresați pentru a determina dacă un șemineu este potrivit pentru dvs.
este posibil?,
cu varietatea de opțiuni de șemineu disponibile astăzi, de la zidăria tradițională de ardere a lemnului până la unitățile ventless montate pe perete, ar fi dificil să ne imaginăm o situație în care ar fi cu totul imposibil să adăugăm un șemineu de un fel.acestea fiind spuse, interpretările locale și aplicarea codurilor de construcție pot dicta detalii cum ar fi înălțimea coșului de fum, construcția căminului și a coșului de fum, distanțele minime în jurul conductelor de aerisire și limitele emisiilor de șemineu-toate acestea îngustează alegerile tale., Va trebui să vă consultați cu Departamentul de construcții din oraș sau județ, dintre care multe au informații actuale despre cod online.
există, de asemenea, problema combustibilului: dacă aveți spațiu pentru a stoca în siguranță stive de lemn (nu împotriva casei-un pericol de incendiu-dar în proximitate convenabilă) sau o sursă existentă de gaz natural sau propan, atunci vă veți mări opțiunile.
cât va costa?
costurile pentru materiale și forța de muncă pentru a adăuga un șemineu nou poate rula gama de la câteva sute de dolari la 20.000 $sau mai mult., Printre cele mai populare opțiuni, o unitate de șemineu cu gaz/propan construită din fabrică rulează aproximativ 2,000 USD pentru un pachet de materiale de bază; adăugați la acesta cel puțin încă 5,000 USD pentru costul de a angaja comercianți profesioniști pentru a tăia o gaură într-un perete exterior, cadru și construi un coș de fum, instalați șemineul și adăugați unfigura privind cheltuielile aproximativ jumătate sau mai puțin pentru un șemineu care aerisește orizontal prin perete-numit un șemineu direct—vent-care elimină costurile de construire a unui coș de fum vertical și a unei extensii de coș de fum și pentru finisaje mai simple în jurul deschiderii șemineului.,
un șemineu cu lemne calificat EPA, care are uși cu garnituri de etanșare a aerului pentru a regla cantitatea de aer din interior pe care o folosește pentru ardere, economisind astfel energie și reducând emisiile, poate costa în sus de 4,000 USD pe unitate. Cu toate acestea, costurile de instalare și finisare ale unor astfel de unități sunt aproximativ aceleași cu șemineul cu gaze naturale. Un șemineu tradițional, cu vatră deschisă, cu lemne-precum cele pe care le vedeți în hotelurile din stațiunile montane-necesită un zidar calificat, profesionist și un buget care se apropie (și adesea depășește) de 20.000 de dolari.,
capătul inferior al spectrului de costuri include așa-numitele seminee cu gaz sau gel „ventless” și cele alimentate cu energie electrică. Așteptați-vă să cheltuiți aproximativ $400, plus încă $1,000 pentru a avea o instalare profesională și a le termina pe cele care necesită o linie dedicată de gaz sau propan.
atunci când se iau în considerare costurile, se iau în considerare și cheltuielile în curs, și anume combustibilul și întreținerea. Potrivit Departamentului de energie al SUA, gazul natural este cel mai puțin costisitor combustibil de încălzire furnizat de utilități, la o medie națională de 1 dolar.,42 pe therm (o măsură a valorii de încălzire), urmată de ulei de încălzire și propan; electricitate, între timp, este aproape de două ori costul mediu pe therm de gaze naturale. Tarifele de utilitate variază în funcție de regiunea geografică, așa că consultați furnizorii locali pentru a evalua cu exactitate aceste costuri; utilizarea șemineului va afecta și cheltuielile de combustibil în curs.
dacă aveți o sursă de lemn ușor disponibilă (și astfel ieftină), în mod ideal pe propria proprietate, probabil că aceasta depășește costul oricărei surse furnizate de utilitate., Lemnul și gazele naturale sunt de departe cei mai populari combustibili pentru șemineu, combinând pentru 83% din piață, potrivit Asociației Naționale a Homebuilders Research Center.
un contract anual de servicii cu un șemineu profesionist sau un inspector de coș de fum, în jur de 150 USD, este un mod relativ ieftin de a vă menține șemineul cu încredere.
Related: costurile de adăugare a unui șemineu
Îmi voi recupera costurile inițiale?,în general, un șemineu nu este calculat separat într-o evaluare profesională a locuinței, deși vânzătorii imobiliari consideră adesea că este un buton fierbinte în rândul potențialilor cumpărători. Potrivit Asociației Naționale a agenților imobiliari (r) „profilul 2007 al preferințelor cumpărătorilor de acasă, 46% dintre cumpărători au declarat că vor plăti suplimentar (o medie de 1,220 USD) pentru o casă cu cel puțin un șemineu, cea mai populară” caracteristică dorită ” din sondaj., totuși, spune evaluatorul certificat și autorul industriei imobiliare Mark Rattermann, „probabil cel mai bun ecartament este să te uiți la numărul de case nou construite cu șeminee” pentru a măsura dacă cumpărătorii doresc și sunt dispuși să plătească pentru ei. Potrivit US Census Bureau, 53% din casele noi construite în 2008 au inclus cel puțin un șemineu. Acest lucru a scăzut de la un vârf de 66% în 1990, deși această scădere poate spune mai multe despre constructorii care încearcă să reducă costurile decât schimbările în cererea consumatorilor, deoarece ultimul sondaj NAHB consumer preferences a constatat că 77% dintre cumpărători doresc un șemineu.,
Rattermann sugerează, de asemenea, proprietarii de case ia în considerare un șemineu nou în contextul valorii generale a casei lor atunci când încearcă să estimeze potențialul său de rambursare. „Un șemineu de 10.000 de dolari într-o casă de 1 milion de dolari este bine susținut în majoritatea piețelor”, spune el, deoarece este o caracteristică așteptată în casele de lux. „Dar un șemineu de 10.000 de dolari într-o casă de 100.000 de dolari probabil nu este evaluat la fel de mult”, în contextul altor priorități de cheltuieli la acel punct de preț.
unde va merge?dacă vă gândiți la răzbunare, puneți noul șemineu în cea mai folosită cameră din casă (pe lângă bucătărie)., Asta e, de obicei, camera de familie sau camera mare. Dar dacă obiectivul dvs. este plăcerea personală sau poate cel mai practic obiectiv al încălzirii spațiului, cel mai bun loc este locul în care unitatea servește cel mai bine acestor scopuri: pentru a îmbunătăți zona de ședere a dormitorului principal, pentru a încălzi un birou sau o cameră de oaspeți la capătul îndepărtat al sistemului de aer forțat.,
Și nu uita de curte: Despre 3 milioane de seminee în aer liber sunt instalate în fiecare an, în conformitate cu Vatra Patio & Barbeque Asociere, ca parte dintr-o tendință generală spre mai extinse în aer liber, spații de locuit. Așteptați să plătiți aproximativ același lucru pentru o unitate exterioară, instalată, așa cum ați face un șemineu interior comparabil, deși nu vă așteptați ca unitatea exterioară să fie o sursă eficientă de încălzire; mai degrabă, cu atât mai mult pentru ambianță.
este un șemineu eficient din punct de vedere energetic?,
este adevărat că, tradițional, semineu cu lemne într-o mare cameră deschisă-în timp ce romantic și impresionant pentru oaspeții–este o energie de porc continuu supt condiționat interioară de aer pentru ardere și de a pierde cel mai de caldura pe cos. Dar unitățile sigilate (inclusiv cele care ard lemn) au mecanica, comenzile și sistemele de ventilație pentru a utiliza aerul exterior pentru ardere, pentru a reduce pierderile termice și pentru a suplimenta eficient sistemul de încălzire primară al casei., Un șemineu utilizat pentru încălzirea spațiului” zonat ” sau pe suprafețe mici poate reduce cererea de energie a cuptorului și poate reduce facturile la utilități, permițându-vă să opriți termostatul atunci când se produce focul. teoretic, o serie de seminee bine plasate și de dimensiuni dreapta ar putea înlocui complet un sistem existent de încălzire acasă., „Direct-vent semineu de gaz este mult mai eficient ca o per-spațiu cameră-opțiune de încălzire decât o centrală tradițională a forțat-sistem de aer (cu ajutorul unui cuptor),” spune Steve Fredricksen, un șemineu de instalare expert și lector pentru Vatra, Patio & Grătar Fundația Educație. „Este foarte risipitor să-ți ții toată casa la 70 de grade tot timpul. Dacă toată lumea ar folosi unul dintre aceste șeminee pentru a încălzi doar camerele pe care le folosesc, atunci când le folosesc, ar reduce sarcina de încălzire rezidențială cu 20% -25%.”
Related: Opțiuni de șemineu eficiente din punct de vedere energetic